মাত্র ৩.৯৯% সুদের হারে বাড়ি কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার সুযোগ

তরুণদের বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে সহায়তা করার জন্য প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশনা এবং ঋণ সমাধানের দিকে দৃষ্টিভঙ্গি অনুসরণ করে, সাইগন - হ্যানয় কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (SHB) অবিলম্বে প্রতিযোগিতামূলক সুদের হার সহ একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ চালু করেছে, যা গ্রাহকদের "স্থায়ীভাবে বসবাস এবং ক্যারিয়ার গড়ার" স্বপ্ন পূরণে সহায়তা করার জন্য মাত্র 3.99%/বছর থেকে শুরু হয়।

এখন থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত, SHB মাত্র ৩.৯৯% থেকে শুরু করে অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার সহ বাড়ি কেনার চাহিদা পূরণের জন্য ১৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ঋণ প্যাকেজ স্থাপন করবে। বর্তমান বাজারে এটি একটি আকর্ষণীয় সুদের হার হিসাবে বিবেচিত হয়।

গ্রাহকরা তাদের ক্রয় করতে ইচ্ছুক সম্পত্তির মূল্যের ৯০% পর্যন্ত ঋণ নিতে পারবেন, ঋণের পরিমাণের কোনও সীমা থাকবে না এবং সুদের হার মাত্র ৩.৯৯%/বছর থেকে শুরু হবে। এছাড়াও, গ্রাহকরা প্রথম ৬০ মাসের জন্য মূলধন পরিশোধ থেকেও অব্যাহতি পাবেন - যা ৫ বছরের সমতুল্য - এবং একটি আকর্ষণীয় ক্রেডিট কার্ড/ওভারড্রাফ্ট সীমা পাবেন।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ৩৫ বছর পর্যন্ত ঋণের মেয়াদ এবং আর্থিক ক্ষমতা অনুসারে বিশেষভাবে পরিকল্পিত মূলধন পরিশোধের সময়সূচী (সমান কিস্তিতে মূলধন পরিশোধ করা অথবা মাসিক/ত্রৈমাসিক বা সর্বোচ্চ ৬ মাস/সময় পর্যন্ত পর্যায়ক্রমিক ফ্রিকোয়েন্সিতে মূলধনের পরিমাণ বৃদ্ধি করা) গ্রাহকদের আর্থিক চাপ সম্পর্কে তাদের উদ্বেগ কমাতে এবং তাদের নিজস্ব বাড়িতে জীবন উপভোগ করতে সহায়তা করবে।

গৃহঋণ গ্রাহকরা উপযুক্ত জামানত নির্বাচনের ক্ষেত্রেও নমনীয় হতে পারেন যেমন: মূল্যবান কাগজপত্র/আমানতের ব্যালেন্স, ঋণ/অন্য মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট বা গাড়ির মাধ্যমে কেনার উদ্দেশ্যে তৈরি রিয়েল এস্টেট।

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (VARS) এর মতে, ২০২৪ সালে, সমগ্র বাজারে প্রায় ৮১,০০০ রিয়েল এস্টেট পণ্য বিক্রয়ের জন্য রেকর্ড করা হয়েছিল, যা ২০২৩ সালের তুলনায় ৪০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে; ৬৫,৩৭৬টি নতুন পণ্য বিক্রয়ের জন্য রয়েছে, যা ২০২৩ সালের তুলনায় প্রায় ৩ গুণ বেশি। এদিকে, Batdongsan.com.vn এর তথ্য অনুসারে, ২০২৫ সালের ফেব্রুয়ারির প্রথমার্ধে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্টের গড় বিক্রয় মূল্য ইতিবাচকভাবে পরিবর্তিত হচ্ছে, যা সামান্য হ্রাসের লক্ষণ দেখাচ্ছে। অতএব, উপরোক্ত বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন: এটি মানুষের জন্য, বিশেষ করে তরুণদের জন্য, দ্রুত তাদের স্বপ্নের বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য বেশ উপযুক্ত সময় বলে মনে করা হচ্ছে।

