(NLDO)- সবুজ সার্টিফিকেশন প্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি প্রায়শই তাদের মূল্যায়ন ৫-১০% বৃদ্ধি করে, যা ৭-১৫% বেশি ফি দিতে ইচ্ছুক ভাড়াটেদের আকর্ষণ করে।

(NLDO)- সবুজ-প্রত্যয়িত ভবনগুলি প্রায়শই তাদের মূল্যায়ন ৫-১০% বৃদ্ধি করে, যা ৭-১৫% বেশি ফি দিতে ইচ্ছুক ভাড়াটেদের আকর্ষণ করে।

Người Lao Động•13/11/2025

১৩ নভেম্বর বিকেলে ভিয়েতনাম গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিল (VGBC) এবং গ্লোবাল রিয়েল এস্টেট সাসটেইনেবিলিটি বেঞ্চমার্ক (GRESB) আয়োজিত "ভিয়েতনাম গ্রিন রিয়েল এস্টেট ২০২৫, ESG ট্রেন্ডস এবং গ্রিন ফাইন্যান্স ক্লাসিফিকেশন ক্যাটাগরি" শীর্ষক কর্মশালায় বিশেষজ্ঞরা স্বীকার করেছেন যে রিয়েল এস্টেট শিল্পে ESG প্রয়োগের প্রক্রিয়া অনেক অসামান্য সুবিধা নিয়ে আসে।

হো চি মিন সিটি গ্রিন বিজনেস অ্যাসোসিয়েশন (HGBA) এর স্থায়ী ভাইস প্রেসিডেন্ট এবং ফুক খাং কর্পোরেশনের জেনারেল ডিরেক্টর মিস লু থি থান মাউ বলেন যে ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ ভিয়েতনামে ৫৫৯টিরও বেশি সবুজ ভবন থাকবে যার মোট ফ্লোর এরিয়া প্রায় ১৩.৬ মিলিয়ন বর্গমিটার হবে, যেখানে সিঙ্গাপুর তার ফ্লোর এরিয়ার ৬১% সবুজে ঢাকা পড়েছে এবং ২০৩০ সালের মধ্যে ৮০% পৌঁছানোর লক্ষ্য রয়েছে। এই পার্থক্য ভিয়েতনামের সবুজ বাজারের জন্য একটি বিশাল উন্নয়ন সম্ভাবনা দেখায় এবং ফুক খাং এর মতো সবুজ ভবন উন্নয়ন উদ্যোগের পথিকৃৎদের জন্য একটি শক্তিশালী চালিকা শক্তিও বটে।

ভিজিবিসি-এর নির্বাহী পরিচালক মিঃ ডগলাস স্নাইডার বলেন যে বর্তমানে, ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার তিনটি সবুজ বিনিয়োগ পরিস্থিতি প্রয়োগ করতে পারে: নতুন ভবন নির্মাণ, বিদ্যমান ভবন সংস্কার এবং নতুন প্রকল্প একীভূত বা উন্নয়ন। এই মানগুলি "সবুজ" কী তা স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করতে সাহায্য করে, সৌরশক্তি স্থাপন, জল পরিশোধন ব্যবস্থা, পরিবেশ বান্ধব উপকরণ ব্যবহার থেকে শুরু করে। একই সাথে, নগদ প্রবাহ ব্যবস্থাপনা এবং সবুজ সার্টিফিকেশনে স্বচ্ছতা নিশ্চিত করুন।

Dự án bất động sản xanh được trả phí cao hơn tới 15% - Ảnh 1. — কর্মশালায় বক্তারা অংশ নেন

GRESB-এর ব্যবসা উন্নয়ন পরিচালক মিঃ ট্রে আর্চার বলেন, সবুজ রিয়েল এস্টেটের সুবিধাগুলি কেবল পরিবেশগত নয়। সবুজ-প্রত্যয়িত ভবনগুলি সাধারণত তাদের মূল্যায়ন ৫-১০% বৃদ্ধি করে, ৭-১৫% বেশি অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক ভাড়াটেদের আকর্ষণ করে এবং ব্যবসাগুলিকে তাদের ব্র্যান্ড ইমেজ, খ্যাতি এবং মূলধন সংগ্রহের ক্ষমতা উন্নত করতে সহায়তা করে। ভিয়েতনাম ২০৫০ সালের মধ্যে নেট শূন্য নির্গমনের লক্ষ্যে এগিয়ে যাওয়ার ক্ষেত্রে এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।

সিবিআরই ভিয়েতনামের মতে, সবুজ-প্রত্যয়িত অফিসগুলিতে ভাড়া প্রায় ৬-৭% বেশি এবং দখলের হার প্রচলিত ভবনের তুলনায় ৪-৬% বেশি। কঠিন বাজারের সময়েও, কম পরিচালন খরচ, শক্তি দক্ষতা এবং উন্নত ব্যবহারকারীর অভিজ্ঞতার কারণে এই ভবনগুলি ভাল ভাড়া কর্মক্ষমতা বজায় রাখে। এছাড়াও, হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির ৮০% নতুন ভাড়াটে সবুজ ভবন বেছে নেয়, যা ব্যবসার স্থায়িত্বকে অগ্রাধিকার দেওয়ার প্রবণতাকে প্রতিফলিত করে।

সূত্র: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm