رئيس الوزراء: علينا الاهتمام بتطوير الإسكان الاجتماعي وقيادته بالمستوى المناسب والمستوى المناسب والقلب المناسب.

وطلب رئيس الوزراء من الجهات المعنية دراسة وفهم وتنظيم التنفيذ الصحيح والكافي وفي الوقت المناسب والمبدع لسياسات وتوجيهات الحزب والدولة بشأن الإسكان الاجتماعي، وفقا للشروط المحددة.

اختتمت بعد ظهر يوم 2 يونيو 2020، أعمال المؤتمر الوطني عبر الإنترنت بشأن تنفيذ القرار 201/2025/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي؛ وفي الوقت نفسه، وفي إطار تنفيذ مهام تطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة المقبلة، طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوزارات والفروع والمحليات، وخاصة القادة، الاهتمام بتنمية الإسكان الاجتماعي وقيادتها على المستوى المناسب، وعلى المستوى المناسب، وفي القلب المناسب، حقًا من أجل الشعب والوطن.

ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه المؤتمر لتنفيذ قرار الجمعية الوطنية بشأن قيادة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي. الصورة: دونغ جيانج/وكالة الأنباء الفيتنامية

بعض الناس لا يفهمون سياسة الإسكان الاجتماعي بشكل كامل.

وبحسب وزارة البناء ، فإنه بعد مرور عامين على تنفيذ المشروع الهادف إلى الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لمحدودي الدخل والعاملين في المناطق الصناعية، قامت الدولة حتى الآن بتخطيط وترتيب 1309 موقعاً، بمساحة إجمالية تبلغ 9737 هكتاراً من الأراضي للإسكان الاجتماعي. تم تنفيذ 686 مشروعاً للإسكان الاجتماعي على مستوى الجمهورية بحجم يقارب 628 ألف وحدة. وبذلك، بلغ عدد المشاريع المنجزة والمشغولة 51% من الهدف المحدد في المشروع بحلول عام 2025. وحالياً، هناك 18 محافظة من غير المرجح أن يتم فيها تنفيذ أو إكمال مشاريع الإسكان الاجتماعي بحلول عام 2025.

ولضمان حصول الجميع على مكان للعيش فيه، قدمت الحكومة إلى الجمعية الوطنية للنظر والموافقة على القرار 201/2025/QH15 المؤرخ 29 مايو 2025 بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي. وبعد ذلك مباشرة، في الأول من يونيو/حزيران 2025، أصدرت الحكومة القرار رقم 155/NQ-CP لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية. وتسمح هذه القرارات بتجريب عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي على الصعيد الوطني؛ وعلى وجه الخصوص، فإن العديد من المحتويات حققت اختراقات، وأزالت الصعوبات والعقبات والاختناقات المؤسسية، مما عزز تطوير الإسكان الاجتماعي.

ولتنفيذ هذه السياسة في أقرب وقت، ناقش رؤساء الوزارات والفروع والمحليات في المؤتمر الحلول، معربين عن عزمهم على تنفيذ قرارات مجلس الأمة والحكومة بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي بشكل جدي وفعال.

- العمل بشكل عاجل على إعداد وإصدار اللوائح والتعليمات التفصيلية لتنفيذ القرارات؛ تنفيذ التخفيضات وإلغاء الإجراءات غير الضرورية؛ تخصيص الميزانية وحزم الائتمان للإسكان الاجتماعي، بما في ذلك للمستثمرين والمشترين والمستأجرين للإسكان الاجتماعي؛ اتخاذ خطوات لإنشاء صندوق وطني للإسكان؛ إعطاء الأولوية لحل القضايا المتعلقة بالإجراءات والتخطيط وتخصيص الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي؛ مراجعة المواضيع لوضع خطط لتطوير السكن الاجتماعي... ومع ذلك، قالت بعض المحليات إن هناك صعوبات في تطوير السكن الاجتماعي، وخاصة في المناطق النائية لأن السكن الاجتماعي لم يكن جذابا للمستثمرين؛ عدم فهم احتياجات الناس السكنية بشكل كاف...

وفي ختام المؤتمر، أكد رئيس الوزراء فام مينه تشينه أنه في تنفيذ قرار المؤتمر الوطني الثالث عشر للحزب بشأن السياسة الاجتماعية والضمان الاجتماعي، كان هناك برنامجان مفيدان للغاية في الآونة الأخيرة: برنامج القضاء على المنازل المؤقتة والمتداعية ومشروع بناء مليون شقة سكنية اجتماعية.

وقال رئيس الوزراء إن هذه برامج هامة وملحة لضمان التقدم والعدالة الاجتماعية والأمن الاجتماعي وخاصة حق السكن للناس وفقا للدستور والحق في المساواة في الحصول على السكن لجميع الناس وخاصة المحرومين وذوي الدخل المحدود والمحرومين. المساهمة في تنمية الاستثمار، وتشجيع الاستهلاك، وتعزيز النمو؛ التعبير عن الحب الوطني والمواطنة؛ إظهار روح لجان الحزب وسلطاته تجاه الشعب؛ المساهمة في تعزيز عملية التوسع الحضري المشرق والأخضر والنظيف والجميل؛ بناء البنية التحتية المتزامنة والحديثة وتوفير الأراضي...

تسليط الضوء على النتائج التي تم تحقيقها؛ وأشاد رئيس الوزراء بالوزارات والفروع والمحليات وشكر المواطنين على حسن تنفيذهم لبرنامج الإسكان الاجتماعي، كما ذكّر المحليات التي لم تنفذ هذا البرنامج بشكل فعال؛ ويعتقد أن السبب في ذلك هو عدم وجود الاهتمام المناسب من قبل قادة لجنة الحزب والحكومة؛ إن آليات وسياسات الحزب والدولة لم يتم فهمها بعد بشكل عميق وكامل؛ التنفيذ ليس جذريا حقا؛ لا يزال الحصول على رأس المال اللازم للإسكان الاجتماعي صعبا؛ إن التنسيق بين الجهات المعنية ليس فعالاً أو في الوقت المناسب أو إبداعياً.

وقال رئيس الوزراء فام مينه تشينه إن المؤسسات والسياسات تحسنت بشكل متزايد، وبالتالي فإن القضية المهمة هي تنظيمها وتنفيذها بشكل جيد، وضمان هدف إكمال 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025 وبحلول عام 2030 إكمال مليون وحدة سكنية اجتماعية.

وأشار رئيس الوزراء إلى أن الوزارات والفروع ولجان الحزب والسلطات المحلية، وخاصة القادة، يجب أن ينتبهوا ويقودوا على المستوى الصحيح، بالقلب الصحيح، حقًا من أجل الشعب، من أجل الوطن، ويطلب من الجهات ذات الصلة دراسة وفهم وتنظيم التنفيذ الصحيح والكافي وفي الوقت المناسب والمبدع لسياسات الحزب والدولة وإرشاداتها بشأن الإسكان الاجتماعي، وفقًا للشروط المحددة؛ مراجعة السياسات ذات الصلة مثل الوصول إلى رأس المال، وإجراءات الاستثمار في البناء، وحقوق شراء المساكن الاجتماعية، وسياسات الأراضي وفقًا للقرارات واقتراح الحلول للمشاكل إن وجدت. بالإضافة إلى ذلك، ينبغي إيلاء اهتمام خاص لمحاربة السلبية والفساد والهدر عند تنظيم تنفيذ سياسات الإسكان الاجتماعي؛ دمج البرامج الأخرى والبرامج الوطنية المستهدفة... لتعزيز الفعالية.

