النيابة العامة تستأنف الحكم في قضية "تهرب عميل من دين بقيمة 5 مليارات دونج"

(تشينفو.فن) - استأنف المدعي العام الرئيسي للنيابة الشعبية في المنطقة السابعة بمدينة هوشي منه للتو حكم الدرجة الأولى في قضية "تهرب العميل من ديون بقيمة 5 مليارات دونج".

اليوم، 9 أكتوبر/تشرين الأول، أصدرت النيابة العامة الشعبية لمنطقة 7 بمدينة هوشي منه قرار الاستئناف رقم 02/QDKNPT-VKS-DS، احتجاجًا على الحكم الابتدائي رقم 1446/2025/DS-ST الصادر عن محكمة الشعب لمنطقة 7. وفي الوقت نفسه، طلبت من محكمة الشعب بمدينة هوشي منه مراجعة القضية بهدف إلغاء هذا الحكم بأكمله.

في السابق، في المحاكمة التي عقدت في 30 سبتمبر 2025، أعلنت محكمة الشعب في المنطقة 7 (HCMC) بطلان عقد الائتمان وعقد الرهن العقاري بين VPBank والعميل تران هونغ سون، بعد أن رفع VPBank دعوى قضائية ضد العميل، مطالبًا بسداد أصل الدين والفائدة.

وبحسب محتوى الاحتجاج الذي تم الإعلان عنه للتو، فإن النيابة العامة تعتقد أن تعامل المحكمة مع الإجراءات تجاوز نطاق طلب الدعوى.

في هذه القضية تحديدًا، المدعي هو البنك الذي رفع دعوى قضائية يطالب فيها المدعى عليه بسداد أصل الدين والفوائد والتصرف في الأصول المضمونة. ليس للمدعى عليه أي دعوى مضادة، كما ليس للشخص ذي الحقوق والالتزامات ذات الصلة أي دعوى مستقلة، ولم يُجرِ الطرفان أي تعديل أو استكمال لطلب الدعوى خلال المحاكمة.

ومع ذلك، فإن الحكم بإعلان بطلان عقد القرض رقم LN2011183036955 وحل عواقب العقد الباطل هو حل خارج نطاق طلب الدعوى.

الفيلا المجاورة التي أودعها السيد سون للاستشارة وتوصية الشراء قيد الإنشاء. الصورة: نوفاريال.

كما ذكر استئناف النيابة العامة الشعبية للمنطقة السابعة أن الاتفاقية المكتوبة بين السيد تران هونغ سون وشركة نوفاريل أظهرت أن الطرفين وقّعا الاتفاقية طواعيةً. اختار السيد سون العقار التابع للمستثمر، ورغب في شرائه عندما استوفى شروط البيع وفقًا للأنظمة.

خلال تنفيذ الاتفاق، لم تنتهك شركة نوفاريال التزامها، ولم يكن لدى السيد سون والسيدة داو أي شكاوى.

وفقًا لعقد الوساطة العقارية المبرم بين شركة دلتا فالي بينه ثوان وشركة نوفاريال، فإن شركة نوفاريال ليست المستثمر في مشروع مجمع أوشن فالي السياحي ولكنها شركة استشارية حصرية للوساطة.

لا تتولى شركة نوفاريال تداول وتوقيع عقود بيع منتجات المشروع. تنص المادة 3 من قانون الأعمال العقارية على أن "الوساطة العقارية هي عمل وساطة بين الأطراف في شراء وبيع ونقل وتأجير وتأجير من الباطن وإعادة شراء العقارات". لذلك، وبناءً على الاتفاقية المبرمة مع المستثمر، وقّعت نوفاريال اتفاقية استشارات ووساطة مع السيد سون والسيدة داو وفقًا للقانون.

وفي الوقت نفسه، في البند 3.1 من المادة 3 من الاتفاقية، تبين أن السيد سون يوافق على الإيداع لشركة نوفاريال لضمان وفاء السيد سون بالتزاماته في هذه الاتفاقية وإثبات القدرة المالية للسيد سون، وليس لغرض ضمان التزامات نوفاريال في هذه الاتفاقية.

وهذا يتفق مع المادة 328 من القانون المدني لعام 2015، وبالتالي فإن استنتاج لجنة المحاكمة بأن الاتفاقية المؤرخة 5 نوفمبر 2020 بين شركة نوفاريال المساهمة والسيد تران هونغ سون غير صالحة بسبب انتهاك حظر القانون، مما أدى إلى إبرام عقد القرض وعقد الرهن العقاري معًا في 25 نوفمبر 2020 غير صحيح.

ومن هناك، استأنف المدعي العام الرئيسي للنيابة الشعبية لمنطقة 7 في مدينة هوشي منه الحكم الابتدائي بأكمله الصادر بتاريخ 30 سبتمبر 2025 من محكمة الشعب لمنطقة 7، طالباً من محكمة الشعب في مدينة هوشي منه مراجعة القضية في اتجاه إلغاء الحكم المؤرخ 30 سبتمبر 2025 من محكمة الشعب لمنطقة 7.

نجوين دوك

المصدر: https://baochinhphu.vn/vien-kiem-sat-khang-nghi-huy-ban-an-vu-khach-hang-thoat-no-5-ti-dong-102251009192500958.htm