بناء مساكن للعمال في المناطق الصناعية «ملائم لكلا الجانبين»

[إعلان 1]

يعد توفير السكن للعاملين في المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات حلمًا لكثير من الناس. أجرى مراسل صحيفة تين توك مقابلة مع عضو الجمعية الوطنية فام ترونج نجيا، العضو المتفرغ في اللجنة الاجتماعية بالجمعية الوطنية، حول هذه القضية.

في الوقت الحالي، يحتاج العاملون في المناطق الصناعية بشكل عاجل إلى السكن والإقامة. ويقول البعض إنه من الضروري تنظيم صناديق الأراضي لتطوير المساكن للعمال للإيجار مباشرة في المنطقة الصناعية. ما تعليقكم على هذه القضية؟

أولاً، عند الحديث عن الوضع الحالي، فمن المعروف أن القوى العاملة في المناطق الصناعية ومناطق تجهيز الصادرات تواجه العديد من الصعوبات، بما في ذلك صعوبات السكن.

المندوب فام ترونغ نغيا.

وبحسب آخر مسح أجراه معهد العمال والنقابات العمالية في 16 مقاطعة ومدينة، فإن 90% من العمال النقابيين في المناطق الصناعية ومناطق تجهيز الصادرات مضطرون لاستئجار مساكن؛ ومن بين هؤلاء العمال، يرغب نحو 50% منهم في الحصول على سكن مستقر وطويل الأمد للاستقرار في المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات.

ولحل هذا الوضع، انتهج الحزب والدولة في الآونة الأخيرة العديد من السياسات لمعالجة تطلعات العمال. وبحسب بحثي، فإن الحكومة أصدرت في عام 2022 المرسوم رقم 35 الذي ينظم المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات، والذي يتطلب تخصيص 2% من صندوق الأراضي للاستثمار في بناء المساكن والإقامة للعمال.

حاليا، قام مشروع قانون الإسكان (المعدل) بتعديل العديد من الأحكام الخاصة بالإسكان الاجتماعي في قانون الإسكان الحالي. بالإضافة إلى ذلك، تمت إضافة لوائح إضافية بشأن سكن العمال. ونأمل أن يتم قريبا إضفاء الطابع المؤسسي على هذه السياسات والمبادئ التوجيهية وتنفيذها لتلبية احتياجات وتطلعات العمال.

إن قانون الأراضي (المعدل) الذي يجري صياغته يتضمن ضمان الانسجام في المصالح بين مستخدمي الأراضي والمستثمرين والمديرين، ويجب أن يضمن التوافق على استرداد الأراضي وأن يكون هناك فصل واضح عن غرض استخدام الأراضي للسكن للعمال للإيجار... ما رأيك في هذا؟

أولاً، ووفقاً لأحكام الدستور، فإن الأرض مملوكة للشعب بأكمله وتديرها الدولة بشكل موحد، كما ينص الدستور أيضاً على أنه لا يجوز استصلاح الأرض إلا في حالات معينة؛ بما في ذلك القضايا المتعلقة بالمصالح الوطنية والمصالح العامة.

وفي الحالات التي نستثمر فيها في بناء هذه المساكن الاجتماعية، يتعين علينا أن نحدد بوضوح غرض الاستحواذ على الأرض (إن وجد) لخدمة المصلحة العامة بشكل مباشر. وذلك لضمان توفير الغذاء والسكن للعاملين.

إنني أؤيد تمامًا ضرورة أن يكون لدينا معايير محددة بوضوح في أحكام قانون الأراضي. وعلى هذا الأساس، فإنه يشكل الأساس لوثائق إرشادية محددة حول الحالات التي يمكن فيها استرداد الأراضي لإنشاء صناديق الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية. ومع ذلك، بالإضافة إلى قانون الأراضي، ستنظر الجمعية الوطنية هذه المرة أيضاً في إقرار قانونين آخرين مرتبطين مباشرة بهذه القضية. وهما قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية؛ ومن الضروري أن يكون هناك توافق بين هذه القوانين كأساس قانوني حتى نتمكن من تسريع بناء السكن الاجتماعي للعمال.

منطقة سكنية لعمال شركة هون جاي للفحم ( كوانج نينه ). الصورة: توان آنه/وكالة الأنباء الفيتنامية

ما هو تقييمكم للبيان: تبين الممارسة أن بناء أماكن إقامة للعاملين في المناطق الصناعية يجلب العديد من الفوائد؛ تقليل تكاليف السفر للعمال والشركات؛ الحد من الازدحام المروري؛ مناسب لتنظيم الإنتاج، خاصة في حالة وجود أوبئة وكوارث طبيعية...

هذا صحيح. كما ذكرت منذ البداية، فإن الحاجة إلى السكن للعمال كبيرة جدًا. يمكن أن يكون السكن الذي يشتريه العامل أو يمتلكه أو السكن الذي يقيم فيه مؤقتًا أثناء وقت العمل. لا يوجد شيء أفضل من العيش بالقرب من العمل لتقليل وقت التنقل.

إذا كان السكن قريبًا من مكان العمل، فيمكن للعمال العمل براحة البال والبقاء على اتصال بالمنطقة الصناعية أو منطقة معالجة الصادرات. وعلى هذا الأساس، سوف يرتبط العمال بالعمل، وسوف تكون جودة العمل أعلى، وسوف تتحسن حياة الناس. وهذا هو أيضًا الهدف النهائي للسياسات والأنظمة التي يعتمدها الحزب والدولة.

وأنا أؤيد هذا الرأي بشكل كامل، ونحن بحاجة إلى تحسين الإطار القانوني، وخاصة في القوانين الثلاثة التي ذكرتها للتو، وهي: قانون الأراضي، وقانون الأعمال العقارية، وقانون الإسكان، حتى يكون لدينا العديد من الأسس القانونية الواضحة والشفافة، مما يخلق الظروف الأكثر ملاءمة للاستثمار في بناء سكن للعمال.

شكراً جزيلاً!

( وفقًا لـ https://baotintuc.vn/thoi-su/xay-nha-o-cho-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-tien-loi-doi-duong-20230806135723531.htm )

[إعلان 2]
رابط المصدر