لماذا تراجعت جاذبية الاستثمار في المناطق الصناعية في مدينة هوشي منه بشكل حاد؟

في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، بلغ جذب الاستثمار في مناطق معالجة الصادرات والمناطق الصناعية في مدينة هوشي منه 271.9 مليون دولار أمريكي، بانخفاض 65.5٪ عن نفس الفترة بسبب استنفاد صندوق الأراضي الصناعية.

قالت هيئة منطقة الصناعات التحويلية والتصدير في مدينة هوشي منه (هيبزا) إن إجمالي رأس المال الاستثماري المجتذب، بما في ذلك رأس المال الممنوح والمعدل حديثًا، بلغ 271.9 مليون دولار أمريكي، بانخفاض 65.5٪ عن نفس الفترة (788.8 مليون دولار أمريكي).

منطقة تجهيز الصادرات لينه ترونغ 1، في مدينة ثو دوك - تصوير: لي كوان

ومن بينها استثمارات أجنبية بقيمة 198.8 مليون دولار أميركي، أي ضعف ما جذبته الفترة نفسها (97.5 مليون دولار أميركي).

ورغم زيادة جذب الاستثمار الأجنبي مقارنة بنفس الفترة، إلا أن ذلك جاء بشكل رئيسي من 9 مشاريع برأس مال متزايد، بإجمالي رأس مال قدره 188.9 مليون دولار أميركي، أي أعلى بثلاث مرات من نفس الفترة (60.4 مليون دولار أميركي).

وتم ترخيص 10 مشاريع جديدة، لكن إجمالي رأس المال بلغ 9.8 مليون دولار فقط، بانخفاض 73.4% مقارنة بالفترة نفسها.

بالنسبة للاستثمار المحلي، بلغ إجمالي رأس المال الاستثماري المجتذب 1792 مليار دونج (ما يعادل 73.1 مليون دولار أمريكي)، بانخفاض 89.4٪ عن نفس الفترة (691.3 مليون دولار أمريكي).

ومن بينها 9 مشاريع جديدة تم منحها برأس مال استثماري مسجل قدره 604 مليار دونج (ما يعادل 24.6 مليون دولار أمريكي)، بانخفاض 96.2% عن نفس الفترة. هناك 11 مشروعًا برأس مال متزايد قدره 1,187 مليار دونج (ما يعادل 48.4 مليون دولار أمريكي)، بزيادة 33.7٪ عن نفس الفترة.

وفي معرض شرحها لسبب تراجع جذب الاستثمار في المناطق الصناعية في مدينة هوشي منه، قالت السيدة نجوين ثي بيتش نغوك، رئيسة قسم إدارة الاستثمار في هيبزا، إن السبب الأكبر لا يزال هو عدم وجود صندوق للأراضي لجذب الاستثمار في المشاريع الكبيرة.

أفادت السيدة نغوك: "لا تتجاوز مساحة صندوق الأراضي النظيفة المخصص لجذب الاستثمارات في المناطق الصناعية بمدينة هو تشي منه 74 هكتارًا، لكنها متناثرة ومجزأة في مناطق عديدة. العديد من قطع الأراضي في المناطق الصناعية لا تزال قيد التصفية، لذا لا توجد مساحة كبيرة لجذب الاستثمارات".

وقالت السيدة نغوك إن هيبزا تنسق مع الإدارات والفروع لإزالة العقبات في منطقة لي مينه شوان الصناعية 2، وتسريع التقدم في بناء المتنزهين الصناعيين فام فان هاي 1 و 2 للحصول على صندوق أرض لجذب الاستثمار في السنوات القادمة.

علاوة على ذلك، انخفضت جاذبية الاستثمار في الأشهر الستة الأولى من هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي بفضل جاذبية مشروع مركز البيانات التابع لشركة فيتيل في منطقة كوتشي برأس مال استثماري قدره 14.700 مليار دونج.

وفيما يتعلق بتحويل 5 مناطق صناعية، أكد السيد نجوين ثانه بينه، رئيس إدارة التخطيط والبناء في هيبزا، أنه عندما تنتهي مدة عقد إيجار الأرض، ستظل المدينة تحتفظ بتلك الأرض كمنطقة صناعية ولكنها ستحولها لجذب مشاريع عالية التقنية وصديقة للبيئة وأقل كثافة في العمالة.

وأفاد السيد بينه أيضًا أنه في مسودة التخطيط للفترة 2021-2030، اقترحت مدينة هوشي منه إضافة 11 حديقة صناعية أخرى بمساحة تزيد عن 4000 هكتار لمواصلة التنمية الصناعية.

المصدر: https://baodautu.vn/vi-sao-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-tphcm-giam-sau-d219214.html