২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায়, ২০২৫ সালের নভেম্বরে দা নাং বাজারে জমির প্রাথমিক সরবরাহ প্রায় ৯% হ্রাস পেয়েছে। নতুন সরবরাহের অভাব অব্যাহত ছিল, মাসে কোনও নতুন প্রকল্প চালু হয়নি।
ডিকেআরএ-এর মতে, নভেম্বর মাসে দা নাং বাজারে জমির সরবরাহ হ্রাস পেয়েছে, অন্যদিকে চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।
প্রাথমিক বাজারের দাম আগের মাসের তুলনায় স্থিতিশীল রয়েছে এবং বছরের পর বছর ধরে গড়ে প্রায় ২১% বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে, এই বৃদ্ধি কেবলমাত্র সেই প্রকল্পগুলিতে কেন্দ্রীভূত হয়েছে যেগুলি ইতিমধ্যেই জমির মালিকানা হস্তান্তর করেছে, নগর কমপ্লেক্সের অংশ ছিল এবং সুবিধাজনক আঞ্চলিক সংযোগ ছিল। আগের মাসের তুলনায়, গৌণ বাজারের দাম প্রায় ৪% বৃদ্ধি পেয়েছে।
ডিকেআরএ গ্রুপের মতে, বাজারে নতুন জমির অভাব, রিয়েল এস্টেটের ক্রমাগত উচ্চ চাহিদার সাথে মিলিত হওয়ার ফলে, সম্প্রতি সেকেন্ডারি মার্কেটে ধারাবাহিকভাবে নতুন মূল্য স্তর স্থাপন করা হয়েছে। সামগ্রিকভাবে, স্বল্পমেয়াদে, দা নাংয়ের জমির বাজার এখনও এই বিভাগে সরবরাহ এবং তারল্য উভয়ের ক্ষেত্রে পুনরুদ্ধারের খুব বেশি লক্ষণ দেখায়নি।
অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের ক্ষেত্রে, দা নাং বাজারে প্রাথমিক সরবরাহ গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়ে সমৃদ্ধ হচ্ছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০২৪ সালের নভেম্বরের তুলনায় নতুন সরবরাহ উল্লেখযোগ্যভাবে ৫৩% বৃদ্ধি পেয়েছে। বাজারের তারল্য উন্নতি অব্যাহত রয়েছে, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় বিক্রয় ৭৩% বৃদ্ধি পেয়েছে, বেশিরভাগ লেনদেন এই মাসে নতুন চালু হওয়া প্রকল্পগুলিতে কেন্দ্রীভূত হয়েছে, যা মোট প্রাথমিক বিক্রয়ের ৫৭%।
ডিকেআরএ-এর মতে, নগু হান সন ওয়ার্ড এখনও একটি উজ্জ্বল স্থান, যা সমগ্র দা নাং বাজারে মোট সরবরাহের ৪৩% এবং মোট প্রাথমিক বিক্রয়ের ৫৩% অবদান রাখে। গ্রুপটি আরও উল্লেখ করেছে যে অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ কাঠামো বিভিন্ন বিভাগে ভারসাম্যহীন, বিলাসবহুল এবং উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্টগুলি সমগ্র বাজারে মোট প্রাথমিক সরবরাহের ৮২% পর্যন্ত অবদান রাখে।
প্রাথমিক বাজারের দাম স্থিতিশীল ছিল, কিছু প্রকল্পের বিক্রয় অগ্রগতির সাথে সাথে 3-5% এর সামান্য ঊর্ধ্বমুখী সমন্বয় দেখা গেছে। দ্বিতীয় বাজারে, আগের মাসের তুলনায় দাম উল্লেখযোগ্যভাবে ওঠানামা করেনি, শহরের কেন্দ্রস্থল এবং উপকূলীয় অঞ্চলের কাছাকাছি প্রকল্পগুলি বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ আকর্ষণের জন্য উজ্জ্বল স্থান হিসাবে রয়ে গেছে।
সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/dat-nen-da-nang-khan-hiem/20251223080044453
মন্তব্য (0)