يجب تنويع أنواع المساكن لخدمة الجماهير المتنوعة

كلف رئيس الوزراء وزارة البناء برئاسة والتنسيق مع الوزارات والفروع ذات الصلة لإجراء بحث عاجل وإعداد وتقديم مرسوم تفصيلي للأنظمة وتدابير التنفيذ إلى الحكومة لإصداره، بما في ذلك المحتويات المخصصة في القرار رقم 201/2025/QH15 لتقديمه إلى الحكومة لإصداره في يونيو 2025، مما يضمن الفعالية المتزامنة مع القرار رقم 201/2025/QH15؛ البحث بشكل عاجل في إنشاء صندوق وطني للإسكان وتطويره وتقديمه إلى الحكومة، على أن يكتمل بحلول يونيو 2025.

تقوم وزارة المالية بالتنسيق مع الوزارات والهيئات المعنية ببحث وتطوير مشروع إنشاء صندوق وطني للإسكان وتقديمه إلى الحكومة؛ - ترتيب وموازنة مصادر رأس المال لصندوق الإسكان المركزي، على أن يتم الانتهاء من ذلك في الربع الثاني من عام 2025؛ المبادئ التوجيهية المحلية لتمويل صندوق الإسكان المحلي، والتي من المقرر استكمالها في الربع الثالث من عام 2025؛ اقتراح مصادر رأس المال لتنفيذ سياسات تطوير الإسكان الاجتماعي بالقرار رقم 201/2025/QH15.

ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه المؤتمر لتنفيذ قرار الجمعية الوطنية بشأن قيادة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي. الصورة: دونغ جيانج/وكالة الأنباء الفيتنامية

يوجه البنك المركزي البنوك التجارية لتسهيل الحصول على رأس المال اللازم للإسكان الاجتماعي؛ هناك حزمة ائتمانية للشباب لشراء أو استئجار السكن الاجتماعي؛ نطالب البنوك بتخفيض فوائد قروض الإسكان الاجتماعي بطريقة بسيطة.

ويصدر رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لوائح تفصيلية بشأن الموضوعات المؤهلة لسياسات دعم الإسكان الاجتماعي وفقاً للوائح الحزب والدولة. تقوم وزارة الدفاع الوطني ووزارة الأمن العام بالتنسيق مع المحليات لبناء المساكن لقوات الشرطة والجيش. ويقوم الاتحاد العام لنقابات العمال في فيتنام واللجنة المركزية لجبهة الوطن الأم في فيتنام بتنسيق وتوجيه تنفيذ القرار.

وطلب رئيس الوزراء تنظيم ندوات ومقالات مفتوحة ونشر المعلومات حول سياسات وبرامج تطوير الإسكان الاجتماعي على البوابة الوطنية للقانون والبوابات المعلوماتية والمنصات الاجتماعية. وأشار رئيس الوزراء إلى أن وزارة البناء والوزارات والوكالات على مستوى الوزراء والوكالات والمنظمات المركزية واللجان الشعبية الإقليمية ووكالات الإعلام والصحافة بما في ذلك تلفزيون فيتنام وصوت فيتنام ووكالة أنباء فيتنام وصحيفة نهان دان يجب أن تنظم بشكل استباقي نشرًا ودعاية منتظمة ومستمرة بمحتوى عملي وأشكال مناسبة لكل جمهور مستهدف.

لاحظ أن الإسكان الاجتماعي لا يقتصر على المباني الشاهقة في المناطق الحضرية، حيث تتركز العديد من المتنزهات الصناعية، والمواضيع ليست فقط الكوادر والموظفين المدنيين والعمال وذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية والعمال في المتنزهات الصناعية، ولكن أيضًا الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين، وخاصة في سياق ترتيب الوحدة الإدارية، وخاصة المعلمين والقوات العسكرية في المناطق النائية والمعزولة والحدودية، إلخ، طلب رئيس الوزراء من الوزارات والفروع والمحليات تنويع أنواع الإسكان لخدمة مجموعة متنوعة من المواضيع.

