২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারের সম্প্রসারণ বাস্তবায়ন করুন।

কিনতেদোথি - হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ বাস্তব চাহিদা মেটাতে ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্প্রসারণের কার্যপ্রণালী বাস্তবায়নের ঘোষণা দিয়ে একটি নথি জারি করেছে।

হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ অনুসারে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি অধ্যাদেশ নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি, যা ভূমি আইনের কিছু ধারার বাস্তবায়ন বিশদভাবে বর্ণনা করে (১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর), বিশেষত ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৩ নং ধারার ১৮ নং উপধারা, ১৭২ নং ধারার ৩ নং উপধারা এবং সরকারি অধ্যাদেশ নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ১১২ নং ধারার ৫ নং উপধারা, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্প্রসারণের পদ্ধতি নিম্নরূপভাবে নির্ধারণ করে:

দৃষ্টান্তমূলক ছবি

ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধি হলো ভূমি আইনে উল্লিখিত বর্তমান উদ্দেশ্যে জমির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরেও তার ব্যবহার অব্যাহত রাখার জন্য কোনো উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার গৃহীত পদক্ষেপ। ভূমি আইনের ১৭২ নং অনুচ্ছেদের ১ নং ধারার ‘ক’ উপধারায় উল্লিখিত ক্ষেত্রগুলি ব্যতীত, ভূমি ব্যবহারের মেয়াদের শেষ বছরে ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধি মঞ্জুর করা হয়। যে সকল ভূমি ব্যবহারকারী তাদের জমির ব্যবহারের মেয়াদ বাড়াতে ইচ্ছুক, তাদের অবশ্যই মেয়াদ শেষ হওয়ার কমপক্ষে ছয় মাস আগে মেয়াদ বৃদ্ধির জন্য আবেদনপত্র জমা দিতে হবে। নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে আবেদনপত্র জমা না দেওয়া হলে, দৈবদুর্বিপাকের ক্ষেত্র ব্যতীত ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধি মঞ্জুর করা হবে না। যদি ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধির আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হয়, তবে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা ভূমি আইনের বিধান অনুযায়ী জমিটি পুনরুদ্ধার করবে।

যেসব ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে কিন্তু অধ্যাদেশ নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি কার্যকর হওয়ার তারিখের মধ্যে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা জমিটি পুনরুদ্ধার করেনি, সেসব ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহারকারী এই অধ্যাদেশ কার্যকর হওয়ার তারিখ থেকে ৬ মাসের মধ্যে ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বাড়ানোর প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে পারবেন। এই সময়সীমার পরে (১ ফেব্রুয়ারি, ২০২৫), যদি ভূমি ব্যবহারকারী মেয়াদ বাড়ানোর প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন না করেন, তবে দৈবদুর্বিপাকের ক্ষেত্র ব্যতীত রাষ্ট্র জমিটি পুনরুদ্ধার করবে।

২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি অধ্যাদেশ নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি-এর সময়োপযোগী বাস্তবায়ন নিশ্চিত করতে এবং ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার ও বাধ্যবাধকতার নিশ্চয়তা প্রদানের লক্ষ্যে, হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ সেইসব সংস্থা, পরিবার এবং ব্যক্তিদের অনুরোধ করছে যাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে অথবা যাদের অবশিষ্ট অধিকারের মেয়াদ এক বছরের কম, তারা যেন নিয়ম অনুযায়ী তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মেয়াদ বাড়ানোর জন্য অবিলম্বে বিভাগের (সংস্থাগুলির জন্য) অথবা যে জেলা/শহর/নগরে জমিটি অবস্থিত সেখানকার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের (পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য) সাথে যোগাযোগ করেন।

এছাড়াও, হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে এমন সব ভূমি-ভিত্তিক বিনিয়োগ প্রকল্প পর্যালোচনা করার জন্য অনুরোধ করেছে, যেগুলোর কার্যকাল শেষ হয়ে গেছে বা হতে চলেছে, যাতে বিনিয়োগ আইন অনুযায়ী বিনিয়োগ প্রকল্পগুলোর কার্যকাল সমন্বয় বা সম্প্রসারণের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা যায়। যে সকল ক্ষেত্রে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলোর কার্যকাল সমন্বয় বা সম্প্রসারণের শর্ত পূরণ হয় না, সে সকল বিষয়ে পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে অবহিত করতে হবে, যাতে ভূমি আইন ২০২৪ এবং এর বাস্তবায়নকারী অধ্যাদেশ অনুযায়ী সমন্বয় সাধন করা যায়।

উৎস: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html