সম্মেলনে হো চি মিন সিটির বিভাগ, শাখা এবং ওয়ার্ড এবং কমিউনের গণ কমিটির প্রতিনিধিদের পাশাপাশি ৩০০ টিরও বেশি ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ব্যবস্থাপনা বোর্ডের প্রতিনিধিরা উপস্থিত ছিলেন।
সম্মেলনে বক্তব্য রাখতে গিয়ে, আইটিপিসির উপ-পরিচালক মিসেস কাও থি ফি ভ্যান বলেন যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি যে সুবিধাগুলি নিয়ে আসে তার কারণে এখন অনেক মানুষ অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করতে পছন্দ করে। তবে, পরিচালনা প্রক্রিয়া চলাকালীন, অনেক অ্যাপার্টমেন্টে অনেক সমস্যা দেখা দেয় যা সমাধান করা প্রয়োজন।
অতএব, এই সম্মেলনের লক্ষ্য হল অ্যাপার্টমেন্ট ভবন পরিচালনা ও ব্যবহারের প্রক্রিয়া সম্পর্কে পরিচালনা পর্ষদ এবং বাসিন্দাদের প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করা। একই সাথে, এটি বাসিন্দা এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ভবন পরিচালনা ও পরিচালনার সাথে সম্পর্কিত অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি নিয়ে আলোচনা করার এবং সমাধানের উপায় খুঁজে বের করার একটি সুযোগ।
সম্মেলনে, হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ ট্রান সি নাম জানান যে এখন পর্যন্ত, পুরো শহরে ১,৭৭১টি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প রয়েছে যা অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে, যেখানে লক্ষ লক্ষ পরিবার বসবাস করে। এগুলি কেবল আধুনিক স্থাপত্যকর্মই নয়, বরং সম্প্রদায়গত স্থানও, যা শহরের বাসিন্দাদের শহুরে জীবনধারা, আচরণগত সংস্কৃতি এবং জীবনযাত্রার মান প্রতিফলিত করে।
"বর্তমানে, অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবস্থাপনায় তিনটি প্রধান সমস্যা রয়েছে। প্রথমটি হল বাসিন্দা, ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে দ্বন্দ্ব। দ্বিতীয়টি হল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের সংগ্রহ, ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারে স্বচ্ছতার অভাব এবং পরিচালনা প্রক্রিয়া এখনও স্বচ্ছতার অভাব এবং অস্পষ্ট। তৃতীয়টি হল রক্ষণাবেক্ষণ এবং কাঠামোগত সুরক্ষা কাজের অপ্রতুলতা যা সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়," মিঃ ন্যাম বলেন।
সম্মেলনে, ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ম্যানেজমেন্ট ইউনিটের প্রতিনিধিরা অনেক বিদ্যমান বিষয় উত্থাপন করেন যেমন: বিনিয়োগকারী এবং ব্যবস্থাপনা বোর্ডের মধ্যে ২% রক্ষণাবেক্ষণ ফি হস্তান্তর, বিলম্ব, বিরোধ বা রক্ষণাবেক্ষণ তহবিলের অসম্পূর্ণ হস্তান্তরের ক্ষেত্রে ব্যবস্থা; অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনার জন্য কর সংগ্রহ এবং বিতরণ, ঘোষণা এবং প্রদান, যার মধ্যে ব্যাংক আমানত থেকে উদ্ভূত সুদ, অন্যদের পক্ষে সংগ্রহ এবং অর্থ প্রদান এবং অন্যান্য আয় অন্তর্ভুক্ত, তা সর্বজনীন এবং স্বচ্ছ হওয়া উচিত; অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত, সংস্কার, নকশা পরিবর্তন বা ভবনের বহির্ভাগের জনসাধারণের প্রক্রিয়া; বাসিন্দাদের গোলাপী বই প্রদানে বিলম্ব, যদিও এমন কিছু অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে যেখানে লোকেরা অ্যাপার্টমেন্ট পেয়েছে এবং ১০ বছরেরও বেশি সময় ধরে বসবাস করেছে...
সম্মেলনে, হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখার প্রতিনিধিরা সরাসরি প্রশ্নের উত্তর দেন এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সংক্রান্ত প্রবিধান বাস্তবায়নের আইনি ভিত্তি, পদ্ধতি এবং নির্দেশাবলী স্পষ্ট করেন।
সূত্র: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html
![[ছবি] দুর্নীতি, অপচয় এবং নেতিবাচকতা প্রতিরোধ ও মোকাবেলা বিষয়ক ৫ম জাতীয় প্রেস পুরস্কার অনুষ্ঠানে যোগ দিয়েছেন প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন।](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/31/1761881588160_dsc-8359-jpg.webp)
![[ছবি] দা নাং: জল ধীরে ধীরে কমছে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ পরিষ্কারের সুযোগ নিচ্ছে](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/31/1761897188943_ndo_tr_2-jpg.webp)
মন্তব্য (0)