SHB প্রতিনিধি বলেন যে এই বছরের গৃহ ঋণ প্যাকেজের মাধ্যমে, SHB ঋণ প্রক্রিয়া এবং নথিপত্রের ক্ষেত্রে গ্রাহকদের সর্বাধিক সহায়তা প্রদানের জন্য প্রক্রিয়াকরণ পদ্ধতি উন্নত করেছে; মূল্যায়নের সময়, অনুমোদনের সময়, বিতরণের সময় কমিয়ে... ঋণ পরিশোধের নমনীয়তা বৃদ্ধির জন্য ব্যাংক গ্রাহকদের কাছ থেকে আয়ের বিভিন্ন উৎস গ্রহণ করে, যার মধ্যে রয়েছে: বেতন থেকে আয়, ব্যক্তিগত ব্যবসায়িক কার্যক্রম, গ্রাহকদের মালিকানাধীন ব্যবসা এবং আয়ের কিছু অন্যান্য উৎস।

"SHB-এর গৃহঋণ প্যাকেজে প্রতিযোগিতামূলক সুদের হার রয়েছে, যা বাজারকে ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করে এবং প্রকৃত চাহিদা পূরণ করে। এই নীতির মাধ্যমে, বাড়ির ক্রেতারা বছরের পর বছর ধরে মূলধন পরিশোধের চাপ কমানোর বিষয়ে সম্পূর্ণরূপে নিশ্চিত হতে পারেন, অতিরিক্ত ফি ছাড়াই মূলধন তাড়াতাড়ি পরিশোধের একটি নিয়মিত এবং নমনীয় পদ্ধতি ব্যবহার করে। এটি বাড়ির ক্রেতাদের তাদের আর্থিক ক্ষেত্রে সক্রিয় থাকার এবং তাদের জীবনকে স্থিতিশীল করার জন্য একটি সুবিধা এবং সুবিধা," SHB-এর একজন প্রতিনিধি বলেন।

অগ্রাধিকারমূলক সুদের হারের পাশাপাশি, SHB-এর পেশাদার, জ্ঞানী এবং দৃঢ় কর্মীদের দল গ্রাহকদের সাথে থাকতে এবং সহায়তা করতে সর্বদা প্রস্তুত, যাতে তারা যেকোনো সময়, যেকোনো জায়গায় নথিপত্র প্রক্রিয়া করতে পারে এবং দ্রুত অর্থ প্রদান করতে পারে, যাতে তারা পছন্দসই অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাড়ির মালিক হতে পারে। SHB-এর দল অন্যান্য পরামর্শ পরিষেবাও প্রদান করে, যা বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া জুড়ে গ্রাহকদের সাথে থাকে।

৩৫ বছর পর্যন্ত ঋণের মেয়াদ এবং আর্থিক ক্ষমতা অনুসারে বিশেষভাবে তৈরি মূলধন পরিশোধের সময়সূচী (সমান কিস্তিতে মূলধন পরিশোধ করা অথবা মাসিক/ত্রৈমাসিক বা সর্বোচ্চ ৬ মাস/সময় পর্যন্ত পর্যায়ক্রমিক ফ্রিকোয়েন্সিতে মূলধন বৃদ্ধি করা), এটি গ্রাহকদের আর্থিক চাপ সম্পর্কে তাদের উদ্বেগ কমাতে এবং তাদের নিজস্ব বাড়িতে জীবন উপভোগ করতে সহায়তা করবে।

এর আগে, ২০২৪ সালে, SHB বিশেষ করে একটি গৃহ ঋণ প্যাকেজ এবং আকর্ষণীয় সুদের হার সহ একটি ঋণ কর্মসূচি চালু করেছিল। লক্ষ লক্ষ গ্রাহক বাড়ি কেনার জন্য অর্থ ধার করার জন্য এবং উৎপাদন, ব্যবসা, ভোগ এবং জীবন স্থিতিশীলকরণ কার্যক্রম পরিবেশন করার জন্য আর্থিক সমাধান এবং পরিষেবাগুলি ব্যবহার করার জন্য ব্যাংকটিকে একটি বিশ্বস্ত অংশীদার হিসাবে বেছে নিয়েছেন।

SHB নেতারা নিশ্চিত করেছেন: 31 বছরেরও বেশি সময় ধরে গ্রাহক এবং দেশের সাথে থাকার পর, SHB সর্বদা পার্টি এবং রাষ্ট্রের অভিমুখকে ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করে, সক্রিয়ভাবে জনগণ এবং সমাজের সাথে ভাল মূল্যবোধ তৈরি এবং ছড়িয়ে দেওয়ার ক্ষেত্রে সক্রিয়ভাবে কাজ করে আসছে। বিশেষ করে, ব্যাংক সর্বদা অনেক বৈচিত্র্যময় সমাধান, সর্বোত্তম আর্থিক পরিষেবা, ক্রমাগত মান উন্নত করা, গ্রাহকদের এবং বাজারের চাহিদা অনুসারে ক্রেডিট পণ্য এবং আর্থিক পরিষেবা ডিজাইন করার জন্য প্রচেষ্টা করে।

SHB শক্তিশালী এবং ব্যাপক রূপান্তর কৌশল ২০২৪-২০২৮ বাস্তবায়নের জন্য সম্পদের উপর জোর দিচ্ছে এবং দক্ষতার দিক থেকে শীর্ষ ১ ব্যাংক হওয়ার কৌশলগত লক্ষ্য নির্ধারণ করছে; সবচেয়ে প্রিয় ডিজিটাল ব্যাংক; সেরা খুচরা ব্যাংক এবং একই সাথে TOP ব্যাংক কৌশলগত বেসরকারি এবং রাষ্ট্রীয় কর্পোরেট গ্রাহকদের মূলধন, আর্থিক পণ্য এবং পরিষেবা প্রদান করে, যার মধ্যে একটি সরবরাহ শৃঙ্খল, মূল্য শৃঙ্খল, বাস্তুতন্ত্র এবং সবুজ উন্নয়ন রয়েছে।

২০২৪ সালে - রূপান্তর কৌশলের গুরুত্বপূর্ণ বছর, SHB বছরের শুরুতে শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভা কর্তৃক নির্ধারিত অনেক লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করেছে এবং অতিক্রম করেছে। বিশেষ করে, SHB কর-পূর্ব মুনাফা ১১,৫৪৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং রেকর্ড করেছে, যা ২০২৩ সালের তুলনায় ২৫% বেশি এবং শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভা কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনার চেয়েও বেশি। পরিচালন ব্যয়/মোট পরিচালন আয়ের (CIR) অনুপাত ছিল ২৪.৫% - যা শিল্পের সর্বনিম্ন গ্রুপ। ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ মোট সম্পদের পরিমাণ ছিল ৭৪৭ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি, যা ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ১৮.৫% বেশি। বকেয়া ক্রেডিট ব্যালেন্স ছিল প্রায় ৫৩৪ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যার ঋণ বৃদ্ধির হার ১৮.২%। SHB স্টেট ব্যাংকের নিয়ম মেনে এবং তার চেয়েও ভালোভাবে নিরাপত্তা, তরলতা এবং ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা সূচক নিশ্চিত করে চলেছে।

সম্প্রতি, SHB ২০২৩ সালে ১১% হারে স্টক লভ্যাংশ পাওয়ার অধিকার প্রয়োগের জন্য শেয়ারহোল্ডারদের তালিকা বন্ধ করার শেষ নিবন্ধনের তারিখ হিসেবে ২৭ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ ঘোষণা করেছে।

২০২৪ সালের শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভার রেজোলিউশন অনুসারে, SHB মোট ১৬% হারে ২০২৩ সালের লভ্যাংশ প্রদান করবে, যার মধ্যে ৫% নগদ এবং ১১% শেয়ার অন্তর্ভুক্ত থাকবে। ২০২৪ সালের আগস্টে, ব্যাংক শেয়ারহোল্ডারদের ৫% হারে ২০২৩ সালের নগদ লভ্যাংশের প্রথম অর্থ প্রদান সম্পন্ন করে।

বছরের পর বছর ধরে, SHB নিয়মিতভাবে 10-18% হারে লভ্যাংশ প্রদান করে আসছে, শেয়ারহোল্ডারদের প্রতি তার দায়িত্ব প্রদর্শন করে, একই সাথে ক্রমাগত তার মূলধন ভিত্তি উন্নত করে, নিরাপদে, টেকসই এবং কার্যকরভাবে বিকাশ করে এবং আন্তর্জাতিক মান এবং আধুনিক মডেল অনুসারে তার ব্যবস্থাপনা ক্ষমতা ক্রমাগত উন্নত করে।

শক্তিশালী আর্থিক ভিত্তি হল সেই পরিমাপ যা বাজারে SHB-এর সুনাম নিশ্চিত করে, যার ফলে বাসিন্দা, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের কাছ থেকে মূলধন আকর্ষণ বৃদ্ধি বা উপযুক্ত সুদের হার এবং শর্তাবলী সহ বন্ড বাজার থেকে সংগ্রহ, সরকারের উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রগুলিতে মূলধন সঞ্চালনের ভিত্তি তৈরি হয়, সবুজ ঋণ...

সূত্র: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm