مدينة هوشي منه: هل من المقرر استئناف خدمات تأجير الشقق قصيرة الأجل في المباني السكنية؟

في 6 يونيو، ذكرت معلومات من إدارة السياحة في مدينة هوشي منه أنها تنسق مع إدارة العلوم والتكنولوجيا والوحدات ذات الصلة للبحث وتطوير "سياسة لتعزيز تطوير نموذج الاقتصاد التشاركي في مجال الإقامة السياحية في مدينة هوشي منه".

يهدف هذا الحل إلى تنفيذ سياسة لجنة شعب مدينة هوشي منه بشأن تطوير اقتصاد المشاركة في المنطقة في الفترة 2025-2030.

وفقًا لدائرة السياحة في مدينة هو تشي منه، في الآونة الأخيرة، تطور نموذج اقتصاد المشاركة في قطاع الإقامة - نموذج Airbnb (وخاصة الإقامات القصيرة الأجل في الشقق) بقوة في مدينة هو تشي منه، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسياح الدوليين والخبراء والعاملين على المدى القصير والشباب الذين يحبون تجارب الإقامة المنزلية.

لكن هذا النموذج يعاني من العديد من العيوب: صعوبات في إدارة الأمن والنظام، والفشل في ضمان ظروف الوقاية من الحرائق ومكافحتها، وغياب آلية مراقبة صارمة، والمخاطر المحتملة للسياح.

وعلى وجه الخصوص، لا يوجد لهذا النوع من أماكن الإقامة عقد خدمة واضح أو فواتير قانونية، مما يؤثر على صورة وجهة المدينة.

TP HCM đang xây dựng chính sách thuế về cho thuê căn hộ ngắn ngày ở chung cư - Ảnh 1. — وضعت العديد من المباني السكنية في مدينة هو تشي منه لافتات تمنع الإيجارات قصيرة الأجل. تصوير: سون نهونغ - هوانغ تريو

بحلول فبراير 2025، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه القرار رقم 26/QD-UBND، الذي ينظم إدارة واستخدام المباني السكنية في المنطقة، بما في ذلك لوائح إدارة استغلال الشقق كمرافق إيواء سياحي في المباني السكنية، وشروط استغلالها كخدمات إيواء سياحي. ويؤثر هذا القرار بشكل مباشر على الأسر التي كانت تعمل بنظام Airbnb سابقًا.

فيما يتعلق بوضع إطار قانوني شامل وعملي، ولوائح لتسجيل وترخيص الأعمال التجارية لأصحاب أعمال الإقامة قصيرة الأجل، أفادت وزارة السياحة بأنها بصدد وضع وتنفيذ سياسة ضريبية لأنشطة تأجير الغرف عبر منصات التشارك، بما يتماشى مع النظام الضريبي لمدينة هو تشي منه والنظام الضريبي الوطني. كما شددت على ضرورة إنشاء آلية تنسيق بين السلطات المحلية ومنصات التشارك لمراقبة الأنشطة والتعامل الفوري مع المخالفات المتعلقة بالأمن والنظام العام والوقاية من الحرائق ومكافحتها.

"بناء وإتقان نظام إدارة ومراقبة ذكي؛ وتطوير بوابة معلومات إلكترونية متكاملة تسمح للأفراد والمنظمات بالتسجيل والإعلان عن الضرائب بسهولة؛ وبوابة معلومات تربط البيانات بين الوكالات والمناطق ذات الصلة، مما يضمن الإدارة الشفافة والتحديثات المستمرة" - قال ممثل إدارة السياحة في مدينة هوشي منه.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تطبيق تكنولوجيا المعلومات في مراقبة الأنشطة التجارية، وبناء نظام يستخدم البيانات الضخمة لمراقبة وتحليل الطلب السياحي وعدد المستأجرين واتجاهات السوق.

وبالإضافة إلى ذلك، قالت إدارة السياحة في مدينة هوشي منه إنها ستعمل على تطوير وتشغيل آلية تنسيق بين وكالات إدارة الدولة، وتعيين المسؤوليات بوضوح لكل وكالة في إدارة وتطوير الأنشطة الاقتصادية المشتركة؛ وتعزيز الرقابة، وإنشاء قنوات اتصال منتظمة للكشف عن القضايا ذات الصلة ومعالجتها على الفور.

المصدر: https://nld.com.vn/tp-hcm-dich-vu-cho-thue-can-ho-ngan-ngay-o-chung-cu-sap-hoat-dong-tro-lai-196250606112339276.htm