بعد عامين متتاليين من الخسائر، اضطرت شركة SMC للاستثمار والتجارة إلى بيع الأراضي للحفاظ على العمليات.

شركة SMC للاستثمار التجاري تبيع أرضًا للمرة الثالثة هذا العام

في الآونة الأخيرة، في 23 سبتمبر 2024، وافق مجلس إدارة شركة SMC للاستثمار والتجارة المساهمة (رمز HoSE: SMC) على نقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في شركة SMC Da Nang One Member Co.، Ltd. (شركة تابعة لشركة SMC).

قطعة الأرض المعروضة للبيع هي القطعة رقم ١، رقم الخريطة ٧٢، الطريق رقم ٢، مجمع هوا كام الصناعي، حي هوا ثو تاي، مقاطعة كام لي، مدينة دا نانغ. الغرض من استخدام هذه الأرض هو مجمع صناعي بمساحة ٢٧,٧٣١ مترًا مربعًا، وسعر التحويل يزيد عن ٩٦ مليار دونج فيتنامي.

شركة SMC للاستثمار التجاري تسجل خسائر لمدة عامين متتاليين وتضطر لبيع أراضيها 3 مرات في عام 2024 (صورة TL)

هذه ليست المرة الأولى التي تضطر فيها شركة SMC لبيع أصول بسبب صعوبات تجارية. فمنذ بداية العام، اضطرت الوحدة لبيع أرض مرتين لتوفير التمويل اللازم لمواصلة عملياتها.

على وجه التحديد، في أوائل عام ٢٠٢٤، وافقت شركة SMC أيضًا على نقل حقوق استخدام الأرض والأصول المرتبطة بها في مجمع SMC Tan Tao 2، الواقع في القطعتين ٦٢-٦٤، الشارع ٣، مجمع Tan Tao الصناعي، حي Tan Tao A، منطقة Binh Tan، مدينة هو تشي منه. تبلغ مساحة هذه الأرض ٩٠٩٦ مترًا مربعًا، وسعر النقل ١٢٦ مليار دونج فيتنامي.

في أبريل 2024، قررت الشركة نقل حقوق استخدام الأرض وحقوق ملكية المنازل والأصول المرتبطة بها، والمتعلقة بمبنى المكاتب الكائن في 681 ديان بيان فو، الدائرة 25، مقاطعة بينه ثانه، مدينة هو تشي منه. تبلغ مساحة الأرض 329.5 مترًا مربعًا، بقيمة نقل 170 مليار دونج فيتنامي.

SMC وسنتين متتاليتين من الخسائر التجارية

وتم اتخاذ قرارات بيع الأصول بشكل مستمر في سياق الخسائر التجارية التي تكبدتها شركة SMC لمدة عامين متتاليين، في ظل احتمالية إلغاء إدراجها قسراً.

في عام ٢٠٢٢، سجلت شركة SMC زيادةً ملحوظةً في إيراداتها لتصل إلى ٢٣,١٨٢ مليار دونج. ومع ذلك، وعلى عكس نمو الإيرادات، تكبدت الشركة خسارةً بعد الضريبة وصلت إلى ٦٥٢ مليار دونج.

في عام ٢٠٢٣، انخفض صافي إيرادات شركة SMC بنحو النصف، ليصل إلى ١٣,٧٠٢ مليار دونج فيتنامي. كما ارتفعت الخسارة بعد الضريبة إلى ٩٢٥ مليار دونج فيتنامي. وبالتالي، انخفضت حقوق الملكية من ١,٧٢٣ مليار دونج فيتنامي إلى ٧٩٨ مليار دونج فيتنامي فقط بنهاية العام.

وفي الربع الأول من عام 2024، حققت شركة SMC ربحًا مرة أخرى بلغ 183 مليار دونج، لكنها استمرت على الفور في خسارة 107 مليار دونج أخرى في الربع الثاني من عام 2024.

تجدر الإشارة إلى أن النفقات المالية للوحدة بلغت 120.7 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من العام، متجاوزةً إجمالي نفقات المبيعات وإدارة الأعمال خلال تلك الفترة. وهذا يُظهر أن القروض تُشكّل ضغطًا ماليًا كبيرًا على عمليات شركة SMC.

في السابق، في 10 أبريل، وُضعت أسهم شركة SMC تحت المراقبة والتحذير بسبب خسائرها لعامين متتاليين. وفي آخر إعلان لها في 4 سبتمبر 2024، قررت البورصة الإبقاء على حالة التحذير لأسهم SMC نظرًا لأن الشركة لا تزال تسجل خسائر متراكمة تتجاوز 68 مليار دونج في 30 يونيو 2024.

الالتزامات أعلى بأربع مرات من حقوق الملكية

إن الأعمال قاتمة، كما أن هيكل رأس مال شركة SMC يظهر العديد من المخاطر المحتملة عندما يكون الدين أعلى بعدة مرات من حقوق الملكية.

بنهاية الربع الثاني من عام ٢٠٢٤، بلغت الالتزامات ٤,٣٢٩.٧ مليار دونج، أي ما يعادل ٨٣٪ من إجمالي رأس مال الشركة الحالي. وهذا يعني أن الالتزامات تفوق حقوق الملكية بأربعة أضعاف.

انخفضت القروض قصيرة الأجل وديون التأجير التمويلي مقارنةً ببداية العام، لكنها لا تزال تُمثل 2,251.4 مليار دونج. بينما بلغت القروض طويلة الأجل 255.8 مليار دونج.

وبذلك، بلغ إجمالي الديون طويلة الأجل وقصيرة الأجل 2,507.2 مليار دونج، أي أعلى بمقدار 2.8 مرة من حقوق الملكية. وفي البيانات المالية الموحدة للأشهر الستة الأولى من العام، سجلت حقوق الملكية خسارة غير موزعة بعد الضريبة قدرها 68.3 مليار دونج.

المصدر: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html