সামাজিক আবাসন কিনতে যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের অগ্রাধিকার দেওয়ার প্রস্তাব

VTV.vn - নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য সরকারের বিশেষ ব্যবস্থার খসড়া প্রস্তাবের উপর মতামত চাইছে।

উল্লেখযোগ্য বিষয়বস্তুর মধ্যে একটি হল, যে প্রস্তাবে জমি উদ্ধার করা হয়েছে, সেই ব্যক্তি এবং পরিবারগুলিকে আয় এবং আবাসনের শর্ত পূরণ না করে এবং অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়ার জন্য লটারির প্রয়োজন ছাড়াই সামাজিক আবাসন কিনতে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, ভূমি আইনে বলা হয়েছে যে যাদের কৃষি জমি, অকৃষি জমি বা আবাসিক জমি উদ্ধার করা হয়েছে তাদের আবাসন দিয়ে ক্ষতিপূরণ দেওয়া যেতে পারে। তবে, এই ব্যবস্থাটি ব্যাপকভাবে প্রয়োগ করা হয়নি কারণ অনেক এলাকায় আবাসন তহবিল ব্যবস্থা করার জন্য উপলব্ধ নেই; ক্ষতিপূরণ গৃহের প্রক্রিয়া, মানদণ্ড এবং মূল্যায়নের বিষয়ে কোনও নির্দিষ্ট নির্দেশাবলী নেই; যদিও বেশিরভাগ মানুষ অর্থ গ্রহণ করতে চান, বিনিয়োগকারীরা আবাসন তহবিলের ব্যবস্থা করতে অনিচ্ছুক কারণ এটি পণ্য কাঠামোকে প্রভাবিত করে।

"এই সমস্যাগুলির কারণে অনেক এলাকায় জমি অধিগ্রহণ এবং জমি ছাড়পত্রের অগ্রগতি দীর্ঘায়িত হয়েছে, বিশেষ করে সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং নতুন নগর এলাকায়। ফলস্বরূপ, লোকেরা স্থিতিশীল আবাসন ব্যবস্থা করতে ধীরগতির হচ্ছে, যার ফলে অভিযোগ উঠছে; ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিতে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য পরিষ্কার-পরিচ্ছন্ন প্রাঙ্গণ নেই, যা ২০২১-২০৩০ সময়কালে কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার লক্ষ্যকে প্রভাবিত করছে," নির্মাণ মন্ত্রণালয় উল্লেখ করেছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নতুন অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর প্রস্তাব করেছে। চিত্রণমূলক ছবি।

এছাড়াও, বর্তমান গৃহায়ন আইনে এমন কিছু পরিবার এবং ব্যক্তিদেরও অনুমতি দেওয়া হয়েছে যাদের জমি আবাসন বা আবাসিক জমির আকারে ক্ষতিপূরণ ছাড়াই পুনরুদ্ধার করা হয়েছে। সেই অনুযায়ী, যদি তাদের বাড়ি না থাকে বা মাথাপিছু গড় আবাসন এলাকা ন্যূনতম স্তরের চেয়ে কম হয়, তাহলে তারা তাদের আয় প্রমাণ না করেই সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া নিতে পারেন। তবে, আবেদন এখনও সীমিত, যা লোকেদের শীঘ্রই তাদের জমি হস্তান্তরের জন্য অনুপ্রেরণা তৈরি করছে না।

এই বাধা দূর করার জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় একটি বিশেষ প্রণোদনা ব্যবস্থা প্রস্তাব করেছে। বিশেষ করে, যেসব ব্যক্তি এবং পরিবার সামাজিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পে জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে বা পুনর্বাসনের আওতায় রয়েছে, তাদের আবাসন এবং আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ না করে, অথবা অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচনের জন্য লটারির প্রয়োজন ছাড়াই, সেই প্রকল্পেই সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া নিতে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

এই প্রস্তাবের লক্ষ্য হলো জনগণকে দ্রুত জমি হস্তান্তরে উৎসাহিত করা, স্থান পরিষ্কারের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা, সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য পরিষ্কার জমি তৈরি করা এবং পুরাতন এলাকায় তাদের আবাসন স্থিতিশীল করতে সহায়তা করা।

২০২৩ সালের আবাসন আইনের বর্তমান নিয়ম অনুসারে, সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতির জন্য যোগ্য ১২টি বিষয়ের মধ্যে রয়েছে:

বিপ্লবে কৃতিত্বপূর্ণ সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিরা এবং শহীদদের আত্মীয়স্বজনরা বিপ্লবে কৃতিত্বপূর্ণ সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের অগ্রাধিকারমূলক আচরণ সংক্রান্ত অধ্যাদেশের বিধান অনুসারে আবাসন উন্নয়ন সহায়তা পাওয়ার যোগ্য।

গ্রামীণ এলাকার দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবার।

গ্রামীণ এলাকার দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারগুলি প্রায়শই প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং জলবায়ু পরিবর্তনের দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত হয়।

শহরাঞ্চলে দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবার।

শহরাঞ্চলের নিম্ন আয়ের মানুষ।

শিল্প পার্কের ভেতরে এবং বাইরে উদ্যোগ, সমবায় এবং সমবায় ইউনিয়নে কর্মরত শ্রমিক এবং শ্রমিক।

অফিসার, পেশাদার সৈনিক, গণসশস্ত্র বাহিনীর নন-কমিশনড অফিসার, পুলিশ কর্মী, বেসামরিক কর্মচারী, প্রতিরক্ষা কর্মী এবং বর্তমানে সেনাবাহিনীতে কর্মরত সরকারি কর্মচারী; ক্রিপ্টোগ্রাফিক কাজে কর্মরত ব্যক্তিরা, অন্যান্য ক্রিপ্টোগ্রাফিক সংস্থায় কর্মরত ব্যক্তিরা যারা বর্তমানে রাজ্য বাজেট থেকে বেতন পাচ্ছেন।

ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারী সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারী।

এই আইনের ১২৫ অনুচ্ছেদের ধারা ৪ এর বিধান অনুসারে, সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি সরকারি আবাসন ফেরত দিয়েছেন, কেবলমাত্র সেইসব ক্ষেত্রে যেখানে এই আইনের বিধান লঙ্ঘনের কারণে সরকারি আবাসন বাতিল করা হয়েছিল।

যেসব পরিবার এবং ব্যক্তিদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে এবং আইনের বিধান অনুসারে যাদের বাড়িগুলি পরিষ্কার এবং ভেঙে ফেলা আবশ্যক কিন্তু তারা এখনও রাজ্যের কাছ থেকে বাড়ি এবং জমির আকারে ক্ষতিপূরণ পাননি।

আইন দ্বারা নির্ধারিত বিশ্ববিদ্যালয়, কলেজ, একাডেমি, বৃত্তিমূলক স্কুল, বিশেষায়িত স্কুলের শিক্ষার্থী; জাতিগত সংখ্যালঘুদের জন্য পাবলিক বোর্ডিং স্কুলের শিক্ষার্থী।

শিল্প উদ্যানগুলিতে উদ্যোগ, সমবায়, সমবায় ইউনিয়ন।

সূত্র: https://vtv.vn/de-xuat-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-100251102174558487.htm