রিয়েল এস্টেট তার প্রকৃত মূল্যে

অন্তর্নিহিত মূল্য সহ রিয়েল এস্টেট - বিনিয়োগকারীদের জন্য অনিবার্য পছন্দ।

কম ব্যাংক সুদের হার, ঝুঁকিপূর্ণ শেয়ার বাজার এবং সোনা এখন আর শীর্ষ পছন্দ নয়, রিয়েল এস্টেট একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগে পরিণত হয়েছে, কিন্তু সব ধরণের রিয়েল এস্টেট প্রকৃত মূল্য প্রদান করে না।

চ্যালেঞ্জ হলো কীভাবে স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা সহ একটি প্রকল্প খুঁজে বের করা যায় এবং বিনিয়োগকারীদের সম্পদ রক্ষা করা যায়।

বিনিয়োগকারীদের মনোবিজ্ঞান

বর্তমানে, রিয়েল এস্টেট বাজার অনেক বড় চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি। অসম্পূর্ণ আইনি নথিপত্র বা অপর্যাপ্ত সুযোগ-সুবিধা সহ অসংখ্য প্রকল্পের উত্থান অনেক বিনিয়োগকারীকে ঝুঁকির মুখে ফেলেছে। এটি বিশেষ করে "অনুমানমূলক" প্রকল্পগুলির ক্ষেত্রে সত্য - যেখানে বিনিয়োগকারীরা স্বল্প সময়ের মধ্যে কম দামে কেনা এবং উচ্চ দামে বিক্রি করার লক্ষ্য রাখেন।

তবে, এটি সবসময় সহজ নয়, বিশেষ করে আজকের অস্থির এবং অপ্রত্যাশিত বাজারে। যেসব প্রকল্প জীবনযাত্রার বা ব্যবসায়িক চাহিদা পূরণ করতে ব্যর্থ হয়, সেগুলি প্রায়শই আগ্রহ আকর্ষণ করতে লড়াই করে, যার ফলে তারল্যের অভাব এবং মূল্য হ্রাস পায়।

অন্তর্নিহিত মূল্য সহ রিয়েল এস্টেট - একটি টেকসই বিনিয়োগ প্রবণতা।

এমন এক প্রেক্ষাপটে যেখানে অন্যান্য বিনিয়োগের মাধ্যম আর আকর্ষণীয় নয়, সেখানে অন্তর্নিহিত মূল্যের রিয়েল এস্টেট সর্বোত্তম পছন্দ হয়ে উঠছে। অন্তর্নিহিত মূল্যের রিয়েল এস্টেট কেবল বসবাস বা ব্যবসা করার জায়গা নয়, বরং আইনি দিক, সুযোগ-সুবিধা এবং দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন সম্ভাবনার মানদণ্ডও পূরণ করতে হবে। প্রধান অবস্থান, উচ্চ আবাসন চাহিদা সহ বৃহৎ শিল্প অঞ্চলের কাছাকাছি, আধুনিক সুযোগ-সুবিধা এবং একটি পরিষ্কার এবং সবুজ জীবনযাত্রার পরিবেশ সহ প্রকল্পগুলি গুরুত্বপূর্ণ মানদণ্ড যা বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিনিয়োগকারীদের আরও মানসিক প্রশান্তি দেয়।

সান কাসা সেন্ট্রাল প্রকল্পের উদ্বোধনী অনুষ্ঠানটি অনেক বিনিয়োগকারীকে আকৃষ্ট করেছিল।

বিন ডুওং -এর সান কাসা সেন্ট্রাল প্রকল্পটি এর একটি প্রধান উদাহরণ। এটি দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি নিয়ে তৈরি প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি, যা বাসিন্দাদের জন্য একটি উচ্চমানের জীবনযাত্রার পরিবেশ তৈরির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে এবং নিরাপদ বিনিয়োগের সুযোগও প্রদান করে।

বিন ডুওং-এর শিল্প কেন্দ্রের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, সান কাসা সেন্ট্রাল VSIP II, VSIP III, ম্যাপলট্রি এবং মাই ফুওকের মতো শীর্ষস্থানীয় শিল্প পার্কগুলিতে সরাসরি প্রবেশাধিকার প্রদান করে, যেখানে ৫০,০০০-এরও বেশি বিদেশী পেশাদার, ব্যবস্থাপক এবং প্রকৌশলীদের বিশাল আবাসন চাহিদা রয়েছে।

বিন ডুওং নিউ সিটি সেন্টার থেকে মাত্র ১০ মিনিট দূরে অবস্থিত, এই প্রকল্পটি AEON মল, ওয়ার্ল্ড ট্রেড সেন্টার, বিগ সি এবং এলাকার বিশ্ববিদ্যালয় ও হাসপাতালগুলির মতো উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধার সাথে চমৎকার সংযোগ স্থাপনের সুযোগ করে দেয়, যা বাসিন্দাদের একটি সুবিধাজনক এবং আধুনিক জীবনধারা প্রদান করে।

অভ্যন্তরীণ মূল্যে রিয়েল এস্টেট থেকে লাভের সম্ভাবনা

বিনিয়োগকারীদের কাছে রিয়েল এস্টেটকে আকর্ষণীয় করে তোলার অন্যতম প্রধান কারণ হল এর স্থিতিশীল এবং দীর্ঘমেয়াদী রিটার্নের সম্ভাবনা। নামী ডেভেলপারদের দ্বারা তৈরি প্রধান স্থানে প্রকল্পগুলির প্রায়শই সময়ের সাথে সাথে উল্লেখযোগ্য মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা থাকে, বাণিজ্যিকভাবে পরিচালনা করা সহজ হয় এবং সাধারণত উচ্চতর তরলতা থাকে।

VSIP III-তে লেগোর সাথে প্যান্ডোরা কারখানাটি প্রকল্পে একটি বিশাল গ্রাহক বেস নিয়ে আসে (একটি সংগ্রহ থেকে চিত্র)।

যুক্তিসঙ্গত প্রারম্ভিক মূল্য এবং নমনীয় অর্থপ্রদান নীতির মাধ্যমে, সান কাসা সেন্ট্রাল বিনিয়োগকারীদের কাছে সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য, যা তাদের ভবিষ্যতের মূল্য বৃদ্ধির সুযোগগুলিকে পুঁজি করার সুযোগ করে দেয়। বিন ডুয়ং নিউ সিটির শক্তিশালী উন্নয়নের সাথে সাথে, বিশেষ করে শিল্প অঞ্চলগুলির সম্প্রসারণের সাথে সাথে, আবাসন এবং ব্যবসার চাহিদা বৃদ্ধি পাবে, যা দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য একটি আদর্শ পরিবেশ তৈরি করবে।

আইনি বিষয় এবং সুযোগ-সুবিধা সম্পর্কে মানসিক প্রশান্তি।

আইনি দিকগুলি সর্বদা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি শীর্ষ উদ্বেগের বিষয়। স্পষ্ট এবং স্বচ্ছ আইনি মর্যাদা সম্পন্ন প্রকল্পগুলি কেবল বিনিয়োগকারীদের অধিকার রক্ষা করে না বরং প্রকল্পের তরলতাও বৃদ্ধি করে। সান কাসা সেন্ট্রালে, আইনি দিকগুলি দৃঢ়ভাবে সুরক্ষিত কারণ প্রথম পর্যায় ইতিমধ্যেই তার সার্টিফিকেশন পেয়েছে।

সান কাসা সেন্ট্রাল পার্কের এক কোণ

সুযোগ-সুবিধার দিক থেকে, সান কাসা সেন্ট্রাল দ্য সান স্পোর্টস সেন্টার, একটি অলিম্পিক-আকারের সুইমিং পুল, বহুমুখী জিম, মিনি ফুটবল মাঠ, ইনডোর টেনিস কোর্ট, সনা এবং স্টিমবাথ ইত্যাদি সহ একটি ইউরোপীয়-মানের স্পোর্টস কমপ্লেক্স, দ্য কাপ কফি এফএন্ডবি সিস্টেম এবং দ্য সান শৃঙ্খল সুযোগ-সুবিধা প্রদান করে যার মধ্যে রয়েছে একটি মিউজিক্যাল ফাউন্টেন পার্ক, জগিং ট্র্যাক, নাইট মার্কেট ইত্যাদি, যা কেবল একটি সুবিধাজনক জীবনধারা প্রদান করে না বরং সময়ের সাথে সাথে সম্পত্তির মূল্যও বৃদ্ধি করে।

ভবিষ্যতের বিনিয়োগের প্রবণতা

আগামী বছরগুলিতে, অন্তর্নিহিত মূল্যের রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের প্রবণতা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাবে। বিনিয়োগকারীরা স্বল্পমেয়াদী এবং ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগের সুযোগের পরিবর্তে দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন সম্ভাবনার প্রকল্পগুলিতে ক্রমবর্ধমানভাবে আগ্রহী হচ্ছেন যা টেকসই মূল্য প্রদান করে। এটি বিনিয়োগকারীদের মানসিকতার পরিবর্তনকে প্রতিফলিত করে, কারণ তারা রিয়েল এস্টেট যে প্রকৃত মূল্য প্রদান করে তার উপর বেশি মনোযোগ দেয়।

সান কাসা সেন্ট্রালের মতো প্রকল্পগুলি এই প্রবণতার স্পষ্ট প্রমাণ, যেখানে আইনি দিক এবং সুযোগ-সুবিধা থেকে শুরু করে লাভের সম্ভাবনা পর্যন্ত সমস্ত বিষয় নিশ্চিত করা হয়। বিচক্ষণ বিনিয়োগকারীরা বুঝতে পারবেন যে প্রকৃত মূল্যের একটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বেছে নেওয়া সম্পদ রক্ষা এবং ভবিষ্যতের মুনাফা সর্বাধিক করার মূল চাবিকাঠি।

VSIP-এর সাথে অংশীদারিত্বে, ভিয়েত নান হল সান কাসা সেন্ট্রাল প্রকল্পের পরিবেশক, যা ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে শুরু করে টাউনহাউস এবং ৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে ভিলা অফার করে, সাথে একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় বিক্রয় নীতি (বাড়িটি পেতে ৩০% প্রদান করুন, বাকি অর্থ ১৪ মাস পরে পরিশোধ করতে হবে)। এটি গ্রাহকদের মাত্র এক বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর প্রাথমিক খরচে অবিলম্বে স্থানান্তরিত করার সুযোগ দেয়। এত আকর্ষণীয় প্রাথমিক মূল্যের সাথে, সান কাসা সেন্ট্রালের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য উচ্চ রিটার্নের প্রতিশ্রুতি দেয়।

পরিবেশক: ভিয়েত নান

হটলাইন: ০৯০২৫১৯৫৯৫

প্রকল্প সম্পর্কে আরও জানুন: https://vietnhanbinhduong.vn/sun-casa-central/

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-gia-tri-thuc---lua-chon-tat-yeu-cua-nha-dau-tu-d224687.html