দা নাং-এ ১১,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি মূল্যের কোকোবে পর্যটন ও বিনোদন কমপ্লেক্স প্রকল্পের জনশূন্য দৃশ্য

দা নাং -এ হাজার হাজার বিলিয়ন ডং প্রকল্পের জনশূন্য দৃশ্য।

থান ডো ইনভেস্টমেন্ট ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এম্পায়ার গ্রুপ) এর কোকোবে ট্যুরিজম অ্যান্ড এন্টারটেইনমেন্ট কমপ্লেক্স (কোকোবে দা নাং) ২০১৬ সালের জুন মাসে দা নাং শহরের নগু হান সোন জেলার হোয়া হাই ওয়ার্ডের ট্রুং সা স্ট্রিটের উপকূলীয় এলাকায় নির্মাণ শুরু করে। ২০১৬ সালের জুনে প্রকল্পটি শুরু করার সময়, বিনিয়োগকারী বলেছিলেন যে কোকোবেতে মোট বিনিয়োগ মূলধন ছিল ১১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা প্রায় ৩১ হেক্টর জমির উপর নির্মিত। প্রকল্পটি একটি পর্যটন ও বিনোদন কমপ্লেক্স হিসেবে চালু করা হয়েছিল যেখানে একটি ইনডোর পারফর্মেন্স স্টেজ, একটি আউটডোর পারফর্মেন্স স্টেজ, একটি ট্যুরিস্ট স্কোয়ার, একটি ওয়াকিং স্ট্রিট এবং একটি কনডোটেল আবাসন ব্যবস্থা এবং একটি বুটিক হোটেলের মতো অনেক জিনিসপত্র রয়েছে।

২০১৭ সালে, হোটেল অ্যাপার্টমেন্ট (কনডোটেল) এবং অনেক বিনোদন এবং রিসোর্ট আইটেম সহ আংশিক সমাপ্তির পর, এই প্রকল্পটি কার্যকর করা হয়। তবে, মাত্র ২ বছর পরে, এই "সুপার প্রকল্প" এর বিনিয়োগকারী, এম্পায়ার গ্রুপ, কনডোটেল বিভাগে তার ব্যর্থতার ঘোষণা দেয়। বিশেষ করে, ২০১৯ সালের শেষে, এম্পায়ার গ্রুপ গ্রাহকদের কাছে ১ জানুয়ারী, ২০২০ থেকে প্রকল্পে কনডোটেল কেনার সময় চুক্তিতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ মুনাফা প্রদান বন্ধ করার বিষয়ে একটি নোটিশ পাঠিয়েছিল।

ঘোষণায়, বিনিয়োগকারী বলেছেন যে কনডোটেলের আইনি কাঠামো এখনও রাজ্য কর্তৃপক্ষ দ্বারা সুনির্দিষ্টভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়নি এবং এই ধরণের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রমে এখনও অনেক ত্রুটি রয়েছে। অতএব, প্রকল্পটি অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছে এবং বিনিয়োগকারী গ্রাহকদের প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী (8 বছরের জন্য 12%/বছর) মুনাফা দিতে না পারার জন্য তার দোষ স্বীকার করেছেন।

৬ জুলাই ভিটিসি নিউজের প্রতিবেদকের মতে, প্রকল্পটি বর্তমানে "তাক" অবস্থায় রয়েছে, নির্মাণাধীন অনেক জিনিসপত্র পরিত্যক্ত অবস্থায় রয়েছে এবং সম্পূর্ণ জিনিসপত্র বন্ধ রয়েছে। বিশেষ করে, প্রকল্পের পুরো পশ্চিমাঞ্চল সম্পূর্ণরূপে বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে।

বিখ্যাত "সুপার প্রজেক্ট" কোকোবে দা নাং ট্যুরিজম অ্যান্ড এন্টারটেইনমেন্ট কমপ্লেক্স, যা একসময় দা নাংয়ের অর্থনৈতিক ও পর্যটন উন্নয়নে অবদান রাখবে বলে আশা করা হয়েছিল, এখন ধ্বংসস্তূপে পরিণত হয়েছে। বর্তমানে, ট্রুং সা স্ট্রিটের প্রধান ফটকটি বিনিয়োগকারীরা ঢেউতোলা লোহা দিয়ে ঢেকে রেখেছেন এবং ভেতরের অংশটি নির্মাণ সামগ্রী, যন্ত্রপাতি এবং ক্ষতিগ্রস্ত ইস্পাত সংগ্রহের জায়গা হয়ে উঠেছে।

কাজ বন্ধ, প্রকল্পের কিছু অংশ নির্মাণাধীন, ট্রুং সা স্ট্রিটের প্রধান ফটকের ঠিক পাশে বিশাল খালি জমিটি জল সরবরাহ এবং নিষ্কাশন ব্যবস্থা নির্মাণ ইউনিটের উপকরণ সংরক্ষণের স্থান হিসাবে ব্যবহৃত হচ্ছে।

অসমাপ্ত নির্মাণ প্রকল্পের অধীনে অনেক সারি সারি ঘর বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে, ঘাস এবং গাছপালায় পরিপূর্ণ, সাপ, শতপদী, ইঁদুর এবং পোকামাকড়ের আবাসস্থলে পরিণত হয়েছে।

অনেক নির্মাণ প্রকল্প প্রায় সম্পন্ন হয়েছে এবং তারপর বহু বছর ধরে অব্যবহৃত অবস্থায় পড়ে আছে, যার ফলে ইস্পাত ব্যবস্থায় সময়ের সাথে সাথে মরিচা ধরেছে।

পরিত্যক্ত প্রকল্প এলাকায়, একটি পরিবার অস্থায়ীভাবে এটিকে টেবিল, চেয়ার, বিছানা, ক্যাবিনেট এবং গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতির মতো কাঠের পণ্য প্রক্রিয়াজাতকরণ এবং তৈরির জন্য একটি কর্মশালা হিসেবে ব্যবহার করছে।

সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, আইনি সমস্যার কারণে, কোকোবে ট্যুরিজম অ্যান্ড এন্টারটেইনমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের প্রায় ৫০০টি কনডোটেল সম্পন্ন হয়েছে এবং ব্যবহার করা হয়েছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত মালিকানার শংসাপত্র দেওয়া হয়নি। সরকার কনডোটেলের জন্য শংসাপত্র প্রদান নিয়ন্ত্রণকারী ডিক্রি ১০/২০২৩ জারি করার পর, দা নাং সিটির নির্মাণ বিভাগও এলাকার রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের কাছে একটি নথি পাঠিয়েছে যাতে প্রকল্প বাস্তবায়নের অবস্থা সম্পর্কে একটি প্রতিবেদন অনুরোধ করা হয়েছে এবং প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার সময় অসুবিধা, সমস্যা এবং সুপারিশগুলি উল্লেখ করা হয়েছে। তবে, এখনও পর্যন্ত, কোকোবে কমপ্লেক্সের বিনিয়োগকারী এই প্রকল্পে ৫০০টি কনডোটেলের জন্য "গোলাপী বই" এর জন্য আবেদন করে কোনও ফলাফল পাননি।

উৎস: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html