'এক-টাচ' বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট মডেল রাজধানীর পশ্চিমে বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করে

[বিজ্ঞাপন_১]

ANTD.VN - এফ-জোন বা দ্য এস-বুটিক (ভিনহোমস স্মার্ট সিটি, হ্যানয় ) এর মতো অনন্য "ওয়ান-টাচ" মডেল অনুসরণ করে নতুন বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট পণ্যের উত্থান গ্রাহকদের কেনাকাটা এবং ভোগের অভ্যাস পরিবর্তন করছে, যা রাজধানীর পশ্চিমের বাজারে "জ্বর" তৈরি করছে।

"এক-স্পর্শ" গন্তব্যের প্রবণতা যা সমস্ত চাহিদা পূরণ করে

ভোক্তাদের কেনাকাটার অভ্যাস নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হচ্ছে। NRF গবেষণা অনুসারে, ভোক্তারা কেনাকাটার সময় ক্রমবর্ধমানভাবে সুবিধাকে গুরুত্ব দিচ্ছেন এবং সময় এবং শ্রম সাশ্রয় করে এমন নতুন অভিজ্ঞতা চান। ৮৩% ভোক্তা বলেছেন যে কেনাকাটার সময় সুবিধাই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, যা ৫ বছর আগের তুলনায় বেশি। ৯৭% গ্রাহক যদি তাদের জন্য অসুবিধাজনক হয় তবে কেনাকাটা ত্যাগ করতে ইচ্ছুক।

নতুন গ্রাহক মনোবিজ্ঞানের প্রতি সাড়া দিয়ে, "এক-স্টপ-প্লেস" প্রবণতার জন্ম হয়েছিল, যা একটি সুবিধাজনক কেনাকাটার অভিজ্ঞতা এনেছিল, শুধুমাত্র একটি গন্তব্যে সমস্ত চাহিদা পূরণ করেছিল।

Phát triển theo mô hình “one-stop-place”, chỉ sau 8 giờ ra mắt, 100 căn trong quỹ hàng đợt đầu của F-Zone đã có chủ

"ওয়ান-স্টপ-প্লেস" মডেল অনুসারে তৈরি, উৎক্ষেপণের মাত্র ৮ ঘন্টা পরে, এফ-জোনের ইনভেন্টরির প্রথম ব্যাচের ১০০টি ইউনিটের মালিকানা পাওয়া গেছে।

বিশ্ব ভোক্তা প্রবণতার সাথে তাল মিলিয়ে চলা একটি শপিং মডেল নিয়ে আসা, ভিনহোমস স্মার্ট সিটির এফ-জোন এবং দ্য এস-বুটিক হ্যানয়ের পশ্চিমে দর্শনার্থী এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠছে। এখানে, গ্রাহকরা কেনাকাটা, খাবার থেকে শুরু করে বিনোদন, স্বাস্থ্য প্রশিক্ষণ, মানসিক যত্ন... শুধুমাত্র একটি গন্তব্যে তাদের চাহিদা পূরণ করবেন।

একটি ট্রেডিং ফ্লোরের বিক্রয় বিশেষজ্ঞ মিঃ হং ড্যাং বলেন যে ভিনহোম স্মার্ট সিটিতে ভিনহোমস দ্বারা নির্মিত দুটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্স, এফ-জোন এবং দ্য এস-বুটিক, চালু হওয়ার সাথে সাথে নতুন বিক্রয় রেকর্ড স্থাপন করেছে, যা ভবিষ্যতে ব্যবসায়িক সম্ভাবনা এবং মূল্য বৃদ্ধির স্পষ্ট প্রমাণ দেয়।

"এফ-জোন তাদের প্রথম ব্যাচের পণ্যের ১০০% বিক্রি করে দিয়েছে, যখন এস-বুটিক সীমিত পরিমাণের কারণে গ্রাহকদের জন্য লটারি ড্র করে জায়গা পেয়েছে। এটি দেখায় যে বিনিয়োগকারীরা সর্বদা এই দুটি নতুন পণ্যের ব্যবসায়িক সম্ভাবনা, লাভজনকতা এবং মূল্য বৃদ্ধি স্পষ্টভাবে দেখতে পান," মিঃ ডাং উল্লেখ করেন।

গ্রাহকদের জন্য "এক-স্পর্শ" গন্তব্য তৈরির বড় সুবিধার পাশাপাশি, F-Zone এবং The S-Boutique উভয়ই ভিনকম রিটেইল দ্বারা পরিকল্পিত, সিঙ্ক্রোনাইজড এবং পরিচালিত - বাজারে ২০ বছরের অভিজ্ঞতার সাথে এক নম্বর স্বনামধন্য খুচরা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার। রাজধানীর পশ্চিমে স্থানান্তরিত হওয়ার সময় ব্র্যান্ডগুলির জন্য লাভজনক ব্যবসার গ্যারান্টি এগুলি।

নতুন পণ্যের অনন্য সুবিধা

এফ-জোন এবং দ্য এস-বুটিককে বিনিয়োগকারীরা "সোনার রাজহাঁস" বলে মনে করেন, কারণ এর অনেক অসাধারণ সুবিধা রয়েছে যা অন্যান্য পণ্যে খুঁজে পাওয়া কঠিন।

প্রথমত, উভয় মডেলই হ্যানয়ের পশ্চিমে ভিনহোমস স্মার্ট সিটির কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত। এটি একটি আন্তর্জাতিক শহর যেখানে সম্পূর্ণ অবকাঠামো এবং বিপুল সংখ্যক বহুজাতিক বাসিন্দা রয়েছে।

বিশেষ করে, এফ-জোনটি S3 এবং ইম্পেরিয়া স্মার্ট সিটির পাশে অবস্থিত - মহানগরের দুটি সবচেয়ে ঘনবসতিপূর্ণ উপবিভাগ। এই দুটি উপবিভাগের 30,000 বাসিন্দা এবং ভিনহোমস স্মার্ট সিটির 73,000 লোকের গ্রাহক বেস সহ, এফ-জোন বিনিয়োগকারীদের চোখে অত্যন্ত আকর্ষণীয় হয়ে ওঠে।

ইতিমধ্যে, এস-বুটিক স্যাফায়ার ১ এবং ২ সাবডিভিশনে ৯টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন দ্বারা বেষ্টিত, যার জনসংখ্যা প্রায় ৫০,০০০। এই কমপ্লেক্সটি সংলগ্ন মিয়ামি এবং সাকুরা সাবডিভিশন থেকেও উপকৃত হয়, যেখানে প্রায় ১৪,০০০ লোকের বাসিন্দা রয়েছে।

উল্লেখ করার মতো বিষয় হল, ভিনহোমস স্মার্ট সিটি সম্প্রদায়ের বেশিরভাগই তরুণ, অভিজাত, নতুন ট্রেন্ডের জন্য উন্মুক্ত এবং ব্যয়ের ক্ষেত্রে উদার। এফ-জোন এবং দ্য এস-বুটিকের মতো অনন্য বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স তৈরির ফলে বাসিন্দাদের জন্য একটি নতুন গন্তব্য তৈরি হবে।

এই দুটি নতুন গন্তব্যস্থল ভিনহোমস স্মার্ট সিটির সম্পূর্ণ অবকাঠামো থেকেও উপকৃত হবে, যার মধ্যে রয়েছে অভ্যন্তরীণ এবং বহিরাগত রাস্তা, পার্কিং লট, বাস স্টেশন, থাং লং অ্যাভিনিউ, লে ট্রং ট্যান স্ট্রিট ইত্যাদির মতো প্রধান রাস্তা। এই সুবিধাটি দোকানগুলিকে পথচারীদের একটি বিশাল উৎসের কাছে পৌঁছাতে সাহায্য করে।

মিঃ ডাং মূল্যায়ন করেছেন যে বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজারে অনেক নতুন পণ্যের অভাবের প্রেক্ষাপটে, এফ-জোন এবং দ্য এস-বুটিক বিনিয়োগকারীদের তৃষ্ণা মেটাতে সক্ষম হয়েছে।

"পণ্যটির মূল্য ভিনহোমসের সুনামের সাথে স্পষ্ট আইনি অবস্থা, নিয়মতান্ত্রিক এবং সমলয় বিনিয়োগের দ্বারাও নিশ্চিত করা হয় এবং এটি অবিলম্বে কার্যকর করা যেতে পারে , যার ফলে মালিকের জন্য "দ্বিগুণ লাভ" হবে," মিঃ ডাং বলেন।

Trong sự kiện bốc thăm quyền mua The S-Boutique ngày 2/8, 100% quỹ hàng mở bán đã được chốt thành công

২রা আগস্ট দ্য এস-বুটিকের লাকি ড্র ইভেন্টে, ওপেন সেল ফান্ডের ১০০% সফলভাবে বন্ধ হয়ে গেছে।

বর্তমানে, ভিনহোমস এফ-জোন এবং দ্য এস-বুটিকের গ্রাহকদের জন্য বিনিয়োগের সুযোগ সম্প্রসারণের জন্য নমনীয় নীতি প্রয়োগ করছে।

সেই অনুযায়ী, The S-Botique-এর মাধ্যমে, ক্রেতারা প্রথম ৩ বছরের জন্য বিনামূল্যে পরিষেবা পাবেন এবং বিক্রয় মূল্যের উপর ৫% ছাড় সহ প্রাথমিক ব্যবসায়িক সহায়তা পাবেন। বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষরের ১৫ দিনের মধ্যে প্রাথমিকভাবে অর্থ প্রদানকারী গ্রাহকরা ৮% পর্যন্ত ছাড় পাওয়ার সুযোগ পাবেন। একই সময়ে, প্রাথমিকভাবে অর্থ প্রদানকারী নগদ প্রবাহও অর্থ প্রদানের পরিমাণ এবং প্রাথমিকভাবে অর্থ প্রদানের দিনের সংখ্যার উপর ১১%/বছরের সমতুল্য ছাড় পাবেন। ক্রেতারা দোকানের বিক্রয় মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ব্যাংক থেকে ঋণ নিতে পারেন, ১৮ মাস পর্যন্ত ০% সুদের সহায়তা সহ।"

এফ-জোনে, যদি গ্রাহকরা ৩ বছরের বিনামূল্যে পরিষেবা অফার না পান, তাহলে তাদের সরাসরি ২.১ মিলিয়ন/বর্গমিটার নেট এলাকা কেটে নেওয়া হবে। ২ তলা বিশিষ্ট সম্মুখভাগের দোকানগুলিকে ৫০ মিলিয়ন/বর্গমিটার নেট এলাকার সমতুল্য অভ্যন্তরীণ সমাপ্তি খরচও প্রদান করা হবে। যদি আগে থেকে অর্থ প্রদান করা হয়, তাহলে মালিক ১১% পর্যন্ত ছাড় পাবেন। ব্যাংক থেকে ঋণ গ্রহণ করলে, গ্রাহকরা দোকানের মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ঋণ নিতে পারবেন এবং ২৪ মাসের জন্য সুদের সহায়তা উপভোগ করতে পারবেন। মূল্যের মাত্র ৫-২৫% মূলধনের সাথে অর্থ প্রদানের সময়সূচীও ৬-১২ বার বাড়ানো হয়েছে, যা ক্রেতাদের আর্থিক চাপ ছাড়াই সহজেই মূলধন ঘোরাতে সহায়তা করে।

এর ফলে, এফ-জোন এবং দ্য এস-বুটিক বিনিয়োগকারীদের জন্য টেকসই লাভের সম্ভাবনা সহ একটি খুচরা রিয়েল এস্টেট পণ্যের মালিকানার একটি "সুবর্ণ" সুযোগ নিয়ে এসেছে। যখন পরিমাণ সীমিত থাকে এবং সরবরাহ সর্বদা দুষ্প্রাপ্য থাকে তখন এই পণ্যটি বাজারে আরও "উত্তপ্ত" হয়।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd