প্রধানমন্ত্রীর ৩৯ নং নির্দেশিকা অনুসারে, মন্ত্রণালয়, দপ্তর এবং স্থানীয় প্রশাসনকে অবশ্যই ৬,০০০-এর বেশি উদ্বৃত্ত অফিস ভবন ও জমির প্লট ব্যবস্থাপনার প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করতে হবে এবং জুন মাসের মধ্যে তা সম্পন্ন করে ব্যবহার উপযোগী করতে হবে। অর্থ মন্ত্রণালয় বাস্তবায়নের অগ্রগতি এবং স্থানীয় প্রশাসনের বাস্তবায়ন সহজ করার জন্য একটি বিশেষ ব্যবস্থা তৈরি ও পদ্ধতি সরলীকরণের রূপরেখা নিয়ে একটি সংবাদ সম্মেলন করেছে।
অর্থ মন্ত্রণালয়ের গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধানের মতে, সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলোর অধিগ্রহণ করা উদ্বৃত্ত ভবন ও জমিগুলো যত দ্রুত সম্ভব ব্যবহারের উপযোগী করার জন্য বর্তমানে সেগুলোর দ্রুত মেরামত ও কার্যকরী রূপান্তর প্রক্রিয়া চলছে।
যেসব সদর দপ্তর দ্বিতীয়বার পর্যালোচিত হওয়ার পরেও অধিগ্রহণের জন্য উপযুক্ত কোনো সংস্থা বা সংগঠন খুঁজে পায়নি, সেগুলোর জন্য মন্ত্রণালয় একটি বিশেষ ব্যবস্থার বিষয়ে একটি প্রস্তাবনার খসড়া তৈরি করছে। এর মধ্যে বিনিয়োগকারীদের কাছে সদর দপ্তর ও জমি হস্তান্তরের জন্য মূল্য নির্ধারণ এবং নির্বাচন পদ্ধতির নিয়মাবলী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
অর্থ মন্ত্রণালয়ের গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক জনাব নগুয়েন তান থিন বলেন: "সাধারণত, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে তাদের জমি ও সম্পত্তি সম্পদের জন্য একটি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার পরিকল্পনা তৈরি করে অনুমোদনের জন্য গণকমিটির চেয়ারম্যানের কাছে জমা দিতে হয়। তবে, নতুন প্রস্তাবনা অনুযায়ী, প্রতিটি জমি ও সম্পত্তির জন্য পর্যায়ক্রমিক পরিকল্পনা তৈরি করার আর প্রয়োজন নেই। পরিকল্পনাটি চূড়ান্ত হয়ে গেলেই তারা অবিলম্বে আবেদন করতে পারবেন অথবা একবারে একাধিক সম্পত্তির জন্য আবেদন করতে পারবেন। এর অর্থ হলো, জমি ও সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার পরিকল্পনার আর প্রয়োজন নেই।"
এর আগেও অনেক এলাকা জানিয়েছিল যে, স্বল্প সময়ের মধ্যে উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনের বড় আকারের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবস্থাপনার কাজ তারা এই প্রথমবার হাতে নিয়েছে। তাই, প্রক্রিয়াটি আরও মসৃণ করার জন্য তাদের অর্থ মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনা প্রয়োজন ছিল।
হং ইয়েন প্রদেশের পিপলস কমিটির স্থায়ী ভাইস চেয়ারম্যান, জনাব নগুয়েন লে হুই বলেন: "দ্বিতীয় পর্যায়ে, এখনও কিছু বিদ্যমান অফিস রয়েছে যেগুলোর আর প্রয়োজন নেই। আমরা সেগুলো নিলামে বিক্রি করা বা অন্য কোনো উদ্দেশ্যে ব্যবহার করার মতো বিকল্পগুলো বিবেচনা করতে পারি। আমরা আরও আশা করি যে, কেন্দ্রীয় সরকার শীঘ্রই উদ্বৃত্ত অফিসগুলোর বাণিজ্যিক ইজারার নিয়মকানুন ও পদ্ধতি সম্পর্কে আমাদের নির্দেশনা দেবে, যাতে প্রয়োজনীরা সহজেই সেগুলো ব্যবহার করতে পারে এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ সবচেয়ে সুবিধাজনক, উন্মুক্ত ও স্বচ্ছ উপায়ে এই প্রক্রিয়াটি বাস্তবায়ন করতে পারে।"
অর্থ মন্ত্রণালয়ের গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক জনাব নগুয়েন তান থিন মন্তব্য করেছেন: "বর্তমান ইজারা ব্যবস্থায়, অর্থ মন্ত্রণালয় এই প্রস্তাবও করছে যে, যদি মূল্য প্রকাশ্যে ও স্বচ্ছভাবে ঘোষণা করার পরেও কোনো ভাড়াটিয়া নির্বাচিত না হয়, তবে জমি ও ভবনগুলোকে ব্যবহারের উপযোগী করার প্রকৃত লক্ষ্য অর্জনের উদ্দেশ্যে, এর পেছনে একটি নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা সংযুক্ত রেখে তুলনামূলকভাবে একটি সহজ প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আরও নির্বাচনের সুযোগ করে দিতে ঘোষিত মূল্য সমন্বয় করা উচিত।"
অর্থ মন্ত্রণালয়ের মতে, সরকারের কাছে জমা দেওয়া তাদের খসড়া প্রস্তাবটি নমনীয়, যা স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে কম্যুন ও প্রাদেশিক পর্যায়ে আবাসন ব্যবস্থাপনায় সমন্বয় সাধনের মাধ্যমে সক্রিয়ভাবে সমস্যা সমাধানের সুযোগ দেবে। কম্যুনের সক্ষমতার অভাব থাকলে, বিষয়টি সমাধানের জন্য প্রাদেশিক বা শহর পর্যায়ে হস্তান্তর করা হবে।
উৎস: https://vtv.vn/co-che-dac-thu-xu-ly-nha-dat-doi-du-100260602112145693.htm
মন্তব্য (0)