وجه رئيس الوزراء فام مينه تشينه رؤساء اللجان الشعبية الإقليمية للتركيز على قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ تنمية الإسكان الاجتماعي بشكل أكثر جذرية وفعالية، وضمان إكمال الأهداف المحددة بحلول عام 2025؛ تنفيذ أحكام القرار فورًا بعد نفاذه.

حيث يتم تكليف مستثمري مشاريع بناء المساكن التجارية بالمناطق الحضرية بالاستثمار المباشر في بناء المساكن الاجتماعية مقابل أموال الأراضي المخصصة لبناء المساكن الاجتماعية في المشاريع التي لم يتم تسليمها أو تم تسليمها للدولة ولكن لم يتم اختيار المستثمرين لها، مع اشتراط أن يستكمل المستثمرون الإجراءات لبدء البناء خلال 12 شهراً.

على اللجان الشعبية في المحافظات والمدن أن تنفذ فوراً تقليص وإصلاح الإجراءات الإدارية وفقاً لأحكام القرار رقم 201/2025/QH15؛ - العمل فوراً على معالجة الصعوبات والمشاكل المتبقية التي تم حلها في هذا القرار مثل: اختيار المستثمرين، المزايدة، إجراءات الاستثمار، البناء، تحديد أسعار البيع وأسعار الإيجار بالشراء؛ - إعداد الموارد والكوادر البشرية لتنفيذ هذا القرار بشكل فعال، مع التركيز في الوقت نفسه على التفتيش والرقابة، وعدم ترك أي ثغرات أو فساد أو سلبية أو استغلال سياسي أو خسارة أو هدر.

يجب على أي منطقة لم تنشئ بعد لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي أن تنشئ واحدة على الفور لتفقد وحث وإزالة الصعوبات والعقبات بشكل مباشر لتسريع تقدم مشاريع الاستثمار في بناء الإسكان الاجتماعي في المنطقة، والتي سيتم الانتهاء منها في يونيو 2025. وجه رئيس الوزراء المحليات بتنظيم العمل المباشر مع المستثمرين لمراجعة التقدم وتوجيه المستثمرين وحثهم على تركيز الموارد لإكمالها في عام 2025؛ العمل بشكل استباقي على إزالة الصعوبات والعقبات، وتوجيه المستثمرين نحو تطبيق الأنظمة القانونية المتعلقة بالاستثمار والتخطيط والأراضي والبناء وغيرها من القوانين ذات الصلة.

تحث المحافظات والمدن مستثمري مشاريع الإسكان التجاري على تنفيذ إجراءات الاستثمار لبناء مساكن اجتماعية على 20% من مساحة أرض المشروع وفقاً لأحكام قانون الإسكان 2023 لبدء البناء في عام 2025، كأساس لاستكمال الأهداف في الأعوام التالية؛ - إصدار آليات التحفيز والدعم، وخلق الظروف الملائمة للشركات والتعاونيات للمشاركة في الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية؛ مواصلة تنفيذ المهام والحلول التي يكلفه بها الحكومة ورئيس الوزراء. التركيز على القيادة والتوجيه لإكمال أهداف الإسكان الاجتماعي المحددة.

وأكد رئيس مجلس الوزراء أن تنمية الإسكان الاجتماعي هي سياسة أساسية للحزب والدولة وقضية ملحة، وطلب من الوزارات والفروع، حسب المهام والوظائف الموكلة إليها، التنسيق الوثيق وتنفيذها بأعلى درجات العزم وأقصى الجهود وأكثر الإجراءات صرامة؛ تعيين "أشخاص واضحين، عمل واضح، وقت واضح، نتائج واضحة، مسؤوليات واضحة، سلطة واضحة" لحل صعوبات السكن للناس بشكل جذري.

المصدر: https://hanoimoi.vn/thu-tuong-phai-quan-tam-lanh-dao-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dung-muc-dung-tam-dung-tam-704308.html