নির্মাণ মন্ত্রণালয় ব্যক্তিগত বাড়ির আকারে সামাজিক আবাসন মডেল সম্প্রসারণের প্রস্তাব করছে।

(CLO) সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য আইনি বিধিবিধান এবং যুগান্তকারী অধ্যাদেশের লক্ষ্যমাত্রার কারণে সৃষ্ট অসুবিধা এবং বাধা মোকাবেলার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয় বেশ কয়েকটি বিশেষ ব্যবস্থার উপর একটি সরকারি প্রস্তাবের খসড়া তৈরি করছে।

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের ৮২ অনুচ্ছেদ অনুসারে, সামাজিক গৃহায়ন হল একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন যা অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুসারে একটি প্রকল্প অনুসারে বিনিয়োগ করা এবং নির্মিত হয়। বিশেষ ক্ষেত্রে, যদি প্রকল্পটি প্রধানমন্ত্রীর বিধি অনুসারে একটি জাতিগত সংখ্যালঘু বা পাহাড়ি এলাকার একটি কমিউনে বাস্তবায়িত হয়, তবে এটি পৃথক গৃহায়নের আকারে নির্মিত হতে পারে।

সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট হওয়ায়, অ্যাপার্টমেন্টগুলি অবশ্যই অ্যাপার্টমেন্ট এবং সামাজিক আবাসন এলাকার জাতীয় প্রযুক্তিগত মান অনুসারে ডিজাইন এবং নির্মিত হতে হবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় পৃথক বাড়ির আকারে সামাজিক আবাসন মডেল সম্প্রসারণের প্রস্তাব করেছে। (ছবি/সিডি)

পৃথক বাড়ির ক্ষেত্রে, প্রকল্পটিকে অবশ্যই নির্মাণ আইন এবং সংশ্লিষ্ট সামাজিক আবাসন এলাকার মান মেনে চলতে হবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, বর্তমান নিয়ম অনুসারে, সামাজিক আবাসনগুলিকে পৃথক ঘর হিসাবে ডিজাইন করা যাবে না, যদি না জাতিগত সংখ্যালঘু এবং পাহাড়ি এলাকায় কমিউনে অবস্থিত হয় এবং ভূমি এলাকা এবং ভূমি ব্যবহার সহগের মান পূরণ করতে হয়।

তবে, অনেক এলাকার বাস্তবতা দেখায় যে অ্যাপার্টমেন্টের আকারে সামাজিক আবাসন তৈরির মডেল প্রাকৃতিক অবস্থার জন্য উপযুক্ত নয়, যখন নির্মাণ বিনিয়োগের খরচ বেশি, যা নিম্ন আয়ের মানুষের পরিশোধ ক্ষমতাকে ছাড়িয়ে যায়।

অতএব, নির্মাণ মন্ত্রণালয় নতুন প্রস্তাবের খসড়ায় প্রস্তাব করেছে: সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করতে এবং জনগণের প্রকৃত চাহিদা পূরণের জন্য উপযুক্ত স্থানে ব্যক্তিগত আবাসনে সামাজিক আবাসন মডেলের প্রয়োগের পরিধি সম্প্রসারণ করা।

বিশেষ করে, প্রদেশগুলির ওয়ার্ড এলাকা এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলিতে, সামাজিক আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই অ্যাপার্টমেন্ট আকারে বিক্রয়, লিজ-ক্রয় বা ভাড়ার জন্য সামাজিক আবাসন তৈরি করতে হবে।

অবশিষ্ট এলাকার জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটি, স্থানীয় অবস্থার উপর ভিত্তি করে, সামাজিক আবাসন নির্মাণ প্রকল্পে বিনিয়োগকারীরা কোন ধরণের আবাসন, তা অ্যাপার্টমেন্ট ভবন হোক বা ব্যক্তিগত বাড়ি, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা অনুসারে, কোন ক্ষেত্রগুলিতে বিনিয়োগ করবেন তা নির্ধারণ করবে।

পৃথক বাড়ির ক্ষেত্রে, সেগুলি অবশ্যই নির্মাণ মান, প্রবিধান এবং সামাজিক আবাসন এলাকার মান অনুসারে ডিজাইন এবং নির্মাণ করতে হবে।

সূত্র: https://congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-mo-rong-mo-hinh-nha-o-xa-hoi-dang-nha-rieng-le-10316561.html