মধ্যবিত্তদের "মধ্যবিত্তের বাড়ি" কিনতে ৩০ বছরেরও বেশি সময় লাগে

(ড্যান ট্রাই) - হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে রিয়েল এস্টেটের দাম সবচেয়ে ব্যয়বহুল এবং দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে উল্লেখ করে, প্রতিনিধি হা সি ডং বলেছেন যে গড় আয়ের লোকেদের একটি মাঝারি মানের বাড়ি কিনতে 30 বছরেরও বেশি সময় লাগবে।

২৯শে অক্টোবর বিকেলে জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধি হা সি ডং (কোয়াং ত্রি প্রদেশের পিপলস কমিটির প্রাক্তন ভারপ্রাপ্ত চেয়ারম্যান) এই বিষয়বস্তু নিয়ে আলোচনা করার সময় তার বক্তব্যে আর্থ -সামাজিক চিত্রের অনেক উত্তপ্ত বিষয়ের কথা উল্লেখ করেছিলেন।

এই বছর এবং ২০২১-২০২৫ সালের পুরো ৫ বছরের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অনেক অসামান্য সাফল্যের স্বীকৃতিস্বরূপ, মিঃ ডং যে বিষয়টি নিয়ে চিন্তিত তা হল পুরো মেয়াদের দিকে, এমনকি গত ২-৩ মেয়াদের দিকে তাকালে, এমন কিছু বিষয় রয়েছে যা বারবার আলোচনা করা হয়েছে কিন্তু কোনও উল্লেখযোগ্য উন্নতি হয়নি বলে মনে হয়।

উদাহরণ হিসেবে, তিনি আকাশছোঁয়া বাড়ির দাম সহ রিয়েল এস্টেট বাজারের কথা উল্লেখ করেছেন। অর্থনৈতিক ও আর্থিক কমিটির অডিট রিপোর্টে দেখা গেছে যে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে রিয়েল এস্টেটের দাম দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে, আয়ের তুলনায় রিয়েল এস্টেট খরচের দিক থেকে বিশ্বের ২২০টি প্রধান শহরের মধ্যে শীর্ষ ৮টিতে স্থান পেয়েছে।

জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধি হা সি ডং (ছবি: হং ফং)।

মিঃ ডং-এর মতে, এই দুটি শহরে গড় মূল্যে একটি বাড়ি কিনতে একজন গড় আয়কারীর ৩০ বছরেরও বেশি সময় লাগবে।

অথবা সোনার বাজার, জাতীয় পরিষদও ২-৩ বছর আগে বলেছিল কিন্তু এখন পর্যন্ত এটি এখনও খুব জটিল, যা আর্থিক ও আর্থিক স্থিতিশীলতার জন্য ঝুঁকি তৈরি করছে।

প্রতিনিধি হা সি ডং-কে বিস্মিত ও বিচলিত করে এমন আরেকটি উদাহরণ হল, হ্যানয়ে, লোকেদের তাদের ভূমি ব্যবহার অধিকার সনদ এবং নাগরিক পরিচয়পত্রের কপি সরবরাহ করতে হত, অন্যথায়, "তাদের অধিকারের সমাধান হবে না"।

"আমার কাছে এটা বেশ বিভ্রান্তিকর মনে হচ্ছে। পরিচয়পত্র বা ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট হলো রাষ্ট্র কর্তৃক জনগণের জন্য জারি করা সব নথি, এবং এগুলো সবই রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির সিস্টেমে পাওয়া যায়। তবুও, এখনও এমন কিছু লোক আছে যাদের তথ্য সংগ্রহের ফর্ম বিতরণের জন্য প্রতিটি বাড়িতে যেতে হয়। যদি লোকেরা তা মেনে চলে, তাহলে এটি সময়সাপেক্ষ হবে এবং তারা এই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ব্যক্তিগত নথিগুলি সংরক্ষণ এবং ব্যবহার করার বিষয়ে চিন্তা করবে। কিন্তু যদি তারা তা মেনে না চলে, তাহলে তারা কঠিন হয়ে পড়ার বিষয়ে চিন্তিত থাকবে," কোয়াং ত্রি প্রদেশের একজন প্রতিনিধি বলেন।

২৯শে অক্টোবর আর্থ-সামাজিক পরিস্থিতির উপর আলোচনা অধিবেশনে জাতীয় পরিষদের ডেপুটিরা (ছবি: হং ফং)।

কর্তৃপক্ষ ব্যাখ্যা করেছে কেন জনগণকে জাতীয় ভূমি তথ্য পরিষ্কার করার জন্য তাদের লাল বইয়ের কপি জমা দিতে হবে, কারণ অনেক ভূমি ব্যবহারকারী ইচ্ছাকৃতভাবে উদ্দেশ্য পরিবর্তন করেন, জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ হাতে লেখা নথি দিয়ে লেনদেন করেন, উত্তরাধিকারের অধিকার প্রতিষ্ঠা না করেই... যার ফলে কিছু ক্ষেত্রে ভুল এবং অসঙ্গত তথ্য এবং তথ্যের সৃষ্টি হয়।

যদি তাই হয়, তাহলে মিঃ ডং-এর মতে, এই পরিস্থিতিতে যারা আছেন তাদের তথ্য প্রদানের জন্য প্রচার করা এবং নিয়ম অনুসারে প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য নির্দেশনা দেওয়া প্রয়োজন, বরং সমস্ত পরিবারকে সংশ্লিষ্ট নথি জমা দিতে হবে।

প্রতিনিধি হা সি ডং-এর মতে, জমির তথ্য পরিষ্কার করা অপরিহার্য, কিন্তু এটি যেভাবে করা হয়, বিশেষ করে যেভাবে এটি জনগণকে ব্যাখ্যা করা হয়, তা পর্যালোচনা করা প্রয়োজন।

এছাড়াও, ভিন লং প্রতিনিধিদলের প্রতিনিধি ট্রান কোওক তুয়ানের দৃষ্টিভঙ্গি সমর্থন করে মিঃ ডং বলেন যে এই অধিবেশনে, সরকারের কাছে জাতীয় পরিষদের বিবেচনা এবং সমাধানের জন্য প্রস্তাব জারি করার জন্য কমিউন কর্মকর্তাদের উদ্বৃত্ত এবং ঘাটতির বর্তমান পরিস্থিতির পাশাপাশি ব্যবস্থা ও নীতিতে অপ্রতুলতার উপর একটি প্রতিবেদন থাকা উচিত।

সূত্র: https://dantri.com.vn/thoi-su/dan-co-thu-nhap-trung-binh-phai-mat-hon-30-nam-de-mua-can-nha-tam-trung-20251029134425670.htm