তরুণদের জন্য তাদের স্থায়ী হওয়ার স্বপ্ন বাস্তবায়নের সুযোগ

লক্ষ লক্ষ তরুণ-তরুণীর নিজস্ব একটি বাড়ি থাকার আকাঙ্ক্ষা আগের চেয়েও "জ্বলন্ত"। কিন্তু একটা বিরোধিতা চলছে, রিয়েল এস্টেটের দাম ক্রমাগত বাড়ছে, অথচ সঞ্চয়ের মাত্রা বেশি নয়, যার ফলে তরুণদের "স্থায়ী" হওয়ার স্বপ্ন কখন সত্যি হবে তা অজানা হয়ে পড়েছে?

Báo Quốc Tế•02/10/2025

তরুণদের স্বপ্ন পূরণে অসুবিধা হয়... একটি বাড়ির মালিকানা

Batdongsan.com.vn-এর সাম্প্রতিক তথ্য থেকে দেখা যাচ্ছে যে তরুণদের জন্য আবাসন পাওয়া ক্রমশ কঠিন হয়ে উঠছে। জমির তহবিল সীমিত, সরবরাহ চাহিদা মেটাতে পারছে না, অন্যদিকে আবাসনের দাম ক্রমাগত বাড়ছে। অর্থ সংগ্রহের জন্য অল্প সময়ের মধ্যে, বাস্তবে ক্রমবর্ধমান দামের সাথে সাথে একটি বাড়ির মালিকানা ক্রমশ কঠিন হয়ে উঠছে।

এই ইউনিট অনুসারে, প্রকৃত বাসস্থানের জন্য বাড়ি কেনার চাহিদা বাজারের চাহিদার শীর্ষে, যা ৪১%; যেখানে বিনিয়োগ বা ভাড়ার উদ্দেশ্যে কেনা যথাক্রমে ২৩% এবং ১৪%। এই বাস্তবতা তরুণদের মধ্যে আবাসনের ক্রমাগত ক্রমবর্ধমান চাহিদাকে প্রতিফলিত করে।

Cơ hội cho người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư

Nhu cầu tìm kiếm chốn an cư của người trẻ luôn hiện hữu trên thị trường. Nguồn dữ liệu: Batdongsan.com.vn

তরুণদের বসতি স্থাপনের জন্য জায়গা খুঁজে বের করার প্রয়োজনীয়তা সর্বদা বাজারে বিদ্যমান। (তথ্য সূত্র: Batdongsan.com.vn)

তবে, রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির "সিঁড়ি" ধীরে ধীরে তরুণদের সুযোগগুলি মুছে ফেলছে যখন সম্প্রতি, পরামর্শদাতা সংস্থা কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ড ঘোষণা করেছে যে হো চি মিন সিটির অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগটি একটি নতুন মূল্য স্তর স্থাপন করে চলেছে, প্রতি বর্গমিটারে 4,691 মার্কিন ডলার (প্রায় 120 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং) পৌঁছেছে, যা আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় 28% এবং 2024 সালের একই সময়ের তুলনায় 47% পর্যন্ত। এটি এখন পর্যন্ত রেকর্ড করা সর্বোচ্চ গড় অ্যাপার্টমেন্ট মূল্য।

তরুণদের জন্য, আধুনিক প্রেক্ষাপটে যেকোনো মূল্যে বাড়ি কেনা এখন আর উপযুক্ত বিকল্প নয়। যদিও তারা তাদের প্রথম বাড়ির মালিক হতে চায়, তবুও তারা দীর্ঘ ঋণের বোঝা মেনে নেওয়ার পরিবর্তে আর্থিক ভারসাম্য এবং জীবনযাত্রার মান বজায় রাখাকে অগ্রাধিকার দেয়।

তরুণদের জন্য একটি বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন বাস্তবায়ন করা

একটি চ্যালেঞ্জিং বাজারের প্রেক্ষাপটে, হো চি মিন সিটির মতো স্যাটেলাইট শহরগুলির প্রকল্পগুলিকে তরুণ, বুদ্ধিজীবী প্রজন্মের জন্য নিবেদিত বাসস্থান হিসেবে স্থান দেওয়া হয়েছে যারা জীবনকে লালন-পালন এবং উপভোগ করার জন্য একটি বাড়ি তৈরি করতে আগ্রহী। এটি একটি আকর্ষণীয় পছন্দ হয়ে উঠছে।

এর মধ্যে, ফেনিকাকে একটি উজ্জ্বল পছন্দ হিসেবে বিবেচনা করা হয়। এর ক্রমবর্ধমান উন্নত ট্র্যাফিক সংযোগের অবস্থানের জন্য ধন্যবাদ, এটি কেন্দ্রে ভ্রমণের দূরত্ব কমিয়ে দেয়, বাসিন্দাদের জন্য খুব বেশি দূরে ভ্রমণ না করেই সুবিধা তৈরি করে। প্রকল্পটি সবুজ পার্ক, শপিং সেন্টার, বহিরঙ্গন ক্রীড়া এলাকা, বারবিকিউ বাগান ইত্যাদির মতো আধুনিক সুযোগ-সুবিধার সাথে সমন্বিতভাবে বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা একটি "সকল-এক" জীবনধারা নিয়ে আসে, যা সমস্ত চাহিদা সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে।

ফেনিকার সেরা অবস্থান।

ফেনিকার বিশেষ বৈশিষ্ট্য হল এর সভ্য তরুণ, গতিশীল বুদ্ধিজীবী সম্প্রদায়। এটিই হবে "অনুঘটক" যা প্রকল্পের দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বৃদ্ধি করবে।

ফেনিকা প্রকল্পের সামগ্রিক দৃষ্টিভঙ্গি।

ফেনিকা মাত্র ৩৬.৫ মিলিয়ন/বর্গমিটার (ভ্যাট ব্যতীত) থেকে শুরু করে মূল্যে অফার করা হয়, এই সংখ্যাটি তরুণদের "স্থায়ীভাবে বসবাস" করার স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য ভারসাম্যপূর্ণ। নমনীয় পেমেন্ট সহায়তা পদ্ধতির মাধ্যমে, তরুণদের আর্থিক উদ্বেগ দূর করা যায়। এটি তরুণদের আবাসন সমস্যার সমাধান হিসাবে বিবেচিত হয়।