এখনও ১১,৪০০-এর বেশি উদ্বৃত্ত সম্পত্তি ও জমির খণ্ড রয়েছে যেগুলোর প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন হয়নি।

প্রদেশগুলো সরলীকরণ প্রক্রিয়ার ফলে সৃষ্ট উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনসমূহের বিন্যাস এবং ব্যবস্থাপনার প্রাথমিক পর্যায় সম্পন্ন করেছে, এবং এটি নিশ্চিত করেছে যে সকল সম্পদের ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার ও সদ্ব্যবহারের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত সংস্থা বা ইউনিট রয়েছে।

১লা জুন বিকেলে, অর্থ মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক জনাব নগুয়েন তান থিন এক সংবাদ সম্মেলনে জানান যে, এখনও ১১,৪১২টি উদ্বৃত্ত জমি ও সম্পত্তি রয়েছে যা পুনরুদ্ধার করে ব্যবস্থাপনার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে, কিন্তু সেগুলোর সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াকরণ বা পূর্ণ ব্যবহার এখনও শুরু হয়নি।

এর মধ্যে, ৫,৩২৯টি স্থাপনা ব্যবস্থাপনার জন্য আবাসন ব্যবসা বা ভূমি উন্নয়ন সংস্থাকে বরাদ্দ করা হয়েছে কিন্তু এখনো চালু করা হয়নি; ২,৮২৩টি স্থাপনার নিষ্পত্তির পরিকল্পনা অনুমোদিত হলেও এখনো সম্পন্ন হয়নি; এবং ৩,২৬০টি স্থাপনার এখনো কোনো নিষ্পত্তি বা পরিচালন পরিকল্পনা নেই।

কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় ও সংস্থাগুলোর ৩,৪৪৬টি সম্পত্তির প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন হয়েছে, কিন্তু ৭০২টি এখনও প্রক্রিয়া করা হয়নি। কিছু সংস্থার কাছে এখনও বিপুল পরিমাণ উদ্বৃত্ত সম্পত্তি রয়েছে যেগুলোর প্রক্রিয়াকরণ করা হয়নি, যেমন ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্টের কেন্দ্রীয় কমিটি এবং সুপ্রিম পিপলস কোর্ট ।

এখন পর্যন্ত, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ সাংগঠনিক কাঠামোর সরলীকরণ এবং প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের ফলে সৃষ্ট উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনগুলোর ব্যবস্থা ও ব্যবস্থাপনার প্রাথমিক পর্যায় সম্পন্ন করেছে এবং এটি নিশ্চিত করেছে যে, সকল সম্পদের ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার ও সদ্ব্যবহারের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত সংস্থা বা ইউনিট রয়েছে।

গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধানের মতে, প্রথম পর্যায়ে (১ জুলাই থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত) ২৬,৪৪৭টি স্থানীয় ভূমি ও সম্পত্তি সুবিধার প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন হয়েছে; যার মধ্যে, ৩,০১৫টি সুবিধা শিক্ষা ও প্রশিক্ষণের উদ্দেশ্যে; ৬৪৮টি চিকিৎসা সুবিধার জন্য; ২,৩৮৫টি সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া সুবিধার জন্য; এবং ৬২৬টি অন্যান্য জনকল্যাণমূলক উদ্দেশ্যে বরাদ্দ করা হয়েছে...

গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের তথ্যমতে, ২০২৬ সালের শুরু থেকে ২০২৬ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষ পর্যন্ত, এখনও ১৬,১০১টি স্থানীয় ভূমি ও সম্পত্তি রয়েছে যেগুলোর ওপর পুনরুদ্ধার ও হস্তান্তরের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে এবং যেগুলোর আরও প্রক্রিয়াকরণ ও পুঙ্খানুপুঙ্খ ব্যবহার প্রয়োজন। এখন পর্যন্ত, ৪,৭০৯টি উদ্বৃত্ত ভূমি ও সম্পত্তি প্রক্রিয়াজাত করা হয়েছে বা ব্যবহারের আওতায় আনা হয়েছে।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের মূল্যায়ন অনুযায়ী, বিগত সময়ে সরকারি সম্পদের বিন্যাস ও ব্যবস্থাপনা পুনর্গঠনের পর দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার ব্যবস্থার সুষ্ঠু পরিচালনা নিশ্চিত করতে উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছে। একই সাথে, এই প্রক্রিয়াটি শিক্ষা, স্বাস্থ্য, সংস্কৃতি এবং ক্রীড়ার মতো অপরিহার্য খাতগুলোর জন্য অতিরিক্ত ভূমি সম্পদ ও অবকাঠামো তৈরি করেছে, যা জনসেবার মান এবং জনগণের জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে অবদান রাখছে।

তবে, দ্বিতীয় পর্যায়ে উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে এলাকাভেদে অগ্রগতি অসম। যেখানে লাই চাউ, ডিয়েন বিয়েন, কাও বাং, লাং সন এবং আন জিয়াং-এর মতো কিছু এলাকায় প্রক্রিয়াকরণের জন্য অল্প কিছু স্থাপনা বাকি রয়েছে, সেখানে অন্যান্য অনেক এলাকায় এখনও বিপুল সংখ্যক উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমি রয়েছে যেগুলোর ব্যবহার ও সদ্ব্যবহারের পর্যায় এখনও সম্পন্ন হয়নি।

সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের উপ-পরিচালক মিসেস ট্রান ডিউ আন বলেছেন যে, সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনার প্রক্রিয়াটি বহু অসুবিধা ও বাধার সম্মুখীন হচ্ছে। দেশজুড়ে একই সাথে বিপুল পরিমাণ সম্পদের ব্যবস্থাপনা করার পাশাপাশি স্বল্প সময়ের মধ্যে অফিস, বাড়ি এবং জমির বিন্যাস ও বরাদ্দ সম্পন্ন করতে হয়।

