ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকা গড়ে তুলতে ৭৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি প্রয়োজন

[বিজ্ঞাপন_১]

হো চি মিন সিটি ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকা ২,৮৭০ হেক্টর প্রশস্ত এবং ৫টি উপবিভাগ রয়েছে, যার মোট আনুমানিক ব্যয় ৭৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য।

ক্যান জিও উপকূলীয় নগর পর্যটন এলাকার ১/৫০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয় সম্পর্কিত ব্যাখ্যামূলক প্রতিবেদনে উল্লিখিত তথ্য মূল্যায়নের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক সম্পন্ন হয়েছে।

লং হোয়া কমিউন এবং ক্যান থান শহরের এই নগর এলাকার নির্মাণস্থলটি ৫ বছর আগে ১/৫০০০ জোনিং পরিকল্পনার জন্য অনুমোদিত হয়েছে। আগের তুলনায় অনেক পরিবর্তনের কারণে, পরিকল্পনাটি বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে অধ্যয়ন এবং সমন্বয় করা হয়েছে, এবং শহরের সাধারণ পরিকল্পনা পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার কাজ চলছে। ক্যান জিও নগর এলাকা পরিকল্পনার আংশিক সমন্বয়, অনুমোদিত হলে, বিনিয়োগ এবং নির্মাণের জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা এবং প্রস্তুতির ভিত্তি হবে।

শহরাঞ্চলের কেন্দ্রীয় জলপ্রান্তের ভূদৃশ্যের মূল অক্ষের দৃষ্টিকোণ। ছবি: ক্যান জিও জেলা গণ কমিটি — শহরাঞ্চলের কেন্দ্রীয় জলপ্রান্তের ভূদৃশ্যের মূল অক্ষের দৃষ্টিকোণ। ছবি: *ক্যান জিও জেলা গণ কমিটি*

তদনুসারে, প্রকল্পটি ৫টি কার্যকরী অঞ্চল A, B, C, D, E, যেখানে ২২৮,০০০ এরও বেশি লোক বাস করে, পূর্বের মতোই থাকবে, তবে জলের পৃষ্ঠ, বালির তীর এবং জনসাধারণের সৈকত সম্পর্কিত কিছু বিষয়বস্তু সমন্বয় করবে। পর্যটন চাহিদা এবং জনসাধারণের সুবিধা বৃদ্ধির জন্য অঞ্চল A, B, C এবং D-তে পর্যটন এবং রিসোর্টের জন্য ভূমি তহবিলও সমন্বয় করা হবে। জোন A-তে গল্ফ কোর্সের আয়তন প্রায় ১৪৬ হেক্টর থেকে বৃদ্ধি পেয়ে ১৫৫ হেক্টরে উন্নীত হবে যাতে সহগামী ইউটিলিটি কাজের ব্যবস্থা করার জন্য আরও জমি থাকবে।

ট্র্যাফিক এবং সংশ্লিষ্ট প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর ক্ষেত্রে, প্রকল্পটি আধুনিক প্রযুক্তি ব্যবহার করে গেটওয়ে এলাকার উপর মনোনিবেশ করার জন্য পার্কিং ব্যবস্থাকে সামঞ্জস্য করে। কিছু রাস্তার অংশগুলিকে সুবিধাজনকভাবে সংযুক্ত করার জন্য সামঞ্জস্য করা হয়েছে। নতুন স্থান এবং ল্যান্ডস্কেপ সংগঠিত করার জন্য নগর এলাকার অভ্যন্তরীণ ট্র্যাফিক নেটওয়ার্কও পুনর্গঠন করা হচ্ছে... এছাড়াও, প্রকল্পটি ব্যবহার মূল্য রক্ষা এবং বৃদ্ধি করার জন্য কিছু ভূমি কার্যকরী এলাকা রূপান্তর করার কথাও বিবেচনা করে। এটি বাস্তবতা, স্থানীয় উন্নয়নের চাহিদার পাশাপাশি নতুন অভিমুখের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ।

মোট বিনিয়োগের মধ্যে, প্রকল্পটি কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণের জন্য ৩২,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং নগর এলাকায় স্থাপত্য নির্মাণের জন্য প্রায় ৪৩,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ব্যয় অনুমান করে। প্রথম পর্যায়ে, প্রকল্পটি সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং প্রধান ট্র্যাফিক কাঠামো অনুসারে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সম্পূর্ণ করবে; সবুজ এলাকা, ল্যান্ডস্কেপযুক্ত জলের পৃষ্ঠতলের পাশাপাশি গল্ফ কোর্স, পরিষেবা, গেটওয়ে অবস্থানে আবাসিক এলাকা... দ্বিতীয় পর্যায়ে সমগ্র এলাকা, বাণিজ্যিক কেন্দ্র, হোটেল এবং সম্মেলন কেন্দ্রগুলিকে সংযুক্ত করার অবকাঠামো সম্পূর্ণ করা অব্যাহত থাকবে। সামাজিক অবকাঠামোগত কাজ, আবাসিক এলাকা এবং পর্যটন ও পরিষেবা প্রকল্পের ব্যবস্থাও এই পর্যায়ে সম্পন্ন করা হবে এবং কার্যকর করা হবে।

সাবডিভিশন সি-তে অবস্থিত ১০৮ তলা বিশিষ্ট আইকনিক টাওয়ার সহ কেপ লাইটহাউস এলাকার দৃশ্য। ছবি: ক্যান জিও জেলা পিপলস কমিটি — সাবডিভিশন সি-তে অবস্থিত ১০৮ তলা বিশিষ্ট আইকনিক টাওয়ার সহ কেপ লাইটহাউস এলাকার দৃশ্য। ছবি: *ক্যান জিও জেলা পিপলস কমিটি*

