হা দং জেলায় জমির নিলাম: শেষ হতে ১৪ ঘন্টা, সর্বোচ্চ মূল্য ২৬২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা

ড্যান ট্রাই প্রতিবেদকের মতে, ১৪ ঘন্টার আয়োজনের পর, ১৯ অক্টোবর রাত ১১:০০ টায় ফু লুওং, ইয়েন ঙহিয়া, ডুওং নোই, হা দং জেলার ( হ্যানয় ) তিনটি ওয়ার্ডে ২৭টি জমির নিলাম শেষ হয়।

যার মধ্যে, সর্বোচ্চ বিজয়ী লটটি ডং ডান - ডং কোক এলাকা (ফু লুওং ওয়ার্ড) থেকে এসেছে, যার বিজয়ী মূল্য ২৬২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি, যার আয়তন ৫৭.৫ বর্গমিটার, মোট ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে প্রায় ৮.২ গুণ বেশি। সর্বনিম্ন লটের মূল্য প্রায় ১৩২.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

হা দং জেলার (হ্যানয়) ২৭টি জমির নিলাম ১৪ ঘন্টা পর ১৯ অক্টোবর রাত ১১ টায় শেষ হয় (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

অন্যান্য জমির প্লটের বিজয়ী মূল্য ১৪৬.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে প্রায় ১৮৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত।

বাক তু লিয়েম (হ্যানয়)-এর একজন বিনিয়োগকারী মিঃ তুং-এর মতে, সর্বোচ্চ লটের জয়ের মূল্য বাজার মূল্যের তুলনায় কিছুটা বেশি। তিনি বলেন যে, ডং ডান - ডং কোক এলাকার (ফু লুওং ওয়ার্ড) জমির দাম বর্তমানে ১৭০ মিলিয়ন ভিয়ানডে/মিটার প্রতি বর্গমিটারেরও বেশি ওঠানামা করছে।

"বিজয়ী হতে পারেন একজন স্থানীয় ব্যক্তি এবং তিনি এই জমিটি সত্যিই পছন্দ করেন। তাছাড়া, যেহেতু এটি একটি কোণার জমিতে অবস্থিত, তাই দাম ২৬২ মিলিয়ন ভিয়ানডে/বর্গমিটার পর্যন্ত," মিঃ তুং বলেন।

১৪ ঘন্টা পর বিনিয়োগকারীরা নিলাম কক্ষ ত্যাগ করেন (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

পূর্বে, ড্যান ট্রাই সংবাদপত্রের প্রতিবেদন অনুসারে, অনেক নতুন বিনিয়োগকারী মাত্র কয়েক দফা নিলামের পরেই চলে গিয়েছিলেন কারণ তারা ভেবেছিলেন জমির দাম খুব বেশি। নিলামে বিজয়ী আরও কিছু ব্যক্তি তাৎক্ষণিকভাবে তাদের জমি ৪০ কোটি থেকে ৬০ কোটি ভিয়েতনামি ডং এর পার্থক্যে বিক্রয়ের জন্য রেখেছিলেন।

হা দং জেলা (হ্যানয়) নিম্নলিখিত স্থানে ২৭টি আবাসিক জমির নিলামের আয়োজন করেছে: হা খাউ তামা এলাকা, দং দান - দং কোক এলাকা, দং বো - দং চুক - কুয়া কাউ - দং মেন এলাকা (এলাকা বি, ফু লুওং ওয়ার্ড); সাউ চুয়া এলাকা (প্রতীক X8, ইয়েন ঙহিয়া ওয়ার্ড); ডুওক এলাকা (প্রতীক X7, ডুওং নোই ওয়ার্ড)।

নিলামে বিক্রি করা জমির পরিমাণ ৪৮.৭ বর্গমিটার থেকে ৭২.১ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রাথমিক মূল্য ২২.৮-৩২.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার এবং জমার পরিমাণ ২২১.৯ মিলিয়ন থেকে ৪৩৬.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট পর্যন্ত। ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য হল নগর আবাসিক জমি, ব্যবহারের ধরণ হল রাজ্য ভূমি ব্যবহার ফি সহ জমি বরাদ্দ করে। ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ দীর্ঘমেয়াদী।

এর মধ্যে, হা খাউ এলাকায় ১৭টি প্লট, ডং দান - ডং কোক এলাকায় ১টি প্লট, ডং বো - ডং চুক - কুয়া কাউ - ডং মেন এলাকায় (এলাকা বি), ফু লুওং ওয়ার্ডে ১টি প্লট; সাউ চুয়া এলাকায় (X8), ইয়েন ঙহিয়া ওয়ার্ডে ২টি প্লট এবং ডুওক এলাকায় (X7), ডুওং নোই ওয়ার্ডে ৬টি প্লট রয়েছে।

নিলামে অংশগ্রহণকারী বিনিয়োগকারীরা দরপত্র জমা দেওয়ার পদ্ধতি অনুসারে একাধিক রাউন্ডে সরাসরি ভোটদান করবেন। হা খাউ এলাকায় জমির প্লট কমপক্ষে ৫টি বাধ্যতামূলক রাউন্ডের মাধ্যমে নিলাম করা হবে, ডং দান - ডং কোক এলাকায় ১১টি রাউন্ডের মাধ্যমে, ডং বো - ডং চুক - কুয়া কাউ - ডং মেন এলাকায় (এলাকা বি) ৬টি রাউন্ডের মাধ্যমে, সাউ চুয়া এলাকায় (X8) ৬টি রাউন্ডের মাধ্যমে এবং ডুওক এলাকায় (X7) ৭টি রাউন্ডের মাধ্যমে নিলাম করা হবে।

জমির প্লট এবং নিলাম রাউন্ডে প্রযোজ্য সাধারণ মূল্য ধাপ হল ১ কোটি ভিয়েতনামি ডং/মিটার।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-14-tieng-moi-xong-cao-nhat-gia-262-trieu-dongm2-20241019234713684.htm