অপারেশন ম্যানেজমেন্টের পেশাদারিত্ব - ভিয়েতনামী শিল্প পার্কগুলির অনিবার্য রূপান্তর

বেসরকারি খাতের শক্তিশালী অংশগ্রহণ এবং বহুমুখী শিল্প পার্ক (আইপি) মডেল উদ্ভাবনের জন্য চাপ তৈরি করছে, যা বিনিয়োগকারীদের পরিচালনা ব্যবস্থাপনার মান বাড়াতে বাধ্য করছে।

নতুন যুগের সাথে তাল মিলিয়ে চলার জন্য অবস্থান পরিবর্তন করা হচ্ছে

ন্যাশনাল ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট ফোরাম ২০২৫-এ, ইউএনআই-টি ভিয়েতনামের পরিচালক মিঃ ঝাং ডেং ভাগ করে নিয়েছিলেন যে ভিয়েতনামকে বেছে নেওয়া গ্রুপের বৈশ্বিক পরিকল্পনার একটি কৌশলগত সিদ্ধান্ত ছিল। তবে, ভিয়েতনামে কারখানা পরিচালনার প্রক্রিয়াটি সহজ ছিল না।

অগ্নি নিরাপত্তা পদ্ধতি এবং পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন অনুমোদন পেতে এখনও অনেক সময় লাগে। এছাড়াও, কোম্পানির সামনে সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ হল মানবসম্পদ, কারণ ভিয়েতনামে তরুণ কর্মী রয়েছে, তবে উচ্চ-প্রযুক্তির ক্ষেত্রে দক্ষতা এবং অভিজ্ঞতা সম্পন্ন লোকের সংখ্যা সীমিত।

আইএমসি ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড অপারেশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন খাক সন-এর মতে, ইউএনআই-টি-র গল্পটি অনন্য নয়। অনেক এলাকায়, এফডিআই উদ্যোগগুলি একই ধরণের সমস্যার মুখোমুখি হচ্ছে: জটিল আইনি প্রক্রিয়া, মানব সম্পদের অভাব, ক্রমবর্ধমান পরিচালন ব্যয়, অন্যদিকে পরিবেশগত মান, শাসন এবং নির্গমন সম্পর্কিত বিশ্বব্যাপী কর্পোরেশনগুলির প্রয়োজনীয়তা ক্রমশ কঠোর হচ্ছে।

গত কয়েক দশক ধরে, ভিয়েতনামের শিল্প পার্ক মডেল অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে ব্যাপক অবদান রেখেছে, লক্ষ লক্ষ কর্মীর জন্য কর্মসংস্থান তৈরি করেছে এবং এফডিআই মূলধন প্রবাহের গন্তব্যস্থল হয়ে উঠেছে। যাইহোক, শিল্প পার্কগুলি তাদের এলাকা সম্প্রসারণ, জমি এবং সস্তা শ্রমের উপর প্রণোদনার সুযোগ নেওয়ার উপর মনোনিবেশ করেছে, কিন্তু চেইন সংযোগের অভাব, সম্পদের অদক্ষ ব্যবহার এবং অবকাঠামো এবং পরিবেশের উপর প্রচণ্ড চাপ সৃষ্টি করছে।

ইতিমধ্যে, নতুন প্রজন্মের এফডিআই-এর জন্য পরিবেশ, সামাজিক ও শাসন (ESG), ডিজিটাল রূপান্তর, নির্গমন হ্রাস এবং বিশেষ করে পরিচালনা ব্যবস্থাপনা পরিষেবার মানের উপর আরও কঠোর মানদণ্ড প্রয়োজন।

নতুন প্রজন্মের FDI উদ্যোগগুলির জন্য আরও কঠোর ESG মান প্রয়োজন। ছবি: Pinterest

শিল্প নগর এলাকা, পরিষেবা শিল্প উদ্যান, পরিবেশগত শিল্প উদ্যান ইত্যাদির মতো নতুন শিল্প উদ্যান মডেলের ক্রমবর্ধমান উত্থানও নতুন প্রয়োজনীয়তা তৈরি করে এবং শিল্প উদ্যানের কার্যকর পরিচালনা নিশ্চিত করার জন্য একটি পেশাদার ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা দলের প্রয়োজন, যার ফলে ভাড়াটেদের আকর্ষণ বৃদ্ধি পায়।

একটি পরিষেবা বাস্তুতন্ত্র গড়ে তোলা শিল্প পার্কগুলিকে FDI উদ্যোগগুলিকে আকর্ষণ করতে সহায়তা করে

বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে ভিয়েতনামের শিল্প পার্কগুলি নিজেদের পুনর্গঠনের প্রয়োজনীয়তার মুখোমুখি হচ্ছে: একটি সাধারণ অবকাঠামো লিজিং মডেল থেকে শুরু করে একটি ব্যাপক, সবুজ, স্মার্ট এবং টেকসই বাস্তুতন্ত্র গড়ে তোলা। আন্তর্জাতিক মান ক্রমশ কঠোর হওয়ার সাথে সাথে, ব্যবস্থাপনা ক্ষমতা এবং পরিচালনার মান বহুজাতিক কর্পোরেশনগুলিকে ধরে রাখার মূল কারণ হয়ে ওঠে।

এক দশকেরও বেশি সময় ধরে, IMC শিল্প পার্কের অবকাঠামো পরিচালনা ও পরিচালনায় অনেক বিনিয়োগকারী এবং FDI উদ্যোগের সাথে কাজ করে আসছে। কোম্পানিটি একটি সবুজ এবং স্মার্ট শিল্প পার্ক মডেল তৈরির জন্য প্রযুক্তি প্রয়োগ করছে, ধীরে ধীরে ESG মানদণ্ডের দিকে এগিয়ে যাচ্ছে।

উদাহরণস্বরূপ, কোয়াং মিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ( হ্যানয় ) এ, আইএমসি শত শত আইওটি সেন্সর, এআই ক্যামেরা এবং একটি রিয়েল-টাইম পরিবেশগত পর্যবেক্ষণ প্ল্যাটফর্ম সহ একটি স্মার্ট অপারেশন সেন্টার চালু করেছে। এই সিস্টেমটি অস্বাভাবিকতাগুলির প্রাথমিক সনাক্তকরণ, স্বয়ংক্রিয় সতর্কতা এবং সক্রিয় রক্ষণাবেক্ষণ সহায়তা প্রদান করে।

আইএমসি কর্তৃক নির্মিত স্মার্ট ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক অপারেশন সেন্টার

এছাড়াও, কোম্পানিটি ব্যবসা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের মধ্যে একটি "সেতু"র ভূমিকা পালন করে, আইনি প্রক্রিয়া অপসারণ এবং ছাদের সৌরবিদ্যুতের মতো পরিষ্কার শক্তি প্রকল্পগুলিকে সংযুক্ত করতে সহায়তা করে।

বর্তমানে, আইএমসি ৭টি ঐতিহ্যবাহী শিল্প উদ্যানকে পরিবেশগত দিকে রূপান্তরিত করার জন্য এবং ৪টি নতুন শিল্প উদ্যানকে পরিবেশগত শিল্প উদ্যানের (ইআইপি) মানদণ্ড পূরণের জন্য পরামর্শ করছে।

ROX Key Holdings-এর সদস্য হিসেবে - ROX Group ইকোসিস্টেমের অংশ, IMC Industrial Park Management and Operation Joint Stock Company অপারেশনাল ম্যানেজমেন্ট, মানবসম্পদ, প্রযুক্তি এবং যোগাযোগের ক্ষেত্রে ব্যাপক ক্ষমতা উত্তরাধিকারসূত্রে লাভ করে। সেখান থেকে, কোম্পানিটি শিল্প পার্কগুলির জন্য বদ্ধ পরিষেবাগুলির একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ প্রদান করে: অবকাঠামো ব্যবস্থাপনা, বর্জ্য জল পরিশোধন, নিরাপত্তা, স্যানিটেশন, ল্যান্ডস্কেপ... এবং MSB ব্যাংকের সহযোগিতায় আর্থিক সমাধান।

আইএমসি এবং রক্স কী যে "ওয়ান-স্টপ-শপ - বহু পরিষেবা" মডেল প্রদান করে তা শিল্প পার্কের ব্যবসাগুলিকে খরচ কমাতে, কার্যক্রমকে সর্বোত্তম করতে এবং একটি পেশাদার কর্মপরিবেশ বজায় রাখতে সহায়তা করার প্রতিশ্রুতি দেয়।

"বৈশ্বিক শুল্ক এবং ব্যয় বৃদ্ধির প্রেক্ষাপটে, এফডিআই বিনিয়োগকারীদের কেবল জমি বা প্রণোদনাই নয়, বরং একটি দীর্ঘমেয়াদী সহায়ক বাস্তুতন্ত্রেরও প্রয়োজন। প্রকল্প প্রস্তুতি, পরিচালনা থেকে শুরু করে সম্প্রসারণ পর্যন্ত, ব্যাপক এবং পেশাদার সহায়তা হল ভিয়েতনামকে টেকসই এফডিআই মূলধন প্রবাহ ধরে রাখতে এবং বিকাশে সহায়তা করার মূল চাবিকাঠি," মিঃ খাক সন জোর দিয়েছিলেন।

লে থান

সূত্র: https://vietnamnet.vn/chuyen-nghiep-hoa-quan-ly-van-hanh-cuoc-chuyen-minh-tat-yeu-cua-cac-kcn-viet-2458176.html