ব্যাক গিয়াং ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের জন্য নথি, প্রবিধান এবং নির্দেশাবলী প্রচার করেন

২১শে নভেম্বর, ব্যাক জিয়াং শহরের পিপলস কমিটির হলে, প্রাদেশিক পিপলস কমিটি ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের জন্য নথি, বিস্তারিত প্রবিধান এবং নির্দেশাবলী প্রচার ও প্রসারের জন্য ৩টি স্তরে একটি অনলাইন সম্মেলনের আয়োজন করে।

প্রাদেশিক সেতুতে সম্মেলনে উপস্থিত ছিলেন কমরেডরা: মাই সন - প্রাদেশিক গণ কমিটির ভারপ্রাপ্ত চেয়ারম্যান; লাম থি হুওং থান - প্রাদেশিক গণ পরিষদের স্থায়ী ভাইস চেয়ারম্যান; প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের প্রতিবেদক; বিভাগ, শাখা, সংস্থা, ইউনিটের নেতাদের প্রতিনিধি এবং প্রদেশের আইনী প্রতিবেদকরা।

সম্মেলনে উদ্বোধনী ভাষণ দেন প্রাদেশিক গণ কমিটির ভারপ্রাপ্ত চেয়ারম্যান কমরেড মাই সন।

সম্মেলনের উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে প্রাদেশিক গণ কমিটির ভারপ্রাপ্ত চেয়ারম্যান কমরেড মাই সন বলেন যে, ভূমি আইন ২০২৪ জাতীয় পরিষদ কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছে এবং ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে। ভূমি আইনের কার্যকর সময়কাল সংক্ষিপ্তকরণ জরুরি এবং গুরুত্বপূর্ণ প্রয়োজনীয়তা, প্রভাবের পরিধি এবং ব্যবহারিক জীবনে আইনের গভীর প্রভাব প্রদর্শন করে। সেখান থেকে, এটি ভূমি সম্ভাবনা মুক্ত করার জন্য একটি চালিকা শক্তি তৈরি করে, আর্থ -সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্যগুলির সফল সমাপ্তিকে উৎসাহিত করে।

প্রদেশীয় গণ কমিটি প্রদেশে ভূমি আইন বাস্তবায়নের জন্য নির্দেশিকা নথি এবং বিস্তারিত প্রবিধান স্থাপনের জন্য একটি 3-স্তরের অনলাইন সম্মেলনের আয়োজন করে, যাতে প্রদেশের সকল স্তরের কর্মকর্তাদের নতুন ভূমি আইন ব্যবস্থা সম্পর্কে সচেতনতা এবং আইনি সচেতনতা বৃদ্ধি এবং ঐক্যবদ্ধ করা যায়, যা ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের সমস্যাগুলি কার্যকরভাবে সমাধানে অবদান রাখে, মানুষ এবং ব্যবসার জন্য জমি অ্যাক্সেসের জন্য আরও অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে।

সম্মেলনের লক্ষ্য অর্জনের জন্য, কমরেড মাই সন অনুরোধ করেছিলেন যে রিপোর্টাররা পুরাতন ভূমি আইনের তুলনায় নতুন, গুরুত্বপূর্ণ এবং ব্যাখ্যামূলক বিষয়বস্তুর উপর জোর দিন; সম্মেলনের প্রতিনিধিদের মতামত বিনিময়, আলোচনা এবং উত্তর দেওয়ার জন্য যথেষ্ট সময় ব্যয় করুন।

সম্মেলনে অংশগ্রহণকারী প্রতিনিধিরা এমন বিষয়গুলি নিয়ে গবেষণা এবং সক্রিয়ভাবে রিপোর্টারকে প্রতিক্রিয়া জানানোর উপর মনোনিবেশ করেছিলেন যেগুলি স্পষ্টভাবে বোঝা যায়নি বা বিদ্যমান ছিল এবং স্থানীয়ভাবে সন্তোষজনক ব্যাখ্যা পাওয়া এবং আইনি চিন্তাভাবনাকে ঐক্যবদ্ধ করা কঠিন ছিল।