সমন্বয়ের দিকনির্দেশনা অনুসারে, উপবিভাগ A এর আয়তন প্রায় ৭৭১ হেক্টর থেকে প্রায় ৯৫৪ হেক্টরে উন্নীত করবে, যার প্রধান কাজ হবে বিনোদন এলাকা (থিম পার্ক, গল্ফ কোর্স...); উচ্চমানের রিসোর্ট পর্যটন; বাণিজ্য, পরিষেবা... উপবিভাগ B প্রায় ৬৫৯ হেক্টর প্রশস্ত, পরিকল্পিতভাবে কেন্দ্রীয় স্থানটি প্রধান সংযোগস্থলে সাংস্কৃতিক, ক্রীড়া এবং স্টেডিয়ামের কাজের একটি জটিল স্থান হবে। নগর এলাকার প্রবেশদ্বার এলাকাটি পার্কিং লট, হাসপাতাল, স্কুল, অফিস, শপিং সেন্টার, হোটেলের মতো জনসাধারণের কাজের সাথে সজ্জিত করা হবে...

C এবং D অঞ্চলের মোট আয়তন ৭৯৮ হেক্টরেরও বেশি, যেখানে খেলার মাঠ, ল্যান্ডস্কেপ, স্কোয়ার এবং মিশ্র ব্যবহারের ভবন, বাণিজ্যিক কেন্দ্র, স্কুল ইত্যাদি রয়েছে। এই অঞ্চলে নিম্ন-উচ্চ আবাসনগুলি দ্বীপ এবং উপদ্বীপে বিভক্ত, যার চারপাশে একটি জল পৃষ্ঠ ব্যবস্থা রয়েছে। E অঞ্চলের স্কেল প্রায় ৪৫৭ হেক্টর, যার প্রধান কাজ হল খোলা জায়গা, কৃত্রিম সমুদ্র এবং খাল। এই স্থানটি পার্ক, সৈকত ইত্যাদি নির্মাণের পাশাপাশি একটি বৃহৎ জল পৃষ্ঠ স্থান তৈরি করবে।

এর আগে, ২০২০ সালের জুন মাসে, সরকার ক্যান জিও উপকূলীয় নগর এলাকা প্রকল্প সম্প্রসারণের জন্য বিনিয়োগ নীতির সমন্বয় অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নেয় যার মোট আয়তন প্রায় ৩,০০০ হেক্টর এবং মোট বিনিয়োগ ২,১৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। প্রকল্পটি ক্যান জিও আরবান ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার মধ্যে মালিকের ইকুইটি ৩২,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়ের বেশি, বাকিটি বাণিজ্যিক ঋণ। প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়কাল ৫০ বছর (স্কেল সম্প্রসারণ সহ ২০৭০ সাল পর্যন্ত; ২০০৭ সাল থেকে বিনিয়োগকারীদের জন্য ৬০০-হেক্টর উপকূলীয় এলাকা বরাদ্দ সহ ২০৫৭ সাল পর্যন্ত)।

২০২০ সালের জুলাই মাসে ক্যান থান শহর এলাকা, ক্যান জিও জেলা এবং আশেপাশের সমুদ্র এলাকা। ছবি: কুইন ট্রান — ২০২০ সালের জুলাই মাসে ক্যান থান শহর এলাকা, ক্যান জিও জেলা এবং আশেপাশের সমুদ্র এলাকা। ছবি: *কুইন ট্রান*

সরকারের দাবি, প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, বিনিয়োগকারীদের পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন প্রতিবেদনের বিষয়বস্তু সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করতে হবে; ক্যান জিও ম্যানগ্রোভ বায়োস্ফিয়ার রিজার্ভের বিষয়ে জাতিসংঘের শিক্ষা, বৈজ্ঞানিক ও সাংস্কৃতিক সংস্থার (ইউনেস্কো) আইনি কাঠামো কঠোরভাবে মেনে চলতে হবে; বাস্তুতন্ত্রের উপর বিরূপ প্রভাব ফেলবে না এবং ম্যানগ্রোভ বন সরবরাহকারী সমুদ্রের জলের উৎস সংকুচিত করবে না...

ক্যান জিও হো চি মিন সিটির কেন্দ্র থেকে প্রায় ৫০ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত, যা শহরের একমাত্র জেলা যা সমুদ্রের তীরে অবস্থিত এবং ২৩ কিলোমিটার উপকূলরেখা রয়েছে। এই এলাকার মোট আয়তন ৭১,৩০০ হেক্টরেরও বেশি, যার মধ্যে ৭০% এরও বেশি ম্যানগ্রোভ বন এবং নদী। এখানে অনেক ঐতিহ্যবাহী কারুশিল্প গ্রাম এবং অনন্য সাংস্কৃতিক উৎসব রয়েছে, যা কৃষি ইকো-ট্যুরিজম, সাংস্কৃতিক এবং ধর্মীয় পর্যটনের বিকাশের জন্য অনুকূল।

হো চি মিন সিটির লক্ষ্য হল ক্যান জিওর পর্যটন শক্তির শোষণকে উৎসাহিত করা, এখানে একটি আঞ্চলিক ও আন্তর্জাতিক নগর পর্যটন এলাকা গড়ে তোলা এবং বিকাশ করা। শহরটি আশা করে যে ক্যান জিও অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখতে পারে তবে এখানকার প্রাকৃতিক ও সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি বজায় রাখতে হবে।

গিয়া মিন

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক