পাঠ ২: কোয়াং নিনহ উন্নয়ন সম্পদ উন্মুক্ত করার জন্য প্রতিষ্ঠানগুলিকে প্রয়োগ করেন

পথে

নির্মাণ ও উন্নয়ন, মানুষের জীবনের যত্ন নেওয়া সর্বদাই কোয়াং নিন প্রদেশের সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার। বিশেষ করে, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে জনগণের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার অন্যতম স্তম্ভ হিসেবে চিহ্নিত করে , কর্মীদের আরও ভালো যত্ন নেয়। প্রদেশের সাথে, উদ্যোগগুলি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের নীতিও সক্রিয়ভাবে বাস্তবায়ন করে, টেকসই আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখে, ২০৩০ সালের আগে কোয়াং নিনকে একটি কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরে পরিণত করার লক্ষ্য অর্জন করে।

পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সম্পাদক, প্রাদেশিক জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধি দলের প্রধান কমরেড ভু দাই থাং, হা লাম কোল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মেকানাইজড মাইনিং সাইট ১-এ কর্মরত খনি শ্রমিকদের সাথে কথা বলেছেন।

দৃঢ় সরকার, সক্রিয় ব্যবসা প্রতিষ্ঠান

উত্তরাঞ্চল এবং সমগ্র দেশের একটি গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক অঞ্চল হিসেবে, কোয়াং নিন প্রদেশে অন্যান্য প্রদেশ এবং শহর থেকে বিপুল সংখ্যক শ্রমিক বসবাস এবং কাজ করতে আসেন। আবাসনের চাহিদা দিন দিন বৃদ্ধি পাচ্ছে, একই সাথে অনেক শহরাঞ্চলে নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য একটি বাড়ির মালিকানা অত্যন্ত কঠিন হয়ে উঠছে। কোম্পানি, কারখানা এবং উদ্যোগে কর্মরত বেশিরভাগ শ্রমিককে বাড়ি ভাড়া নিতে হয়, জীবনযাত্রার পরিবেশ, নিরাপত্তা, শৃঙ্খলা এবং স্বাস্থ্যবিধি নিশ্চিত করা হয় না।

বছরের পর বছর ধরে, কোয়াং নিন প্রদেশ সর্বদা শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন উন্নয়নের সমাধান খুঁজে বের করতে আগ্রহী। বিশেষ করে, কয়লা শিল্প, শিল্প পার্ক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন উন্নয়ন উচ্চমানের মানবসম্পদ, দক্ষ কর্মী বিকাশের ক্ষেত্রে দ্রুত স্কেল বৃদ্ধি এবং জনসংখ্যার মান উন্নয়নের সাথে যুক্ত অগ্রগতিকে সুসংহত করার অন্যতম সমাধান।

ভ্যাং দানহ কোল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কর্মীদের জন্য ডরমিটরি ৩১৪। ছবি: ফাম কুওং (অবদানকারী)

সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন প্রাদেশিক পার্টি কংগ্রেসের রেজুলেশন, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির কর্মসূচী এবং প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিল এবং পিপলস কমিটির নির্দেশাবলীতে প্রতিফলিত হয়। নির্বাহী কমিটি, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি, বিশেষ করে পার্টি কমিটির প্রধানরা দৃঢ়ভাবে পরিকল্পনার কাজ পরিচালনা করেছেন, পরিষ্কার জমি তহবিল, স্থান, প্রাঙ্গণ, ইউটিলিটি এবং সংযোগ ব্যবস্থা প্রস্তুত করেছেন যাতে কোয়াং নিনহে কাজ করতে আসা অন্যান্য স্থান থেকে আসা শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের লোকেদের জন্য আবাসনের "প্রতিবন্ধকতা" দূর করা যায়।

