وأكد نائب الوزير نجوين فان سينه أنه إذا اكتشفت المحليات حالات الاتجار غير المشروع في المساكن الاجتماعية، فيجب عليها استعادتها بحزم.
في ظهيرة يوم 3 يونيو/حزيران، وخلال المؤتمر الصحفي الحكومي، أقرّ نائب وزير البناء، نجوين فان سينه، بأنّ بعض مشاريع الإسكان الاجتماعي في هانوي، وباك نينه، وباك جيانج ، ودا نانغ، وداك لاك... شهدت مؤخرًا ظاهرة استغلال الوسطاء والسماسرة لشحّ المساكن للإعلان عن بيعها لتحقيق الربح. ويُعدّ هذا السلوك مخالفًا لقانون الإسكان الاجتماعي.
لمعالجة هذا الوضع، أصدرت وزارة الإنشاءات العديد من الوثائق التي تطلب من البلديات تعزيز إجراءات التفتيش والفحص والمراجعة. كما تُلزم الوزارة البلديات بالإعلان عن الشروط والمعايير والفئات المؤهلة لشراء المساكن الاجتماعية، وإدارة عمليات البيع والشراء بصرامة، واتخاذ إجراءات تصحيحية حازمة في حال اكتشاف حالات بيع وشراء غير قانونية.
عند بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي، يجب على الشركات والمستثمرين فهم معلومات شراء وبيع المنازل في مشاريعهم. على سبيل المثال، إذا كان مشتري منزل مؤهلًا للشراء، ولكنه باعه قبل 5 سنوات (وفقًا للوائح، لا يمكن إعادة بيع المساكن الاجتماعية إلا بعد 5 سنوات)، فلا بد من وجود حل.
وعلى المدى الطويل، قال السيد سينه إنه بعد موافقة رئيس الوزراء على مشروع الاستثمار في مليون وحدة سكنية اجتماعية، يتعين على الوزارات والفروع والمحليات تنفيذه بشكل نشط لزيادة العرض في الفترة المقبلة.
أجاب نائب وزير البناء نجوين فان سينه في المؤتمر الصحفي الحكومي بعد ظهر يوم 3 يونيو. الصورة: نهات باك
وأكد نائب الوزير سينه أن سياسات الإسكان الاجتماعي تحظى باهتمام كبير مع العديد من الحوافز، مما يخلق الظروف التي تمكن الأشخاص ذوي الدخل المنخفض من الحصول على السكن.
وبناء على ذلك، فإن المؤهلين لشراء السكن الاجتماعي هم الأشخاص الذين ساهموا في الثورة؛ والأسر ذات الدخل المنخفض والفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الحضرية؛ والعمال الذين يعملون في المؤسسات داخل المناطق الصناعية وخارجها؛ والضباط وضباط الصف المحترفين وضباط الصف الفنيين والجنود المحترفين والعاملين في وكالات ووحدات الشرطة والجيش؛ والكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛ والأشخاص الذين عادوا إلى منازلهم الرسمية؛ والأسر والأفراد الخاضعين لاستعادة الأراضي وهدم المساكن ولكن لم يتم تعويضهم بالمساكن والأراضي السكنية.
يجب على مشتري المساكن الاجتماعية استيفاء الشروط التالية: عدم امتلاك منزل (أو امتلاك منزل بمساحة متوسطة تبلغ 10 أمتار مربعة للشخص الواحد)؛ الحصول على إقامة دائمة أو مؤقتة لمدة عام على الأقل في المقاطعة أو المدينة التي يقع فيها المشروع؛ عدم الخضوع لضريبة الدخل الشخصي (من دخل يقل عن 11 مليونًا، بعد خصم ضريبة الدخل العائلية البالغة 4.4 مليونًا للشخص الواحد). يُسمح لكل أسرة أو فرد بشراء مسكن اجتماعي مرة واحدة فقط.
ستقوم وزارة الإنشاءات بتحديث قائمة المؤهلين لشراء أو استئجار أو شراء مساكن اجتماعية على بوابات المعلومات الإلكترونية المحلية وبوابات وزارة الإنشاءات لجهات الرقابة. وصرح السيد سينه قائلاً: "تهدف هذه اللوائح إلى الشفافية، وتجنب التربح في تطبيق السياسات، وضمان وصول المساكن الاجتماعية إلى المستفيدين المناسبين".
تنتشر تجارة المساكن الاجتماعية غير المشروعة في أماكن عديدة. في كلمته أمام الجمعية الوطنية في 27 مايو، وافق النائب لي ثانه هوان (المسؤول عن اللجنة القانونية) على إدراج موضوع سوق العقارات والإسكان الاجتماعي ضمن برنامج الرقابة الأعلى للجمعية الوطنية. والسبب هو أن خطة بناء المساكن الاجتماعية ليست جيدة؛ إذ لا يزال توفير المساكن للمواطنين، وخاصةً المستفيدين من السياسات، بعيدًا عن الأهداف والاحتياجات المحددة.
هناك أماكن تُبنى فيها مساكن اجتماعية، لكن لا أحد يُسجل لشرائها، والعديد منها مكتظة للغاية. كما تختلف الآراء حول كيفية تحديد من يشتري المساكن الاجتماعية، كما قال السيد هوان.
قال النائب هوان إنه لتطوير الإسكان الاجتماعي بما يلبي الاحتياجات، من الضروري تحديد آلية السياسات بوضوح، ودعم الفئات المستفيدة المناسبة، والحد من استغلال السياسات. وينبغي أن يركز محتوى إشراف الجمعية الوطنية على الإجابة على الأسئلة التالية: من يسكن في الإسكان الاجتماعي؟ ما هي المنظمات التي توفره؟ ما هو الوضع الحالي لإدارة الإسكان الاجتماعي واستخدامه في الآونة الأخيرة؟ ما هي نتائج أهداف السياسة وأهميتها؟
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)