تحديات التحول إلى المناطق الصناعية الخضراء

إن تطوير المناطق الصناعية الخضراء ليس مجرد توجه، بل هو أيضًا مطلب ملحّ في سياق التزام فيتنام بخفض صافي الانبعاثات إلى الصفر. ولكي يكون هذا النموذج فعالًا، تحتاج الشركات إلى إطار قانوني واضح، ومصادر رأس مال خضراء، وسياسات متزامنة.

قبل أكثر من عقد من الزمان، عندما كان مفهوم "المنطقة الصناعية الخضراء" لا يزال غير مألوف في فيتنام، وُلدت منطقة فو مي 3 الصناعية المتخصصة (المعروفة سابقًا باسم با ريا - مقاطعة فونغ تاو )، مُجسّدةً بذلك رؤيةً وطموحًا بعيدي المدى لتطوير نموذج التنمية الصناعية نحو الاستدامة. وقد فتح هذا المشروع آفاقًا جديدة لفيتنام في بناء مناطق صناعية حديثة وصديقة للبيئة.

على مساحة تزيد عن 1046 هكتارًا، تبلورت تدريجيًا منطقة صناعية حديثة ومتكاملة، وفقًا للمعايير الدولية، تحمل في طياتها تطلعات بأن تصبح وجهة جاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب. قليلون هم من يعلمون أن فو مي 3 ليس مجرد منطقة صناعية متخصصة، بل كان الهدف منذ البداية أن تصبح أول منطقة صناعية بيئية نموذجية في فيتنام.

أشار السيد كازاما توشيو، نائب المدير العام لشركة ثانه بينه فو ماي، إلى أن القيمة الأساسية للشركة تتمثل في تحقيق تنمية مستدامة مع التركيز على حماية البيئة، وتحقيق قيمة مضافة للعملاء والشركاء، والمساهمة في النمو الاجتماعي والاقتصادي المحلي. وأضاف: "يتمتع فو ماي 3 بميزة تنافسية بفضل بنيته التحتية المتزامنة، وتقنيات الإدارة الحديثة، وموقعه الاستراتيجي. وبفضل ذلك، يمكن للشركات في المنطقة تحسين تكاليف الإنتاج، وتحسين كفاءة سلسلة التوريد، وتقليل الأثر البيئي".

بعد عقد واحد فقط، استقطبت فو مي 3 47 مشروعًا برأس مال استثماري إجمالي يقارب 6 مليارات دولار أمريكي، بمعدل استثمار متوسط ​​يتراوح بين 9 و10 ملايين دولار أمريكي للهكتار. ولا يُظهر هذا النجاح جاذبية نموذج "المنطقة الصناعية الخضراء" فحسب، بل يؤكد أيضًا قدرة الشركات المحلية على قيادة مسيرة التنمية المستدامة.

انتشرت روح التحول الأخضر بقوة في العديد من المناطق. في هاي فونغ ، قامت مجموعة ساو دو، المستثمرة في مجمع نام دينه فو الصناعي، بنشر سلسلة من حلول الإنتاج والطاقة النظيفة منذ مرحلة التخطيط. تُرتّب المناطق ضمن سلسلة توريد مغلقة، مما يُساعد الشركات في المنطقة على الاستفادة من منتجات بعضها البعض، وخفض تكاليف الإنتاج والنقل، والحد من توليد النفايات.

وبالمثل، في مجمع ديب سي الصناعي، يتجسد توجه التنمية المستدامة من خلال سلسلة من مشاريع الطاقة المتجددة. فبالإضافة إلى الطاقة الشمسية، تُجري ديب سي أبحاثًا حول استغلال طاقة الرياح والكتلة الحيوية والهيدروجين الأخضر وتحويل النفايات إلى طاقة. كما تدعم الشركة العملاء في الوصول إلى مصادر طاقة الغاز الطبيعي المسال لتقليل الانبعاثات المباشرة في الإنتاج.

يمكن القول إن ظهور حدائق صناعية رائدة مثل فو مي 3، ونام دينه فو، وديب سي يُظهر أن اتجاه التنمية الخضراء في فيتنام لا رجعة فيه. ومع ذلك، لتكرار هذا النموذج وبناء نظام بيئي مستدام، لا بد من حل العديد من "الاختناقات" في المؤسسات وآليات الحوافز والبنية التحتية للطاقة.

وقال السيد كوين سونينز، مدير المبيعات والتسويق في DEEP C، إن الحاجة إلى استخدام الطاقة النظيفة أمر لا مفر منه، ولكن لكي تكون مشاريع الطاقة المتجددة فعالة، هناك حاجة إلى إطار قانوني واضح وموحد من المستويات المركزية إلى المستويات المحلية - وهو عامل مهم يساعد الشركات على الشعور بالأمان في الاستثمار الطويل الأجل.

في الواقع، تواجه عملية التحول من المناطق الصناعية التقليدية إلى المناطق الصناعية البيئية صعوبات جمة. أشار مدير منطقة صناعية في مدينة هو تشي منه إلى أن الشركات تواجه مشاكل في معالجة النفايات، والمعايير البيئية، والسياسات الضريبية، واستخدام الأراضي.

وقال إن "تكلفة بناء حديقة صناعية خضراء عادة ما تكون أعلى بنحو 30% من تكلفة بناء حديقة صناعية تقليدية، ومن ثم فإن رأس المال الأخضر والائتمان التفضيلي ضروريان لتشجيع المستثمرين على تنفيذها بجرأة".

وفقًا للسيد فام هونغ ديب، رئيس مجلس إدارة شركة شينيك المساهمة، المستثمرة في منطقة نام كاو كين الصناعية، فإن القرار 57-NQ/TW الصادر عن المكتب السياسي فتح آفاقًا جديدة لتنمية العقارات الصناعية في فيتنام. فبينما كانت المناطق الصناعية في الماضي تستأجر المصانع التقليدية بشكل رئيسي، يتجه التوجه الآن نحو المناطق الصناعية للتكنولوجيا الرقمية، ومناطق الابتكار، ومناطق الاختبار (المناطق التجريبية)، وهي أماكن تُنتج وتُقدم فيها خدمات الإنتاج والبحث والإبداع.

قال السيد ديب إن هذه نقطة تحول استراتيجية، تُجبر المستثمرين على تغيير نموذج أعمالهم، من تأجير العقارات إلى إنشاء منظومة قيّمة تجمع بين البنية التحتية الرقمية، والخدمات اللوجستية الذكية، والبحث والتطوير، والطاقة الخضراء. ولاغتنام هذه الفرصة، يتعين على الشركات فهم السياسات بوضوح، وتطبيق آلية بيئة العمل بمرونة، والتنسيق الاستباقي مع السلطات المحلية، والاستفادة من مصادر رأس المال لدعم الابتكار وصناديق التنمية الخضراء.

لا يمكن للمناطق الصناعية في فيتنام أن تتحول حقاً من "مصانع المعالجة" إلى أنظمة بيئية صناعية خضراء وإبداعية إلا من خلال تطوير الإدارة والتكنولوجيا وقدرات الموارد البشرية.

المصدر: https://baodautu.vn/thach-thuc-khi-chuyen-doi-thanh-khu-cong-nghiep-xanh-d420748.html