يُعدّ الاقتراض من البنوك حلاً شائعاً لكثير من الأشخاص الذين يواجهون صعوبات مالية. حالياً، تُقدّم العديد من البنوك قروضاً تصل قيمتها إلى 200 مليون دونغ فيتنامي. هذا مبلغ كبير، لذا تُشكّل أسعار الفائدة مصدر قلق بالغ للعملاء.
أنواع القروض المصرفية بقيمة 200 مليون
عادةً، عند الاقتراض من البنك، يمكن للعملاء الاختيار بين القروض غير المضمونة أو القروض المضمونة (بضمانات). فعلى سبيل المثال، يسمح البنك للعميل بالتقدم بطلب للحصول على قرض غير مضمون بقيمة 200 مليون دونغ فيتنامي.
تتميز القروض غير المضمونة بإجراءات سريعة، ولكنها ذات معدلات فائدة مرتفعة نسبيًا. ومع ذلك، للحصول على موافقة البنك على طلب القرض، يجب على العملاء إثبات قدرتهم المالية الشخصية وامتلاك سجل ائتماني جيد.
في المقابل، تتطلب قروض الرهن العقاري من العملاء تقديم ضمانات مثل العقارات، وشهادات ملكية الأراضي، وحسابات التوفير، وما إلى ذلك. تتميز قروض الرهن العقاري بالعديد من المزايا البارزة مثل حدود القروض العالية (70% من قيمة الضمان)، وأسعار فائدة أقل من القروض غير المضمونة، وفترات سداد تصل إلى 35 عامًا...
كم مقدار الفائدة التي يجب عليّ دفعها شهرياً إذا اقترضت 200 مليون دونغ فيتنامي من البنك؟
بالنسبة لقرض بقيمة 200 مليون دونغ فيتنامي، تقدم البنوك طريقتين لحساب الفائدة: معدل أولي ثابت ومعدل رصيد متناقص.
(صورة توضيحية)
كيفية حساب الفائدة بناءً على الرصيد المستحق الأولي.
الفائدة = مبلغ القرض الأولي × معدل الفائدة. رأس المال = مبلغ القرض الأولي ÷ عدد أشهر القرض. إجمالي المبلغ = دفعة الفائدة الشهرية + إجمالي رأس المال المدفوع للبنك.
على سبيل المثال، يقترض أحد العملاء 200 مليون دونغ فيتنامي من بنك فيتكومبانك على أساس غير مضمون وبمعدل فائدة 12٪ سنوياً لمدة 60 شهراً.
بتطبيق الصيغة المذكورة أعلاه، يكون مبلغ رأس المال والفائدة الذي يجب على العميل دفعه كما يلي: رأس المال: 200,000,000 ÷ 60 شهرًا = 3,333,333 دونغ فيتنامي. الفائدة: 200,000,000 × 12% ÷ 12 = 2,000,000 دونغ فيتنامي
يبلغ إجمالي المبلغ الذي يتعين على العميل دفعه شهرياً، بما في ذلك رأس المال والفائدة، 5,333,333 دونغ فيتنامي.
كيفية حساب الفائدة بناءً على رصيد متناقص.
إجمالي الدفعة الشهرية = الفائدة الشهرية + أصل القسط الشهري.
الفائدة الشهرية = (مبلغ القرض الأولي - المبلغ الأصلي المسدد) × معدل الفائدة.
القسط الشهري لأصل القرض = مبلغ القرض الأصلي / عدد أشهر القرض. على سبيل المثال، يقترض عميل 200 مليون دونغ فيتنامي من بنك أغريبنك لمدة 5 سنوات بفائدة 9% سنويًا. بتطبيق الصيغة أعلاه، تكون أقساط أصل القرض والفائدة التي يجب على العميل سدادها كما يلي:
الشهر الأول:
المبلغ الأصلي: 200,000,000 ÷ 60 شهرًا = 3,333,333 دونغ فيتنامي. الفائدة: 200,000,000 × 9% ÷ 12 = 1,500,000 دونغ فيتنامي. إجمالي المبلغ الأصلي + الفائدة = 1,500,000 + 3,333,333 = 4,833,333 دونغ فيتنامي.
الشهر الثاني:
المبلغ الأصلي: 200,000,000 ÷ 60 شهرًا = 3,333,333 دونغ فيتنامي. الفائدة: (200,000,000 - 3,333,333) × 9% ÷ 12 = 1,475,000 دونغ فيتنامي. إجمالي المبلغ الأصلي + الفائدة = 1,475,000 + 3,333,333 = 4,808,333 دونغ فيتنامي.
لذلك، سينخفض مبلغ الفائدة في الأشهر اللاحقة تدريجياً لأن رأس المال قد تم سداده تدريجياً كل شهر.
لاغرستروميا (مجموعة)
مصدر
تعليق (0)