দাম সেন পার্কের ব্যবস্থাপনা ক্রমাগত লোকসান করে চলেছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

২০২৩ সালের শেষ ত্রৈমাসিকে, দাম সেন সাংস্কৃতিক পার্কের মালিক ফু থো ট্যুরিস্ট ১৪ বিলিয়ন VND লোকসানের কথা জানিয়েছে এবং তাদের রাজস্ব গত দুই বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন পর্যায়ে নেমে এসেছে।

ফু থো ট্যুরিস্ট সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ফু থো ট্যুরিস্ট - ডিএসপি)-এর সাম্প্রতিক আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৩ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে কোম্পানিটির রাজস্ব ছিল ৩৬.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ২০২২ সালের একই সময়ের তুলনায় সামান্য কম এবং গত দুই বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন। বিক্রীত পণ্যের ব্যয় বৃদ্ধির ফলে এই ত্রৈমাসিকে ডিএসপি-র ২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি মোট লোকসান হয়েছে।

যদিও মূল ব্যবসায়িক কার্যক্রম দুর্বল ছিল, আর্থিক কার্যকলাপ প্রায় ৬৪% বৃদ্ধি পেয়ে ২২ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে, যার মধ্যে লভ্যাংশ ও বিতরণকৃত মুনাফা, আমানতের উপর সুদ এবং ঋণের উপর সুদ অন্তর্ভুক্ত। খরচ বাদ দেওয়ার পর, ২০২৩ সালের শেষ ত্রৈমাসিকে ফু থো ট্যুরিস্টের ১৩.৬ বিলিয়ন VND লোকসান হয়েছে, যা ২০২২ সালের একই সময়ের তুলনায় কম হলেও গত বছরের সর্বোচ্চ ত্রৈমাসিক লোকসান।

ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে, কোম্পানিটি তার আয়ের তুলনায় জমি ইজারা বাবদ অনেক বেশি খরচ করছে। ২০২৩ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে, জমি ইজারা বাবদ খরচের পরিমাণ ছিল প্রায় ২৩.৫ বিলিয়ন VND, যা মোট আয়ের ৬৪% এর সমতুল্য এবং এর ফলে কোম্পানিটির লোকসান হয়।

পুরো বছরে ডিএসপি ২১২ বিলিয়ন ভিএনডি রাজস্ব আয় করেছে, যা ২০২২ সালের একই সময়ের তুলনায় সামান্য কম। তবে, তিন বছর লোকসানের পর কোম্পানিটি প্রায় ৪.৫ বিলিয়ন ভিএনডি মুনাফা করে আবার লাভজনক অবস্থায় ফিরে এসেছে। ফু থো ট্যুরিস্ট তার রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রার মাত্র ৮০% অর্জন করলেও ২০২৩ সালের জন্য নির্ধারিত মুনাফার পরিকল্পনাকে দ্বিগুণেরও বেশি ছাড়িয়ে গেছে।

গত বছরে ডিএসপি-র মুনাফার প্রধান উৎস ছিল আর্থিক কার্যক্রম। এই কার্যক্রমগুলো থেকে রাজস্ব প্রায় ৭৫% বৃদ্ধি পেয়ে ৬৬.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ দাঁড়িয়েছে। এর মধ্যে, সহযোগী ও অধিভুক্ত সংস্থাগুলো থেকে বিতরণ করা লভ্যাংশ এবং মুনাফায় সবচেয়ে শক্তিশালী বৃদ্ধি দেখা গেছে, যা ৩.৬ গুণ বেড়েছে।

সবচেয়ে বড় অবদানকারী ছিল ড্যাম সেন ওয়াটার পার্ক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ডিএসএন) – যা ড্যাম সেন ওয়াটার পার্কের মালিক। এই কোম্পানিটি ডিএসপি-র জন্য লভ্যাংশ হিসেবে প্রায় ২০ বিলিয়ন ভিএনডি এনে দিয়েছে। ২০২৩ সালে, ড্যাম সেন ওয়াটার পার্ক ১১২ বিলিয়ন ভিএনডি-র রেকর্ড মুনাফা অর্জন করে, যা টানা দ্বিতীয় বছরের মতো মুনাফা বৃদ্ধির ইঙ্গিত দেয়।

দাম সেন সাংস্কৃতিক উদ্যানের নাগরদোলায় চড়া। ছবি: ডিএসপি — দাম সেন সাংস্কৃতিক উদ্যানের নাগরদোলায় চড়া। ছবি: *ডিএসপি*

ফু থো ট্যুরিস্ট চারটি ব্যবসায়িক ইউনিট পরিচালনা করে: দাম সেন কালচারাল পার্ক (দাম সেন ড্রাই পার্ক নামেও পরিচিত), নগোক লান - ফু থো হোটেল কমপ্লেক্স, দাম সেন ট্যুরিস্ট সার্ভিস সেন্টার, এবং ভাম সাত ম্যানগ্রোভ ফরেস্ট ইকোট্যুরিজম এরিয়া। কোম্পানিটি দাম সেন ওয়াটার পার্ক প্রকল্পেও অংশগ্রহণ করে এবং দুটি হোটেলে বিনিয়োগ করেছে: সাইগন - দা লাত ( লাম ডং ) এবং সাইগন - ডং হা (কোয়াং ট্রি)।

হো চি মিন সিটির ১১ নম্বর ডিস্ট্রিক্টে অবস্থিত ড্যাম সেন পার্কের অভ্যন্তরে অবস্থিত, একসময় বহু পর্যটককে আকর্ষণকারী এই দুটি প্রতিষ্ঠানের ব্যবসায়িক ফলাফল সম্প্রতি বিপরীতমুখী হয়েছে। কার্যকর বিপণন অভিযানের কল্যাণে ড্যাম সেন ওয়াটার পার্ক ঘুরে দাঁড়ালেও, ড্যাম সেন ড্রাই পার্ক—যা ডিএসপি-র আয়ের ৮০ শতাংশের উৎস—এর ব্যবসায়িক অবনতি ঘটেছে।

ফু থো ট্যুরিস্টের ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ নিজেরাই মূল্যায়ন করেছে যে, পুরোনো ও শুষ্ক পার্কটি তরুণদের কাছে আকর্ষণীয় ছিল না, যার ফলে প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা হ্রাস পাচ্ছিল। অপরদিকে, ড্যাম সেন ওয়াটার পার্ক জল-ভিত্তিক বিনোদন পরিষেবার ক্ষেত্রে "খুব বেশি প্রতিযোগিতার সম্মুখীন হয় না" এবং এর ভূদৃশ্য ও অবকাঠামোর সংস্কার ও আধুনিকীকরণে সম্পদ কেন্দ্রীভূত করছে।

ট্যাট ড্যাট

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক