قبل "ساعة الصفر"، تعهدت العديد من الشركات في منطقة Bien Hoa 1 الصناعية بتسليم المباني.

مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دونج ناي يهدم المباني على الأراضي التي تم تسليمها للدولة.

إن الإجماع العالي من جانب الشركات هو العامل الرئيسي لمقاطعة دونج ناي لتحقيق هدف تحويل أقدم منطقة صناعية في البلاد إلى منطقة حضرية حديثة، مرتبطة بتحسين البيئة.

خطة التعويض والدعم الكاملة

لتنفيذ مشروع تحويل منطقة بين هوا الصناعية الأولى إلى منطقة حضرية تجارية خدمية، وتحسين البيئة، تحتاج المقاطعة إلى استصلاح حوالي 329 هكتارًا من الأراضي التي تستخدمها حاليًا الأسر والأفراد والشركات. حتى الآن، أكملت اللجنة الشعبية لمقاطعة تران بين استصلاح معظم الأراضي التي تديرها الأسر. أما بالنسبة للأراضي التي تستخدمها الشركات حاليًا، فلدى معظمها خطط تعويض ودعم، بما في ذلك خطط جاهزة للموافقة عليها.

وفقًا لمركز تطوير صندوق الأراضي الإقليمي، تُوضع خطط التعويض والدعم، وتُقيّم، وتُستشار، وتُشرح، وتُعتمد وفقًا للأنظمة القانونية، مما يضمن الحقوق المشروعة للمؤسسات. وفي حالة الخطط ذات الآراء المختلفة، ينسق المركز مع الجهات المعنية لتنظيم حوارات مباشرة لمساعدة المؤسسات على فهم سياسة المقاطعة بوضوح والموافقة عليها.

على الصعيد المحلي، صرّح السيد فام دوك هوانغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لدائرة تران بيان، قائلاً: منذ بداية يوليو 2025، حشدت الدائرة بنشاط توصيات سياسات المواطنين وعالجتها بدقة. وبفضل ذلك، نُقلت جميع ممتلكات المواطنين تقريبًا في المنطقة ذات الأولوية، بهدف إكمال الموقع بنسبة 100% بحلول 31 يوليو. أما بالنسبة للمنطقة المتبقية، فتعمل الدائرة على وجه السرعة لضمان إتمام إخلاء الموقع من جميع المنازل البالغ عددها 355 منزلًا بحلول 31 أغسطس.

بالتوازي مع الوحدتين المكلفتين بالمهام الرئيسية المذكورة أعلاه، قامت مجموعة العمل الخاصة بنقل منطقة بين هوا الصناعية 1 التابعة للجنة الشعبية الإقليمية بتخطيط وتنظيم أعمال النقل ميدانيًا. الهدف هو توفير أراضٍ نظيفة كافية في المنطقة ذات الأولوية قبل الأول من أغسطس/آب، لتمكين المقاطعة من بدء مشروع المركز السياسي والإداري وتنظيم مزادات الأراضي.

أكد عضو اللجنة الحزبية الإقليمية ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو فان ها أن الموعد النهائي لتسليم الموقع في المنطقة ذات الأولوية هو قبل الأول من أغسطس. وفي حالة اكتمال العملية والموافقة على الخطة وإجراء الحوارات ولكن الشركة لا تزال لا تمتثل، ستنظر المقاطعة في تطبيق تدابير لاستعادة الأرض وفقًا لأحكام القانون.

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية بالمقاطعة، وُضعت سياسة نقل منطقة بين هوا الصناعية 1 منذ سنوات عديدة. وفي الوقت الحاضر، لا تُعدّ هذه الخطوة مهمة سياسية فحسب، بل تُعدّ أيضًا مُلحّة لتحسين البيئة، وتعزيز التنمية الحضرية والاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة. لذا، يُعدّ الحصول على إجماع ودعم كبير من المواطنين وقطاع الأعمال عاملًا أساسيًا لنجاح تنفيذ المشروع.

