ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল - আন্তর্জাতিক পেশাদার সম্প্রদায়ের জন্য শীর্ষস্থানীয় আবাসন গন্তব্য

ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিল একটি বিস্তৃত গন্তব্য তৈরি করেছে, যা উচ্চমানের ভিলা এবং আন্তর্জাতিক মানের পরিষেবা এবং সুযোগ-সুবিধার মাধ্যমে বসবাস - কাজ - বিনোদনের ক্ষেত্রে বিদেশী বিশেষজ্ঞদের থ্রি-ইন-ওয়ান চাহিদা পূরণ করে।

আন্তর্জাতিক বিশেষজ্ঞদের সাথে শত শত লোক দীর্ঘমেয়াদী অবস্থান করছে

এই বছরের শুরু থেকেই নতুন নিন বিন প্রদেশের প্রবেশদ্বার এলাকায়, ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলকে একটি বৃহৎ এফডিআই প্রযুক্তি উদ্যোগ ৫০০ জন বিশেষজ্ঞের জন্য দীর্ঘমেয়াদী আবাসস্থল হিসেবে বেছে নিয়েছে। এটি এই নগর এলাকার জীবনযাত্রার মান, উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধা এবং প্রকৃত পরিচালনা ক্ষমতার স্পষ্ট প্রমাণ।

বর্তমানে, ফ্ল্যামিঙ্গো এই অঞ্চলের অনেক ব্যবসায়িক অংশীদার এবং গুরুত্বপূর্ণ শিল্প ক্লাস্টারের সাথে আলোচনা সম্প্রসারণ অব্যাহত রেখেছে, যার লক্ষ্য হল প্রকল্পে দীর্ঘমেয়াদী বিশেষজ্ঞদের সম্প্রদায়কে সম্প্রসারিত করা। আশা করা হচ্ছে যে অদূর ভবিষ্যতে, ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিল প্রায় 2,000 আন্তর্জাতিক বিশেষজ্ঞের জন্য একটি কৌশলগত গন্তব্য হয়ে উঠবে, যা নতুন একীভূত অঞ্চলে একটি বিরল টেকসই লাভজনক আবাসন - ব্যবসা - বিনিয়োগ বাস্তুতন্ত্র তৈরি করবে।

বৃহৎ উদ্যোগ এবং এই উচ্চমানের কর্মীদের চাহিদা পূরণের জন্য, ফ্ল্যামিঙ্গো রাজধানীর দক্ষিণ প্রবেশপথে আন্তর্জাতিক বিশেষজ্ঞ দলের জন্য "জীবনযাপন - কাজ - বিনোদন" এর তিন-এক চাহিদা পূরণের জন্য একটি বিস্তৃত গন্তব্য তৈরি করেছে। উচ্চমানের ভিলার একটি সিরিজ এবং শপিং মল, বিনোদন এলাকা, অনসেন সুইমিং পুলের মতো আন্তর্জাতিক মানের ইউটিলিটিগুলির একটি সিস্টেম সহ... ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিল একটি শক্তিশালী রিসোর্ট অনুভূতি সহ একটি জীবন্ত স্থান গঠন করে এবং এটি শারীরিক সুস্থতার ভারসাম্য বজায় রাখার একটি জায়গা, প্রতিদিন বাসিন্দাদের সম্প্রদায়ের জন্য সৃজনশীলতাকে অনুপ্রাণিত করে।

ফ্লেমিঙ্গো আজ বাজারে একমাত্র বিনিয়োগকারী যারা এলিট প্রিমিয়াম এক্সপার্ট কার্ড পণ্য, বিশেষজ্ঞ ভাড়া পণ্য, একটি বিস্তৃত রিসোর্ট ইকোসিস্টেম সহ প্যাকেজ অফার করে। এই নিবেদিতপ্রাণ পরিষেবাগুলি বিশেষজ্ঞ সম্প্রদায়কে দীর্ঘ সময়ের জন্য এখানে থাকার জন্য সহায়তা করবে।

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল নগর এলাকায় একটি সপ্তাহান্তিক উৎসবে স্থানীয় জনগণের সাথে যোগ দিচ্ছেন আন্তর্জাতিক বিশেষজ্ঞরা। ছবি: ফ্লেমিঙ্গো

একীভূত হওয়ার আগে, হা নাম উত্তরে বিদেশী বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণকারী শীর্ষস্থানীয় এলাকাগুলির মধ্যে একটি ছিল যেখানে ৪০০ টিরও বেশি FDI প্রকল্প ছিল, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ মোট নিবন্ধিত মূলধন প্রায় ৬.৬৭ মিলিয়ন মার্কিন ডলার। তাইওয়ান (চীন), জাপান এবং দক্ষিণ কোরিয়া হল হা নাম-এ সবচেয়ে বেশি বিনিয়োগকারী দেশ এবং অঞ্চল।

একীভূতকরণের পর ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, বিশেষজ্ঞরা হা নাম - নাম দিন - নিন বিন (নতুন নিন বিন প্রদেশ) কে আরও বেশি প্রেরণা এবং উন্নয়নের জন্য নতুন স্থান হিসাবে মূল্যায়ন করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প (১)। হ্যানয়ের দক্ষিণ প্রবেশদ্বার হিসাবে এর অবস্থানের সাথে, হা নাম অঞ্চলটি তার বিদ্যমান অবকাঠামো ব্যবস্থা, শিল্প উদ্যান এবং সিঙ্ক্রোনাস লজিস্টিক নেটওয়ার্ক সহ নতুন নিন বিন প্রদেশের ভবিষ্যত কৌশলে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

সেই প্রেক্ষাপটে, এই অঞ্চলটি আরও বেশি সংখ্যক উচ্চ যোগ্য কর্মী, বিশেষ করে বিদেশী বিশেষজ্ঞদের আকর্ষণ করবে বলে আশা করা হচ্ছে। অতএব, আন্তর্জাতিক মানের বিশেষজ্ঞ গ্রাম ফ্ল্যামিঙ্গো সহ নগর এলাকা আরও বিকশিত হবে কারণ এটি বর্তমানে আন্তর্জাতিক কর্পোরেশনগুলির জন্য শীর্ষ পছন্দ।

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল নগর এলাকাটি নতুন নিন বিন প্রদেশের প্রবেশদ্বার এলাকায় অবস্থিত, যেখানে সমলয় ট্র্যাফিক এবং সামাজিক অবকাঠামো রয়েছে। ছবি: ফ্লেমিঙ্গো

স্থিতিশীল মাসিক নগদ প্রবাহের সাথে বর্ধিত মূল্য

আন্তর্জাতিক বিশেষজ্ঞদের আবাসনের ক্রমবর্ধমান চাহিদার জন্য ধন্যবাদ, ফ্ল্যামিঙ্গোর একটি নীতি রয়েছে যা বিনিয়োগকারীদের ভিলা লিজ দেওয়ার ক্ষেত্রে সহায়তা করে, যা ৩৬ মাসের জন্য ৪২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস নগদ প্রবাহ নিশ্চিত করে।

এই সংখ্যাটি প্রতি বছর প্রায় ১৭% মুনাফার হারের সমতুল্য, যা ব্যাংক আমানতের বর্তমান সুদের হারের চেয়ে ৩ গুণ বেশি। হিসাব অনুসারে, ফ্ল্যামিঙ্গোর সহায়তা কর্মসূচি থেকে মোট নিট মুনাফা ৩ বছর পর ৩ - ৪.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছাতে পারে এবং পরবর্তী বছরগুলিতে তা আরও বাড়বে।

বিনিয়োগকারী ফ্লেমিঙ্গো বিনিয়োগকারীদের সহায়তা করার জন্য অনেক আকর্ষণীয় নীতিও প্রয়োগ করে। মাত্র ২.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে, গ্রাহকরা ১০৫ - ১৮০ বর্গমিটার আয়তনের একটি ভিলার মালিক হতে পারেন।

প্রকল্পের সকল পণ্যের সম্পূর্ণ আইনি নথি রয়েছে, লাল বই হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুত। মূলধন সংগ্রহের উপর চাপ কমাতে, ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলে পণ্য ক্রয়কারী বিনিয়োগকারীরা ১৮ মাসের মধ্যে নমনীয় অগ্রগতিতে অর্থ প্রদান করতে পারবেন অথবা ব্যাংক থেকে ঋণ নেওয়ার সময় ২ বছরের মধ্যে ০% অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার উপভোগ করতে পারবেন।

লিজিং থেকে নিয়মিত মাসিক নগদ প্রবাহ পাওয়ার পাশাপাশি, বিনিয়োগকারীদের পণ্যগুলিতে দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বৃদ্ধিকে সমর্থন করার জন্য একাধিক সম্ভাবনা রয়েছে। হা নাম - নাম দিন - নিন বিন এলাকা (নতুন নিন বিন প্রদেশ) সাংস্কৃতিক ও প্রাকৃতিক ঐতিহ্যের সমৃদ্ধ ব্যবস্থার উপর ভিত্তি করে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে উৎসাহিত করার জন্য পর্যটন এবং সাংস্কৃতিক শিল্পকে অগ্রদূতে পরিণত করার দিকেও দৃষ্টি নিবদ্ধ করে (2)।

এই উন্নয়ন কৌশলের মাধ্যমে, ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিলের মূল্য অবশ্যই বৃদ্ধি পাবে কারণ এটি হ্যানয়ের দক্ষিণে মূল আধ্যাত্মিক পর্যটন এলাকার কেন্দ্রে অবস্থিত এবং প্রধান তীর্থযাত্রা পথটি বাই দিন, তাম চুক, হুয়ং প্যাগোডা এবং দিয়া তাং ফি লাই তু ঐতিহ্যের সাথে সংযোগ স্থাপন করে। এই নগর এলাকাটি তাম চুক জাতীয় পর্যটন কমপ্লেক্সের বিপরীতে অবস্থিত - হা নাম প্রদেশের পর্যটন শিল্পের প্রাণকেন্দ্র (একত্রীকরণের আগে)।

ট্যাম চুক কমপ্লেক্সের বিপরীতে অবস্থিত ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল প্রতি বছর লক্ষ লক্ষ পর্যটককে স্বাগত জানায়। ছবি: ফ্লেমিঙ্গো

এর পাশাপাশি, বিনিয়োগকারীরা আরও মন্তব্য করেছেন যে ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলের পণ্যের দাম এখনও স্বল্প ও মাঝারি মেয়াদে শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির জন্য বেশ যুক্তিসঙ্গত, হ্যানয় বা রাজধানীর উত্তরের বাজারগুলির উচ্চ মূল্যের তুলনায়, যেখানে অনেক ভূমির ক্ষতি হয়েছে।

নতুন যুগে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ নিয়ে আলোচনার একটি সাম্প্রতিক অনুষ্ঠানে, Batdong.com.vn-এর নেতারা জানিয়েছেন যে হ্যানয় প্রদেশ (একত্রীকরণের আগে) ২০২৫ সালের মার্চ থেকে বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠেছে, যা নিন বিন এবং নাম দিন-এর সাথে একীভূত হওয়ার সময়ের চেয়ে ৩-৬ মাস আগে। এদিকে, মাই ভিয়েতনাম ল্যান্ডের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর বলেছেন যে রাজধানীর এই দক্ষিণ প্রবেশদ্বার এলাকায় এখন উন্নয়নের জন্য "স্বর্গীয় সময়, অনুকূল অবস্থান এবং সম্প্রীতি" এর সমস্ত কারণ রয়েছে যা বেশ কয়েকটি বৃহৎ হাসপাতাল এবং বিশ্ববিদ্যালয় স্থানান্তরের পরিকল্পনার জন্য ধন্যবাদ (৩)।

সূত্র: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/flamingo-golden-hill-dia-diem-luu-tru-hang-dau-cua-cong-dong-chuyen-gia-quoc-te/