حددت مدينة هوشي منه 11 موقعًا لمناطق التنمية الموجهة نحو النقل الحضري على طول طرق المترو والطرق الحزامية.
Báo Tuổi Trẻ•01/11/2024
يساعد هذا على استغلال وتنمية صناديق الأراضي ذات الظروف الجيدة للتجديد، وإنشاء مناطق حضرية مدمجة حول محطات المترو رقم 1 و2 وعلى طول الطريق الدائري رقم 3... في مدينة هوشي منه.
يمر خط المترو رقم 1 عبر المنطقة الحضرية في مدينة ثو دوك (المنطقة القديمة رقم 2) - الصورة: تشاو توان
تتضمن خطة لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية، الصادرة مؤخرًا بموجب القرار رقم 98، محتوى محددًا حول تطوير المناطق الحضرية المدمجة ذات التوجه العام (مناطق حضرية مركزها النقل العام، كأساس للتخطيط - PV). ووفقًا للجنة، وبناءً على المبادئ والمعايير المحددة، ستحدد المدينة، من الآن وحتى نهاية عام 2025، 9 مواقع لتطوير المناطق الحضرية ذات التوجه العام. ومن عام 2026 إلى عام 2028، ستواصل العمل في موقعين آخرين. تحديدًا، خلال الفترة من 2024 إلى 2025، ستكون المواقع في منطقة تان فو (القطعة I/82a، تاي ثانه)، وتان بينه (مركز المعارض والمركز الرياضي في منطقة تان بينه)، وتان بينه والمنطقة 10 (المنطقة C30*)، ومدينة ثو دوك (المنطقة المحيطة بمحطة فوك لونغ، ومساحة 29 هكتارًا في حي لونغ بينه، ومزارع جوز الهند). في منطقة هوك مون، توجد ثلاثة مواقع: حي تان هاي 8، وحي شوان ثوي ثونغ 6، وحي شوان ثوي سون 104.954 هكتارًا. تتمثل خطوات التنفيذ في تحديد الحدود المحددة والوضع القانوني للتخطيط والأراضي ووظائف التطوير الحضري لكل منطقة في الربع الرابع من عام ٢٠٢٤ والربع الأول من عام ٢٠٢٥. بعد ذلك، سيتم تنظيم تعديل التخطيط في الأرباع الأول والثاني والثالث من عام ٢٠٢٥، وسيتم تنفيذ إجراءات اختيار المستثمرين في الربعين الثالث والرابع من عام ٢٠٢٥. بعد ذلك، سيتم إصدار قرار الموافقة على المشروع في عام ٢٠٢٥.
في الفترة من 2026 إلى 2028، تم تحديد الموقع في منطقة هوك مون (المنطقة 1، بلدية تان هيب) ومنطقة بينه تشانه (المنطقة المحيطة بمحطة تان كين). خلال هذه الفترة، ستحدد السلطات الحدود والوضع القانوني للتخطيط والأراضي ووظائف التنمية الحضرية في الربعين الثاني والثالث من عام 2025. بعد ذلك، سيتم تنظيم تعديل التخطيط في الأرباع الثانية والثالثة والرابعة من عام 2025. كما سيتم تنفيذ إجراءات اختيار المستثمرين في الربعين الثاني والثالث من عام 2026. سيصدر قرار الموافقة على المشروع في عام 2026. ستُكلف اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه المحليات بوضع خطط الاستغلال وإعداد المشاريع لكل قطعة أرض. في حال اقتراح المحليات نقل ملكية الأراضي من المرحلة 2026-2028 إلى المرحلة 2024-2025، أو اقتراح تطوير أراضٍ إضافية خلال الفترة 2026-2028، فسترفع تقاريرها إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه للنظر فيها وتوجيهها. وستحدد الجهات المعنية بدقة حدود المناطق، والوضع القانوني للتخطيط، والأراضي، ووظائف التنمية الحضرية. بعد ذلك، ستنظر مدينة هو تشي منه في تعديل التخطيط، واختيار المستثمرين، وإصدار قرار الموافقة على المشروع، المتوقع تنفيذه عام 2025.
مواقع منطقة التنمية الموجهة للنقل التي سيتم تنفيذها في الفترة 2024-2025 - لقطة شاشة
تعليق (0)