বিন থুয়ানের সন মাই ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের বিনিয়োগ নীতি এবং অবকাঠামোগত ব্যবসার অনুমোদন

বিন থুয়ান প্রদেশের সন মাই ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক - ফেজ ১-এর অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায় বিনিয়োগের জন্য প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতিমালা প্রধানমন্ত্রী অনুমোদন করেছেন।

তদনুসারে, প্রধানমন্ত্রী সন মাই ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, ফেজ ১ এর অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায় বিনিয়োগের জন্য প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছেন এবং বিনিয়োগকারী: ডং সাই গন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে অনুমোদন দিয়েছেন। প্রকল্পের উদ্দেশ্য: শিল্প পার্কের কারিগরি অবকাঠামোর বিনিয়োগ, নির্মাণ এবং ব্যবসায়।

প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের স্কেল: ৪৬৮.৩৫ হেক্টর (কারিগরি অবকাঠামোগত জমি সহ)।

প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন: প্রধানমন্ত্রী বিন থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটিকে বিন থুয়ান প্রদেশের শিল্প উদ্যান ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে নির্দেশ দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছেন যাতে তারা বিনিয়োগকারীদের উপরোক্ত স্কেল অনুসারে প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন পুনঃগণনা এবং সঠিকভাবে নির্ধারণ করার জন্য অনুরোধ করে, আইনের বিধান এবং বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্রের বিধান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ব্যয়ের সম্পূর্ণ গণনা নিশ্চিত করে।

প্রকল্পের সময়কাল: বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং বিনিয়োগকারীদের অনুমোদনের তারিখ থেকে ৫০ বছর।

প্রকল্প বাস্তবায়নের স্থান: বিন থুয়ান প্রদেশের হাম তান জেলায় অবস্থিত সন মাই কমিউন। প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত এবং বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্রে উল্লেখিত সন মাই ২ শিল্প পার্ক উন্নয়ন পরিকল্পনার আওতায় বিন থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক প্রথম পর্যায়ের প্রকল্পের নির্দিষ্ট অবস্থান এবং সীমানা নির্ধারণ করা হবে।

প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি: রাজ্য কর্তৃক জমি হস্তান্তরের তারিখ থেকে ৪৮ মাসের বেশি নয়। বিন থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটি বিন থুয়ান প্রদেশের শিল্প উদ্যান ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে প্রকল্পের প্রথম ধাপের সুনির্দিষ্ট অগ্রগতি নির্ধারণের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্দেশনা দেওয়ার নির্দেশ দেয়, যেখানে উল্লেখ করা হয়েছে যে প্রকল্পের প্রথম ধাপ বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের ইকুইটি মূলধনের ব্যবহার অবশ্যই জমি সংক্রান্ত আইনের বিধানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে হবে।

প্রণোদনা, বিনিয়োগ সহায়তা এবং প্রযোজ্য শর্তাবলী বর্তমান আইন অনুসারে।

প্রধানমন্ত্রী পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় এবং সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলিকে বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে তাদের কার্যাবলী এবং কাজের মধ্যে প্রকল্পগুলির জন্য বিনিয়োগ নীতির মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর জন্য দায়ী করেন।

বিন থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটি আইনের বিধান অনুসারে তথ্য, প্রতিবেদনিত তথ্য এবং মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর নির্ভুলতা নিশ্চিত করার জন্য নিযুক্ত; উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনার সাথে প্রকল্পের সঙ্গতির জন্য দায়ী; এবং মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির কাছ থেকে মন্তব্য গ্রহণ করার জন্য।

এছাড়াও, পরিদর্শন, পর্যবেক্ষণ এবং নিশ্চিত করুন যে প্রথম ধাপের প্রকল্পটি সন মাই ২ শিল্প পার্কের উন্নয়নের জন্য অনুমোদিত পরিকল্পনার স্থান অনুসারে বাস্তবায়িত হচ্ছে; জমি ইজারা প্রক্রিয়া চলাকালীন ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের অনুমতি দেওয়ার শর্তাবলী নিশ্চিত করুন, প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের অনুমতি দিন; ধান চাষ এবং অন্যান্য ধরণের জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর বাস্তবায়ন করুন, ভূমি আইন এবং সম্পর্কিত নথির বিধান অনুসারে শর্ত, শৃঙ্খলা এবং পদ্ধতি নিশ্চিত করুন; ভূমি আইনের ১৩৪ অনুচ্ছেদের ধারা ১ এর বিধান অনুসারে ভূমির পরিপূরক বা ধান চাষের জমির দক্ষতা বৃদ্ধির ব্যবস্থা করুন।