সম্মেলনে অংশগ্রহণকারী প্রতিনিধিদের ব্যাক গিয়াং সিটি পিপলস কমিটি হলের ব্রিজ পয়েন্টে অবহিত করা হয়েছিল।

তিনি আরও অনুরোধ করেন যে সম্মেলনের পরপরই সংস্থা, ইউনিট এবং এলাকাগুলিকে প্রচারণামূলক কাজ চালিয়ে যেতে হবে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং বিস্তারিত প্রবিধান এবং বাস্তবায়ন নির্দেশাবলী যথাযথভাবে কর্মী এবং সর্বস্তরের মানুষের কাছে পৌঁছে দিতে হবে।

জেলা ও কমিউন পর্যায়ের গণ কমিটিগুলিকে ভূমি আইন সম্পর্কে প্রশিক্ষণের উপর মনোযোগ দিতে হবে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এবং বিচার বিভাগের সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করতে হবে যাতে নিয়মিত প্রশিক্ষণ কোর্স আয়োজন করা যায় এবং সরাসরি সরকারি দায়িত্ব পালনকারী কর্মকর্তা ও বেসামরিক কর্মচারী এবং তৃণমূল পর্যায়ের কর্মকর্তাদের জন্য ভূমি আইন সম্পর্কে নির্দেশনা প্রদান করা যায়।

স্থানীয় পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষকে প্রশাসনিক পদ্ধতির নিষ্পত্তি জোরদার করতে হবে, মানুষ এবং ব্যবসার জন্য জমিতে প্রবেশাধিকার বৃদ্ধি করতে হবে, যাতে পুরাতন আইনের চেয়ে নতুন আইন আরও খোলামেলাভাবে প্রয়োগ করা যায়। একই সাথে, পরিদর্শন জোরদার করতে হবে এবং ভূমি সেক্টরের সাথে সম্পর্কিত রাজনৈতিক নিরাপত্তা এবং সামাজিক শৃঙ্খলা ও নিরাপত্তার জটিল পরিস্থিতি এবং হট স্পটগুলির উত্থান রোধ করতে ভূমি লঙ্ঘন কঠোরভাবে পরিচালনা করতে হবে।

প্রদেশের দৃষ্টিভঙ্গি অনুসারে, বিদ্যমান সমস্যা এবং আইনি প্রাতিষ্ঠানিক সমস্যাগুলিকে বাধাগ্রস্ত না করার জন্য, এলাকার কার্যাবলী এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্য বাস্তবায়নে বাধা সৃষ্টি করতে দেওয়া উচিত নয়, কমরেড মাই সন প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে বিচার বিভাগের সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য অনুরোধ করেন যাতে তারা মতামত এবং সুপারিশ গ্রহণ করতে পারে, ভূমি আইন এবং এর সাথে সম্পর্কিত ডিক্রি প্রয়োগের প্রক্রিয়ায় প্রধান অসুবিধা, সমস্যা এবং অস্পষ্ট বিষয়গুলি পর্যালোচনা, সংশ্লেষণ এবং বিশ্লেষণে মনোনিবেশ করতে পারে, প্রাদেশিক গণ কমিটিকে সরকারের কাছে প্রতিবেদন করার এবং বাস্তবায়নের ভিত্তি তৈরির জন্য প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের কাছ থেকে নির্দেশনা চাওয়ার পরামর্শ দিতে পারে।

সম্মেলনে, প্রতিনিধিরা রিপোর্টার নগুয়েন তু হোয়াং - পরিকল্পনা ও ভূমি সম্পদ উন্নয়ন বিভাগ (প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়) এর বক্তব্য শুনেন এবং রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণকারী সরকারের ১৫ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি ৮৮/২০২৪/এনডি-সিপি-এর বিষয়বস্তু উপস্থাপন করেন।

প্রতিবেদক বলেন, বর্তমানে আবাসিক জমি ব্যবহারকারী বা ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সাথে সংযুক্ত বাড়ির মালিকানাধীন পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য উদ্ধারকৃত জমির ধরণ থেকে ভিন্ন উদ্দেশ্যে জমি দিয়ে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার সময় জমির ব্যবহার ফি গণনার জন্য জমির মূল্যের নিয়ন্ত্রণ হল ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনার অনুমোদনের সময় জমির মূল্য তালিকা অনুসারে নির্ধারিত জমির মূল্য।

