ভূমি-সংক্রান্ত রাজস্ব আদায় ত্বরান্বিত করুন।

২০২৫ সালে, থাই নগুয়েন প্রদেশের জন্য ভূমি-সম্পর্কিত রাজস্বকে একটি গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক 'চালিকাশক্তি' হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে, যার লক্ষ্যমাত্রা ৫,২০৯ বিলিয়ন VND-এর বেশি। রাজস্ব সংগ্রহ ত্বরান্বিত করতে এবং টেকসই অবকাঠামো ও নগর উন্নয়নের জন্য সম্পদ তৈরি করতে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং কর বিভাগ ঘনিষ্ঠভাবে ও দৃঢ়ভাবে সমন্বয় করছে।

আঞ্চলিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রের ৫ নং শাখার কর্মকর্তারা ক্ষতিপূরণ ও ভূমি ছাড়পত্র সংক্রান্ত কার্যক্রম সম্পাদনে মনোনিবেশ করছেন।

২০২৫ সাল হলো সেই চূড়ান্ত বছর, যা ২০২১-২০২৫ সময়কালের আর্থ- সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনার সাফল্য নির্ধারণ করবে। মোট আনুমানিক ২৪,৭৩৫ বিলিয়ন VND-এর বেশি রাষ্ট্রীয় বাজেট রাজস্ব, যার মধ্যে অভ্যন্তরীণ উৎস থেকে ২১,৯০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি এবং শুধুমাত্র ভূমি ব্যবহার ফি থেকে আনুমানিক ৫,২০৯ বিলিয়ন VND অন্তর্ভুক্ত, নিয়ে থাই নগুয়েন প্রদেশ এই মূল উদ্দেশ্য অর্জনের জন্য সর্বোচ্চ সম্পদ একত্রিত করছে।

ভূমি থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব বাজেট ভারসাম্য রক্ষায় একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে এবং এটি একটি কৌশলগত চালিকাশক্তি যা অবকাঠামো, নগর উন্নয়ন ও শিল্পাঞ্চলে যুগান্তকারী সুযোগ সৃষ্টি করে, যার ফলে জনগণের জীবনমান সার্বিকভাবে ও টেকসইভাবে উন্নত হয়।

থাই নগুয়েন প্রদেশের কর বিভাগ ১-এর উপ-প্রধান জনাব লে হাই হুং বলেন: ২০২৫ সালে, এই বিভাগকে ৫,৯৬২ বিলিয়ন VND সংগ্রহের দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল, যার মধ্যে ভূমি ব্যবহার ফি বাবদ ২,৪৩৫ বিলিয়ন VND-এর বেশি আয় হয়। চতুর্থ ত্রৈমাসিক পর্যন্ত, এখনও প্রায় ১,৯৮১ বিলিয়ন VND সংগ্রহ করা বাকি ছিল। আমরা প্রাদেশিক গণ কমিটির পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করছি, রাজস্বের উৎস পর্যালোচনা করার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় করছি, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে কর প্রদানে উৎসাহিত করতে এবং কর প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করার জন্য একটি কার্যকরী দল গঠন করেছি।

থাই নগুয়েন কর বিভাগ বছরের বাকি মাসগুলোর জন্য ভূমি ব্যবহার শুল্ক আদায় ত্বরান্বিত করাকে একটি প্রধান কাজ হিসেবে চিহ্নিত করেছে। বিনিয়োগকারীদের সময়মতো তাদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণে সহায়তা করার জন্য, বিভিন্ন ইউনিট প্রতিটি প্রকল্পের জন্য বিস্তারিত সাপ্তাহিক পরিকল্পনা তৈরি করছে; প্রশাসনিক পদ্ধতি সংক্ষিপ্ত করছে এবং কম্যুন ও ওয়ার্ড-পর্যায়ের জনপ্রশাসনিক কেন্দ্রগুলোতে আন্তঃসংস্থা সমন্বয় জোরদার করছে।

এলাকা জুড়ে একটি ব্যস্ততার পরিবেশ ছড়িয়ে পড়ছে। ২,২৫৭ বিলিয়ন VND-এর বেশি মোট আনুমানিক রাজস্বের একাধিক প্রকল্প জরুরি ভিত্তিতে বাস্তবায়ন করা হচ্ছে, যেমন: লিন সন ওয়ার্ড (৩৫০ বিলিয়ন VND), ফু বিন কম্যুন (৩৪০ বিলিয়ন VND), বাচ কোয়াং ওয়ার্ড (২১২ বিলিয়ন VND-এর বেশি), ফো ইয়েন ওয়ার্ড (১৭০ বিলিয়ন VND), ভান জুয়ান ওয়ার্ড (প্রায় ১৬৩ বিলিয়ন VND), দাই ফুক কম্যুন (১৬০ বিলিয়ন VND)...

ভ্যান জুয়ান ওয়ার্ডের পার্টি কমিটির সেক্রেটারি জনাব ত্রান জুয়ান ট্রুয়ং বলেন: ওয়ার্ডটি পেকম আরবান এরিয়া, কিম থাই আরবান এরিয়া, পূর্ব-পশ্চিম এলাকা এবং ১৯.৫ হেক্টর আবাসিক জমি সহ চারটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প দৃঢ়ভাবে পরিচালনা করছে। এর লক্ষ্য হলো, জমি বরাদ্দের জন্য আবেদন করতে অক্টোবরের মধ্যে ভূমি অধিগ্রহণ সম্পন্ন করা, এই বছর ১,৪০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রা অতিক্রম করার চেষ্টা করা এবং ২০২৬ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের বাজেট রাজস্বের জন্য জমি প্রস্তুত করা।

নগর উন্নয়ন প্রকল্পের পাশাপাশি, ভ্যান জুয়ান ওয়ার্ড প্রায় ২০০ হেক্টর এলাকা জুড়ে ইয়েন বিন ২ শিল্প পার্ক এবং কেন্দ্রীভূত তথ্য প্রযুক্তি পার্কসহ ছয়টি আবাসিক এলাকার জন্য ভূমি অধিগ্রহণের কাজও ত্বরান্বিত করছে। এগুলো বর্ধিত বাজেট রাজস্ব এবং টেকসই উন্নয়নের নতুন 'স্তম্ভ'।

ভ্যান জুয়ান ওয়ার্ডের নেতারা ভূমি পরিষ্কার, ভূমি হস্তান্তর এবং ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের অগ্রগতি পরিদর্শন করেন।

ফো ইয়েন ওয়ার্ডেও রাজস্ব আদায়ের কাজ তড়িঘড়ি করে এগিয়ে চলেছে। ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন ভিয়েত হুং বলেন: “আমরা ভূমি থেকে রাজস্ব আদায়ের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠন করেছি, যা ভূমি ঘোষণা, গণনা এবং হস্তান্তরের ক্ষেত্রে অঞ্চল ৩-এর ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের শাখার সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করছে। বছরের প্রথম নয় মাসে, ওয়ার্ডটি রাজস্ব পরিকল্পনার ৬৮% অর্জন করেছে এবং চতুর্থ ত্রৈমাসিকে প্রধানত ভূমি ব্যবহার ফি থেকে প্রায় ২৯৫ বিলিয়ন VND আদায় করা বাকি রয়েছে। লক্ষ্য হলো নির্ধারিত পরিকল্পনার ১০০% সম্পন্ন করা।”

প্রাদেশিক গণকমিটির নির্দেশনা অনুসারে, অগ্রগতি ও কার্যকারিতা নিশ্চিত করার জন্য ২০২৫ সালের বাজেটের রাজস্ব আদায় সাপ্তাহিক ভিত্তিতে পর্যবেক্ষণ করা হবে। স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে ভূমি অধিগ্রহণ ও মূল্যায়ন থেকে শুরু করে আর্থিক নথিপত্র সম্পন্ন করা, ভূমি বরাদ্দ এবং রাজস্ব আদায় পর্যন্ত প্রতিটি পর্যায়ের জন্য সুনির্দিষ্ট পরিকল্পনা প্রণয়ন করতে হবে, যার মাধ্যমে তারা অগ্রগতি নিবিড়ভাবে নিয়ন্ত্রণ করতে এবং লক্ষ্যমাত্রা অতিক্রম করতে পারবে।

অঞ্চল ৫-এর ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র শাখার পরিচালক জনাব নগুয়েন ভান দং জানান যে, ২০২৫ সালে এই ইউনিটটি ১৪টি ওয়ার্ড ও কমিউনে ক্ষতিপূরণ ও ভূমি পরিষ্কারের কাজ চালাবে। বিশেষ করে লিন সন ওয়ার্ড এবং দং হাই কমিউনে ভূমি ব্যবহার ফি থেকে মোট রাজস্ব প্রায় ৪৭০ বিলিয়ন VND হবে বলে আশা করা হচ্ছে। জনাব দং বলেন, “লিন সনের হুয়ং থুয়ং আরবান এরিয়া নং ১ প্রকল্প ৩০১ বিলিয়ন VND সংগ্রহের ঘোষণা দিয়েছে এবং ভূমি বরাদ্দের দ্বিতীয় পর্যায়ের জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছে, যেখান থেকে অতিরিক্ত ৪০-৫০ বিলিয়ন VND সংগ্রহের আশা করা হচ্ছে।”

ডং হাই কমিউনে, হোয়া থুয়ং আরবান এরিয়া নং ১ এবং গো কাও রেসিডেন্সিয়াল এরিয়া—এই দুটি প্রকল্পের কার্যক্রমও সম্পন্ন হচ্ছে, যেগুলোর মোট প্রত্যাশিত রাজস্ব ৮০ বিলিয়ন VND, যা নির্ধারিত সময়ের আগেই পরিকল্পনার ১০০% অর্জন নিশ্চিত করছে।

ব্যবসায়িক দিক থেকে, হুয়ং থুয়ং নগর এলাকা নং ১ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের উপ-পরিচালক জনাব ভু ভান খোয়া বলেন: প্রকল্পটি ১৮ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং দুটি পর্যায়ে মোট ১০.৪ হেক্টর জমি বরাদ্দ করা হয়েছে। প্রথম পর্যায়ের জন্য ৯৬ বিলিয়ন VND সম্পূর্ণ পরিশোধ করা হয়েছে; দ্বিতীয় পর্যায়, যা ৪ সেপ্টেম্বর, ২০২৫-এ বরাদ্দ করা হবে, তার জন্য মোট ৩২৩ বিলিয়ন VND-এর ৫০% ইতোমধ্যে পরিশোধ করা হয়েছে এবং আমরা ৪ ডিসেম্বর, ২০২৫-এর আগে বাকি অর্থ পরিশোধ সম্পন্ন করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। কোম্পানিটি প্রয়োজনীয় মূলধন প্রস্তুত রেখেছে এবং প্রকল্পটি বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার জন্য শীঘ্রই অবশিষ্ট জমি হস্তান্তরের আশা করছে।

এই সুনির্দিষ্ট পরিসংখ্যান ও প্রতিশ্রুতিগুলো সরকার, বিশেষায়িত সংস্থা এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর মধ্যে কার্যকর সমন্বয়কে তুলে ধরে, যা ভূমি ব্যবহার শুল্ক আদায়কে ত্বরান্বিত করতে এবং প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য সম্পদের একটি নির্ভরযোগ্য উৎস তৈরিতে একটি মৌলিক ভূমিকা পালন করে।

তবে, ভূমি অধিগ্রহণ, ভূমি মূল্যায়ন, ভূমি বরাদ্দ পদ্ধতি এবং আর্থিক দায়বদ্ধতা অনুমোদনের মতো ক্ষেত্রগুলিতে বাস্তবায়ন প্রক্রিয়াটি এখনও অনেক চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হচ্ছে। প্রাদেশিক গণ কমিটি কর, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ, অর্থ এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে একযোগে ও নমনীয়ভাবে সমন্বয় সাধনের জন্য অনুরোধ করছে, যাতে স্বচ্ছতা নিশ্চিত হয় এবং বাস্তবায়নের সময় কমে আসে।

থাই নগুয়েন উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি করছে এবং অনেক এলাকা তাদের বাজেট রাজস্ব সংগ্রহের কাজ পূরণে উজ্জ্বল দৃষ্টান্ত স্থাপন করেছে। ভূমি থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করেছে এবং তা অতিক্রমও করেছে, যা একটি যুগান্তকারী আর্থিক সাফল্য তৈরি করেছে এবং ২০২৬-২০৩০ সময়কালে টেকসই অবকাঠামো ও নগর উন্নয়নের জন্য একটি মজবুত ভিত্তি স্থাপন করেছে।

উৎস: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202510/day-nhanh-tien-do-thu-ngan-sach-tu-dat-dai-82e493d/