وبحسب وزارة الزراعة والبيئة ، فإن مستوى المحافظات سيصدر شهادات حق استخدام الأراضي في العديد من الحالات الخاصة مثل: إصدار شهادات لقطع الأراضي التي زادت مساحتها بسبب تعديل الحدود؛ استبدال أو إعادة إصدار الشهادات المفقودة؛ إلغاء الشهادات الصادرة بشكل غير صحيح؛ إصدار الشهادات للمنتقلين الذين لم يكملوا الإجراءات قبل 1 أغسطس 2024؛ أو إصدار شهادات لحالات استخدام الأراضي لأغراض غير سليمة قبل عام 2014.
بالإضافة إلى ذلك، يتولى مستوى المحافظات أيضًا مسؤولية إجراءات تخصيص الأراضي وتأجيرها وتحويل استخداماتها، لا سيما في المشاريع التي لا تُطرح في المزادات أو التي تتطلب استثمارات ضخمة. كما تتولى المحافظات صلاحية تعديل القرارات المتعلقة بأخطاء في الحدود أو المساحات أو تخصيص المساحات البحرية بسبب التعدي على البحر.
كما يتم تنفيذ مهام تقسيم الأراضي/دمجها، والتسجيل الأولي للأراضي، وحل النزاعات، وتوفير بيانات الأراضي، وإلغاء ديون رسوم استخدام الأراضي، وتسجيل الأصول المرتبطة بالأراضي في المشاريع العقارية... على مستوى المحافظات أيضًا لضمان الاتساق والدقة العالية في الإدارة.
سيتم إصدار شهادات حق استخدام الأراضي على مستوى البلدية في الحالات التالية: تسجيل وإصدار شهادات لأول مرة للمنظمات التي تستخدم الأراضي؛ إصدار الشهادات للأسر أو الأفراد أو المجتمعات السكنية أو الأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج؛ إعادة تحديد مناطق الأراضي السكنية التي تم منحها شهادات قبل 1 يوليو 2004؛ تصحيح الشهادات الخاطئة؛ إلغاء وإعادة إصدار الشهادات الممنوحة بشكل غير صحيح.
فيما يتعلق بتخصيص الأراضي وتأجيرها وتحويل غرض استخدام الأراضي، يقوم مستوى البلدية بتنفيذ 5 إجراءات بما في ذلك: تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي دون مزاد؛ تغيير نموذج تخصيص/تأجير الأراضي؛ تعديل قرارات تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي عندما تكون هناك تغييرات في الأساس القانوني أو الحدود أو المساحة؛ وتخصيص الأراضي دون مزاد لعدد من المجموعات ذات الأولوية مثل موظفي الخدمة المدنية والمعلمين والطاقم الطبي في المناطق الصعبة والمقيمين الدائمين في البلدية الذين ليس لديهم أرض للإقامة.
المصدر: https://baolangson.vn/tu-1-7-don-vi-nao-se-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5051752.html
تعليق (0)