বিন থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রকল্পের স্কেল, অবস্থান এবং অগ্রগতির উপর উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নথি অনুসারে পর্যায় 1 প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ, সাইট ক্লিয়ারেন্স, জমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর বাস্তবায়নের জন্য দায়ী। নিশ্চিত করুন যে পর্যায় 1 প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য স্থান ব্যবহারের অধিকার সম্পর্কে কোনও বিরোধ বা অভিযোগ নেই...

শিল্প বিনিয়োগ ও উন্নয়ন কর্পোরেশন - জেএসসি দং সাই গন শিল্প বিনিয়োগ ও উন্নয়ন যৌথ স্টক কোম্পানিকে মূলধন অবদানের সাথে সম্মতি জানায়, যাতে তারা উদ্যোগে উৎপাদন ও ব্যবসায় বিনিয়োগকৃত রাষ্ট্রীয় মূলধনের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সম্পর্কিত আইনের বিধান এবং প্রাসঙ্গিক আইন অনুসারে প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করতে পারে; উদ্যোগে রাষ্ট্রীয় মূলধনের কার্যকর ব্যবহার নিশ্চিত করে, প্রবিধান অনুসারে রাষ্ট্রীয় মূলধন সংরক্ষণ এবং বিকাশ করে।

আইন দ্বারা নির্ধারিত শর্তাবলী সম্পূর্ণরূপে পূরণ করুন

ডং সাই গন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কেবলমাত্র নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে প্রকল্পের প্রথম ধাপ বাস্তবায়নের অনুমতি পাবে: (i) ভূমি আইন, ধান চাষের জমির ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে ধান চাষের জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে প্রকল্পের প্রথম ধাপ বাস্তবায়নে রূপান্তর করা; আইনের বিধান অনুসারে ধান চাষের জমি রক্ষা ও উন্নয়নের জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করা; (ii) শিল্প পার্ক অবকাঠামো ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিচালনা করার সময় রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইন দ্বারা নির্ধারিত শর্তাবলী সম্পূর্ণরূপে পূরণ করা; (iii) ক্ষুদ্র ও মাঝারি উদ্যোগ, শিল্প, উদ্ভাবন এবং অন্যান্য সত্তার জন্য সন মাই 2 শিল্প পার্কের নির্মাণ পরিকল্পনায় শিল্প জমির ক্ষেত্রফল (কমপক্ষে 05 হেক্টর শিল্প জমি বা মোট শিল্প জমির কমপক্ষে 3%) নির্ধারণ করা, শিল্প পার্ক এবং অর্থনৈতিক অঞ্চল পরিচালনা নিয়ন্ত্রণকারী সরকারের 28 মে, 2022 তারিখের ডিক্রি নং 35/2022/ND-CP এর ধারা 9, ধারা 4 এর বিধান অনুসারে জমি লিজ, সাবলিজ করা।

বিনিয়োগ আইন এবং ভূমি আইনের বিধান অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য ডং সাই গন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে আমানতের বাধ্যবাধকতার জন্য ব্যাংক গ্যারান্টি জমা দিতে হবে অথবা থাকতে হবে।

একই সাথে, ভূমি আইনের বিধান অনুসারে পর্যায় ১ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য পর্যাপ্ত ইকুইটি মূলধনের ব্যবহার নিশ্চিত করুন, যার মধ্যে রয়েছে এমন ক্ষেত্রে যেখানে উদ্যোগগুলি এই পর্যায় ১ প্রকল্পের বাইরে অন্যান্য বিনিয়োগ প্রকল্প এবং ব্যবসায়িক কার্যকলাপে বিনিয়োগ করে।

উৎস: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html