প্রদেশটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে উৎসাহিত করার জন্য নীতিমালাও জারি করেছে, উল্লেখযোগ্যভাবে: প্রাদেশিক গণ পরিষদের রেজোলিউশন নং 143/NQ-HDND (তারিখ 7 ডিসেম্বর, 2018) "হাই হা সমুদ্রবন্দর শিল্প পার্কে 2020 সাল পর্যন্ত উদ্যোগে কর্মীদের কাজ করার জন্য আবাসন সহায়তা নীতি"; রেজোলিউশন নং 128/NQ-HDND (তারিখ 9 ডিসেম্বর, 2022) "2023 সালে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের কাজে, সামাজিক আবাসন, কয়লা শিল্প শ্রমিকদের জন্য আবাসন, শিল্প পার্ক শ্রমিকদের উন্নয়নের প্রকল্পের কার্যকর বাস্তবায়নের জন্য সমাধান চিহ্নিতকরণ"...

প্রাদেশিক গণ কমিটি আবাসন সংক্রান্ত অনেক প্রকল্প, কর্মসূচি এবং পরিকল্পনাও অনুমোদন করেছে: ২০২০ সাল পর্যন্ত আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি; ২০৩০ সাল পর্যন্ত আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি; কয়লা শিল্প ও শিল্প পার্কে শ্রমিক ও শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প; ২০১৭-২০২০ মেয়াদে শিল্প পার্ক শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা; প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত নং ৩৩৮/QD-TTg (তারিখ ৩ এপ্রিল, ২০২৩) অনুসারে "২০২১-২০৩০ মেয়াদে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্ক শ্রমিকদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি বাস্তবায়নের পরিকল্পনা...

সেই ভিত্তিতে, কোয়াং নিন প্রদেশ অর্থনৈতিক সম্পদ, ভূমি তহবিল এবং বাস্তবায়নের পরিকল্পনা সক্রিয়ভাবে ব্যবহার করেছে। নির্মাণ পরিকল্পনা এবং নগর পরিকল্পনা প্রকল্পগুলিতে, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য ভূমি তহবিলের অবস্থান নির্ধারণ এবং নির্ধারণ করেছে। ২০২৩ সালের শেষ নাগাদ, সমগ্র প্রদেশটি ৬৬০ হেক্টরেরও বেশি জমির পরিকল্পনা করেছে, যা বাণিজ্যিক ও নগর আবাসন প্রকল্পের ভূমি তহবিলের ২০% যা সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগ আকর্ষণ করবে; শিল্প পার্ক শ্রমিক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রায় ৫৫.৫ হেক্টর জমি; কয়লা শিল্প শ্রমিকদের জন্য আবাসন নির্মাণের জন্য প্রায় ৫ হেক্টর জমির পরিকল্পনা করেছে... কোয়াং নিন প্রদেশ সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পর্যাপ্ত জমি তহবিলের ব্যবস্থা করেছে, মূলত সমলয় প্রযুক্তিগত অবকাঠামো, সামাজিক অবকাঠামো সহ এমন স্থানে পরিকল্পিত এবং সাজানো হয়েছে, সুবিধাজনক সংযোগ নিশ্চিত করা...

বিনিয়োগের সম্পদকে জোরালোভাবে আকর্ষণ করার জন্য, প্রোগ্রাম, প্রকল্প, পরিকল্পনা থেকে শুরু করে, সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য ভূমি তহবিল প্রকাশ্যে ঘোষণা করা হয় যাতে ব্যবসাগুলি মনোযোগ দিতে পারে এবং অধ্যয়ন ও বাস্তবায়ন করতে পারে। একই সাথে, কোয়াং নিন প্রদেশ দৃঢ়ভাবে প্রশাসনিক সংস্কার প্রচার, পদ্ধতি সংক্ষিপ্ত করতে, মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের সময় কমাতে প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে দৃঢ়ভাবে নির্দেশ দিয়েছে; প্রতিটি এলাকার দায়িত্বে কর্মকর্তা নিয়োগ করতে, নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করতে এবং কাজগুলি তাগিদ দিতে; অনেক সভা আয়োজন করতে, ইউনিট, এলাকা, বিনিয়োগকারীদের প্রতিটি প্রকল্প গোষ্ঠীর জন্য উপযুক্ত পরিস্থিতির সামগ্রিক মূল্যায়নের ভিত্তিতে নির্ধারিত কাজ এবং সমাধানগুলি ভালভাবে বাস্তবায়নের জন্য নির্দেশ দিতে এবং একই সাথে নির্দিষ্ট প্রকল্পগুলিতে মনোনিবেশ করতে, কাজ সম্পন্ন করার জন্য একটি সময়সীমা সহ, প্রতিটি সংস্থা, ইউনিট এবং নেতাকে দায়িত্ব অর্পণ করতে।

হাই হা সমুদ্রবন্দর শিল্প উদ্যানের (কোয়াং হা কমিউন) শ্রমিকদের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণের সূচনা, প্রথম পর্যায় (১৯ আগস্ট, ২০২৫)।

পার্টি কমিটির ডেপুটি সেক্রেটারি, কোয়াং হা কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ হোয়াং ফি ট্রুং বলেন: কোয়াং হা-তে হাই হা সমুদ্রবন্দর শিল্প উদ্যানে বিপুল সংখ্যক শ্রমিক কর্মরত। অতএব, শ্রমিকদের জন্য আবাসন কেবল আবাসন নিশ্চিতকরণ এবং তাদের জীবন স্থিতিশীল করার ক্ষেত্রেই গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে না, বরং এলাকায় নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা বজায় রাখতে, বিনিয়োগ আকর্ষণ করতে, স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের পাশাপাশি স্থিতিশীল ব্যবসায়িক উন্নয়নেও অবদান রাখে। অতএব, এলাকাটি হাই হা ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক কোং লিমিটেডের জন্য সবচেয়ে অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করেছে, সর্বাধিক সহায়তা প্রদান করেছে এবং প্রশাসনিক প্রক্রিয়া নিষ্পত্তি ত্বরান্বিত করেছে যাতে ২০২৫ সালের আগস্টের মাঝামাঝি সময়ে কোয়াং নিনহ প্রদেশের হাই হা সমুদ্রবন্দর শিল্প উদ্যানে শ্রমিকদের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প - প্রথম পর্যায় শুরু করা যায়। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, যা এই শিল্প উদ্যান এবং কমিউনের পার্শ্ববর্তী এলাকায় কর্মরত শ্রমিকদের জন্য স্থিতিশীল এবং আরামদায়ক আবাসন প্রদান করে।

পার্টি, রাজ্য এবং কোয়াং নিন প্রদেশের নির্দেশিকা মেনে, বহু শ্রমিকের আবাসনের স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য হাত মিলিয়ে, সম্প্রতি, ভিয়েতনাম জাতীয় কয়লা - খনিজ শিল্প গ্রুপ (TKV) শ্রমিকদের জন্য আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য বিশাল সম্পদ উৎসর্গ করেছে। এখন পর্যন্ত, TKV-এর অধীনে ১৪টি ভূগর্ভস্থ খনির ইউনিট শ্রমিকদের জন্য ২৫টি যৌথ আবাসন এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বিনিয়োগ করেছে, যা ৬,৮০০ জনেরও বেশি মানুষের আবাসনের চাহিদা পূরণ করেছে।

TKV ১,০০০-এরও বেশি কক্ষ বিশিষ্ট, প্রতি কক্ষে ১-৪ জন ধারণক্ষমতা সম্পন্ন উচ্চ-স্তরের অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করছে। সাধারণত: খে চাম কোল কোম্পানি ৪০০ কক্ষ বিশিষ্ট ১১ তলা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন তৈরি করে; থং নাট কোল কোম্পানি ৬৮ কক্ষ বিশিষ্ট ১১ তলা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন তৈরি করে; হা লাম কোল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ১০০ কক্ষ বিশিষ্ট ১২ তলা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন তৈরি করে; নুই বিও কোল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ৪৪০ কক্ষ বিশিষ্ট ১২ তলা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন তৈরি করে। প্রকল্পগুলির জন্য মোট বিনিয়োগ ৭৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।

