(এনএলডিও)- ভিয়েতনাম অনেক ব্যবস্থা খুলে দিয়েছে, যা শিল্প রিয়েল এস্টেটে নতুন মূলধন প্রবাহকে স্বাগত জানানোর পথ প্রশস্ত করেছে।

(NLDO) - রেজোলিউশন 02/NQ-CP এবং 68-NQ/TW বিশ্বব্যাপী মূল্য শৃঙ্খলে পৌঁছানোর জন্য বেসরকারি খাত এবং দেশীয় কর্পোরেশনগুলির জন্য একটি নীতি কাঠামো তৈরি করছে।

"দৃঢ় অবস্থান, স্বাগত আন্দোলন" প্রতিপাদ্য নিয়ে ৫ম ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট ফোরাম ২০২৫, অর্থ মন্ত্রণালয়ের পৃষ্ঠপোষকতায়, ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের অর্থায়নে "ফাইন্যান্স - ইনভেস্টমেন্ট নিউজপেপার" আয়োজিত, ২৯ অক্টোবর বিকেলে বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য অনেক গুরুত্বপূর্ণ বার্তা নিয়ে অনুষ্ঠিত হয়।

ফোরামে ঘোষিত জেএলএল ভিয়েতনামের এক বিশেষ প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের মধ্যে, দেশে ৪৪৭টিরও বেশি শিল্প পার্ক প্রতিষ্ঠিত হবে যার মোট প্রাকৃতিক ভূমির পরিমাণ প্রায় ১৩৪,৬০০ হেক্টর, যার মধ্যে ৯৩,০০০ হেক্টরেরও বেশি শিল্প জমি ইজারা দেওয়ার জন্য উপলব্ধ।

ভিয়েতনামে ২৬টি সীমান্ত অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং ২০টি উপকূলীয় অর্থনৈতিক অঞ্চল রয়েছে যার মোট আয়তন প্রায় ১.৭ মিলিয়ন হেক্টর। শিল্প অঞ্চলগুলিতে গড় দখলের হার বর্তমানে ৭৩% এরও বেশি, যা দেখায় যে জমি এবং কারখানা ভাড়ার চাহিদা বৃদ্ধি পাচ্ছে, বিশেষ করে উচ্চ প্রযুক্তি, ইলেকট্রনিক্স, ফার্মাসিউটিক্যালস, লজিস্টিকস এবং ডেটা সেন্টারের ক্ষেত্রে।

৫ম ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট ফোরাম ২০২৫ এর সংক্ষিপ্তসার।

ফোরামে, ইউরোপের একটি বৃহৎ কর্পোরেশন (CTP)-এর বিনিয়োগকারী সম্পর্ক এবং মূলধন বাজারের পরিচালক মিঃ মার্টেন ওট বলেন যে CPP ভিয়েতনামে ১ বিলিয়ন মার্কিন ডলার বিনিয়োগের পরিকল্পনা করছে। ]অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং রাজনৈতিক স্থিতিশীলতার ক্ষেত্রে এর অনেক সুবিধার কারণে CTP ভিয়েতনামকে বেছে নিয়েছে। ইউরোপের বাইরে ভিয়েতনাম হল CCP-এর প্রথম শিল্প উদ্যানের অবস্থান। CPT যেসব এলাকায় বিনিয়োগ করতে আগ্রহী তার মধ্যে রয়েছে হো চি মিন সিটি, হ্যানয়, হাই ফং, হুং ইয়েন, বাক নিন, ভিন ফুক এবং দা নাং।

হো চি মিন সিটি ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেড প্রমোশন সেন্টার (আইটিপিসি) এর ডেপুটি ডিরেক্টর মিসেস কাও থি ফি ভ্যানের মতে, ২০২৫-২০৩০ সময়কালে, হো চি মিন সিটির রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল এবং শিল্প পার্কগুলি প্রায় ২১ বিলিয়ন মার্কিন ডলার বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করার লক্ষ্য রাখে। এআই, সেমিকন্ডাক্টর, জৈবপ্রযুক্তি, স্মার্ট সিটি এবং সবুজ ও টেকসই শক্তির মতো উচ্চ জ্ঞান এবং প্রযুক্তিগত সামগ্রী সহ ক্ষেত্রগুলিতে ফোকাস করা হচ্ছে। হো চি মিন সিটিতে একটি স্থিতিশীল বিনিয়োগ পরিবেশ, বিশেষ নীতি এবং দক্ষিণ অঞ্চলে সেরা সংযোগকারী অবকাঠামো রয়েছে। সীমানা একত্রিতকরণ কেবল শিল্প স্থানকে প্রসারিত করে না বরং নতুন আন্তঃআঞ্চলিক উন্নয়ন মেরু গঠনের জন্য পরিস্থিতিও তৈরি করে।

রোল্যান্ড বার্জার ভিয়েতনামের জেনারেল ডিরেক্টর এবং দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার অংশীদারিত্বের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ট্রুং বুই মন্তব্য করেছেন যে ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেট বাজার একটি গুরুত্বপূর্ণ সময়ে প্রবেশ করছে, যখন ভিয়েতনাম ক্রমবর্ধমানভাবে এশিয়া-প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলের উৎপাদন সরবরাহ শৃঙ্খলে তার কেন্দ্রীয় ভূমিকা জোরদার করছে। গত দশকে, পদ্ধতি, পরিকল্পনা এবং প্রশাসনিক ডিজিটালাইজেশনে শক্তিশালী সংস্কারের জন্য ভিয়েতনাম বিশ্বব্যাপী ব্যবসায়িক পরিবেশের র‍্যাঙ্কিংয়ে ২০ ধাপেরও বেশি এগিয়েছে।

"ভিয়েতনামের বিনিয়োগ পরিবেশ অনুকূল থেকে আকর্ষণীয় হয়ে উঠেছে। রেজোলিউশন 02/NQ-CP এবং 68-NQ/TW বেসরকারি খাত এবং দেশীয় কর্পোরেশনগুলির জন্য বিশ্বব্যাপী মূল্য শৃঙ্খলে পৌঁছানোর জন্য একটি নীতি কাঠামো তৈরি করছে," মিঃ ট্রুং বুই জোর দিয়ে বলেন।

এছাড়াও, ভিয়েতনামের মানবসম্পদ সংক্রান্ত সুবিধাগুলিও রয়েছে: কম খরচ, উচ্চ দক্ষতা, দ্রুত অভিযোজন: ভিয়েতনাম প্রতি বছর ৪,৬০,০০০ এরও বেশি প্রকৌশলীকে প্রশিক্ষণ দেয়, যা আসিয়ানের মধ্যে সর্বোচ্চ, যদিও শ্রম খরচ এখনও প্রতিযোগী দেশগুলির তুলনায় ২৫%–৪০% কম। একই সময়ে, ভিয়েতনামের ঝুঁকি কম, তাই রাজনৈতিক স্থিতিশীলতা এবং সুষম বৈদেশিক সম্পর্ক থাকার কারণে এর সুবিধা রয়েছে। অবকাঠামো এবং সরবরাহ বিনিয়োগকে ত্বরান্বিত করছে, ভিয়েতনাম জিডিপি/বছরের ৫.৫–৫.৭% অবকাঠামো বিনিয়োগের হার বজায় রেখেছে, যা বেশিরভাগ আসিয়ান দেশের তুলনায় বেশি। সুতরাং, এটা বলা যেতে পারে যে ভিয়েতনাম তার প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা "ব্যয়" থেকে "দক্ষতা"-তে স্থানান্তরিত করছে।

সূত্র: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm