তৃতীয় প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলির অবস্থা কেমন ছিল?

(এনএলডিও) - স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত কোম্পানিগুলি ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণার মরসুমে প্রবেশ করছে, প্রাথমিক ফলাফল বেশ ইতিবাচক।

অনেক ব্যবসা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি রেকর্ড করেছে, যা বছরের শেষ সময়ে শেয়ার বাজারের জন্য একটি ইতিবাচক সংকেত তৈরি করেছে।

ইনফ্রাস্ট্রাকচার ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বেকামেক্স আইজেসি) তাদের আর্থিক প্রতিবেদন প্রকাশকারী প্রথম ইউনিটগুলির মধ্যে একটি। কোম্পানিটি জানিয়েছে যে তৃতীয় প্রান্তিকে তাদের নিট রাজস্ব গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩.৫ গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে কর-পূর্ব মুনাফা ২৯৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা ৩ গুণেরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

বছরের প্রথম ৯ মাসে, কোম্পানিটি কর-পূর্ব মুনাফায় ৪৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রেকর্ড করেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৯৩% বেশি। ইতিবাচক ব্যবসায়িক ফলাফলের জন্য ধন্যবাদ, গত সপ্তাহান্তে বেকামেক্স আইজেসির আইজেসি স্টকের দাম প্রায় ১০,০০০ ভিয়েতনামি ডং থেকে বেড়ে ১৩,৪০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারে দাঁড়িয়েছে।

বা রিয়া - ভুং তাউ হাউজিং ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ২০২৫ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের জন্য চিত্তাকর্ষক প্রাথমিক ফলাফল ঘোষণা করেছে, যেখানে কর-পূর্ব মুনাফা ৬৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং অনুমান করা হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৫ গুণ বেশি।

পুরো বছর ধরে, কোম্পানিটি কর-পূর্ব মুনাফায় ৭৫৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অর্জনের প্রত্যাশা করছে, যা ২০২৪ সালের তুলনায় প্রায় ১০ গুণ বেশি। এই ফলাফল মূলত দাই ডুং ট্যুরিস্ট এরিয়া প্রকল্পের শেয়ার স্থানান্তরের ফলে এসেছে। কোম্পানির এইচডিসি স্টকের দামও সামান্য বেড়ে ৩৬,৮৫০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারে পৌঁছেছে, যা বিনিয়োগকারীদের প্রত্যাশার প্রতিফলন।

পাবলিক ইনভেস্টমেন্ট এন্টারপ্রাইজের গ্রুপে, ডিও সিএ ট্রান্সপোর্ট ইনফ্রাস্ট্রাকচার ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পূর্বাভাস অনুসারে, তৃতীয় প্রান্তিকে রাজস্ব ৯০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি এবং কর-পরবর্তী মুনাফা ১৪৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হবে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় যথাক্রমে ১৪% এবং ১৯% বেশি।

প্রথম ৯ মাসের সঞ্চিত আয়ের হিসাব অনুযায়ী, কোম্পানির আনুমানিক রাজস্ব ২,৫৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, কর-পরবর্তী মুনাফা ৪৭১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যথাক্রমে ১৩% এবং ২৮% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা বার্ষিক পরিকল্পনার ৮৫% পূরণ করেছে। গত তিন মাসে কোম্পানির শেয়ারের দাম প্রায় ৩০% বৃদ্ধি পেয়েছে, বর্তমানে প্রতি শেয়ারে প্রায় ১৬,০০০ ভিয়েতনামি ডং লেনদেন হচ্ছে।

আরেকটি উজ্জ্বল দিক হলো কনস্ট্রাকশন ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন (DIC কর্পোরেশন)। তৃতীয় প্রান্তিকে DIC কর্পোরেশনের রাজস্ব এবং অন্যান্য আয় অনুমান করা হয়েছে ১,৮৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা গত বছরের একই সময়ের দ্বিগুণ, যেখানে কর-পূর্ব মুনাফা প্রায় ৪০০% বৃদ্ধি পেয়ে ২০৯.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। কর-পরবর্তী মুনাফা অনুমান করা হয়েছে ১৭১.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা গত বছরের একই সময়ের প্রায় ৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর ক্ষতির তুলনায় একটি শক্তিশালী বিপরীতমুখী।

গত সপ্তাহান্তে DIC কর্পোরেশনের DIG স্টকের দাম ৬০০ VND বেড়ে ২১,৪০০ VND/শেয়ারে দাঁড়িয়েছে।

বিনিয়োগের বিষয়ে, ডিআইসি কর্পোরেশন জানিয়েছে যে তারা এই বছর প্রকল্প উন্নয়ন কার্যক্রমের জন্য ভিএনডি৬,৬০০-৬,৯০০ বিলিয়ন বরাদ্দ করেছে, কিন্তু পরিকল্পনার মাত্র ২২% বিতরণ করেছে। কোম্পানির নেতারা নিশ্চিত করেছেন যে চতুর্থ প্রান্তিকে অগ্রগতি ত্বরান্বিত হবে, যখন অনেক আইনি নথি অনুমোদিত হবে।

এছাড়াও, সেপ্টেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, কোম্পানিটি লাম হা সেন্টার পয়েন্ট আবাসিক এলাকা প্রকল্পটি স্থানান্তর করে, যার ফলে ১,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি আয় হয়।

বিশেষজ্ঞদের মতে, তৃতীয় এবং চতুর্থ প্রান্তিক হল সেই সময়কাল যখন রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি প্রায়শই বছরের সর্বোচ্চ আয় এবং মুনাফা রেকর্ড করে, বছরের শুরু থেকেই বিক্রয়ের জন্য খোলা এবং পণ্য হস্তান্তরের জন্য প্রকল্পগুলির জন্য ধন্যবাদ।

একটি সিকিউরিটিজ কোম্পানির একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে তৃতীয় ত্রৈমাসিকের ইতিবাচক ব্যবসায়িক ফলাফল বিনিয়োগকারীদের আশাবাদকে শক্তিশালী করবে, নগদ প্রবাহকে ভাল মৌলিক বিষয়গুলির সাথে স্টকগুলিতে ফিরে আসতে সহায়তা করবে, যার ফলে বছরের শেষ মাসগুলিতে ভিয়েতনামী স্টক বাজারের জন্য একটি স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধির গতিবেগকে সমর্থন করবে।

সূত্র: https://nld.com.vn/cac-cong-ty-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-vua-qua-196251012130807052.htm