مشروع تحويل وظيفة المنطقة الصناعية "بين هوا 1" إلى منطقة حضرية - تجارية - خدمية وتحسين بيئي بمساحة حوالي 329 هكتارًا، بما في ذلك: منطقة ذات أولوية للتعويض وتطهير الموقع للمزاد وبناء مركز سياسي - إداري بمساحة حوالي 154 هكتارًا، منطقة حضرية - خدمية - تجارية بمساحة حوالي 175 هكتارًا

مرافقة ودعم الشركات للانتقال براحة البال

بعد الدعاية ونشر السياسات وتنظيم الحوارات، ازداد عدد الشركات الملتزمة بالانتقال في الموعد المحدد بشكل ملحوظ. لم تكتفِ العديد من الشركات بتوقيع الاتفاقية، بل سارعت إلى تفكيك أصولها لإعادة مقارها إلى الدولة قريبًا.

صرح السيد نجو تين ثو، المدير العام لشركة VICASA - VNSTEEL Steel المساهمة: "نتفق تمامًا مع سياسة المقاطعة بتحويل منطقة بين هوا الصناعية 1 إلى منطقة عمل. أوقفت الشركة عملياتها بشكل استباقي، وأنهت عقودها مع مستأجري المصنع، وطلبت من الشركاء الانتقال بسرعة لتسليم الموقع. هذه ليست مسؤولية فحسب، بل تُظهر أيضًا حسن النية والتعاون ودعم المنطقة".

قال السيد فان نو هاو، نائب مدير شركة تاي ين للإنتاج والتجارة والخدمات المحدودة: "استأجرت الشركة أرضًا في مجمع بين هوا الصناعي الأول لتقديم خدمات تخزين الحاويات، بما في ذلك العديد من حاويات خطوط الشحن الأجنبية. ونظرًا للمتطلبات الصارمة لمواقع التخزين، لم تتمكن الشركة من العثور على موقع بديل مناسب إلا في 20 يوليو. ومنذ ذلك الحين، بدأت الشركة بنقل حوالي 500 حاوية من المجمع الصناعي".

نعمل ليلًا نهارًا لتنظيف الموقع في أسرع وقت ممكن. ومع ذلك، نظرًا لتأثير العواصف والاختناقات المرورية وقلة السفن القادمة لنقل البضائع، قد يستغرق إكمال تنظيف الموقع بضعة أيام أخرى، كما قال السيد هاو.

وفقًا للسيد تشو تيان دونغ، نائب مدير مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي، أعربت معظم الشركات عن موافقتها على سياسة التحويل في المقاطعة. وهذه إشارة إيجابية، وسيواصل المركز التنسيق مع الوكالات والإدارات والفروع لدعم الشركات لضمان انتقالها وتسليمها في الوقت المحدد، وتجنب أي إجراءات غير مرغوب فيها.

بعد حوارٍ مع ما يقارب 30 شركةً مستأجرةً للمصانع في مجمع بين هوا الصناعي الأول، في 24 يوليو/تموز، أكّد السيد نجوين كوك آن، نائب رئيس مجلس إدارة مجمعات دونغ ناي الصناعية والمناطق الاقتصادية، أن معظم الشركات أبدت حتى الآن إجماعًا كبيرًا على سياسة تحويل مجمع بين هوا الصناعي الأول إلى منطقة حضرية عصرية ومتحضرة، مع الإسهام في حماية البيئة. وقد وافقت الشركات المستأجرة والمصانع على إنهاء العقد، وهي بصدد نقل أصولها على وجه السرعة لتسليمها للدولة.

في الواقع، ساور القلق في البداية العديد من الشركات من تأثير النقل على الإنتاج والأنشطة التجارية والعمال. لكن بعد أن تواصلت السلطات وشرحت السياسة بوضوح، ودعمت إنشاء مواقع جديدة، تبددت المخاوف تدريجيًا. وهذا عامل مهم لضمان تقدم ونجاح مشروع تحويل وظيفة هذه المنطقة الصناعية العريقة.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/