মং কাই-তে পর্যটনের প্রসারের পেছনের চালিকাশক্তিগুলো।

বাজারের সম্ভাবনা বিবেচনা করে অনেক বিনিয়োগকারী নতুন সুযোগ কাজে লাগাতে এখানে আসছেন।

নীতিমালা ও অবকাঠামোর সম্মিলিত শক্তিকে কাজে লাগানো।

সম্প্রতি, মং কাই এবং চীনের দোংজিং শহর ১লা সেপ্টেম্বর থেকে শুরু করে তিন মাসব্যাপী একটি পরীক্ষামূলক কর্মসূচিতে সম্মত হয়েছে, যার আওতায় ছুটির দিন, শনিবার এবং রবিবার (চন্দ্র নববর্ষ বাদে) সীমান্ত পারাপারের অনুমতি দেওয়া হবে। এই পদক্ষেপটি উভয় দেশের সেইসব পর্যটকদের ভ্রমণ অভ্যাসের কথা মাথায় রেখে নেওয়া হয়েছে, যারা তাদের ভ্রমণের জন্য ছুটির দিন বেছে নেন । এই পরীক্ষামূলক সময়কালটি ভিয়েতনামের জাতীয় দিবস (২রা সেপ্টেম্বর) এবং চীনের জাতীয় দিবসের গোল্ডেন উইক (১লা অক্টোবর)-এর সাথে মিলে যাওয়ায়, সীমান্ত পারাপারের মাধ্যমে যুগান্তকারী পর্যটন ও বাণিজ্যের সুযোগ তৈরি হবে।

এর আগে, ২০২৩ সালের অক্টোবরে, পর্যটন উন্নয়নের লক্ষ্যে কোয়াং নিন প্রাদেশিক গণ কমিটি কোভিড-১৯ এর কারণে সাময়িক স্থগিতাদেশের পর চীন থেকে মং কাই শহর এবং হা লং শহরে স্ব-চালিত পর্যটক যানবাহন পরিষেবা পুনরায় চালু করেছিল।

পর্যটন উন্নয়ন কৌশলের কার্যকর নীতিমালার পাশাপাশি মং কাই পরিবহন পরিকাঠামোতেও উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি সাধন করেছে। ২০২২ সালের সেপ্টেম্বরে উদ্বোধন হওয়া ভ্যান ডন - মং কাই এক্সপ্রেসওয়েটি ২৮১ কিলোমিটার দীর্ঘ হ্যানয় - হাই ফং - হা লং - ভ্যান ডন - মং কাই এক্সপ্রেসওয়েটি সম্পূর্ণ করেছে, যা হ্যানয় থেকে মং কাই যাওয়ার সময় কমিয়ে মাত্র ৩ ঘণ্টা এবং হা লং থেকে ১ ঘণ্টা ৩০ মিনিটে নিয়ে এসেছে।

ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ, একটি আন্তর্জাতিক বাণিজ্যিক ও পর্যটন নগর এলাকা, পর্যটক ও বিনিয়োগকারীদের জন্য অন্যতম আকর্ষণীয় গন্তব্যস্থল।

নীতিমালা ও অবকাঠামোগত সহায়তার ফলে মং কাই একটি আকর্ষণীয় গন্তব্যে পরিণত হয়েছে, যা দেশি ও বিদেশি উভয় পর্যটকদের আকর্ষণ করছে। গড়ে প্রতিদিন চীন থেকে প্রায় ২৫,০০০ থেকে ৩০,০০০ পর্যটক সীমান্ত গেটে অভিবাসন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেন, যাদের অধিকাংশই মং কাই-তে অবস্থান করেন। ২০২৪ সালের প্রথম ছয় মাসে মং কাই-তে দর্শনার্থীর সংখ্যা ২০ লক্ষ ছাড়িয়ে গেছে, যা পূর্ববর্তী একই সময়ের তুলনায় ৯১% বেশি এবং এটি স্থানীয় পর্যটনের শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের প্রমাণ দেয়।

পর্যটকদের এই বিপুল আগমনের সম্ভাবনাকে পুরোপুরি কাজে লাগাতে হলে, মং কাই-এর এমন কিছু অনন্য গন্তব্য প্রয়োজন যা বৈচিত্র্যময় অভিজ্ঞতা প্রদান করবে এবং পর্যটকদের ধরে রাখতে সক্ষম হবে।

মং কাই-এর আকর্ষণীয়তা বৃদ্ধিতে অবদান রাখতে পারে এমন সম্ভাব্য প্রকল্পগুলোর মধ্যে একটি হলো ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ – সীমান্ত বাণিজ্য অঞ্চলে ভিনহোমস কর্তৃক নির্মিত একটি আন্তর্জাতিক বাণিজ্যিক ও পর্যটন নগর এলাকা।

"অগণিত অভিজ্ঞতায় পূর্ণ গন্তব্যস্থল" থেকে প্রাপ্ত উদ্দীপনা

চমৎকার সুযোগ-সুবিধা ও পরিষেবা সহ কৌশলগতভাবে অবস্থিত ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ একটি সম্ভাবনাময় বিনিয়োগ গন্তব্য, বিশেষ করে এর শপহাউস এবং শপভিলা মডেলের কারণে, যা কার্যকরভাবে 'গ্রাহক প্রবাহ - নগদ প্রবাহ' চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করে।

ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ-এর তিনটি উপবিভাগ স্বতন্ত্র সাংস্কৃতিক ও বাণিজ্যিক পরিষেবা থিম অনুসারে পরিকল্পিত হয়েছে, যা ভিনগ্রুপ ইকোসিস্টেমের শক্তিকে সর্বোচ্চভাবে কাজে লাগায়। এটি কেবল পর্যটকদের আকর্ষণ করার একটি স্থানই নয়, বরং বিচক্ষণ বিনিয়োগকারীদের জন্য লাভজনক বিনিয়োগের সুযোগও প্রদান করে।

ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ - একটি আন্তর্জাতিক বাণিজ্যিক ও পর্যটন নগর এলাকা।

ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ-এর একটি অন্যতম আকর্ষণ হলো এর বছরব্যাপী মেলার মতো পরিবেশ, যা গ্রাহকদের স্থিতিশীল প্রবাহ থেকে লাভবান হয়। এই পরিকল্পনায় সাতটি স্বতন্ত্র এলাকা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যার প্রত্যেকটির নিজস্ব সাংস্কৃতিক বৈশিষ্ট্য এবং ব্যবসার ধরন রয়েছে, যা দেশ-বিদেশের ব্যবসায়ী ও পর্যটকদের জন্য একটি গন্তব্যস্থল হয়ে উঠবে বলে আশা করা যায়।

এখানে, পাশ্চাত্য ধাঁচের নাইটলাইফ স্ট্রিটটি আধুনিক বিনোদন পরিষেবার একটি কেন্দ্র হবে, অন্যদিকে ভিয়েতনামী-চীনা ফুড স্ট্রিটে থাকবে বিখ্যাত বুফে রেস্তোরাঁ, সিফুড রেস্তোরাঁ এবং হট পট ও বারবিকিউয়ের দোকান। প্রকল্পের শেষে অবস্থিত চিল আউট স্ট্রিটে দর্শনার্থীরা ডিউটি-ফ্রি শপগুলোতে কেনাকাটার পর বিশ্রাম নিতে এবং নিজেদের স্বাস্থ্যের যত্ন নিতে পারবেন।

ঐতিহ্যবাহী স্ট্রিট ফুড এবং ফাস্ট ফুড/ডেজার্টের জন্য হ্যানয় কর্নার একটি অবশ্য দর্শনীয় স্থান। এই রাস্তায় বাসিন্দাদের জন্য প্রয়োজনীয় কেনাকাটা ও পরিষেবার সুযোগ-সুবিধাও রয়েছে, যার মধ্যে কনভেনিয়েন্স স্টোর, সুপারমার্কেট, নিত্যপ্রয়োজনীয় পণ্যের দোকান এবং ফার্মেসি অন্তর্ভুক্ত।

এর বৈচিত্র্যময় ও সুপরিকল্পিত বিন্যাসের কারণে, এই এলাকাটি দংজিং - ত্রা কো - ভান দোন পর্যটন ত্রিভুজ থেকে লক্ষ লক্ষ পর্যটককে আকর্ষণ করবে এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রচুর ভাড়াটের উৎস সরবরাহ করবে।

এশিয়া পার্কের প্রধান আকর্ষণ হলো উত্তর ভিয়েতনামের শীর্ষস্থানীয় সাংস্কৃতিক, বিনোদন এবং স্বাস্থ্যসেবা কেন্দ্র।

এছাড়াও, এশিয়া পার্ক এলাকাটি একটি স্বতন্ত্র পূর্ব এশীয় বৈশিষ্ট্য ধারণ করে, যেখানে উত্তর ভিয়েতনামের একটি শীর্ষস্থানীয় সাংস্কৃতিক ও সুস্থতা কেন্দ্র, চমৎকার প্রাচ্য প্রাসাদ স্থাপত্য, রাজকীয় ধাঁচের রেস্তোরাঁ এবং একটি জাপানি পার্ক রয়েছে, যা পূর্ব এশীয় ধাঁচের পর্যটনের ক্রমবর্ধমান প্রবণতাকে পূরণ করে।

সেন্ট্রাল পার্ক উপবিভাগটি পশ্চিমা আইকনগুলোকে নতুন আঙ্গিকে ফুটিয়ে তুলে মং কাই-এর তরুণ পরিবারদের জন্য একটি আধুনিক বিনোদনের অভিজ্ঞতা প্রদান করে।

এই তিনটি জোনের মাধ্যমে ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ কেনাকাটা, বিনোদন, খাওয়া-দাওয়া থেকে শুরু করে থেরাপি ও স্বাস্থ্যসেবা পর্যন্ত সকল চাহিদা পূরণ করে এবং সারা বছর ধরে একটি ব্যস্ত আন্তর্জাতিক গন্তব্য হয়ে ওঠার প্রতিশ্রুতি দেয়।

তাই, মং কাই এবং উত্তরাঞ্চলীয় প্রদেশগুলোর বিনিয়োগকারীরা দুর্লভ ব্যবসায়িক সুযোগ কাজে লাগাতে এবং পর্যটন শিল্পের রমরমা অবস্থা থেকে লাভবান হতে ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউতে ভিড় জমাচ্ছেন।

বর্তমানে, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ গ্রাহকদের জন্য অনেক আকর্ষণীয় বিক্রয় নীতি প্রদান করে, যেমন:

৭০% পর্যন্ত ঋণ নিন, এবং ৩৬ মাস পর্যন্ত সুদে সহায়তা পান।

মূলধন পরিশোধের জন্য ৪৮ মাস পর্যন্ত গ্রেস পিরিয়ড।

বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষরের সময় ১৫% পরিশোধ করতে হবে।

হস্তান্তরের সময় ৩০% পরিশোধ করুন - সাথে সাথে মুনাফা গ্রহণ করুন।

৪ বছরে ১৬% পর্যন্ত নিশ্চিত ভাড়া থেকে আয়।

ভিনক্লাব সদস্যপদের স্তর অনুযায়ী ১.৭% পর্যন্ত ছাড়।

উৎস: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dong-luc-giup-du-lich-mong-cai-tang-toc-20240905172222775.htm