উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমি সংক্রান্ত প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করুন।

ব্যবস্থাপনা ও প্রক্রিয়াকরণের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে পুনরুদ্ধার ও হস্তান্তরের অধীন সম্পত্তি এবং জমির ক্ষেত্রে, ধাপ ১ সম্পন্ন করার পর, সম্পত্তিটির সম্পূর্ণ ব্যবহার ও প্রক্রিয়াকরণ নিশ্চিত করার জন্য, সম্পত্তিটি গ্রহণকারী নির্ধারিত সংস্থাকে অবশ্যই ধাপ ২ অনুসরণ করতে হবে।

সম্প্রদায়ের জন্য সম্পদকে অগ্রাধিকার দিন।

রাজনৈতিক ব্যবস্থার সাংগঠনিক কাঠামোর পুনর্গঠন ও সুবিন্যাস এবং দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল অনুযায়ী প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর বিন্যাসের সময় সরকারি সম্পদ ও উদ্বৃত্ত দপ্তরগুলোর ব্যবস্থাপনার ফলাফলের উপর প্রতিবেদন পেশ করতে গিয়ে সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের উপ-পরিচালক ত্রান দিউ আন বলেন যে, ২০২৪ সালের শেষ থেকে বর্তমান পর্যন্ত সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের ক্ষেত্রে আইনি কাঠামোর ক্রমাগত উন্নতি হয়েছে। বিশেষত, “স্থানীয় কর্তৃপক্ষ সিদ্ধান্ত নেবে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কাজ করবে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষই দায়ী থাকবে”—এই চেতনার সাথে সঙ্গতি রেখে সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তির ক্ষেত্রে স্থানীয় সরকারগুলোর কাছে ক্ষমতার পুঙ্খানুপুঙ্খ বিকেন্দ্রীকরণ ও হস্তান্তর করা হয়েছে।

এখন পর্যন্ত, সকল স্তরে প্রশাসনিক কাঠামো ও প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের পর স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলো তাদের ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা সম্পত্তিগুলোর ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার, পরিচালনা এবং নিষ্পত্তির জন্য একটি দায়িত্বশীল সত্তা নিশ্চিত করে তাদের ব্যবস্থাপনার আওতাধীন সম্পত্তিগুলোর বিন্যাস ও পরিচালনার প্রাথমিক পর্যায় সম্পন্ন করেছে। পরিচালনার প্রথম পর্যায় সম্পন্নকারী সম্পত্তির মোট সংখ্যা ২৬,৪৪৭।

একত্রীকরণের পর আবাসন ও ভূমি পুনর্বিন্যাসের ফলে আনুমানিক ৩০ ট্রিলিয়ন VND সাশ্রয় হবে।

পুনর্গঠন প্রক্রিয়ার মাধ্যমে জনগণের জন্য অপরিহার্য জনসেবাকে অগ্রাধিকার দিয়ে বিপুল পরিমাণ অবকাঠামোগত সম্পদের পুনর্বিন্যাস করা হয়েছে। সুনির্দিষ্টভাবে, উদ্বৃত্ত সম্পদগুলো নিম্নোক্তভাবে বরাদ্দ করা হয়েছে: শিক্ষা ও প্রশিক্ষণের জন্য ৩,০১৫টি প্রতিষ্ঠান; স্বাস্থ্যসেবার জন্য ৬৪৮টি প্রতিষ্ঠান; সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া প্রতিষ্ঠানের জন্য ২,৩৮৫টি প্রতিষ্ঠান; এবং অন্যান্য জনকল্যাণমূলক কাজের জন্য ৬২৬টি প্রতিষ্ঠান।

পুনর্গঠন প্রক্রিয়ার মাধ্যমে, বিশেষ করে বড় শহরগুলোতে, জনগণের জন্য অপরিহার্য জনসেবা ( স্বাস্থ্যসেবা , শিক্ষা, সংস্কৃতি, শারীরিক শিক্ষা, খেলাধুলা ইত্যাদি) প্রদানের উদ্দেশ্যে ভূমি সম্পদ এবং অন্যান্য সুযোগ-সুবিধা তৈরি করা হয়েছে; যা কেবল ক্ষতিপূরণ, ভূমি অধিগ্রহণ, ভূমি সমতলকরণ এবং অবকাঠামো নির্মাণের বিপুল পরিমাণ ব্যয়ই সাশ্রয় করে না, বরং জনগণের জীবনমান উন্নয়নেও অবদান রাখে এবং সাংগঠনিক পুনর্গঠন বিপ্লবের সাফল্য থেকে তারা যেন সুফল লাভ করতে পারে, তা নিশ্চিত করে।

২৭ মে, ২০২৬ পর্যন্ত, ৪,৭০৯টি উদ্বৃত্ত জমি ও ভবন পুনরুদ্ধার করে স্থানীয় ব্যবস্থাপনার কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে, যেগুলোর প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন হয়েছে অথবা চালু করা হয়েছে। মন্ত্রণালয় এবং কেন্দ্রীয় সংস্থাগুলোর ক্ষেত্রে, সফলভাবে প্রক্রিয়াকৃত জমি ও ভবনের সংখ্যা ৩,৪৪৬টি। এই জমি ও ভবন তহবিল গঠন রাষ্ট্রের দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্য পূরণের পাশাপাশি বিনিয়োগ ও উন্নয়নের জন্য সম্পদ সরবরাহ করে, যা উচ্চ এবং টেকসই প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

অনুমান করা হয় যে, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা, সংস্কৃতি, খেলাধুলা এবং অন্যান্য জনকল্যাণমূলক কাজে ব্যবহারের জন্য জমি অধিগ্রহণ ও পরিষ্কার করার ক্ষতিপূরণ দিতে না হওয়ায় প্রায় ৩০,০০০ বিলিয়ন VND সাশ্রয় হয় (এই হিসাবটি কৃষি জমির জন্য প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ৫০০,০০০ VND গড় ক্ষতিপূরণ ও অধিগ্রহণ খরচের ভিত্তিতে করা হয়েছে)।

অনেক বাধা অতিক্রম করতে হবে।

চিত্তাকর্ষক ফলাফল অর্জন করা সত্ত্বেও, মিসেস ট্রান ডিউ আন আরও বলেছেন যে পুঙ্খানুপুঙ্খ ব্যবস্থাপনা প্রক্রিয়া (ধাপ ২) এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। বর্তমানে, দেশব্যাপী স্থানীয় পর্যায়ে হস্তান্তরিত ১১,৪২৩টি উদ্বৃত্ত জমি ও সম্পত্তি এখনও রয়েছে যা সম্পূর্ণরূপে প্রক্রিয়াজাত বা পুরোপুরি ব্যবহার করা হয়নি। কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় ও সংস্থাগুলোরও ৭০২টি সম্পত্তি রয়েছে যা এখনও প্রক্রিয়াজাত করা হয়নি।

বস্তুনিষ্ঠ কারণগুলোর মধ্যে রয়েছে স্বল্প সময়ে একযোগে বিপুল পরিমাণ সম্পদ অধিগ্রহণ এবং এর সাথে সরবরাহ ও চাহিদার ভারসাম্যহীনতা, যেখানে কেন্দ্র স্থানান্তর ও অনলাইন ব্যবসার প্রবণতার কারণে অতিরিক্ত অফিস স্পেসের সরবরাহ বাড়লেও ভাড়ার চাহিদা কমেছে। এছাড়াও, অনেক প্রতিষ্ঠানই ক্ষুদ্র আকারের, প্রত্যন্ত অঞ্চলে অবস্থিত এবং তাদের বাণিজ্যিক সুবিধার অভাব রয়েছে।

অর্থ মন্ত্রণালয় উদ্বৃত্ত স্থাবর সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করতে বিভিন্ন পদক্ষেপ বাস্তবায়ন করছে।

এই সমস্যা মোকাবেলায় অনেক সমাধান বাস্তবায়ন করা হয়েছে এবং হচ্ছে। এর মধ্যে, উদ্বৃত্ত আবাসন ও জমির ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনাকে মন্ত্রণালয়, সংস্থা, প্রদেশ, শহর এবং অধিভুক্ত ইউনিটগুলোর প্রধানদের কেপিআই (KPI) মূল্যায়নের অন্যতম মানদণ্ড হিসেবে ব্যবহার করা হবে...

আরও তথ্য জানাতে গিয়ে গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক জনাব নগুয়েন তান থিন বলেন যে, বাস্তবে প্রশাসনিক পুনর্গঠনের বিভিন্ন পর্যায়ের মধ্য দিয়ে প্রায়শই এবং ক্রমাগতভাবে উদ্বৃত্ত জমি ও ভবন তৈরি হয়। সম্পদের এই বিপুল পরিমাণ বিবেচনা করে, দল ও রাষ্ট্রের নির্দেশনা অনুযায়ী স্থানীয় কর্তৃপক্ষ শিক্ষা, স্বাস্থ্য, সংস্কৃতি এবং ক্রীড়া ক্ষেত্রে বরাদ্দের অগ্রাধিকারের ওপর বিশেষ মনোযোগ দিয়েছে।

বাস্তবে, এর কোনো নির্দিষ্ট মডেল নেই; স্থানীয় কর্তৃপক্ষ অত্যন্ত নমনীয়ভাবে কাজ করছে এবং বাস্তবতার সাথে নিজেদের মানিয়ে নিচ্ছে: চিকিৎসা কেন্দ্রের কাছাকাছি অফিসগুলোকে চিকিৎসা পরিষেবার জন্য এবং স্কুলের কাছাকাছি অফিসগুলোকে শিক্ষা প্রতিষ্ঠানে রূপান্তরিত করা হচ্ছে। বড় আকারের স্থাপনাগুলো বিশ্ববিদ্যালয়, কলেজ এবং বৃত্তিমূলক বিদ্যালয়ের জন্য ব্যবহার করা হতে পারে; ছোটগুলোকে সম্প্রসারিত করে মাধ্যমিক বিদ্যালয়ে পরিণত করা হতে পারে। এছাড়াও, আবাসিক এলাকার মধ্যে ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকা অনেক অফিসকে পুনর্বাসন আবাসন, সাংস্কৃতিক কেন্দ্র বা সম্প্রদায়ের জন্য উন্মুক্ত স্থানে রূপান্তরিত করা হয়েছে…

অর্থ মন্ত্রণালয়ের পক্ষ থেকে, যুগান্তকারী ফলাফল অর্জনের লক্ষ্যে, ২০২৬ সালের ২৬শে মে তারিখে, অর্থ মন্ত্রণালয় সরলীকৃত পদ্ধতি ব্যবহার করে একীভূতকরণের পর উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমি পরিচালনা এবং কাজে লাগানোর প্রক্রিয়াকে ত্বরান্বিত করার জন্য নির্দিষ্ট কৌশল ও নীতিমালার উপর একটি প্রস্তাবনা সরকারের কাছে জমা দিয়েছে। একবার জারি হলে, এই প্রস্তাবনাটি আগামী সময়ে সরকারি সম্পদের উৎসকে উল্লেখযোগ্যভাবে উন্মুক্ত করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

হা আন

উৎস: https://cand.vn/day-nhanh-tien-do-xu-ly-nha-dat-doi-du-post812648.html