হোয়ান কিয়েম জেলার ২ নম্বর ফুং হাং স্ট্রিটে জমি ব্যবহারের সম্প্রসারণ

সেই অনুযায়ী, হ্যানয় আরবান ট্র্যাফিক কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে কোম্পানির সদর দপ্তর এবং ব্যবসায়িক সংমিশ্রণ হিসেবে ব্যবহারের উদ্দেশ্যে হোয়ান কিয়েম জেলার ২ নং ফুং হাং স্ট্রিটে ৮.১ বর্গমিটার জমি (শেয়ার্ড ব্যবহার, ইউনিটটি ২য় তলা থেকে নির্মাণ কাজ ব্যবহার করে) ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

ফুং হাং স্ট্রিট। চিত্রের ছবি

২০২৪ সালের নভেম্বরে হ্যানয় ক্যাডাস্ট্রাল সার্ভেয়িং কোম্পানি নং ১ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ১/২০০ স্কেলের বর্তমান অবস্থা মানচিত্রে জমির অবস্থান, সীমানা এবং এলাকা (এলাকা ৩) ৬ থেকে ৮, ১৬, ১৭, ১৮ এবং ১৯ মার্কার দ্বারা নির্ধারিত হয়, যা ২১ নভেম্বর, ২০২৪ তারিখে হ্যাং মা ওয়ার্ড পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে। ১৫ মার্চ, ২০০৫ থেকে ৫০ বছর ধরে ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ। ভূমি ব্যবহারের অধিকারের রাষ্ট্রীয় স্বীকৃতির ধরণ রাজ্য কর্তৃক জমি লিজ নেওয়া এবং বার্ষিক জমি ভাড়া প্রদানের মতোই।

একই সাথে, হোয়ান কিয়েম জেলার হ্যাং মা ওয়ার্ডের ২ নং ফুং হাং স্ট্রিট, হ্যানয় নগর পরিবহন নির্মাণ যৌথ স্টক কোম্পানির ২৮২ বর্গমিটার জমির (ক্ষেত্রফল ১: ২২৪.৬ বর্গমিটার জমি, এলাকা ২: ৫৭.৪ বর্গমিটার জমি সহ) ব্যবহার বৃদ্ধি করুন যাতে কোম্পানির সদর দপ্তর এবং ব্যবসায়িক সমন্বয় হিসাবে ব্যবহার অব্যাহত থাকে। বর্ধিত ভূমি ব্যবহারের সময়কাল ১৫ মার্চ, ২০২৫ থেকে ১৫ মার্চ, ২০৫৫ পর্যন্ত। জমি ইজারার ধরণ হল রাজ্য জমি ইজারা দেয় এবং বার্ষিক জমি ভাড়া আদায় করে।

সিটি পিপলস কমিটি হ্যানয় আরবান ট্রান্সপোর্ট কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করে জমির ভাড়া গণনার জন্য জমির দাম নির্ধারণের পদ্ধতি সম্পাদন করার দায়িত্ব দিয়েছে; আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের পর নিয়ম অনুসারে জমির ইজারা চুক্তি এবং জমির ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র স্বাক্ষর করতে হবে। ১৫ মার্চ, ২০০৫ থেকে বর্তমান পর্যন্ত ৮.১ বর্গমিটার জমির জমির ভাড়া ঘোষণা এবং পরিশোধ করতে, বার্ষিক জমির ভাড়া প্রদান করতে, কৃষি- বহির্ভূত জমির ব্যবহার কর প্রদান করতে এবং অন্যান্য বকেয়া আর্থিক বাধ্যবাধকতা (যদি থাকে) প্রবিধান অনুসারে প্রদান করতে সিটি কর বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

ভূমি ব্যবহার প্রক্রিয়া চলাকালীন, কোম্পানিকে অবশ্যই ভূমি, বিনিয়োগ, নির্মাণ, পরিকল্পনা, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সম্পর্কিত আইনের বিধানগুলি কঠোরভাবে মেনে চলতে হবে; ভিয়েতনাম নির্মাণ মানদণ্ডের বিধান অনুসারে পরিবেশগত স্যানিটেশন, অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণ নিশ্চিত করতে হবে; এবং সিটি পিপলস কমিটির অনুমতি ছাড়া ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করতে হবে না।

নতুন নির্মাণ বা সংস্কার, নির্মাণ কাজের সম্প্রসারণে বিনিয়োগ করার সময়, নগর জোনিং পরিকল্পনা এবং সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত সংশ্লিষ্ট পরিকল্পনার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য স্থাপত্য পরিকল্পনা, রেড লাইন অঙ্কন জারি, নগর রেলওয়ে লাইনের সুরক্ষা করিডোর সুযোগ এবং সংশ্লিষ্ট প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত কাজের বিষয়ে চুক্তিতে পৌঁছানোর জন্য পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ, হ্যানয় ইনস্টিটিউট অফ কনস্ট্রাকশন প্ল্যানিং, নগর রেলওয়ে ম্যানেজমেন্ট বোর্ড, হোয়ান কিয়েম জেলা পিপলস কমিটির সাথে যোগাযোগ করা প্রয়োজন।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ, অর্থ, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ, নির্মাণ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলিকে তাদের নির্ধারিত কার্যাবলী এবং কাজ অনুসারে হ্যানয় কর বিভাগকে হ্যানয় নগর পরিবহন নির্মাণ যৌথ স্টক কোম্পানিকে নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহারকারী হিসেবে তার দায়িত্ব পালনের জন্য পরিদর্শন এবং নির্দেশনা দেওয়ার দায়িত্ব দিন।

হ্যানয় ভূমি নিবন্ধন অফিস প্রবিধান অনুসারে ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ডে জমির পরিবর্তন আপডেট এবং সংশোধন করে।

হোয়ান কিয়েম জেলার পিপলস কমিটি এবং হ্যাং মা ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি নিয়মিতভাবে হ্যানয় নগর পরিবহন নির্মাণ যৌথ স্টক কোম্পানির ভূমি, নির্মাণ এবং পরিবেশ সুরক্ষা আইনের নিয়ম মেনে চলার বিষয়টি পরিদর্শন করে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html