ভূমি আইন ২০২৪ অনুসারে ভূমি ব্যবহার সম্প্রসারণ বাস্তবায়ন করুন।

কিনহতেদোথি - হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ সম্প্রতি একটি নথি জারি করেছে যেখানে বাস্তব প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে ভূমি ব্যবহার সম্প্রসারণ পদ্ধতি বাস্তবায়নের ঘোষণা দেওয়া হয়েছে।

হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মতে, সরকারের ৩০ জুলাই, ২০২৪ সালের ভূমি আইন, ডিক্রি নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি, যা ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারা (১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর) বাস্তবায়নের বিস্তারিত বিবরণ দেয়, যেখানে সরকারের ডিক্রি নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপির ধারা ১৮, ধারা ৩, ধারা ৩, ধারা ১৭২, ভূমি আইন ২০২৪ এবং ধারা ৫, ধারা ১১২, ধারা ১১২, ভূমি ব্যবহার সম্প্রসারণ পদ্ধতি বাস্তবায়নের জন্য নিম্নরূপ নির্দেশ দেওয়া হয়েছে:

চিত্রণ

ভূমি ব্যবহার সম্প্রসারণ হল একটি উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার কাজ যা ভূমি আইন দ্বারা নির্ধারিত বর্তমান ব্যবহারের উদ্দেশ্যে মেয়াদ শেষ হওয়ার পরেও জমির অব্যাহত ব্যবহারের অনুমতি দেয়। ভূমি আইনের ধারা ১৭২ এর ধারা ১ এর দফা ক-এ উল্লেখিত ক্ষেত্রে ব্যতীত, ভূমি ব্যবহারের মেয়াদের শেষ বছরে ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধি করা হয়। ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধি করতে ইচ্ছুক ভূমি ব্যবহারকারীদের ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ শেষ হওয়ার কমপক্ষে ৬ মাস আগে বর্ধনের জন্য আবেদন জমা দিতে হবে। যদি ভূমি ব্যবহারকারী বর্ধনের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার সময়সীমার মধ্যে বর্ধনের জন্য আবেদন জমা দিতে ব্যর্থ হন, তাহলে ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধি করা হবে না, বিশেষ করে ফোর্স ম্যাজিওর ব্যতীত। যদি ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধি না করা হয়, তাহলে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা ভূমি আইনের বিধান অনুসারে জমি পুনরুদ্ধার করবে।

যদি ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ শেষ হয়ে যায় কিন্তু ডিক্রি নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি কার্যকর হওয়ার তারিখের মধ্যে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা এখনও জমি পুনরুদ্ধার না করে, তাহলে ভূমি ব্যবহারকারী এই ডিক্রি কার্যকর হওয়ার তারিখ থেকে ৬ মাসের মধ্যে ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বাড়ানোর জন্য প্রক্রিয়া সম্পাদন করতে পারবেন। এই মেয়াদের পরে (১ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখে) যদি ভূমি ব্যবহারকারী ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বাড়ানোর জন্য প্রক্রিয়া সম্পাদন না করেন, তাহলে রাজ্য জমি পুনরুদ্ধার করবে, বিশেষ করে ফোর্স ম্যাজেউরের ক্ষেত্রে।

ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার ও বাধ্যবাধকতা নিশ্চিত করে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং সরকারের ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০২/২০২৪/ND-CP দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য, হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ অনুরোধ করছে যে যেসব প্রতিষ্ঠান, পরিবার এবং ব্যক্তিদের ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে অথবা যাদের অবশিষ্ট ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ ≤ ১ বছরের বেশি, তারা জরুরি ভিত্তিতে বিভাগের (প্রতিষ্ঠানের জন্য) সাথে যোগাযোগ করুন অথবা প্রবিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বিবেচনা এবং সম্প্রসারণের জন্য (পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য) জেলা, শহর বা শহরের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন।

এছাড়াও, হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে অনুরোধ করেছে যে, মেয়াদোত্তীর্ণ বা মেয়াদোত্তীর্ণ হতে চলেছে এমন জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করে বিনিয়োগ আইনের বিধান অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্পের পরিচালনার সময়কাল সামঞ্জস্য বা সম্প্রসারণের পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করা হোক। ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের নির্দেশিকা অনুসারে সমন্বয় ও বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পের পরিচালনার সময়কাল সামঞ্জস্য বা সম্প্রসারণের যোগ্য নয় এমন মামলাগুলির বিষয়ে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে অবহিত করুন।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html