প্রতিবেদক জোর দিয়ে বলেন যে ডিক্রিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে, জমির ভাড়ার মাধ্যমে ক্ষতিপূরণের ক্ষেত্রে, পুরো লিজ মেয়াদের জন্য এককালীন জমির ভাড়া প্রদানের ক্ষেত্রে, জমির ভাড়া গণনার জন্য জমির মূল্য হল ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা অনুমোদনের সময় উপযুক্ত পর্যায়ে পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত নির্দিষ্ট জমির মূল্য...

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের ভূমি বিভাগের উপ-পরিচালক - প্রতিবেদক লে ভ্যান বিন ডিক্রি ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি চালু করেছেন।

ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারা বাস্তবায়নের বিস্তারিত বিবরণ দিয়ে সরকারের ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি উপস্থাপন করে, ভূমি বিভাগের (প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়) উপ-পরিচালক প্রতিবেদক লে ভ্যান বিন জোর দিয়ে বলেন যে এই ডিক্রির উল্লেখযোগ্য বিষয়বস্তুর মধ্যে একটি হল ভূমি আইন লঙ্ঘনের কারণে ভূমি পুনরুদ্ধার পদ্ধতি সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট এবং বিস্তারিত নির্দেশনা প্রদানের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা।

তদনুসারে, ভূমি লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞার প্রয়োজন হয়, প্রশাসনিক লঙ্ঘনের অনুমোদন দেওয়ার ক্ষমতাসম্পন্ন সংস্থা বা ব্যক্তির কাছ থেকে নথি প্রাপ্তির তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে এবং ভূমি ব্যবহারকারীর অব্যাহত লঙ্ঘনের কারণে জমি পুনরুদ্ধারের সুপারিশের জন্য, উপযুক্ত ভূমি ব্যবস্থাপনা সংস্থা প্রবিধান অনুসারে জমি পুনরুদ্ধারের জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থার কাছে এটি জমা দেবে।

প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞার প্রয়োজন নেই এমন লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে, উপযুক্ত পরিদর্শন এবং পরীক্ষা সংস্থা জমি পুনরুদ্ধারের প্রয়োজনীয়তার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে জমি পুনরুদ্ধার করা হয়। উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে নথি এবং উপকরণ পাওয়ার পর, 30 দিনের মধ্যে, উপযুক্ত ভূমি ব্যবস্থাপনা সংস্থা একটি জমি পুনরুদ্ধারের ডসিয়ার প্রস্তুত করবে এবং জমি পুনরুদ্ধারের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের পিপলস কমিটির কাছে জমা দেবে...

সম্মেলনে, প্রতিনিধিরা উপস্থিত প্রতিবেদকদের বক্তব্য শুনেন এবং জমির দাম সংক্রান্ত প্রবিধান জারি করার জন্য সরকারের ২৭ জুন, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি ৭১/২০২৪/এনডি-সিপি; মৌলিক তদন্ত, জমি নিবন্ধন, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানা এবং ভূমি তথ্য ব্যবস্থা নিয়ন্ত্রণকারী সরকারের ২৯ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০১/২০২৪/এনডি-সিপি; জমির ক্ষেত্রে প্রশাসনিক লঙ্ঘনের জন্য নিষেধাজ্ঞা নিয়ন্ত্রণকারী সরকারের ১০ এপ্রিল, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১২৩/২০২৪/এনডি-সিপি উপস্থাপন করেন।

আইন প্রয়োগের মান উন্নত করতে, প্রতিনিধিদের ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধানগুলি সঠিকভাবে বুঝতে এবং প্রয়োগ করতে সহায়তা করার জন্য এই সম্মেলনটি অনুষ্ঠিত হয়েছিল। একই সাথে, এটি ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে সম্পর্কিত সমস্যাগুলি সঠিকভাবে পরিচালনা করতে, ভূমির বাধা দূর করতে এবং স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করতে সহায়তা করে।/

নগুয়েন মিয়েন

সূত্র: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024