سوق مواد البناء كئيب

انخفاض الطلب على البناء

توجد فرق بناء عديدة في نغي آن . لكل فريق مقاول متخصص في مشاريع الإسكان المدني، مما يوفر فرص عمل للعديد من العمال المحليين، ويلبي احتياجاتهم الإنشائية. ومع ذلك، عندما يشهد سوق البناء ركودًا، تتأثر وظائف عمال البناء أيضًا.

bna_tho xd.jpg — توفر شركات البناء فرص عمل للعديد من العمال، ولكن هذا العام، ونتيجةً لانخفاض الطلب على البناء السكني، قلّت فرص العمل المتاحة لعمال البناء. تصوير: شوان هوانغ

من الواضح أنه منذ بداية العام، لم تُنفَّذ مشاريع بناء مساكن كثيرة لسكان المناطق الريفية. قال السيد نجوين ثو دين، مقاول بناء في قرية تاي هو، بلدية نام ثانه (ين ثانه)، إنه في السنوات السابقة، لم تنفد مشاريع فريق عماله، بل كانت هناك أوقات تولى فيها العمال ثلاثة مشاريع دفعة واحدة، ولم يتمكنوا من إنجاز جميع الأعمال. في عام ٢٠٢٣، نادرًا ما بُنيَت منازل، وفي كثير من الأحيان لم تُنفَّذ أي مشاريع، وكان العشرات من عمال البناء عاطلين عن العمل.

حاليًا، لدى عمال البناء وظائف، ولكن نظرًا لأن البناء عبارة عن منزل من المستوى الرابع، فلا يمكن توزيع سوى 50% من العمال. وبشكل عام، دخل عمال البناء منخفض هذا العام، كما أشار السيد دين.

bna_Người dân xã Tân Hương (Tân Kỳ) tập kết cát, sỏi dọc các tuyến đường, chờ xi măng về là triển khai đổ bê tông.jpg — شهدت منتجات الرمل والحصى المستخدمة في البناء ركودًا هذا العام. تصوير: شوان هوانغ

انخفضت مشاريع بناء المساكن، ما أدى إلى تباطؤ مبيعات مواد البناء المصاحبة لها، كالدهانات والطوب والأدوات الصحية، وغيرها. وصرحت السيدة فونغ، صاحبة متجر دهانات وطوب في بلدة تان كي (مقاطعة تان كي)، بأن عدد المنازل الجديدة التي تُبنى هذا العام أقل من الأعوام السابقة، ما أدى إلى تباطؤ مبيعات الدهانات أيضًا. وأضافت: "عندما تنخفض مشاريع البناء المدني، لا يحصل موظفو السوق على دخل، لذا من المرجح أن تنخفض إيرادات هذا العام بشكل كبير مقارنة بالعام الماضي".

مواد البناء بطيئة.

في مصانع الطوب في تان كي، وين ثانه، وثانه تشونغ، وغيرها، توجد كميات كبيرة من منتجات الطوب في المخزون. بعض مصانع الطوب توقفت مؤقتًا عن العمل لعدة أشهر لعدم توفر مساحة كافية لتخزين المنتجات.

bna_Gạch xây dựng tiêu thụ chậm khiến nhiều nhà máy phải tạm ngừng sản xuất từ nhiều tháng nay. Ảnh Xuân Hoàng (2).jpg — اضطرت العديد من مصانع طوب البناء إلى التوقف عن العمل لعدة أشهر بسبب عدم بيع البضائع. تصوير: شوان هوانغ

صرح السيد نجوين فان تام، مدير مصنع تان كي للطوب والبلاط، بأن المصنع يمتلك حاليًا ملايين الطوب في المخزون، في حين أن الاستهلاك اليومي منخفض جدًا. يعمل المصنع منذ عام ٢٠١٤، لكن السوق لم يشهد قط حالة من الركود كما كان هذا العام. ونظرًا لطاقته الإنتاجية العالية (٤٠ مليون طوبة سنويًا)، ومع انخفاض الاستهلاك، توقف المصنع مؤقتًا عن إنتاج طوب البناء منذ سبتمبر، وركز بدلًا من ذلك على إنتاج البلاط عالي التقنية.

يواجه مصنع الطوب والبلاط التابع لشركة هوانغ نجوين - تان كي للطوب والبلاط في بلدية نغيا دونغ وضعًا مشابهًا. وصرح ممثل المصنع بأنه بسبب عدم بيع المنتجات، أُغلق المصنع مؤقتًا لعدة أشهر، مما تسبب في فقدان مئات العمال وظائفهم.

bna_Gạch xây dựng tiêu thụ chậm khiến nhiều nhà máy phải tạm ngừng sản xuất từ nhiều tháng nay. Ảnh Xuân Hoàng (1).jpg — في مصنع تان كي لطوب الأنفاق، توجد كميات كبيرة من طوب البناء غير المباعة. تصوير: شوان هوانغ

وعلى نحو مماثل، يتم استهلاك الرمل والحصى المستخدم في البناء ببطء شديد في مناجم الرمل والحصى في مناطق دو لونغ، وثانه تشونج، وتان كي...

صرح ممثل شركة Truong An المحدودة في منطقة Do Luong أن الوحدة تعمل في تعدين الرمال على نهر Lam، ولكن منذ بداية عام 2023، لم يتباطأ استهلاك رمل البناء والحصى فحسب، بل انخفض سعر البيع أيضًا بشكل كبير، من 82000 دونج فيتنامي/متر مكعب إلى 67000 دونج فيتنامي/متر مكعب؛ وفي الوقت نفسه، انخفضت أيضًا كمية الرمل والحصى المستهلكة بشكل كبير. في نهاية عام 2022، تم بيع 700-1000 متر مكعب يوميًا، ولكن بحلول عام 2023، انخفضت كمية الرمل المباعة يوميًا تدريجيًا، حيث يتم بيع 200 متر مكعب فقط/يوميًا. بالإضافة إلى ذلك، انخفضت أيضًا أعمال الخرسانة الجاهزة للوحدة بشكل كبير.

Thép xây dựng tiêu thụ chậm từ đầu năm nay.jpg — هذا العام، انخفض الطلب على بناء المساكن، وساد الهدوء سوق فولاذ البناء. تصوير: فان ترونغ

كما يشهد استهلاك الأسمنت ومنتجات الصلب الإنشائي انخفاضًا ملحوظًا. ووفقًا للسيد فان با هاي، مدير شركة هاي ين للنقل والتجارة المحدودة في منطقة ين ثانه، شهدت الأسعار انخفاضًا مستمرًا خلال الأشهر العشرة الأولى من هذا العام، مع وجود كميات كبيرة من الصلب في المخزون.

مقارنةً بالأشهر العشرة الأولى من عام ٢٠٢٢، انخفضت كمية الأسمنت وحديد البناء هذا العام بنسبة ٣٥٪ إلى ٤٠٪ فقط. والسبب هو ركود سوق العقارات وتأثير الركود الاقتصادي ... عادةً، ابتداءً من الشهر القمري العاشر، يبني الناس الكثير من المنازل، لكننا لا نعرف ما سيحدث هذا العام،" قال السيد فان با هاي.

مع انخفاض الطلب على الإنشاءات السكنية، من الطبيعي أن يتباطأ استهلاك مواد البناء. ولا يقتصر الأمر على ذلك، بل سيتأثر أيضًا العديد من العاملين في قطاعي البناء والنقل. وإذا استمر هذا الوضع، فسيظل قطاع مواد البناء يواجه صعوبات.

مصدر