থাই নগুয়েন বিশ্ববিদ্যালয়ের জন্য পরিকল্পিত জমি কি আরও সম্ভাব্য প্রকল্পের জন্য সমন্বয় করা যেতে পারে?

[বিজ্ঞাপন_১]

থাই নুয়েন ইউনিভার্সিটি অফ মেডিসিন অ্যান্ড ফার্মেসি (থাই নুয়েন বিশ্ববিদ্যালয়ের অধীনে) নির্মাণের প্রকল্পের পরিকল্পনা সম্পর্কিত " থাই নুয়েন বিশ্ববিদ্যালয়ের প্রকল্প বাস্তবায়নে ধীরগতি, মানুষ চিন্তিত" প্রবন্ধে দাই ডোয়ান কেট সংবাদপত্র যেমনটি প্রতিফলিত করেছে। এটি এমন একটি প্রকল্প যা ২০১১ সালে থাই নুয়েন প্রাদেশিক গণ কমিটি দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল, কিন্তু ১৩ বছর পরেও এটি এখনও বাস্তবায়িত হয়নি।

এই কারণেই তান থিন এবং কোয়াং ট্রুং ওয়ার্ডের সীমান্তবর্তী বাক সন স্ট্রিটের পাশে অবস্থিত প্রায় ২০ হেক্টর "সোনার জমি" পরিত্যক্ত এবং আগাছায় পরিপূর্ণ, যার অর্থ হল শত শত বিলিয়ন ডং মূল্যের জমিটি অকেজো এবং নষ্ট হয়ে পড়েছে। যেহেতু তাদের বাড়ি, শক্ত কাঠামো তৈরি, উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক উন্নয়নে বিনিয়োগ করার অনুমতি নেই, তাই "স্থগিত" পরিকল্পনা এলাকায় জমি থাকা শত শত পরিবারের জীবন কঠিন, তারা অস্থায়ীভাবে তাদের নিজস্ব জমিতে বসবাস করছে।

"
থাই নগুয়েন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা ২০২০ - ২০২৪ সময়ের জন্য জমির মূল্য তালিকা অনুসারে, Z115 স্ট্রিট থেকে ভিয়েত বাক স্ট্রিট পর্যন্ত সংযোগকারী বাক সন স্ট্রিট-এর জমির মূল্য ১ কোটি ভিয়েতনামী ডং/ঘণ্টা; বাজারে মানুষের প্রকৃত লেনদেন রাস্তায় ৩৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/ঘণ্টার কম নয়, এবং এই রাস্তার অংশের ২ এবং ৩ নম্বর জমির লটের ১৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/ঘণ্টার বেশি। অতএব, প্রায় ২০০,০০০ বর্গমিটারের "স্থগিত" পরিকল্পনা জমির মূল্য অনেক বেশি হবে।

থাই নুয়েন মেডিসিন ও ফার্মেসি বিশ্ববিদ্যালয় নির্মাণ প্রকল্পের জন্য পরিকল্পিত এলাকাটি এখনও একটি পরিত্যক্ত জমি। ছবি: টোয়ান নুয়েন।

দাই দোয়ান কেট সংবাদপত্রের প্রতিবেদকরা উপরে উল্লিখিত "স্থগিত" পরিকল্পনা কীভাবে পরিচালনা করবেন তা স্পষ্ট করার জন্য থাই নগুয়েন সিটির পিপলস কমিটির সাথে একটি কার্য অধিবেশন করেছিলেন। সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ভ্যান টুয়ে জানান: ২০ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, থাই নগুয়েন ইউনিভার্সিটি অফ মেডিসিন অ্যান্ড ফার্মেসি, ক্যাম্পাস ২ নির্মাণের প্রকল্প বাস্তবায়ন এবং বাস্তবায়ন রোডম্যাপ সম্পর্কে থাই নগুয়েন ইউনিভার্সিটির সাথে একটি কার্য অধিবেশন করেছিলেন। তবে, থাই নগুয়েন ইউনিভার্সিটিকে শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ মন্ত্রণালয়ের তহবিলের উপর নির্ভর করতে হচ্ছে, তাই প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা কঠিন।

এছাড়াও মিঃ টুয়ের মতে, থাই নগুয়েন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের নির্দেশ বাস্তবায়ন করে, অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং 26 (তারিখ 4 জানুয়ারী, 2024) এবং অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং 284 (তারিখ 18 জানুয়ারী, 2024) অনুসারে, থাই নগুয়েন শহরের পিপলস কমিটি থাই নগুয়েন বিশ্ববিদ্যালয়ের সদস্য বিশ্ববিদ্যালয়গুলির ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সহ সমস্ত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা পরিদর্শন করার জন্য বিশেষায়িত সংস্থাগুলিকে দায়িত্ব অর্পণ করেছে। এটি স্থগিত পরিকল্পনাগুলি, এমন পরিকল্পনাগুলি অপসারণ করার জন্য যা আর উপযুক্ত নয়, শহরের সামগ্রিক উন্নয়নকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে এবং মানুষের জীবনকে প্রভাবিত করে।

"
থাই নগুয়েন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ২৬ (তারিখ ৪ জানুয়ারী, ২০২৪), প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ, জেলা ও শহরের পিপলস কমিটিগুলির সাথে সমন্বয় সাধনের দায়িত্ব দিয়েছেন, যাতে টানা ১২ মাস ধরে জমি ব্যবহারে না আনা বা নির্ধারিত সময়ের ২৪ মাস পিছিয়ে থাকা ভূমি ব্যবহারের অগ্রগতি পর্যালোচনা করা যায়...
থাই নগুয়েন প্রদেশে নির্মাণ পরিকল্পনা, নগর পরিকল্পনা এবং নগর শৃঙ্খলার ব্যবস্থাপনা জোরদার করার বিষয়ে অফিসিয়াল প্রেরণ নং 284 (তারিখ 18 জানুয়ারী, 2024)।

W_dji_0555(1).png — মানুষের অস্থায়ী, জরাজীর্ণ বাড়িঘর (লাল রঙে বৃত্তাকার) এবং আশেপাশের এলাকা হল থাই নগুয়েন বিশ্ববিদ্যালয়ের "স্থগিত" প্রকল্পের জন্য পরিকল্পিত একটি বিশাল জমি যা পরিত্যক্ত। ছবি: তোয়ান নগুয়েন।

থাই নগুয়েন সিটির নগর ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রধান মিঃ নগুয়েন মিন তুয়ান নিশ্চিত করেছেন যে থাই নগুয়েন বিশ্ববিদ্যালয়কে থাই নগুয়েন বিশ্ববিদ্যালয় অফ মেডিসিন অ্যান্ড ফার্মেসি, ক্যাম্পাস ২ নির্মাণের প্রকল্প বাস্তবায়নের পরিকল্পনার জন্য ১৩ বছর ধরে অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। বিনিয়োগকারী এখনও একটি বিস্তারিত পরিকল্পনা তৈরি করেননি, কোনও প্রকল্প তৈরি করেননি, জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য পদ্ধতি তৈরি করেননি, যার অর্থ আর কিছুই করা হয়নি। পরিকল্পনায় আটকে থাকা, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে থাই নগুয়েন সিটি স্থানীয় লোকদের আবাসনের জন্য অস্থায়ী নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করতে সক্ষম হয়েছে, জমির একটি বিশাল এলাকা (প্রায় ২০ হেক্টর) পরিত্যক্ত অবস্থায় রয়েছে, অন্য কোনও চাষ বা উৎপাদন নেই।

মিঃ তুয়ান বলেন যে, বর্তমানে থাই নগুয়েন শহরের নগর ব্যবস্থাপনা বিভাগ প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, এলাকার ওয়ার্ড এবং কমিউনের গণ কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করছে যাতে থাই নগুয়েন বিশ্ববিদ্যালয়ের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সহ ভূমি ব্যবহার প্রকল্প পরিকল্পনা পরিদর্শন ও পর্যালোচনা করা যায়। যদি পরিকল্পনাগুলি আর উপযুক্ত না হয়, পরিবেশ, নগর নান্দনিকতা ইত্যাদির উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলে, তাহলে পরিকল্পনাটি সামঞ্জস্য করার এবং বিবেচনা ও সিদ্ধান্তের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে প্রতিবেদন করার পরিকল্পনা থাকবে। নগর পরিকল্পনা আইন এবং নির্মাণ আইনের উপর ভিত্তি করে, ৫ বছরের সাধারণ পরিকল্পনা এবং ৩ বছরের বিস্তারিত পরিকল্পনা সহ প্রকল্পগুলি যা সম্ভব নয় এবং বাস্তবায়িত হয় না, মানুষের জীবন নিশ্চিত করার জন্য পরিকল্পনাটি বাতিল বলে বিবেচিত হতে পারে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস