বাজার নীতি অনুসারে জমির মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি স্পষ্ট, বৈজ্ঞানিক এবং বস্তুনিষ্ঠ রোডম্যাপ প্রয়োজন।

৫ নভেম্বর বিকেলে, জাতীয় পরিষদ ভবনে, জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটি তার ৫১তম অধিবেশন অনুষ্ঠিত করে।

পলিটব্যুরো সদস্য এবং জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান ট্রান থানহ মান সভায় উপস্থিত ছিলেন। জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ভু হং থান জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির বিষয়বস্তুর সভাপতিত্ব করেন এবং ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া এবং নীতি নির্ধারণ করে জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাবের উপর মতামত প্রদান করেন।

জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান ট্রান থান মান সভায় বক্তৃতা দিচ্ছেন। ছবি: media.quochoi.vn

ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রক্রিয়া ও নীতি নির্ধারণ করে জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাবটি সংক্ষেপে উপস্থাপন করে কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রী ট্রান ডুক থাং বলেন যে, দলের দৃষ্টিভঙ্গি ও অভিমুখীকরণ অব্যাহত রাখার জন্য এবং একই সাথে ভূমি আইন বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় বেশ কয়েকটি অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য জাতীয় পরিষদের একটি প্রস্তাব জারি করা প্রয়োজন।

খসড়া প্রস্তাবটি ৩টি অধ্যায় এবং ১৩টি প্রবন্ধে বিভক্ত; মূল বিষয়বস্তুতে ৩টি প্রধান বিষয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

কৃষি ও পরিবেশমন্ত্রী ট্রান ডুক থাং খসড়া প্রস্তাবের একটি সারসংক্ষেপ প্রতিবেদন উপস্থাপন করেন। ছবি: media.quochoi.vn

প্রথম দলটি, কেন্দ্রীয় নির্বাহী কমিটির রেজোলিউশন এবং পলিটব্যুরোর উপসংহার অনুসারে দৃষ্টিভঙ্গি, লক্ষ্য, কাজ এবং সমাধানের প্রাতিষ্ঠানিকীকরণের বিষয়বস্তু।

দ্বিতীয় দল, "প্রতিবন্ধকতা" সমাধানের বিষয়বস্তু প্রতিষ্ঠান এবং আইনের নিখুঁতকরণ সংক্রান্ত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির নোটিশ নং 08-TB/BCĐTW-তে উল্লেখ করা হয়েছে।

তৃতীয় দল, ভূমি আইন বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় অসুবিধা এবং বাধাগুলি অপসারণ অব্যাহত রাখার বিষয়বস্তু।

উপরোক্ত বিষয়বস্তুর উপর প্রতিবেদন উপস্থাপন করে, জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক ও আর্থিক কমিটির চেয়ারম্যান ফান ভ্যান মাই বলেন যে কমিটির স্থায়ী কমিটি মূলত ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা সম্পর্কে জাতীয় পরিষদের একটি প্রস্তাব জারি করার প্রয়োজনীয়তার সাথে একমত, তবে কিছু বিষয়বস্তুর প্রতি মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন।

জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক ও আর্থিক কমিটির চেয়ারম্যান ফান ভ্যান মাই পরিদর্শন প্রতিবেদন উপস্থাপন করছেন। ছবি: media.quochoi.vn

তদনুসারে, রাজ্য কর্তৃক ভূমি পুনরুদ্ধারের মামলাগুলির ক্ষেত্রে (ধারা ৩), কমিটির স্থায়ী কমিটির মতে, বাস্তব প্রয়োজনীয়তা অনুসারে ভূমি পুনরুদ্ধারের মামলাগুলি পর্যালোচনা করা, বাধা অপসারণ করা এবং সম্পদ অবরুদ্ধ করা প্রয়োজনীয়, তবে ভূমি ব্যবহারকারীদের বৈধ অধিকার রক্ষার জন্য আইনি বিধিমালা কঠোরভাবে মেনে চলা প্রয়োজন। ভূমি পুনরুদ্ধার অবশ্যই জাতীয় প্রতিরক্ষা, নিরাপত্তা, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের উদ্দেশ্যে, জাতীয় এবং জনস্বার্থের জন্য বাস্তব প্রয়োজনীয়তার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করবে এবং জনসাধারণের এবং স্বচ্ছ হতে হবে, অপ্রতুলতা, বিশেষ করে বাস্তবে নতুন জটিল সমস্যা তৈরি করবে না, সংবিধানের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করবে; নীতির প্রভাব, বিশেষ করে নেতিবাচক প্রভাব মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।

ভূমি মূল্যায়নের নীতিমালা, তথ্য সংগ্রহের সময় এবং ভূমি মূল্যায়ন পদ্ধতি (ধারা ৬) সম্পর্কে, কমিটির স্থায়ী কমিটি বিশ্বাস করে যে একটি স্বচ্ছ ও ন্যায্য রিয়েল এস্টেট বাজারের দিকে এগিয়ে যাওয়ার জন্য বাজার নীতি অনুসারে ভূমি মূল্যায়ন প্রয়োজন। তবে, বাস্তবায়ন প্রক্রিয়াটি সতর্ক থাকতে হবে, একটি স্পষ্ট রোডম্যাপ এবং বৈজ্ঞানিক ও বস্তুনিষ্ঠ মূল্যায়ন পদ্ধতি সহ। ডাটাবেস শক্তিশালীকরণ এবং স্বাধীন সংস্থাগুলির পর্যবেক্ষণ ভূমিকা বৃদ্ধি করা বর্তমান চ্যালেঞ্জগুলি মোকাবেলায় সহায়তা করবে, নীতির সাফল্য নিশ্চিত করবে...

সভায় উপস্থিত প্রতিনিধিরা। ছবি: media.quochoi.vn

অধিবেশনে বক্তৃতা দিতে গিয়ে, জাতীয় পরিষদের চেয়ারম্যান ট্রান থানহ মান রেজোলিউশন খসড়া সংস্থাকে ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও বাধা দূর করার বিষয়ে দলের দৃষ্টিভঙ্গি এবং নীতিগুলি নিবিড়ভাবে অনুসরণ করার; দ্বি-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেলের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়ার এবং বর্তমান বাধাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করার পাশাপাশি একটি একীভূত এবং সমন্বিত ভূমি ডাটাবেস সিস্টেমের উপর ভিত্তি করে ভূমি সংক্রান্ত প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার এবং ডিজিটাল রূপান্তরকে উৎসাহিত করার অনুরোধ করেন।

অধিবেশনের সমাপ্তি ঘটিয়ে, জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ভু হং থান সরকারকে খসড়া প্রস্তাবের বিষয়বস্তু পর্যালোচনার নির্দেশনা অব্যাহত রাখার জন্য অনুরোধ করেন। খসড়াটি নির্দেশিকা এবং নীতিমালা, বিশেষ করে পলিটব্যুরোর নতুন প্রস্তাবগুলি, ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়া উচিত এবং বিষয়বস্তুর 6 টি গ্রুপের প্রতি মনোযোগ দেওয়া উচিত।

জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান ভু হং থান সভাটি শেষ করেন। ছবি: media.quochoi.vn

বিশেষ করে, এই রেজোলিউশনে সময়োপযোগী সমাধান পেতে ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি পর্যালোচনা এবং সম্পূর্ণরূপে সংশ্লেষিত করা চালিয়ে যান।

এছাড়াও, খসড়া প্রস্তাব কার্যকর হওয়ার তারিখটি সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করুন এবং তাতে একমত হোন। এই প্রস্তাব কার্যকর হওয়ার সময় বাস্তবে উদ্ভূত সমস্যা এবং অপ্রতুলতাগুলি সর্বোত্তমভাবে মোকাবেলা করার জন্য একটি পরিবর্তনশীল ব্যবস্থা প্রয়োগ করার প্রয়োজন এমন ক্ষেত্রে সম্পূর্ণ এবং ব্যাপকভাবে চিহ্নিত করুন। খসড়া প্রস্তাব এবং বর্তমান ভূমি আইনের বিধানগুলির মধ্যে নীতিগত পরিবর্তন রয়েছে এমন ক্ষেত্রে অনুপস্থিত ঘটনাগুলি এড়ানো প্রয়োজন।

৫ নভেম্বর, জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটি জাতীয় সংরক্ষণ আইনের খসড়া (সংশোধিত) উপর মতামত দিয়েছে; শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ উন্নয়নে অগ্রগতি সম্পর্কিত পলিটব্যুরোর ২২ আগস্ট, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন নং ৭১-এনকিউ/টিডব্লিউ-তে বেশ কয়েকটি নির্দেশিকা এবং নীতির উপর সুনির্দিষ্ট প্রক্রিয়া নির্ধারণ করে জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাব...

সূত্র: https://hanoimoi.vn/dinh-gia-dat-theo-nguyen-tac-thi-truong-can-lo-trinh-ro-rang-khoa-hoc-khach-quan-722252.html