TKV ট্রেড ইউনিয়নের চেয়ারম্যান মিঃ লে থান জুয়ান বলেন: গ্রুপের বিপুল সংখ্যক কর্মচারী রয়েছে, যাদের বেশিরভাগই অন্যান্য এলাকা থেকে কাজ করতে আসেন। সাম্প্রতিক সময়ে, ইউনিয়ন সদস্যদের জন্য কল্যাণ নীতির পাশাপাশি, আবাসন পরিস্থিতি নিশ্চিত করা সবসময়ই TKV-এর জন্য সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার। TKV ইউনিটগুলিকে যথাযথ সম্পদের ব্যবস্থা করার, ভূমি তহবিল কার্যকরভাবে কাজে লাগানোর এবং কর্মীদের জন্য যৌথ বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য প্রদেশের সহায়তার সর্বোচ্চ ব্যবহার করার নির্দেশ দিয়েছে। এখন পর্যন্ত, TKV-এর বেশিরভাগ কর্মচারী এয়ার কন্ডিশনার, ওয়াটার হিটার, ওয়াশিং মেশিন, টেলিভিশন, রেফ্রিজারেটর, ওয়াইফাই এবং একটি সবুজ, পরিষ্কার এবং সুন্দর জায়গা দিয়ে সজ্জিত যৌথ বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন।

কঠিন লক্ষ্যগুলি পূরণ করুন

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনটি ত্রুটি-বিচ্যুতি দূর করতে, বাস্তবতার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে এবং শ্রমিক ও নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য প্রেরণা তৈরি করতে প্রণয়ন করা হয়েছে। আইন এবং বিস্তারিত ডিক্রি এবং নির্দেশাবলী বাস্তবায়ন করে, কোয়াং নিন তাৎক্ষণিকভাবে বাস্তবায়নকারী প্রবিধান জারি করেছেন। একই সাথে, সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ আকর্ষণ ত্বরান্বিত করার জন্য নেতৃত্ব এবং দিকনির্দেশনা জোরদার করা, প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনার সময় কমানো, প্রবিধান, নীতি, প্রকল্প, বাড়ি কেনার যোগ্য বিষয়গুলির উপর প্রচার বৃদ্ধি করা, বাড়ি কেনার যোগ্য বিষয়গুলির তালিকা প্রকাশ করা, বিনিয়োগ পদ্ধতি, নির্মাণ থেকে শুরু করে অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তর পর্যন্ত প্রকল্প বাস্তবায়ন নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করা... সেই ভিত্তিতে, সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ উদ্যোগগুলি আইন এবং ডিক্রি থেকে সর্বাধিক নীতিগুলি থেকে উপকৃত হয়, বিনিয়োগের পরিবেশ উন্মুক্ত থাকে, নিরাপত্তা এবং শৃঙ্খলা নিশ্চিত করা হয়।

ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকার (হা লাম ওয়ার্ড) সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বর্তমানে ৪০০ টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট বাসিন্দাদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে।

