ফু মাই হাং-এ নির্মাণ ও পরিকল্পনা লঙ্ঘনের ক্লোজআপ

নগুয়েন ভ্যান লিন এবং নগুয়েন লুওং ব্যাং অক্ষগুলি দক্ষিণের মুখ তৈরি করে এবং ফু মাই হাং নগর অঞ্চলও তৈরি করে। বর্তমানে, নগুয়েন ভ্যান লিন অক্ষটি ফু মাই হাং কোম্পানি দ্বারা সম্পন্ন করার এবং রাজ্যের কাছে হস্তান্তরের জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে - ছবি: মিনহ এইচওএ

টুওই ট্রে অনলাইনের রিপোর্ট অনুসারে, হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছে যে কার্যকরী এলাকা নং ১ (এরিয়া এ) - ফু মাই হাং নগর এলাকায় অনেক বিদ্যমান সমস্যা, পরিকল্পনা লঙ্ঘন এবং নির্মাণ লঙ্ঘন ঘটছে।

২০১৫ থেকে ২০২২ সাল পর্যন্ত পরিদর্শন সময়কালের জন্য, শহরের দক্ষিণের নতুন নগর এলাকার (দক্ষিণ অঞ্চল) বিনিয়োগ ও নির্মাণ ব্যবস্থাপনা বোর্ডে নগর পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনা, নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা এবং বিনিয়োগ আহ্বানে আইনি নিয়মকানুন মেনে চলার পরিদর্শনের পর এই ফলাফল পাওয়া গেছে।

ফু মাই হাং ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড, যা পূর্বে ফু মাই হাং জয়েন্ট ভেঞ্চার কোম্পানি নামে পরিচিত ছিল, ১৯৯৩ সালে তান থুয়ান ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি (আইপিসি) এবং একটি বিদেশী অংশীদারের মধ্যে একটি যৌথ উদ্যোগ হিসাবে একটি বিনিয়োগ লাইসেন্স পেয়েছিল।

বিনিয়োগ লাইসেন্স অনুসারে, কোম্পানিকে ৫টি নগর ক্লাস্টারে বিনিয়োগ করতে হবে যার মধ্যে রয়েছে: কার্যকরী এলাকা নং ১, নং ৮, নং ১৪, নং ১৬, নং ১৮, যার মোট এলাকা (সমন্বিত) প্রায় ৯০০ হেক্টর, যার মধ্যে শহরের ব্যবস্থাপনায় সরকারি জমিও অন্তর্ভুক্ত।

কার্যকরী এলাকা নম্বর ১-এ, ফু মাই হাং কর্পোরেশন ফু মাই হাং নগর এলাকা প্রকল্পটি সম্পন্ন করার জন্য বিনিয়োগ করেছে।

এই এলাকায়, কোম্পানিটিকে ২৯৯ হেক্টর জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল কিন্তু তারা ৪০০ হেক্টরেরও বেশি জমি ব্যবহার করেছে এবং এখনও ১১০ হেক্টর সরকারি জমি শহরকে ব্যবস্থাপনার জন্য হস্তান্তর করেনি। কোম্পানিটি এখনও বাকি ৪টি কার্যকরী উপ-ক্ষেত্রের পরিকল্পনা করেনি।

১ নম্বর কার্যকরী এলাকা - ফু মাই হাং নগর এলাকায় বিদ্যমান সমস্যা, পরিকল্পনা লঙ্ঘন এবং নির্মাণ লঙ্ঘন সহ নির্মাণের ক্লোজ-আপ:

ফু মাই হাং কোম্পানি M9 - S15 লটের পিছনে বিদ্যমান খালের (লাল রেখা বরাবর) সংলগ্ন নিজস্ব অভ্যন্তরীণ রাস্তা তৈরি করেছে এবং অনেক পরিবার বাড়ি তৈরির জন্য দখল করেছে - ছবি: MINH HOA

অনুমোদিত পরিকল্পনা সহ একটি পার্কে ফু মাই হাং কোম্পানির অনুমতি ছাড়াই নির্মিত টেনিস কোর্ট এবং বাড়ি - ছবি: টিয়ান লং

সাউথ সাইগন ইন্টারন্যাশনাল স্কুলের A3 এবং A6 ভবন রয়েছে যার মোট আয়তন প্রায় 10,000 বর্গমিটার, যা ফু মাই হাং কোম্পানির অনুমতি ছাড়াই নির্মিত - ছবি: MINH HOA

H6 এবং H7 লটে (হলুদ রঙে), মাস্টার প্ল্যান অঙ্কন অনুসারে নির্মাণ সীমানার বাইরে নির্মাণ কাজ করা হয়েছে। পরিদর্শনের উপসংহারে উল্লেখ করা হয়েছে যে দায়িত্ব নির্মাণ বিভাগের - ছবি: AI NHAN

ফু মাই হাং কোম্পানি প্রকল্পের জমির সীমানা অতিক্রম করে M5, M6, M7, M8 (উচ্চ-উচ্চ ভবন ক্লাস্টার) লটে একটি বেসমেন্ট তৈরি করেছিল। পরিদর্শনের সময়, সাউদার্ন এরিয়া ম্যানেজমেন্ট বোর্ড এখনও কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় করে বিনিয়োগকারীদের নির্ধারিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য অনুরোধ করেনি - ছবি: TIEN LONG

অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে ক্রিসেন্ট লেকের পাশে লট CR8-এ একটি সবুজ পার্ক তৈরি করার কথা ছিল কিন্তু ফু মাই হাং কোম্পানি এটি সঠিকভাবে করেনি - ছবি: MINH HOA

২০০৮ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ফু মাই হাং কোম্পানিকে ভুল উৎসের সাথে যে ২ হেক্টর জমি প্রদান করেছিল, তা কোম্পানিটি দিন থিয়েন লি স্কুল নির্মাণের জন্য ব্যবহার করেছে। পরিদর্শনের ফলাফলে উল্লেখ করা হয়েছে যে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ জমির ভাড়া নির্ধারণ এবং গণনা করেনি এবং রাষ্ট্রীয় স্বার্থ নিশ্চিত করার জন্য জরুরিভাবে সংগ্রহ এবং পরিশোধ করা প্রয়োজন - ছবি: KHAC HIEU

শহরের দক্ষিণের নতুন নগর এলাকায় নুয়েন ভ্যান লিন অক্ষ বরাবর ২০টি কার্যকরী এলাকা (উপরের মানচিত্র) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যেখানে ফু মাই হাং কোম্পানিকে ৫টি কার্যকরী এলাকায় বিনিয়োগের জন্য নিযুক্ত করা হয়েছিল (নীচের মানচিত্র)। তবে, প্রায় ৩০ বছর পর, শুধুমাত্র কার্যকরী এলাকা নং ১ (এলাকা A) সম্পন্ন হয়েছে এবং এটি মানুষের কাছে ফু মাই হাং নগর এলাকা নামে পরিচিত - ছবি: এআই এনএইচএএন

সূত্র: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm