فين هومز جرين سيتي - "الدرع الأخضر" للطبيعة في قلب المدينة

تم تصميم Vinhomes Green City كـ "درع أخضر"، حيث يحيط بالسكان بنظام من الحدائق والبحيرات المنظمة والنباتات الغنية، مما يخلق بيئة معيشية جديدة، منفصلة عن صخب المدينة وضجيجها وتلوثها. بكثافة بناء تبلغ حوالي 25% فقط، يخصص المشروع ما يقرب من 36 هكتارًا للمساحات الخضراء، بما في ذلك متنزه متعدد الأغراض وبحيرة مركزية ومسارات للمشي تصطف على جانبيها الأشجار. هذا ليس مكانًا للعيش فحسب، بل إنه أيضًا مساحة مثالية للسكان لإيجاد التوازن والصحة والسلام كل يوم.

بحيرة مركزية منظمة، وشارع تجاري مزدحم ومجموعات مرافق موزعة بشكل معقول، مما يوفر تجربة معيشية مريحة للسكان.

يتم توزيع نظام المنتزهات في جميع أنحاء المشروع، حيث يدمج وسائل الراحة مثل المقاعد وأجهزة التمارين الرياضية الخارجية ومناطق لعب الأطفال ومسارات المشي. ولا تعمل هذه المساحات على توفير المناظر الطبيعية الجميلة فحسب، بل تشجع السكان أيضًا على الحفاظ على أنماط حياة صحية، بدءًا من الأنشطة الرياضية والاسترخاء وحتى المشاركة المجتمعية. تعتبر البحيرة التنظيمية المركزية، بمساحتها الكبيرة، بمثابة "الرئة الخضراء" للمدينة، حيث تعمل على تنظيم المناخ وتوفير الهواء النقي والنقي.

وبحسب أبحاث أجرتها منظمات صحية دولية، فإن العيش بالقرب من المساحات الخضراء يساعد على تقليل التوتر وتحسين الصحة العقلية وتعزيز نوعية الحياة. لا تلبي مدينة فينهومز جرين سيتي، برؤيتها للتنمية المستدامة، هذه الحاجة فحسب، بل إنها رائدة أيضًا في إنشاء بيئة معيشية صحية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بشكل كامل بقيمة الطبيعة في قلب منطقة حضرية حديثة.

نظام بيئي متكامل: مستويات معيشة مزدهرة

تم التخطيط لـ Vinhomes Green City بشكل منهجي على مساحة 197.2 هكتارًا، مع 5 أقسام فرعية من أنماط متنوعة، تحمل "DNA" لـ Vingroup - الجودة والاتساق والطبقة. مشروع DY1an هو أول منطقة حضرية "الكل في واحد" في شمال غرب مدينة هوشي منه، حيث يدمج نظامًا بيئيًا شاملاً للمرافق، ويلبي جميع احتياجات المعيشة والعمل والدراسة والترفيه للسكان.

- فينكوم ميجا مول: بمساحة 9.6 هكتار، يعد هذا المركز التجاري جنة للتسوق والترفيه والطهي، ويجمع العلامات التجارية المحلية والأجنبية الشهيرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح دون مغادرة المنطقة الحضرية.

- نظام التعليم في مدرسة فينسكول: يوفر بيئة تعليمية بمعايير دولية، من مرحلة الروضة إلى المرحلة الثانوية، مع تطبيق أساليب تدريس تدمج التفكير العالمي، مما يضمن التنمية الشاملة للجيل الشاب.

- مستشفى فينميك: مجهز بتكنولوجيا طبية متقدمة وفريق من الأطباء، يقدم خدمات الرعاية الصحية من فئة 5 نجوم على الفور.

- الحدائق والملاعب: بالإضافة إلى المساحات الخضراء، يضم المشروع أيضًا وسائل راحة مثل ملاعب الجولف وحمامات السباحة الخاصة بالمنتجع والصالات الرياضية والملاعب الرياضية متعددة الأغراض، مما يلبي احتياجات التدريب الصحي والترفيه.

- شارع تجاري مزدحم: تم ترتيب المحلات التجارية بشكل معقول، مما يخلق مساحة تجارية نابضة بالحياة، ويجذب رأس المال الاستثماري ويلبي الاحتياجات التجارية للسكان.

لا يعمل هذا النظام البيئي على تحسين جودة الحياة فحسب، بل يزيد أيضًا من قيمة العقارات، مما يحول Vinhomes Green City إلى وجهة مثالية لكل من السكان والمستثمرين.

تحيط مساحة المعيشة بـ "درع أخضر" يجمع بين الحدائق والبحيرات ونظام نباتي كبير ...

موقع استراتيجي: مركز التجارة الشمالي الغربي

يقع Vinhomes Green City في بلدة Hau Nghia، وبلدية Duc Lap Thuong وبلدية Tan My، ومنطقة Duc Hoa، ويتمتع بموقع استراتيجي في المركز الإداري لـ Duc Hoa، بجوار منطقة Cu Chi، مدينة Ho Chi Minh. يقع المشروع على الطريق السريع الوطني N2 (CT.02)، وهو متصل بشكل ملائم بطرق المرور الرئيسية مثل الطريق السريع الوطني 22، وشارع نجوين ثي هانه، وشارع 3/2، والطريق الدائري 3، والطريق الدائري 4 ومدينة هوشي منه - موك باي السريع.

- الاتصال بمدينة هوشي منه: يستغرق السفر إلى مركز المنطقة 1 عبر الطرق الحديثة 30-40 دقيقة فقط. سيعمل خط المترو 2 (بن ثانه - ثام لونغ) وخط المترو 3A المستقبلي على تعزيز الاتصال بواسطة وسائل النقل العام.

- الاتصال الإقليمي: يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى Binh Duong وDong Nai عبر الطريق الدائري 3 والطريق الدائري 4 والمقاطعات الجنوبية الغربية عبر الطريق السريع Duc Hoa - My An. وعلى وجه الخصوص، فإن الطريق السريع بين مدينة هوشي منه وموك باي، والذي من المتوقع أن يكتمل في عام 2027، سوف يفتح الباب أمام فرص التجارة الدولية مع كمبوديا.

- بالقرب من المناطق الصناعية: مع وجود 20 منطقة صناعية في منطقة دوك هوا، بمساحة تزيد عن 4400 هكتار، يلبي المشروع احتياجات السكن لنحو 200 ألف عامل، بما في ذلك المهندسين والخبراء.

إن هذا الموقع المتميز، إلى جانب البنية التحتية المتطورة للنقل، لا يوفر الراحة للسكان فحسب، بل يخلق أيضًا إمكانات رائعة لزيادة أسعار العقارات.

البنية التحتية بمليارات الدولارات: محرك للنمو المستدام

تشكل البنية التحتية للنقل "نقطة الإطلاق" التي تجعل من Vinhomes Green City مركزًا استثماريًا في شمال غرب مدينة هوشي منه. مع إجمالي رأس مال استثماري عام يصل إلى 55.410 مليار دونج، تشهد هذه المنطقة تطوراً قوياً لمشاريع النقل الرئيسية:

- الطريق الدائري 3: من المتوقع أن يفتح أمام حركة المرور الفنية في 2 سبتمبر 2025، ويربط هذا الطريق مدينة دوك هوا بمدينة هوشي منه، وبينه دونج، ودونج ناي، وبا ريا - فونج تاو، مما يخلق ممرًا اقتصاديًا بين المناطق.

- الطريق الدائري الرابع: طريق سريع مكون من 8 حارات، يبدأ بناؤه في عام 2026، ويبلغ طوله 200 كيلومتر، وسيشكل سلسلة من المدن القمرية في الغرب، مما يعزز التجارة والخدمات اللوجستية.

- الطريق السريع الوطني N2/ Duc Hoa – My An Expressway: من المتوقع أن يكتمل في عام 2030، مما يعزز الاتصال في جميع أنحاء الغرب، ويحسن القدرات اللوجستية.

- مدينة هوشي منه - طريق موك باي السريع: يبدأ البناء في عام 2025، ويكتمل في عام 2027، مما يفتح فرص التجارة الدولية.

- خطوط المترو 2 و 3A: تربط بسرعة منطقة الشمال الغربي بمركز مدينة هوشي منه، وتوفر وسائل النقل العام الحديثة.

ويؤدي هذا الطفرة في البنية التحتية إلى زيادة كبيرة في أسعار العقارات في دوك هوا. وبحسب الخبراء، فإن قيمة العقارات في فينهومز جرين سيتي قد تزيد بمقدار 3 إلى 5 مرات في السنوات الخمس إلى السبع المقبلة، على غرار شرق مدينة هوشي منه.

في شمال غرب مدينة هوشي منه - وهو المكان الذي "يتحول" إلى قطب نمو جديد، تعد مدينة فينهومز جرين سيتي بمثابة نقطة محورية استراتيجية تربط بين الناس والأموال وتدفقات التجارة.

إمكانات الاستثمار: فرصة ربحية رائعة

لا يعد Vinhomes Green City مكانًا مثاليًا للعيش فحسب، بل يعد أيضًا فرصة استثمارية جذابة. بأسعار شقق تتراوح ما بين 20 إلى 26 مليون دونج/ ^م2 فقط، وهي أقل كثيراً من الأسعار في مدينة هوشي منه (55 إلى 61 مليون دونج/ ^م2 ) وبينه دونج (32 إلى 35 مليون دونج/ ^م2 )، يوفر المشروع إمكانية زيادة الأسعار بنسبة 150 إلى 200% عند اكتمال البنية الأساسية. ومن المتوقع أن يصل العائد الإيجاري إلى ما بين 6-8% سنويا، وهو ما يلبي احتياجات السكن للقوى العاملة الكبيرة في المناطق الصناعية المجاورة.

وتساعد سياسات الدعم المالي المرنة من البنوك الكبرى مثل Techcombank وVietcombank وBIDV، برأس مال أسهم يبلغ 500-700 مليون دونج فقط، المستثمرين على المشاركة بسهولة في السوق. وتضمن سمعة شركة Vingroup الشفافية القانونية والتقدم السريع في البناء والجودة العالية للمشروع. تمت الموافقة على المشروع للاستثمار في 20 أكتوبر 2023 بموجب القرار رقم 9763/QD-UBND، وبدأ البناء في 26 مارس 2025 وهو في مرحلة تطهير الموقع، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2029.

يعد Vinhomes Green City رمزًا لمساحات المعيشة الخضراء وأسلوب الحياة المزدهر في شمال غرب مدينة هوشي منه. بفضل نظام بيئي متكامل وعصري وموقع استراتيجي وبنية تحتية مرورية بمليارات الدولارات ورؤية للتنمية المستدامة، لا يوفر المشروع بيئة معيشية جديدة ومريحة فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة استثمارية مربحة ومبتكرة. في سياق سعي منطقة شمال غرب مدينة هوشي منه إلى أن تصبح مركزًا اقتصاديًا جديدًا، تعد Vinhomes Green City "جوهرة ثمينة" لأولئك الذين يريدون أن يأخذوا زمام المبادرة في الاتجاه الحضري الأخضر في المستقبل./.

معلومات مشروع فين هومز جرين سيتي

العنوان: هاو نجيا، دوك هوا، لونج آن

الموقع الإلكتروني: https://vinhomesgreencitys.vn/

الخط الساخن: 0947.826.686

في

المصدر: https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-la-chan-xanh-thien-nhien-giua-long-do-thi-a196191.html