বাক নিন: নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনা জোরদার করা, পৃথক বাড়ির জন্য নির্মাণ অনুমতি প্রদান থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত এলাকাগুলি পর্যালোচনা এবং প্রচার করা

BAC NINH - Bac Ninh-এর নির্মাণ বিভাগ সম্প্রতি অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং 3066/SXD-HDXD জারি করেছে যাতে কমিউন এবং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটিগুলিকে নির্মাণ আদেশের ব্যবস্থাপনা জোরদার করার জন্য অনুরোধ করা হয়েছে; প্রদেশের পৃথক বাড়ির জন্য নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত এলাকাগুলি ঘোষণা করার জন্য নির্মাণ পরিকল্পনা পর্যালোচনা করা হয়েছে।

নথিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে, 2-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের মাধ্যমে, নির্মাণ লাইসেন্সিং, নির্মাণ লাইসেন্সিং থেকে অব্যাহতি এবং নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি নতুন নিয়ম জারি করা হয়েছে যা নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রম পরিচালনার ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে। যাইহোক, কিছু এলাকা এবং কিছু বিনিয়োগকারীর ক্ষেত্রে নিয়মাবলী এবং বাস্তবায়নের ধারণা এখনও অস্পষ্ট, ভুল এবং অসম্পূর্ণ, বিশেষ করে নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনা এবং নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত এলাকার ঘোষণা সম্পর্কিত বিষয়বস্তু।

কমিউন এবং ওয়ার্ডের গণ কমিটি নির্ধারিত কর্তৃপক্ষ অনুসারে নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করে।

নির্মাণ শৃঙ্খলা কার্যকরভাবে পরিচালনা করার জন্য, একই সাথে প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলিকে স্বচ্ছ করার জন্য এবং আইন অনুসারে নির্মাণ অনুমতি প্রদান এবং অব্যাহতি দেওয়ার জন্য নির্মাণ পদ্ধতি এবং প্রক্রিয়া বাস্তবায়নে মানুষ এবং ব্যবসার জন্য উদ্যোগ তৈরি করার জন্য, নির্মাণ বিভাগ কমিউন এবং ওয়ার্ডের গণ কমিটিগুলিকে তাদের কর্তৃত্ব অনুসারে অনুমতি প্রদান করার এবং এলাকার নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতির শর্ত পূরণ করে এমন প্রকল্প এবং এলাকাগুলি পর্যালোচনা এবং জনসমক্ষে ঘোষণা করার অনুরোধ করে।

নিয়ম এবং নির্দেশাবলী অনুসারে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি তাদের ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা এলাকার তৃতীয়, চতুর্থ স্তরের কাজ এবং পৃথক বাড়ির জন্য নির্মাণ অনুমতি প্রদানের ক্ষমতা রাখে। নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত ক্ষেত্রের মধ্যে রয়েছে: বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থা দ্বারা মূল্যায়ন করা নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের কাজ; ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা বা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত নগর নকশা সহ এলাকায় নির্মাণ বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদন; চতুর্থ স্তরের নির্মাণ কাজ, ৭ তলার কম স্কেলে গ্রামীণ এলাকায় পৃথক বাড়ি এবং নগর পরিকল্পনাবিহীন এলাকায় অবস্থিত, কার্যকরী এলাকা পরিকল্পনা বা সাধারণ জেলা পরিকল্পনায় নির্ধারিত নির্মাণ এলাকার বিস্তারিত পরিকল্পনা, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা দ্বারা অনুমোদিত সাধারণ কমিউন পরিকল্পনা; চতুর্থ স্তরের নির্মাণ কাজ, পাহাড়ি এলাকায় পৃথক বাড়ি, নগর পরিকল্পনাবিহীন এলাকায় দ্বীপপুঞ্জ, কার্যকরী এলাকা পরিকল্পনা; সংরক্ষণ এলাকায় নির্মিত পৃথক ভবন এবং ঘর, ঐতিহাসিক এবং সাংস্কৃতিক ধ্বংসাবশেষ ইত্যাদি ব্যতীত।

উপরোক্ত প্রবিধানের উপর ভিত্তি করে, নির্মাণ বিভাগ কমিউন স্তরের গণ কমিটিগুলিকে প্রকল্পগুলির পর্যালোচনা আয়োজনের জন্য অনুরোধ করে, বিশেষ করে নির্মাণ পরিকল্পনা প্রকল্পে: নির্মাণ স্তর, বিপত্তি (যদি থাকে), নির্মাণ এলাকা, মোট মেঝের ক্ষেত্রফল, ভবনের উচ্চতা, মেঝের সংখ্যা, রঙ, স্থাপত্য রূপ..., উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নগর নকশা, যা প্রকল্প এবং নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত এলাকার জনসাধারণের ঘোষণার ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে।

নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত প্রকল্প এবং এলাকার ঘোষণা ব্যাচ এবং পর্যায়ে করা যেতে পারে, পর্যবেক্ষণ এবং তথ্য অনুসন্ধানের সুবিধা নিশ্চিত করে, এলাকায় নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। এর পাশাপাশি, নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনা জোরদার করুন, বিশেষ করে পৃথক আবাসন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য, উৎপাদন, ব্যবসা এবং পরিষেবার সাথে মিলিত আবাসন; দ্রুত "প্রাক-পরিদর্শন" মডেল থেকে "পরিদর্শন-পরবর্তী" মডেলে ব্যবস্থাপনা পদ্ধতি স্থানান্তর করুন এবং প্রকল্প ঘোষণার পরে নির্মাণ আদেশ পরিচালনার উপর মনোযোগ দিন।

টিএস

সূত্র: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khoi-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg