কোন "ব্র্যান্ডেড" রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের মন জয় করছে?

কোন "ব্র্যান্ডেড" রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের মন জয় করছে?

২০২৪ সালের প্রথম দুই প্রান্তিকের পর, রিয়েল এস্টেট "ট্রেন" "ট্রেনে" ফিরে এসেছে এবং সরবরাহ, তারল্য এবং বিক্রয় মূল্য একসাথে বৃদ্ধি পাওয়ায় এটি তীব্রভাবে ত্বরান্বিত হচ্ছে।

এই প্রাণবন্ত প্রেক্ষাপটে, বিনিয়োগকারীরা বিদ্যমান প্রকৃত মূল্য এবং দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন সম্ভাবনা সহ ব্র্যান্ডেড প্রকল্পগুলিতে "তাদের অর্থ বিনিয়োগের জন্য সঠিক জায়গা বেছে নেওয়ার" প্রবণতা পোষণ করেন।

প্রকৃত মূল্য সহ রিয়েল এস্টেট - পরিশীলিত বিনিয়োগকারীদের "প্রকৃত ভালোবাসা"

অ্যাভিসন ইয়ং ভিয়েতনামের ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতিবেদন অনুসারে, সম্প্রতি হ্যানয়ে জমিদার বাড়ি (ভিলা, টাউনহাউস) এর চাহিদা বৃদ্ধি পাচ্ছে, তবে সরবরাহ বেশ সীমিত, মূলত শহরের পশ্চিম এবং পূর্ব অঞ্চলে কেন্দ্রীভূত। সরবরাহের অভাবের কারণে, বিনিয়োগকারীরা তাদের "শিকার" পরিধি প্রসারিত করার এবং রাজধানীর আশেপাশের অর্থনৈতিক রাজধানীগুলিতে, যেমন হাং ইয়েন, হাই ফং... তে প্রচুর প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে এমন এলাকায় নতুন খোলা প্রকল্পগুলিকে লক্ষ্য করার প্রবণতা পোষণ করে।

স্যাভিলস ভিয়েতনামের মতে, দ্বিতীয় প্রান্তিকে হ্যানয়ের বাজারে ভিলার প্রাথমিক মূল্য ৯% বৃদ্ধি পেয়েছে। "রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের লক্ষণ দেখাচ্ছে, কারণ সংশোধিত আইন পাস হয়েছে এবং ২০২৪ সালের আগস্ট থেকে কার্যকর হবে, পাশাপাশি অবকাঠামোগত উন্নয়ন এবং আগামী বছরগুলিতে বৃহৎ প্রকল্পগুলি থেকে বৃহৎ সরবরাহ বাজারের বৃদ্ধির জন্য গতি তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে," স্যাভিলস হ্যানয়ের পরিচালক ম্যাথিউ পাওয়েল বলেছেন।

বিশেষজ্ঞরা আরও বলেন যে বিনিয়োগকারীদের বর্তমান রুচি প্রকৃত মূল্যের জমিদারি সম্পত্তির প্রতি। বিশেষ করে, উচ্চ মূল্য এবং স্বতন্ত্রতা সহ "ব্র্যান্ডেড" পণ্যগুলি সর্বদা পরিশীলিত বিনিয়োগকারীদের "প্রকৃত ভালোবাসা", যদিও সেগুলি খুঁজে পাওয়া সহজ নয়।

অনেক বিনিয়োগকারী প্রকৃত মূল্য এবং টেকসই উন্নয়নের সম্ভাবনা সম্পন্ন ব্যয়বহুল "ব্র্যান্ডেড" পণ্যের সন্ধান করছেন।

এটি উল্লেখ করার মতো যে, এই বিনিয়োগ প্রবণতার কার্যকারিতা তখনও প্রমাণিত হয়েছে যখন প্রকৃত মূল্যের রিয়েল এস্টেট সাধারণ বাজারের ওঠানামার দ্বারা কম প্রভাবিত হয়। চিহ্নিত করার জন্য, প্রকৃত মূল্যের রিয়েল এস্টেটের সকলেরই প্রধান অবস্থান, অসামান্য বৈচিত্র্যময় ইউটিলিটি, ব্যাপক সবুজ জীবনযাত্রার পরিবেশ, টেকসই উন্নয়নের দিকে সম্প্রদায়ের জীবনধারা এবং বিশেষ করে কৌশলগত দৃষ্টিভঙ্গি এবং সম্মানিত বিনিয়োগকারীদের সাহচর্য রয়েছে।

এই কারণেই ভিনহোমস রয়্যাল আইল্যান্ড (ভু ইয়েন, হাই ফং) তার বিশ্বমানের মানের সাথে তার উদ্বোধনের পর থেকে এখন পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরে "সবচেয়ে জনপ্রিয়" নাম হয়ে উঠেছে। এখানে, গ্রাহকরা কেবল বিলাসবহুল স্থাপত্য সহ একটি বাড়ির মালিক নন, যা দ্রুত বর্ধনশীল সম্পদ, বরং প্রজন্মের পর প্রজন্ম ধরে মূল্যের একটি "ব্র্যান্ডেড" রিয়েল এস্টেটও রয়েছে, যা কোথাও খুঁজে পাওয়া কঠিন।

রয়েল আইল্যান্ড সিটিতে অনন্য জীবনধারা, টেকসই বিনিয়োগ

ভু ইয়েন দ্বীপে হাজার বছরে একবার একটি প্রধান অবস্থান দখল করে থাকা, ভিনহোমস রয়্যাল দ্বীপকে চারদিকে নদী দ্বারা বেষ্টিত একটি মূল্যবান রত্ন হিসাবে তুলনা করা হয়। এটি হাই ফং-এর নতুন প্রশাসনিক-রাজনৈতিক কেন্দ্রের কেন্দ্রও, যা দেশ-বিদেশের প্রধান অর্থনৈতিক কেন্দ্রগুলিকে একটি বিস্তৃত বিমান-জল-স্থল পরিবহন ব্যবস্থার সাথে সংযুক্ত করে। অতএব, প্রকল্পের সম্ভাবনাও এলাকার দ্রুত উন্নয়নের সাথে যুক্ত, যা একটি শক্ত ভিত্তি সহ অন্তর্নিহিত মূল্যবোধ তৈরি করে।

ভিনহোমস "উচ্চবিত্ত দ্বীপ"-এর স্থায়িত্ব বৃদ্ধি করে, যেখানে একটি স্বাস্থ্যকর জীবনযাত্রার পরিবেশ রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ভু ইয়েন দ্বীপ, যেখানে ১৬০ হেক্টরের ৩৬-গর্তের গল্ফ কোর্স এবং ১৮ হেক্টরেরও বেশি আয়তনের ৩১টি পরিবেশগত সবুজ পার্ক রয়েছে। এছাড়াও, প্রতিটি ভিলার পিছনে বিলাসবহুল, ব্যক্তিগত সাদা বালি সহ সমুদ্র সৈকত থেকেও ব্যাপক সবুজ ফ্যাক্টর আসে - একটি মডেল যা ভিয়েতনামে প্রথমবারের মতো উপস্থিত।

এর পাশাপাশি, রয়েল-স্টাইলের অশ্বারোহী একাডেমি, ওয়াকিং স্ট্রিট - ভু ইয়েন পার্কের মতো উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধাগুলি কার্যকর হয়েছে অথবা শীঘ্রই আবির্ভূত হতে যাওয়া "বিস্ময়" যেমন লাক্সারি মেরিনা, ভিনওয়ান্ডার্স রয়েল পার্ক ফ্যামিলি অ্যামিউজমেন্ট পার্ক, রয়েল প্যালেস ওয়েডিং এবং কনভেনশন সেন্টার... রয়েল আইল্যান্ড সিটির প্রতিটি পণ্যের জন্য অনন্যতা এবং মূল্যবান সংগ্রহ মূল্য তৈরি করেছে।

