قبل "ساعة الصفر"، التزمت العديد من الشركات في منطقة بين هوا الصناعية 1 بتسليم المباني

يقوم مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة دونج ناي بتفكيك المباني المقامة على الأراضي التي تم تسليمها للدولة.

إن الإجماع العالي من جانب الشركات هو العامل الرئيسي لمقاطعة دونج ناي لتحقيق هدف تحويل أقدم منطقة صناعية في البلاد إلى منطقة حضرية حديثة، مرتبطة بتحسين البيئة.

خطة التعويض والدعم الكاملة

لتنفيذ مشروع تحويل منطقة بين هوا الصناعية الأولى إلى منطقة حضرية تجارية خدمية، وتحسين البيئة، تحتاج المقاطعة إلى استصلاح حوالي 329 هكتارًا من الأراضي التي تستخدمها حاليًا الأسر والأفراد والشركات. حتى الآن، أكملت اللجنة الشعبية لمقاطعة تران بين استعادة معظم الأراضي التي تديرها الأسر. أما بالنسبة للأراضي التي تستخدمها الشركات حاليًا، فلدى معظمها خطط تعويض ودعم، بما في ذلك خطط جاهزة للموافقة عليها.

وفقًا لمركز تطوير صندوق الأراضي الإقليمي، تُوضع خطط التعويض والدعم، وتُقيّم، وتُستشار، وتُشرح، وتُعتمد وفقًا للأنظمة القانونية، مما يضمن الحقوق المشروعة للمؤسسات. وفي حال وجود خلافات حول الخطط، يُنسق المركز مع الجهات المعنية لتنظيم حوارات مباشرة لمساعدة المؤسسات على فهم سياسة المقاطعة بوضوح والموافقة عليها.

على الصعيد المحلي، صرّح السيد فام دوك هوانغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لدائرة تران بيان، قائلاً: منذ بداية يوليو 2025، حشدت الدائرة بنشاط توصيات سياسات المواطنين وعالجتها بدقة. وبفضل ذلك، نُقلت جميع ممتلكات المواطنين تقريبًا في المنطقة ذات الأولوية، بهدف استكمال الموقع بالكامل بحلول 31 يوليو. أما بالنسبة للمنطقة المتبقية، فتعمل الدائرة على وجه السرعة لضمان إتمام إخلاء الموقع من جميع المنازل البالغ عددها 355 منزلًا بحلول 31 أغسطس.

بالتوازي مع الوحدتين المكلفتين بالمهام الرئيسية المذكورة أعلاه، قامت فرقة العمل الخاصة بنقل منطقة بين هوا الصناعية 1 التابعة للجنة الشعبية الإقليمية بتخطيط وتنظيم أعمال النقل ميدانيًا. الهدف هو توفير أراضٍ نظيفة كافية في المنطقة ذات الأولوية قبل الأول من أغسطس/آب، لتمكين المقاطعة من بدء مشروع المركز السياسي والإداري وتنظيم مزادات الأراضي.

أكد عضو اللجنة الحزبية الإقليمية ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو فان ها أن الموعد النهائي لتسليم الموقع في المنطقة ذات الأولوية هو قبل الأول من أغسطس. وفي حالة اكتمال العملية والموافقة على الخطة وإجراء الحوارات ولكن المؤسسة لا تزال لا تمتثل، ستنظر المقاطعة في تطبيق تدابير لاستعادة الأرض وفقًا لأحكام القانون.

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية بالمقاطعة، وُضعت سياسة نقل منطقة بين هوا الصناعية 1 منذ سنوات عديدة. وفي الوقت الحاضر، لا تُعدّ هذه الخطوة مهمة سياسية فحسب، بل تُعدّ أيضًا مُلحّة لتحسين البيئة، وتعزيز التنمية الحضرية والاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة. لذا، يُعدّ الحصول على إجماع ودعم كبير من الشعب وقطاع الأعمال عاملًا أساسيًا لنجاح تنفيذ المشروع.

مشروع تحويل وظيفة المنطقة الصناعية "بين هوا 1" إلى منطقة حضرية - تجارية - خدماتية ومنطقة تحسين بيئي بمساحة حوالي 329 هكتارًا، بما في ذلك: منطقة ذات أولوية للتعويض وتطهير الموقع للمزاد وبناء مركز سياسي - إداري بمساحة حوالي 154 هكتارًا، ومنطقة حضرية - خدمية - تجارية بمساحة حوالي 175 هكتارًا.

مرافقة ودعم الشركات للانتقال براحة البال

بعد حملات نشر السياسة وتنظيم الحوارات، ازداد عدد الشركات الملتزمة بنقل مقراتها في الموعد المحدد بشكل ملحوظ. ولم تكتفِ العديد من الشركات بتوقيع الاتفاقية، بل سارعت إلى تفكيك أصولها لإعادة مقراتها إلى الدولة قريبًا.

صرح السيد نجو تين ثو، المدير العام لشركة فيكاسا - فينستيل ستيل المساهمة: "نتفق تمامًا مع سياسة المقاطعة بتحويل منطقة بين هوا الصناعية 1 إلى منطقة عمل مستقلة. أوقفت الشركة عملياتها بشكل استباقي، وأنهت عقودها مع مستأجري المصنع، وطلبت من شركائها الانتقال بسرعة لتسليم المبنى. هذه ليست مسؤولية فحسب، بل تُظهر أيضًا حسن النية والتعاون ودعم المنطقة".

قال السيد فان نو هاو، نائب مدير شركة تاي ين للإنتاج والتجارة والخدمات المحدودة: "استأجرت الشركة أرضًا في مجمع بين هوا الصناعي الأول لتقديم خدمات تخزين الحاويات، بما في ذلك العديد من حاويات خطوط الشحن الأجنبية. ونظرًا للمتطلبات الصارمة لمواقع التخزين، لم تعثر الشركة على موقع بديل مناسب إلا في 20 يوليو. ومنذ ذلك الحين، بدأت الشركة بنقل حوالي 500 حاوية من المجمع الصناعي".

نعمل ليلًا نهارًا لتطهير الموقع في أسرع وقت ممكن. ومع ذلك، نظرًا لتأثير العواصف والاختناقات المرورية وقلة السفن القادمة لنقل البضائع، قد يتأخر إكمال الموقع المُطهر لبضعة أيام أخرى، كما قال السيد هاو.

وفقًا للسيد تشو تيان دونغ، نائب مدير مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي، أبدت معظم الشركات موافقتها على سياسة تحويل الأراضي في المقاطعة. وهذه إشارة إيجابية، وسيواصل المركز التنسيق مع الوكالات والإدارات والفروع لدعم الشركات لضمان انتقالها وتسليمها في الوقت المحدد، وتجنب أي إجراءات غير مرغوب فيها.

بعد حوارٍ مع ما يقارب 30 شركةً مستأجرةً للمصانع في مجمع بين هوا الصناعي الأول، في 24 يوليو/تموز، أكّد السيد نجوين كوك آن، نائب رئيس مجلس إدارة مجمعات دونغ ناي الصناعية والمناطق الاقتصادية، أن معظم الشركات أبدت حتى الآن إجماعًا كبيرًا على سياسة تحويل مجمع بين هوا الصناعي الأول إلى منطقة حضرية عصرية ومتحضرة، مع الإسهام في حماية البيئة. وقد وافقت الشركات المستأجرة والمستأجرة للمصانع على إنهاء العقد، وهي بصدد نقل أصولها على وجه السرعة لتسليمها للدولة.

في الواقع، ساور القلق في البداية العديد من الشركات من تأثير النقل على إنتاجها وأنشطتها التجارية وعمالها. لكن بعد أن تواصلت السلطات مع هذه الشركات وشرحت لها السياسة بوضوح، ودعمت إنشاء موقع جديد، تبددت المخاوف تدريجيًا. وهذا عامل مهم يضمن تقدم ونجاح مشروع تحويل وظيفة هذه المنطقة الصناعية العريقة.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/