এদিকে, পুনর্গঠনের পর সাংগঠনিক কাঠামোতে আগের তুলনায় অনেক পরিবর্তন এসেছে, যার ফলে ভৌত অবকাঠামোর চাহিদাতেও পরিবর্তন এসেছে এবং সম্পদের নমনীয় বরাদ্দ ও ব্যবহারের প্রয়োজন দেখা দিয়েছে।

এছাড়াও, প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের ফলে অনেক এলাকায় সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনার দায়িত্বে থাকা কর্মীদের কাজে ব্যাঘাত ঘটেছে; অনেক কর্মকর্তাকে একই সাথে একাধিক কাজ সামলাতে হচ্ছে, যা তাদের উপর চাপ ও কাজের বোঝা বাড়িয়ে দিচ্ছে।

কিছু মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং স্থানীয় প্রশাসন এখনও তাদের আওতাধীন সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনার বিকেন্দ্রীকরণ এবং অফিস ভবন, গণযানবাহন ও বিশেষায়িত সম্পদ ব্যবহারের মান ও নিয়মাবলী সম্পর্কিত নথিপত্র সম্পূর্ণরূপে জারি করেনি, যা সম্পদ নিষ্পত্তির অগ্রগতিকে প্রভাবিত করছে।

উল্লেখ্য যে, প্রশাসনিক ইউনিট পুনর্গঠনের পর সরবরাহে তীব্র বৃদ্ধির কারণে উদ্বৃত্ত আবাসন ও জমির সদ্ব্যবহার কঠিন হয়ে পড়েছে, অন্যদিকে অনেক এলাকায় সরকারি ও বেসরকারি উভয় খাতের চাহিদা হ্রাস পেয়েছে। অনেক সম্পত্তিই ছোট আকারের, প্রত্যন্ত অঞ্চলে অবস্থিত, অথবা সেগুলোতে বাণিজ্যিক সুবিধার অভাব রয়েছে, যার ফলে সংস্থা বা ব্যক্তিদের ভাড়া বা ব্যবহারের জন্য আকৃষ্ট করা কঠিন হয়ে পড়ে। অধিকন্তু, উদ্বৃত্ত সম্পদ ব্যবস্থাপনার জন্য নতুনভাবে দায়িত্বপ্রাপ্ত কিছু পৌরসভা এখনও কার্যকর ব্যবহার পরিকল্পনা প্রণয়নে সংগ্রাম করছে।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের মতে, আগামী সময়ে মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং স্থানীয় প্রশাসনকে উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমির কার্যকর ব্যবহার ও সুষ্ঠু ব্যবস্থাপনাকে আরও ত্বরান্বিত করতে হবে; সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত বিধিমালা পর্যালোচনা ও উন্নত করতে হবে; এবং সংস্থা ও ইউনিটের প্রধানদের কর্মদক্ষতা মূল্যায়নের মানদণ্ড হিসেবে উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমির ব্যবস্থাপনা ও সুষ্ঠু ব্যবস্থাপনার ফলাফলকে বিবেচনা করতে হবে।

গত ২৬শে মে থেকে, অর্থ মন্ত্রণালয় রাজনৈতিক ব্যবস্থার সাংগঠনিক কাঠামোর পুনর্গঠন ও সুবিন্যাস এবং সরলীকৃত পদ্ধতি অনুসারে প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্বিন্যাসের পর উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমির প্রক্রিয়াকরণ এবং ব্যবহার ত্বরান্বিত করার লক্ষ্যে নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া ও নীতিমালার ওপর একটি প্রস্তাবনা জারির বিষয়ে সরকারের কাছে একটি প্রস্তাব জমা দিয়েছে। প্রস্তাবনাটি জারির জন্য অর্থ মন্ত্রণালয় সরকারি দপ্তরের সাথে সক্রিয়ভাবে ও নিবিড়ভাবে সমন্বয় করছে।

সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধানের মতে, সাংগঠনিক পুনর্গঠনের পর উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনের প্রক্রিয়াকরণ এবং ব্যবহার ত্বরান্বিত করার জন্য বর্তমান প্রচলিত কার্যপ্রণালী থেকে ভিন্ন নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া ও নীতিমালার প্রয়োজন।

জনাব নগুয়েন তান থিন বলেছেন যে, খসড়াটিতে প্রক্রিয়াকরণের সময় কমানোর জন্য বেশ কিছু সমাধান প্রস্তাব করা হয়েছে, যেমন ভাড়ার মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতি সরল করা, স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে ক্ষমতাকে আরও জোরালোভাবে বিকেন্দ্রীকরণ করা, ব্যবস্থাপনা ও পরিচালনা পরিকল্পনায় নমনীয় সমন্বয়ের সুযোগ দেওয়া এবং অপ্রয়োজনীয় প্রশাসনিক পদ্ধতি হ্রাস করা।

উল্লেখযোগ্যভাবে, খসড়াটিতে এমন ক্ষেত্রেও ভাড়ার মূল্য সমন্বয়ের অনুমতি দেওয়ার প্রস্তাব করা হয়েছে, যেখানে সম্পত্তি প্রকাশ্যে বিজ্ঞাপন দেওয়া সত্ত্বেও কোনো ভাড়াটিয়া নির্বাচিত হয়নি, যাতে দীর্ঘ সময় ধরে সম্পত্তি খালি থাকা রোধ করা যায়।

আমি

(ভিএনএ/ভিয়েতনাম+)

উৎস: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp