২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরে প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং নাগরিক সংবর্ধনা অধিবেশনের সভাপতিত্ব করেন।

নাগরিক সংবর্ধনা অধিবেশনে আরও উপস্থিত ছিলেন কমরেড থাই থি আন চুং - প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক জাতীয় পরিষদ প্রতিনিধিদলের উপ-প্রধান; প্রাদেশিক গণ পরিষদের স্থায়ী কমিটি, প্রাদেশিক পিতৃভূমি ফ্রন্ট কমিটি, পার্টি কমিটি, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির পরিদর্শন কমিটি এবং বিভাগ, শাখা এবং ভিন সিটির প্রতিনিধিরা।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং-এর নাগরিক সংবর্ধনা অধিবেশনের সারসংক্ষেপ। ছবি: ফাম ব্যাং

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং ভিন টি এন্টারপ্রাইজের আবাসন এলাকা, হ্যামলেট ১৩, এনঘি কিম কমিউন, ভিন সিটিতে বসবাসকারী নাগরিক কাও থি থুই তাইকে গ্রহণ করেন। মিসেস তাই বিল হারিয়ে যাওয়ার কারণে ভিন টি এন্টারপ্রাইজের অবসরে যাওয়া বাড়িটি কেনার সময় জমি বরাদ্দের মূল্য এবং সহায়তা পুনর্বিবেচনা করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে অনুরোধ করেন।

মিস তাই বলেন যে ১৯৯৫ সালে, ভিন টি এন্টারপ্রাইজ তাকে এবং আরও অনেক পরিবারকে ভিন টি এন্টারপ্রাইজের দ্বারা নঘি কিম কমিউনের (ভিন শহর) ১৩বি হ্যামলেটে যৌথ আবাসন বিক্রি করে দেয়। তারপর থেকে, পরিবারগুলি স্থিতিশীলভাবে বসবাস করছে। যাইহোক, যখন ভিন সিটি ভিন টি এন্টারপ্রাইজের যৌথ আবাসন এলাকা এবং পুকুর এলাকায় আবাসিক ভূমি বিভাগ পরিকল্পনা এলাকার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণের প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করে, তখন তার পরিবার ক্ষতিপূরণ বা জমি সহায়তা পায়নি।

নাগরিক কাও থি থুই তাই আবেদনটি উপস্থাপন করছেন। ছবি: ফাম ব্যাং

ভিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ট্রান এনগোক তু বলেন যে প্রকল্পটি ২০১৮ সালে বাস্তবায়িত হয়েছিল, যার আয়তন ৬,৮০০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি। ক্ষতিগ্রস্ত ২৯টি পরিবারের মধ্যে ২১টি পরিবারকে স্থানান্তরিত করতে হয়েছিল, কিন্তু মাত্র ১৩টি পরিবারের কাছে ভিন টি এন্টারপ্রাইজের মূল্য এবং প্রাপ্তির নথি এবং শংসাপত্র ছিল, বাকি ৮টি পরিবারের কাছে ভিন টি এন্টারপ্রাইজের মূল্য এবং প্রাপ্তির নথি ছিল না, যার মধ্যে মিসেস তাইয়ের পরিবারও ছিল।

ভিন সিটি ল্যান্ড ফান্ড সেন্টার ২১টি পরিবারের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা তৈরি করেছে। ২০২২ সালের মে মাসে, ভিন সিটির মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিল প্রস্থান স্থানে জমির মূল্য ৬-৭.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} এবং গন্তব্য স্থানে ৮-৯.৩৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার নির্ধারণ করে।} প্রস্থান এবং আগমনের মধ্যে মূল্যের পার্থক্য হল ১,৬৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} ।

এই জমির বিষয়ে, ২০০৫ সালে, ভিন টি এন্টারপ্রাইজ জমিটি ফেরত দেওয়ার জন্য একটি অনুরোধ জমা দেয়। ২০০৬ সালের জানুয়ারিতে, এনঘি লোক জেলা প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের কাছে জমি পুনরুদ্ধার এবং উপরোক্ত এলাকাটিকে বৈধ করার অনুমতির অনুরোধ জানিয়ে একটি সরকারী প্রেরণ পাঠায়।

ভিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ট্রান নোগক তু ঘটনাটি সম্পর্কে অবহিত করেছেন। ছবি: ফাম বাং

ভিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ট্রান এনগোক তু নিশ্চিত করেছেন যে যেহেতু মিস তাইয়ের পরিবার এবং আরও ৭টি পরিবারের কাছে ভিন টি এন্টারপ্রাইজের জমির উপর সম্পত্তি বিক্রয় এবং অবসানের বিষয় প্রমাণিত রেকর্ড, নথি, চালান বা রসিদ নেই, তাই এই পরিবারগুলিকে কর্তৃত্ব ছাড়াই জমি বরাদ্দের ক্ষেত্রে বিবেচনা করা হবে না এবং ক্ষতিপূরণ বিবেচনার যোগ্য নয়। অতএব, জমি পুনরুদ্ধার এবং বরাদ্দের পরিকল্পনা করার সময়, পরিবার এবং ব্যক্তিদের ২০১৩ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে জমির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না।

ভিন শহরের দৃষ্টিভঙ্গি হলো জমির দাম অপরিবর্তিত রাখা। কারণ হলো ভিন শহর নিয়ম মেনে দাম নির্ধারণ করেছে; দাম নির্ধারণের সময় জমির দাম বাজার মূল্য অনুসরণ করার নিশ্চয়তা দেওয়া হয়; অবকাঠামোগত পরিবর্তনের কারণে প্রস্থান স্থান এবং আগমন স্থানের মধ্যে মূল্যের পার্থক্য ১,৬৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} ; জমির দাম অগ্রাধিকার পায় এবং পরিবারের অবস্থার সাথে যুক্তিসঙ্গত।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক হোয়াং কোক ভিয়েত জনসাধারণের সংবর্ধনা অনুষ্ঠানে বক্তব্য রাখছেন। ছবি: ফাম ব্যাং

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক হোয়াং কোক ভিয়েত মূল্যায়ন করেছেন যে এটি একটি জটিল মামলা, ৮টি পরিবারের কাছে জমির উপর তাদের সম্পত্তি বিক্রি করার প্রমাণ হিসাবে কোনও চালান বা নথি ছিল না, তাই রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে এবং পুনর্বাসনের জমি বরাদ্দ করে তখন তারা আবাসিক জমির জন্য ক্ষতিপূরণ পাওয়ার যোগ্য ছিল না। বিভাগের নেতারা মূল্যায়ন করেছেন যে ভিন সিটি পিপলস কমিটি নিয়ম অনুসারে জনগণের জন্য পূর্ণ পরিমাণে সমর্থন এবং পরিস্থিতি তৈরি করেছে।

ভিন সিটি এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের নাগরিকদের উপস্থাপনা এবং মতামত শোনার পর, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং মিস তাই এবং অন্যান্য পরিবারের পরিস্থিতির প্রতি সহানুভূতি প্রকাশ করেন। পরিবারগুলি দীর্ঘদিন ধরে ভিন টি এন্টারপ্রাইজে কাজ করছে এবং বর্তমানে জীবনে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

প্রবিধান অনুসারে নাগরিকদের বৈধ ও আইনি অধিকার নিশ্চিত করার জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ভিন সিটিকে একটি পরিদর্শন দল গঠনের দায়িত্ব দিয়েছেন, ভিন টি এন্টারপ্রাইজে পরিবারের সম্পত্তি ক্রয় এবং মূল্য নির্ধারণের সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া পর্যালোচনা করার জন্য এনঘি কিম কমিউন এবং এন্টারপ্রাইজগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করেছেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ট্রুং নাগরিকদের আবেদন নিষ্পত্তির নির্দেশনাটি শেষ করেছেন। ছবি: ফাম ব্যাং

যদি প্রমাণিত হয় যে পরিবারগুলি বাতিলকৃত বাড়ি কেনার জন্য অর্থ প্রদান করেছে, তাহলে নিয়ম অনুসারে (যোগ্য হলে) পরিবারগুলিকে ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা প্রদান করা হবে। ভিন সিটি ৩১ অক্টোবর, ২০২৩ এর আগে প্রাদেশিক গণ অভ্যর্থনা পরিষদকে ফলাফল জানাবে এবং নাগরিকদের অবহিত করবে।

নাগরিকদের জমির দাম প্রয়োগের প্রস্তাব সম্পর্কে, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান মূল্যায়ন করেছেন যে ভিন সিটি কর্তৃক জমির দাম নির্ধারণের প্রক্রিয়াটি নিয়ম অনুসারে সতর্কতার সাথে পরিচালিত হয়েছে, নাগরিকদের অবস্থার জন্য যুক্তিসঙ্গত বিষয়গুলি বিবেচনায় নিয়ে। জমির জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তার জন্য যোগ্য পরিবারের ক্ষেত্রে, ভিন সিটি নাগরিকদের জন্য সর্বাধিক সুবিধা নিশ্চিত করার জন্য জমির দাম নির্ধারণের বিষয়গুলি পর্যালোচনা এবং পুনর্বিবেচনা করবে।

উৎস