উন্নত আইনি প্রতিষ্ঠান, প্রদেশের দৃঢ় দিকনির্দেশনা এবং উদ্যোগের প্রচেষ্টার মাধ্যমে, কোয়াং নিন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীদের দৃঢ়ভাবে আকৃষ্ট করছে। উল্লেখ করা যেতে পারে যে নাগান বান পাহাড়ের (হা লাম ওয়ার্ড) আবাসিক এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক সিদ্ধান্ত নং 386/QD-UBND ( তারিখ 14 ফেব্রুয়ারী, 2022) দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল এবং সিদ্ধান্ত অনুসারে বিনিয়োগকারীকে অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল।   নং ১৩৮৯/কিউডি-ইউবিএনডি ( ২৭ মে, ২০২২)। প্রদেশ, ইউনিট, এলাকা এবং বিনিয়োগকারীদের দৃঢ় সংকল্পের সর্বোচ্চ সমর্থন এবং মনোযোগের সাথে, ৩০ অক্টোবর, ২০২২ তারিখে,   এই সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি প্রায় ^{২৬,০০০ বর্গমিটার} এলাকা জুড়ে শুরু হয়েছিল। যার মধ্যে নির্মাণ এলাকা ^{৭,৪০০ বর্গমিটারের} বেশি; সবুজ জমি ^{৫,০০০ বর্গমিটারের} বেশি; প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত জমি ^{১৩,৩০০ বর্গমিটারের} বেশি। প্রকল্পের বিষয়বস্তু: প্রকল্পের মধ্যে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা এবং প্রকল্পের সাধারণ প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর সাথে সংযোগ।   ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকা প্রকল্প; ৩টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, যার মধ্যে রয়েছে মাটির উপরে ১৯ তলা বিশিষ্ট ২টি ভবন, ১টি মেজানাইন, ১টি টেকনিক্যাল ফ্লোর; ১৭ তলা বিশিষ্ট ১টি ভবন, ১টি মেজানাইন, ১টি টেকনিক্যাল ফ্লোর, ১টি আধা-বেসমেন্ট; মোট মেঝের আয়তন ১২৫,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি। প্রকল্পটি ৯৮৬টি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করে, যার মধ্যে ৭৯০টি নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শ্রমিকদের জন্য। প্রকল্পটিতে মোট বিনিয়োগ প্রায় ১,৩৬১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ। ২০২৫ সালের জুন পর্যন্ত, প্রকল্পটি সম্পন্ন হয়েছে এবং বর্তমানে ৪০০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট মানুষের কাছে স্থিতিশীল জীবনযাপনের জন্য হস্তান্তর করা হয়েছে।

গ্লোবাল ফাইন্যান্সিয়াল ইনভেস্টমেন্ট কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ভু তুয়ান আন বলেন: ২০২৩ সালের আবাসন আইন এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণী অনুসারে, কোম্পানিটি পরিষেবা, বাণিজ্য এবং বাণিজ্যিক আবাসনের জন্য ব্যবসায়িক ক্ষেত্রে প্রণোদনা উপভোগ করেছে ; জমির দাম নির্ধারণ, ভূমি ব্যবহারের ফি গণনা, অব্যাহতিপ্রাপ্ত জমির ভাড়ার জন্য পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করতে হবে না; ভূমি ব্যবহারের ফি, ভূমি ভাড়া ইত্যাদি ছাড়ের অনুরোধের জন্য পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করতে হবে না। একই সাথে, সামাজিক আবাসন কেনা এবং ভাড়া দেওয়ার পদ্ধতিগুলি সহজ করুন; পর্যালোচনার সময় কমাতে, মানুষ, ব্যবসা এবং সরকারের কাজের চাপ কমাতে সহায়তা নীতিগুলি উপভোগ করার শর্ত নির্ধারণের পদ্ধতিগুলি সহজ করুন; বাড়ি কেনার শর্তাবলীতে বাধা দূর করুন। প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় কোয়াং নিন প্রদেশ সর্বদা ব্যবসাগুলিকে সহায়তা করে এবং সর্বাধিক সহায়তা প্রদান করে। আবাসন প্রকল্প ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকার সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়ের ৬ মাস আগেই সম্পন্ন হয়েছে। কোয়াং নিনে দুটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার জন্য এটি এন্টারপ্রাইজের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রেরণা।

জাতীয় পরিষদের প্রতিষ্ঠানগুলির সমাপ্তি, সরকারের আইনি নথিপত্র বাস্তবায়ন এবং ধারাবাহিকভাবে পরিপূরক এবং সংশোধিত নীতিমালার ধারাবাহিকতা থেকে, সারা দেশে সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি অর্জন করেছে। ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে, সমগ্র দেশে ১৩২,৬১৬টি সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মিত হয়েছে, ৭৩টি নতুন প্রকল্প শুরু হয়েছে, যার স্কেল ৫৭,৮১৫ ইউনিট পর্যন্ত। মোট লক্ষ্যমাত্রা ১০০,২৭৫ ইউনিটের মধ্যে ৫০,৬৮৭টি ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে, যা ৫০.৫%। আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ আরও ৩৮,৬০০ ইউনিট সম্পন্ন হবে, যা মোট ৮৯,০০৭ ইউনিটে পৌঁছে যাবে, যা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ৮৯%। এই পরিসংখ্যানগুলি পূর্ববর্তী বছরের তুলনায় স্পষ্ট ত্বরণ দেখায়, বিশেষ করে   এখনও অনিশ্চিত বৈশ্বিক অর্থনৈতিক প্রেক্ষাপটের সাথে তুলনা করলে।

২০২৫ সালে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য সরকারের লক্ষ্যমাত্রা অর্জন বা অতিক্রম করার প্রত্যাশিত ১৬টি এলাকার মধ্যে কোয়াং নিন একটি। ২,২৮৮/২,২০১টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন হওয়ার মাধ্যমে, লক্ষ্যমাত্রার ১০৪% এ পৌঁছেছে। এটি কেন্দ্রীয় এবং স্থানীয় স্তরের মধ্যে ঘনিষ্ঠ সমন্বয়ের প্রমাণ, যেখানে অনেক মন্ত্রণালয় এবং শাখা প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশাবলী ভালভাবে বাস্তবায়ন করছে, কার্যত জাতীয় পরিষদের আইনগুলিকে বাস্তবায়িত করছে।

সামাজিক আবাসন উন্নয়নে প্রচার এবং শক্তিশালী পরিবর্তন আনা অব্যাহত রাখার জন্য, জাতীয় পরিষদ সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের জন্য রেজোলিউশন নং 201/2025/QH15 (তারিখ 29 মে, 2025) জারি করেছে। এর পরপরই, কোয়াং নিন প্রদেশের পিপলস কমিটি 29 জুন, 2025 তারিখে অনুষ্ঠিত সভায় প্রাদেশিক পিপলস কমিটির সম্মিলিত নেতৃত্বের নির্দেশনার একটি নোটিশ সক্রিয়ভাবে জারি করে, যার মধ্যে রেজোলিউশন 201/2025/QH15 বাস্তবায়নের উপর দৃঢ় নির্দেশনা অন্তর্ভুক্ত ছিল... প্রাদেশিক পিপলস কমিটিও   ২০২১-২০২৫ সময়কালের জন্য প্রদেশে আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনায় অনুমোদিত সমন্বয় এবং পরিপূরক, প্রায় ৫৫,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট সহ ৪৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বিকাশের পরিকল্পনা...

বিশেষ করে, প্রদেশটি তথ্য বৃদ্ধি করেছে, বিনিয়োগ আকর্ষণ ও আকর্ষণের জন্য নির্দিষ্ট পদক্ষেপ নিয়েছে এবং প্রশাসনিক পদ্ধতির উপর অনেক সমাধান দিয়েছে, যা সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ বাস্তবায়নে বাধা দূর করতে এবং পদ্ধতি হ্রাস করতে উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছে, যেমন: বিডিংয়ের মধ্য দিয়ে না গিয়ে বিনিয়োগকারীদের বরাদ্দ দেওয়ার ফলে প্রায় ২০০ দিন হ্রাস পেয়েছে, যা পূর্ববর্তী নিয়মের তুলনায় বাস্তবায়ন সময়ের প্রায় ৭০% সমতুল্য; বিস্তারিত পরিকল্পনার কাজ প্রস্তুত, মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের পদক্ষেপের প্রয়োজন নেই..., ৬৫ দিন হ্রাস করা হয়েছে; বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থাগুলিতে বিনিয়োগ সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন মূল্যায়নের পদ্ধতি বাদ দেওয়া; নমুনা নকশা, সাধারণ নকশা প্রয়োগের ক্ষেত্রে নির্মাণ অনুমতি অব্যাহতি দেওয়া...

কাও ঝাঁ ওয়ার্ড এবং হা লাম ওয়ার্ডে নগর এলাকা প্রকল্পের অন্তর্গত OXH-01 প্রতীক সহ জমি তহবিলের উপর সামাজিক আবাসন প্রকল্পের দৃষ্টিভঙ্গি।

সুতরাং, রেজোলিউশন নং 201/2025/QH15 কার্যকর হওয়ার পরপরই, কোয়াং নিন প্রদেশে একটি শুভ লক্ষণ দেখা যায় যখন প্রথম সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি নির্মাণ শুরু হয়, যা হল হা লং শহরের কাও থাং, হা খান এবং হা লাম ওয়ার্ডে (বর্তমানে কাও ঝাঁ এবং হা লাম ওয়ার্ড, কোয়াং নিন প্রদেশ) নগর এলাকা প্রকল্পের অন্তর্গত OXH-01 প্রতীক সহ ভূমি তহবিলের উপর সামাজিক আবাসন প্রকল্প। প্রকল্পটি 30 সেপ্টেম্বর, 2025 তারিখে নির্মাণ শুরু হয়েছিল, এটি প্রথম সামাজিক আবাসন প্রকল্প যা বিড ছাড়াই বিনিয়োগকারীদের নিয়োগের প্রক্রিয়া পরিচালনা করে, অ-বাজেটেরি মূলধন থেকে মোট প্রায় 968 বিলিয়ন ভিএনডি বিনিয়োগের সাথে, প্রকল্পটি 19 তলা ভবনের স্কেল সহ 1.5 হেক্টরেরও বেশি জমি ব্যবহার করে। প্রকল্পটি ২০২৭ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে সম্পন্ন হবে এবং ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার মাধ্যমে ৫০-৬০ বর্গমিটার/অ্যাপার্টমেন্ট আয়তনের ৮৫০টি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি হবে, যা প্রায় ৩,৪০০ জনকে, প্রধানত শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষদের, সেবা প্রদান করবে।

তু লিয়েম আরবান ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - লিডেকো হা লং-এর শাখা পরিচালক মিঃ ট্রান ট্রং এনঘিয়া বলেন: কাও ঝাঁ এবং হা লাম ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি কোয়াং নিনে কোম্পানির বাস্তবায়িত তৃতীয় প্রকল্প। প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায়, বিনিয়োগ প্রস্তুতি থেকে শুরু করে ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন পর্যন্ত, কোম্পানিটি সর্বদা কোয়াং নিন প্রদেশের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে। ২৯শে জুলাই, ২০২৫ তারিখে প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক বিনিয়োগ নীতি নির্ধারণের সিদ্ধান্ত জারি হওয়ার সাথে সাথে, নির্মাণ বিভাগ কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, কাও ঝাঁ ওয়ার্ড গণ কমিটি, অগ্নি প্রতিরোধ ও উদ্ধার পুলিশ বিভাগ (কোয়াং নিন পুলিশ) এর সভাপতিত্বে প্রকল্পের যুগান্তকারী অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য সমাধান নিয়ে আলোচনা করার জন্য বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করে। প্রাদেশিক গণ কমিটি বিনিয়োগকারীকে বরাদ্দ করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার ২১ দিন পর, কাও ঝাঁ ওয়ার্ড গণ কমিটি জমি বরাদ্দ, ক্ষেত্র হস্তান্তর এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের একটি শংসাপত্র জারি করার সিদ্ধান্ত জারি করে। উল্লেখযোগ্যভাবে, বিনিয়োগকারীর কাছ থেকে সম্পূর্ণ নথিপত্র পাওয়ার মাত্র ২ দিন পরে, নির্মাণ বিভাগ তু লিয়েম নগর উন্নয়ন যৌথ স্টক কোম্পানিকে পর্যায়ক্রমে প্রকল্পটি নির্মাণের অনুমতি দেওয়ার জন্য নির্মাণ পারমিট নং ১২৩/GPXD-SXD জারি করে। পরিকল্পনা অনুযায়ী দ্রুত প্রকল্পটি শুরু করার জন্য বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি সত্যিই একটি গুরুত্বপূর্ণ অনুপ্রেরণা।

শুধু উপরের সামাজিক আবাসন প্রকল্পটিই নয়, রেজোলিউশন নং ২০১/২০২৫/QH১৫ জারি হওয়ার পরপরই, সমগ্র প্রদেশে ৪,০০০ টিরও বেশি সামাজিক আবাসন ইউনিট সহ বিনিয়োগকারীদের জন্য আরও ৩টি প্রকল্প বরাদ্দ করা হয়েছিল: কাও ঝাঁ ওয়ার্ডের ট্রান থাই টং স্ট্রিটের উত্তর-পশ্চিমে আবাসন গ্রুপ প্রকল্পের ২০% জমি তহবিলে সামাজিক আবাসন; কাও ঝাঁ ওয়ার্ডের জোনিং প্ল্যান ২-এর জমি লটে AOM-৭২-এ সামাজিক আবাসন; হা তু ওয়ার্ডে বাণিজ্যিক পরিষেবা এবং আবাসন একত্রিত করে রিসোর্ট প্রকল্পের ২০% জমি তহবিলে সামাজিক আবাসন।

নির্মাণ বিভাগ ৯,৫০০ টিরও বেশি সামাজিক আবাসন ইউনিট সহ ৩টি প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতিমালার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দিচ্ছে এবং মোট ১৮,১২৯টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সহ ৫টি প্রকল্পের নথি মূল্যায়ন করছে।

পার্টির নির্দেশিকা, নীতি এবং রাজ্যের আইনের সাহায্যে, কোয়াং নিন প্রদেশ বাস্তবসম্মত সমাধান সহ শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জীবনের যত্ন নেওয়ার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ ফলাফল তৈরি করেছে। এটি "জনগণের সুখের জন্য" দৃষ্টিভঙ্গির একটি স্পষ্ট প্রমাণ যা কোয়াং নিন প্রতিটি পর্যায়ে অবিচলভাবে বাস্তবায়ন করেছেন। উপরোক্ত ফলাফলগুলি জাতীয় পরিষদের আইন এবং প্রস্তাবগুলির তাৎপর্য এবং প্রভাবকে আরও নিশ্চিত করে যা কার্যত জীবনে প্রবেশ করেছে, দেশের দীর্ঘমেয়াদী কৌশল এবং টেকসই উন্নয়নের জন্য দুর্দান্ত মূল্য তৈরি করেছে।

১৮ জুলাই, ২০২৫ তারিখে কোয়াং নিন প্রদেশে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের অগ্রগতি পরিদর্শনের জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কার্যনির্বাহী প্রতিনিধি দলের কার্যনির্বাহী অধিবেশনে, নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নে কোয়াং নিনের প্রচেষ্টা এবং অর্জনের প্রশংসা করেন এবং তাদের প্রশংসা করেন... "কোয়াং নিন প্রদেশ বার্ষিক আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনায় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা অন্তর্ভুক্ত করেছে, স্পষ্টভাবে দায়িত্বপ্রাপ্ত ইউনিটগুলিকে বরাদ্দ করেছে, প্রকল্প পরিকল্পনার অনুমোদন এবং সমন্বয় ত্বরান্বিত করেছে। একই সাথে, জাতীয় পরিষদ, সরকার, মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির খসড়া আইন, রেজোলিউশন এবং নথি স্থানীয় অনুশীলনে বাস্তবায়নে এটি অত্যন্ত জরুরি এবং সৃজনশীল হয়েছে। কোয়াং নিনের কাজ করার পদ্ধতি সারা দেশের অনেক প্রদেশ এবং শহরের জন্য শেখার অভিজ্ঞতা হতে পারে..." - নির্মাণ উপমন্ত্রী জোর দিয়েছিলেন।

নগুয়েন হিউ - কাও কুইন

সূত্র: https://baoquangninh.vn/quang-ninh-van-dung-linh-hoat-the-che-khoi-thong-nguon-luc-phat-trien-3382546.html