হো চি মিন সিটির কেন্দ্রে ভ্যান থিনহ ফাটের সাথে সম্পর্কিত সুপার প্রজেক্ট এবং রিয়েল এস্টেটের ক্লোজ-আপ।

এসজিজিপিও ২৫ নভেম্বর, ২০২৩ ২০:৩৪

৮ অক্টোবর, ২০২২ তারিখে, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের তথ্য পোর্টাল ঘোষণা করে যে জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের তদন্ত পুলিশ সংস্থা ভ্যান থিনহ ফাট গ্রুপের চেয়ারওম্যান মিসেস ট্রুং মাই ল্যানের বাসভবনে আটক ও তল্লাশির জন্য মামলাটি পরিচালনা, অভিযুক্তদের বিচার, গ্রেপ্তারি পরোয়ানা জারি করার সিদ্ধান্ত জারি করেছে, যাতে ২০১৫ সালের দণ্ডবিধির ১৭৪ ধারার অধীনে "সম্পত্তির প্রতারণামূলক আত্মসাৎ"-এর অপরাধ স্পষ্ট করা যায়, যা ২০১৭ সালে সংশোধিত এবং পরিপূরক করা হয়েছিল।

এরপর, ১৮ ​​নভেম্বর, ২০২৩ তারিখে, কর্তৃপক্ষ একটি তদন্তের উপসংহার জারি করে, যেখানে ভ্যান থিনহ ফ্যাট গ্রুপ, সাইগন কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (এসসিবি) এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সম্পর্কিত মামলায় ৮৬ জন আসামীর বিরুদ্ধে মামলা করার প্রস্তাব করা হয়।

হো চি মিন সিটির কেন্দ্রস্থলে, অনেক রিয়েল এস্টেট প্রকল্প ভ্যান থিনহ ফাট গ্রুপের সাথে সম্পর্কিত।

ইউনিয়ন স্কয়ার ভবনটি জেলা ১-এর নগুয়েন হিউ ওয়াকিং স্ট্রিটের শুরুতে অবস্থিত। ছবি: ডিইউসি ট্রুং

প্রথমত, আমাদের উল্লেখ করতে হবে ইউনিয়ন স্কয়ার ভবনটি নগুয়েন হিউ ওয়াকিং স্ট্রিটের ঠিক শুরুতে অবস্থিত, যার ৪টি ফ্রন্টেজ নগুয়েন হিউ, লে লোই, লে থান টন, ডং খোই রাস্তায় (জেলা ১) অবস্থিত। ভবনটি হো চি মিন সিটির পিপলস কাউন্সিল এবং পিপলস কমিটির সদর দপ্তরের কাছে অবস্থিত এবং ভ্যান থিন ফাট গ্রুপ ২০১৩ সালের জুন মাসে ১০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত অর্থের বিনিময়ে এটি কিনে নেয়।

হো চি মিন সিটিতে প্রথম ৬ তারকা হোটেল সহ টাইমস স্কয়ার ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ভবন। ছবি: DUC TRUNG

এছাড়াও নগুয়েন হিউ ওয়াকিং স্ট্রিটে অবস্থিত, টাইমস স্কয়ার ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ভবনটি হো চি মিন সিটির প্রথম ৬-তারকা হোটেল (২৬-৩৬ নগুয়েন হিউ, জেলা ১) এর সভাপতিত্ব করেন মিঃ চু ল্যাপ কো (মিসেস ট্রুং মাই ল্যানের স্বামী)। প্রকল্পটি মিসেস ট্রুং মাই ল্যান দ্বারা ব্যবস্থা করা হয়েছিল যাতে মিঃ কো এসসিবিতে মিসেস ল্যানের অনুরোধকৃত ঋণের জন্য জামানত এবং বন্ধকী সম্প্রসারণ হিসাবে ব্যবহার করতে পারে। ডিস্ট্রিক্ট ১ এর কেন্দ্রে, এই ভবনটিকে সবচেয়ে "বিশাল" এবং অত্যন্ত বিলাসবহুল বলা যেতে পারে।

ভিটিপি ভবন (৮ নগুয়েন হিউ, জেলা ১)। ছবি: ডিইউসি ট্রুং

উপরে উল্লিখিত ৬-তারকা হোটেল থেকে কয়েক ডজন মিটার দূরে, VTP বিল্ডিং (৮ নগুয়েন হিউ, জেলা ১) এ অবস্থিত VTP অফিস সার্ভিস সেন্টারটি ভ্যান থিনহ ফাট গ্রুপের সাথে সম্পর্কিত নগুয়েন হিউ স্ট্রিটের "সোনালী জমিতে" অবস্থিত প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি।

ভবন নং ১৯-২৫ নগুয়েন হিউ (জেলা ১), যেখানে এসসিবি পরিচালিত হচ্ছে। ছবি: ডিইউসি ট্রুং

ভিটিপি ভবনের বিপরীতে, ১৯-২৫ নগুয়েন হিউ (জেলা ১) ভবনটিও বিশাল এবং সুউচ্চ, এবং এখানেই এসসিবি পরিচালিত হচ্ছে।

শেরউড আবাসিক ভবনটি পাস্তুর স্ট্রিটের (ডিস্ট্রিক্ট ৩) ঠিক সামনে অবস্থিত, যা গ্রেপ্তারের আগে মিসেস ট্রুং মাই ল্যান এবং তার স্বামীর বাসস্থান বলে মনে করা হয়। ছবি: ডিইউসি ট্রুং

শেরউড রেসিডেন্স (১২৭ পাস্তুর স্ট্রিট, জেলা ৩) একটি পর্যটন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, যেখানে ২৪০টি অ্যাপার্টমেন্ট (১২টি পেন্টহাউস সহ) আসবাবপত্র এবং অনেক জীবনযাত্রা এবং বিনোদনের সুযোগ-সুবিধা ২৪/৭ পাওয়া যায়। গ্রেপ্তারের আগে, মিসেস ল্যান এবং তার স্বামী ভ্যান থিনহ ফ্যাট গ্রুপের মালিকানাধীন এই ভবনের পেন্টহাউসে থাকতেন বলে জানা গেছে।

ভো ভ্যান ট্যান স্ট্রিট (জেলা ৩) থেকে দেখা ৩টি সম্মুখভাগ বিশিষ্ট প্রাচীন ভিলা। ছবি: DUC TRUNG

১১০ - ১১২ ভো ভ্যান তান (জেলা ৩) এর প্রাচীন ভিলাটির আয়তন প্রায় ^{৩,০০০ বর্গমিটার} এবং এর ৩টি রাস্তার সামনের অংশ রয়েছে: ভো ভ্যান তান - বা হুয়েন থান কোয়ান - নগুয়েন থি ডিউ। ২০১৫ সালে, মিসেস ট্রুং মাই ল্যান, MINERVA জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মাধ্যমে, ৩৫ মিলিয়ন মার্কিন ডলার (প্রায় ৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) দিয়ে এই প্রাচীন ভিলাটি কিনেছিলেন। MINERVA জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ২৮ জুলাই, ২০১৫ তারিখে ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর চার্টার মূলধন নিয়ে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।

এই ভিলাটি কেনার পরপরই, মিসেস ট্রুং মাই ল্যান ২০১৯ সালে এটিকে তার আসল অবস্থায় পুনরুদ্ধার করেন। হো চি মিন সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ কনস্ট্রাকশন প্রকল্পের ঠিকাদার হিসেবে সিঙ্গাপুরের স্টোনওয়েস্ট লিমিটেড কোম্পানিকে একটি নির্মাণ অনুমতিপত্র দেয়। প্রাচীন ভিলাটি সংরক্ষণের তালিকায় থাকায়, প্রকল্পের মালিক কেবল মূল অবস্থা পুনরুদ্ধার এবং মেরামত করার অনুমতি পান, পুনর্নির্মাণের অনুমতি পান না। এখানকার নিরাপত্তারক্ষী জানিয়েছেন যে মিসেস ট্রুং মাই ল্যানকে গ্রেপ্তার করার পর, কর্তৃপক্ষ এখানে কাজ করতে আসে এবং ঠিকাদার প্রকল্পটি বন্ধ করার ঘোষণা দেয় এবং নির্মাণ বন্ধ করে দেয়। পর্যবেক্ষণ অনুসারে, ভিতরে আর কোনও শ্রমিক ছিল না তবে উপকরণ এবং যন্ত্রপাতি এখনও ছড়িয়ে ছিটিয়ে ছিল। প্রকল্পটি রক্ষা করার জন্য এখানে কিছু নিরাপত্তারক্ষী অবশিষ্ট ছিল।

আন ডং প্লাজা, পূর্ববর্তী বছরগুলিতে জেলা ৫-এর একটি বিখ্যাত শপিং মল। ছবি: DUC TRUNG

একটি ডং প্লাজা শপিং সেন্টার এবং ৫-তারকা উইন্ডসর প্লাজা হোটেল (১৮ আন ডুওং ভুওং স্ট্রিট, জেলা ৫) ভ্যান থিনহ ফ্যাট গ্রুপের মালিকানাধীন। একটি ডং প্লাজা এবং ৫-তারকা উইন্ডসর প্লাজা হোটেলের মোট বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ১,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, একটি ২৫ তলা ভবন এবং একটি বাণিজ্য ও সম্মেলন কেন্দ্র সহ। উইন্ডসর প্লাজা হল ভিয়েতনামী বেসরকারি খাত দ্বারা বিনিয়োগ এবং পরিচালিত প্রথম হোটেল, যা ভিয়েতনাম জাতীয় পর্যটন প্রশাসনের (পূর্ব নাম) ৫-তারকা মান পূরণ করে।

থুয়ান কিউ প্লাজা (জেলা ৫), এখন দ্য গার্ডেন মল নামকরণ করা হয়েছে। ছবি: ডিইউসি ট্রুং

থুয়ান কিউ প্লাজা (জেলা ৫) ২০১৫ সালে আন ডং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ভ্যান থিনহ ফাট গ্রুপের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান) দ্বারা অধিগ্রহণ করা হয় এবং এর নামকরণ করা হয় দ্য গার্ডেন মল। প্রকল্পটি একটি উঁচু ভবন যার মোট নির্মাণ এলাকা ১০ হেক্টর, যার মধ্যে ৩টি টাওয়ার ৩৩ তলা এবং ৬৪৮টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। ১৯৯৪ থেকে ১৯৯৯ সাল পর্যন্ত নির্মিত, থুয়ান কিউ প্লাজা হল ৩টি টাওয়ারের একটি কমপ্লেক্স যা হং ব্যাং স্ট্রিটে অবস্থিত, জেলা ৫ কেন্দ্রের ঠিক প্রধান ভূমিতে। এই স্থানটিকে নির্মিত প্রথম জটিল উঁচু ভবনগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং একসময় হো চি মিন সিটির উন্নয়নের প্রতীক হিসেবে বিবেচিত হত।

সাইগন ওয়ান টাওয়ার প্রকল্প, যার নির্মাণ কাজ ২০০৭ সালে শুরু হয়েছিল। ২০২১ সালে ভিভা ল্যান্ড কোম্পানি এটি কিনে নেয়, কিন্তু এটি এখনও "হিমায়িত"। ছবি: DUC TRUNG

২০০৭ সালে ১৯৫ মিটার (৪১ তলা) উচ্চতার সাইগন ওয়ান টাওয়ারের নির্মাণ কাজ শুরু হয়, যা একসময় ভিয়েতনামের শীর্ষ ১০টি উঁচু ভবনের মধ্যে এবং হো চি মিন সিটির শীর্ষ ৩টি উঁচু ভবনের মধ্যে স্থান পেয়েছিল (বিটেক্সকো ফাইন্যান্সিয়াল টাওয়ার এবং ভিয়েটকমব্যাঙ্ক টাওয়ারের পরে, যখন ল্যান্ডমার্ক ৮১ তখনও বিদ্যমান ছিল না)। হ্যাম এনঘি - টন ডুক থাং - ভো ভ্যান কিয়েট (জেলা ১) এর কোণে অবস্থিত, প্রকল্পটি দুর্দান্ত শহরের একটি স্থাপত্য প্রতীক হয়ে উঠবে বলে আশা করা হয়েছিল। সাইগন ওয়ান টাওয়ার প্রকল্পটির নামকরণ করা হয়েছিল আইএফসি ওয়ান সাইগন এবং ২০২১ সালের শেষে ভিভা ল্যান্ড (ভ্যান থিনহ ফাট ইকোসিস্টেমের সদস্য) দ্বারা অধিগ্রহণ করা হয়েছিল।

উৎস: https://www.sggp.org.vn/can-canh-cac-sieu-du-an-va-bat-dong-san-o-trung-tam-tphcm-lien-quan-van-thinh-phat-post715713.html