বিশেষ করে, ভিনগ্রুপের অনন্য অল-ইন-ওয়ান পরিষেবা ইকোসিস্টেম, ক্রমাগত সংগঠিত আন্তর্জাতিক উৎসব এবং ইভেন্টগুলির সাথে, এবং বিনিয়োগকারীদের অনন্য সম্প্রদায় উন্নয়ন কৌশল হল এমন সুবিধা যা অনুকরণ করা কঠিন, যা "উচ্চ-শ্রেণীর দ্বীপে" রিয়েল এস্টেটের জন্য প্রকৃত মূল্য তৈরি করে।

ভিনহোমস রয়্যাল আইল্যান্ডের আকর্ষণের প্রমাণ দেখা যায় সম্প্রতি রয়্যাল সাবডিভিশনে রেকর্ড পরিমাণ তারল্যের হারে - যা সবচেয়ে উচ্চমানের সাবডিভিশন, যাকে "ধন" হিসেবে বিবেচনা করা হয় উচ্চবিত্ত এবং অতি ধনীরা যার মালিক হতে চান। সেই অনুযায়ী, এটি চালু হওয়ার সাথে সাথেই এখানকার ৩১৫টি ভিলা এবং প্রাসাদ দ্রুত মালিক খুঁজে পেয়েছে।

রয়েল রেসিডেন্সেসগুলি পিছনের সমুদ্র সৈকতের নীল এবং সামনে ব্যক্তিগত সবুজ বাগান দ্বারা বেষ্টিত।

রাজকীয় মহকুমাটি তার অনন্য সুবিধার জন্য মূল্যবান: ৩টি নদীর তীর, ১টি শক্তিশালী তুওং লাই রাস্তার পাশে অবস্থিত, উন্মুক্ত ভূদৃশ্য, বিলাসবহুল রাজকীয় স্থাপত্য সহ চমৎকার অবস্থান। এটিই সেই মহকুমা যেখানে ভিনহোমস প্রায় ২০০০ বর্গমিটার আয়তনের একটি স্ফটিক সুইমিং পুল সহ সবচেয়ে বেশি বিনিয়োগ করেছে, অভ্যন্তরীণ রাস্তাটি ১১ মিটার পর্যন্ত প্রশস্ত - ভিনহোমসের শহরাঞ্চলের মধ্যে সবচেয়ে প্রশস্ত। প্রতিটি ভিলার সামনে একটি বাগান এবং পিছনে ৫০ মিটার পর্যন্ত প্রশস্ত একটি ব্যক্তিগত সৈকত রয়েছে; কলাম, আলংকারিক মোটিফ এবং বারান্দা ১৮ ক্যারেট সোনা দিয়ে মোড়ানো।

"ভিনহোমস রয়্যাল আইল্যান্ডের রয়্যাল ভিলা এবং আবাসস্থলগুলি প্রকৃত মূল্যের একটি আদর্শ উদাহরণ যেখানে আবাসস্থল - সঞ্চয় - বিনিয়োগ - তরলতার সমস্ত বিষয়গুলি নিখুঁতভাবে পূরণ করা হয়। অন্যান্য ব্র্যান্ডেড পণ্যের মতো, এই সীমিত সংস্করণের রিয়েল এস্টেটগুলি যত বেশি সময় ধরে রাখা হবে তত বেশি মূল্যের হবে," দীর্ঘদিনের বিনিয়োগকারী মিঃ হোয়াং লং নিশ্চিত করেছেন।

২০২৪ সালের জুন থেকে, ভিনহোমস রয়্যাল আইল্যান্ডের প্রথম পণ্যগুলি মালিকদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে। এটি বিনিয়োগকারীদের দ্রুত বাস্তবায়নের গতি এবং প্রকল্পের প্রকৃত মূল্যও দেখায়। সেই উত্তাপের সাথে, ভিনহোমস রয়্যাল আইল্যান্ডের আন্তর্জাতিক মানের পণ্যগুলি আগামী সময়ে বাজারের কেন্দ্র হিসাবে তাদের ভূমিকা বজায় রাখবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html