تطوير البنية التحتية وفوائد العقارات
في الأشهر الأخيرة، اتجهت التدفقات النقدية للاستثمار العقاري نحو التحول من المدن الكبرى إلى المناطق ذات إمكانات النمو الواعدة، حيث لا تزال صناديق الأراضي وفيرة ومجالات التطوير رحبة. تتميز عاصمة مقاطعة نغي آن (مدينة فينه سابقًا) بمساحتها الواسعة وبنيتها التحتية المتطورة باستمرار، وتوسعها العمراني السريع، مما جعلها ملتقىً جديدًا للمستثمرين.
سلسلة من المشاريع العقارية المُستثمرة في مدينة فينه، عاصمة مقاطعة نغي آن. الصورة: PV
إن سلسلة من مشاريع البنية التحتية الرئيسية مثل توسيع الطريق السريع الوطني 46، وطريق فينه - ثانه ثوي السريع، وتوسيع مطار فينه، وتطوير ميناء كوا لو... لا تخلق تقدماً في الاتصال فحسب، بل تفتح أيضاً فرصاً عظيمة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية والعقارية.
وفقًا لسجلات وحدات الوساطة العقارية، ارتفع عدد العملاء الباحثين عن عقارات في مركز مدينة فينه القديمة، عاصمة مقاطعة نغي آن والمناطق المحيطة بها، في الربع الثاني من عام 2025، بنسبة 20-30% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. والجدير بالذكر أن الأولوية تُعطى لقطاع المناطق الحضرية المتزامنة، ذات المواقع المركزية والوضع القانوني الشفاف.
حديقة يورويندو الرياضية – مركز عقاري في عاصمة مقاطعة نغي آن
في ظل سوق العقارات المزدهر، سرعان ما اكتسب مشروع "يورو ويندو سبورت جاردن"، وهو منطقة حضرية خضراء ورياضية وفخمة في قلب مدينة فينه القديمة، عاصمة مقاطعة نغي آن، شهرةً واسعة. وقد طورته شركة "يورو ويندو القابضة"، ويجمع بين العديد من العوامل القيّمة: موقع مميز، ومطابق لمعايير المباني الخضراء، وخدمات متزامنة، وهندسة معمارية فريدة، وإمكانية تحقيق ارتفاع مستدام في الأسعار.
تقع في موقع مركزي، عند تقاطع شارع تران نجوين هان وشارع فينه كوانج، حيث يمكن للسكان الانتقال بسهولة إلى سوق فينه، وسوبر ماركت جو!، والمركز الإداري، والمستشفى، والمدرسة... كما أنها منطقة موجهة لتصبح مركز التوسع الحضري، مما يؤدي إلى اتجاه التنمية في السنوات القادمة.
متجرٌ ذو واجهتين، مُدمجٌ بشارعٍ مُغطى للمشاة، يُشكّل شارعًا حيويًا للمشاة في عاصمة مقاطعة نغي آن. الصورة: PV
يتميز مشروع يورو ويندو سبورت جاردن بتوجهه نحو التنمية المستدامة. يلبي المشروع معايير المباني الخضراء، ويضم 7 حدائق وحدائق زهور ونباتات متعددة الطبقات؛ ويستخدم مواد بناء صديقة للبيئة، ومواد موفرة للطاقة، وأبواب يورو ويندو الزجاجية، بالإضافة إلى زجاج أمان، وزجاج عازل للحرارة (منخفض الانبعاثية) لعزل الصوت والحرارة وتوفير الطاقة؛ ويستخدم الطاقة المتجددة، مثل الطاقة الشمسية، لأنظمة إضاءة واجهات المباني، وإضاءة الحدائق، وإضاءة الجدران في جميع الفلل والمنازل والمتاجر وبعض المناطق في الحدائق وحدائق الزهور؛ ويستخدم أنظمة تهوية طبيعية لتحسين جودة الهواء الداخلي؛ ويطبق تقنيات متطورة لمعالجة مياه الصرف الصحي وأنظمة ذكية لجمع النفايات.
لأول مرة في وسط المدينة (مدينة فينه القديمة)، عاصمة مقاطعة نغي آن، ظهرت حديقة رياضية بمساحة 20 ألف متر مربع، تجمع العشرات من الرياضات، من ملاعب الجولف الخارجية، والتنس، وكرة السلة، وكرة الريشة... إلى مجمع رياضي داخلي في القصر الرياضي بما في ذلك ملاعب بيكلبول، وصالة ألعاب رياضية، ويوجا، وحمام سباحة لمدة 4 مواسم... تحتوي جميع حدائق الزهور على معدات رياضية لمساعدة السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على نمط حياة نشط كل يوم.
يضم المشروع ما يقرب من 100 مرفق داخلي، بعمارة متوسطية عصرية وطراز نيوكلاسيكي فاخر، مع تشكيلة متنوعة من المنتجات لتلبية جميع احتياجات السكان. ويُعد المتجر ذو الواجهتين، إلى جانب شارع المشاة المغطى، منتجًا فريدًا لا يتوفر إلا في مشاريع يورو ويندو هولدنج، مما يخلق منطقة تجارية نابضة بالحياة على مدار الساعة.
ويقول الخبراء إن مظهر Eurowindow Sport Garden لا يلبي الاحتياجات الحقيقية للناس لمنطقة حضرية خضراء رياضية فحسب، بل يجلب أيضًا منتجات عقارية فائقة الجودة تساهم في تحسين نوعية الحياة لشعب Nghe An وخلق مظهر حضري حديث، وجذب رأس المال الاستثماري إلى المنطقة.
يشهد سوق العقارات في نغي آن مرحلة جديدة حافلة بفرص واعدة. فظهور مشاريع ضخمة وعالية الجودة، مثل مشروع يورو ويندو سبورت جاردن، لا يوفر خيارات استثمارية وسكنية مثالية للعملاء فحسب، بل يؤكد أيضًا على المكانة الجاذبة المتزايدة لمدينة فينه (سابقًا)، عاصمة مقاطعة نغي آن، على خريطة العقارات في فيتنام.
المصدر: https://baonghean.vn/thi-truong-bat-dong-san-nghe-an-soi-dong-voi-su-xuat-hien-cua-eurowindow-sport-garden-10305148.html
تعليق (0)